Vente maison 10 pièces 260 m² Argenton-les-Vallées (79150)

Iad France - Laetitia Le Guen vous propose : SAINT-AUBIN-DU-PLAIN - MAISON - T6 150 m² - GARAGE Découvrez à Saint-Aubin-du-Plain cette maison de village rénovée qui offre un cadre de vie authentique à deux pas des commodités du bourg, avec l'épicerie-tabac-poste à 140 m, l'école primaire à 250 m, la MAM à 350 m et la mairie à 70 m, tout en restant à 10 km de Bressuire. Une surface habitable d' environ 145 m², elle propose 6 pièces dont 4 chambres, et conserve un potentiel d'aménagement supplémentaire comme salle de bain et wc à l'étage pour les acquéreurs souhaitant personnaliser les espaces. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour vaste et lumineux ainsi qu'un salon magnifique avec un four à pain. La cuisine donnant sur le séjour est fonctionnelle, et complétée par une arrière-cuisine pratique, tandis qu'une buanderie / chaufferie bien dimensionnée assure une organisation optimale du quotidien. Une chambre parentale, un wc et une salle de douche complètent ce niveau. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel aérothermique avec distribution par radiateurs à eau, VMC, fibre optique, et rangements intégrés. La propriété est implantée sur un terrain arboré de 1 400 m², avec une terrasse, un garage, un jardin et une serre. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 100471119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Gobin vous propose : Découvrez ce superbe ensemble immobilier qui se compose de 3 maisons une opportunité sur le marché. Il s'étend sur un vaste terrain de 7200 m² offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur le bocage. Situé à seulement 5 minutes de Bressuire et de ses commodités. -1ère maison d'une superficie de 134 m² habitables qui est actuellement louée (revenu locatif 670€ ) vous offre 5 pièces, une entrée, salon / séjour, une cuisine aménagée avec une buanderie, salle de bain avec WC, une chambre, un palier, 2 grandes chambres à l'étage, une salle d'eau avec wc, un grand dressing. Cette maison avec une cour fermée dispose d'une terrasse avec plusieurs niveaux et 3 emplacements garage dont un aménagé pour camping-car. - 2ème maison indépendante d'une superficie de 115 m² ( mitoyenne sur un côté) est libre de toutes occupation. Vous offrant la possibilité pour une résidence principale ou bien un projet locatif, composé de 5 pièces, une entrée, cuisine aménagée équipée avec des poutres apparentes et cheminée, salon / séjour avec cheminée et insert donnant sur une terrasse, salle de bain, un wc, une buanderie, un cellier, à l'étage un grand palier, 3 chambres, 1 salle de jeux / rangement, cette maison dispose d'un grand garage et d'une cour fermée. -3ème maison d'une superficie de 75 m² offrant une grande pièce de vie avec insert, un coin cuisine donnant sur un préau terrasse orienté sud, une salle d'eau avec WC, 2 chambres. Un cellier 20 m², 2 granges sol bétonné dont une avec hauteur sous plafond poutres et pierres apparentes. Assainissement conforme pour les trois logements, radiateurs électrique à inertie sèche et bois. Cadre unique offrant de nombreuses possibilités idéal pour un investissement locatif, gîtes, artisanat ou projets familiaux Si vous recherchez un lieu de vie alliant espace et nature, ne manquez pas cette occasion contactez nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 911429488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Magnifique propriété située à GENNETON (267 m²) comprenant une maison principale de caractère, avec des dépendances et une maison secondaire. Découvrez cette exceptionnelle propriété située dans un quartier calme et sans vis à vis ! Idéale pour une grande famille ou pour un projet de gite (locatif). La maison principale dispose : D'une entrée, d'un salon-séjour lumineux et agréable ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, une salle d'eau avec WC. À suivre, un salon et une grande salle de réception. À l'étage : 5 chambres, une salle d'eau avec WC, un palier et un second WC. Extérieur : Une piscine creusée avec dôme, de nombreuses dépendances, un préau convivial parfait pour organiser vos fêtes et réception donnant sur un jardin d'hiver. Seconde maison : une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, une chambre, un salon avec une magnifique hauteur sous plafond, une chambre et une mezzanine + Jardin privé. Coté technique : les maisons sont raccordées au tout à l'égout, chauffage électrique au sol de 2020 et complément avec poêle à bois et pellets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Robreau vous propose : 'À proximité de Bressuire, propriété familiale de 245 m² avec piscine, grande dépendance et 7 594 m² de terrain' Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Bressuire. L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cheminée insert ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger indépendante et un bureau. La partie nuit de plain-pied comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cellier, lingerie et buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un espace confortable et indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses en bois, d'une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec abri coulissant ainsi que d'un vaste terrain de 7 594 m² laissant place à de nombreux projets. Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage avec une pièce aménagée et vitrée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau indépendant, espace de télétravail, salle de jeux ou pièce dédiée à une activité personnelle ou professionnelle. Son véritable atout : une grande dépendance offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour du stockage, un atelier, l'accueil de véhicules, d'un camping-car ou encore pour un projet professionnel. Cour enrobée, chemin privé et environnement agréable complètent cet ensemble rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Robreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 100288398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier prisé de Bressuire, à seulement 25 minutes de Cholet et de Parthenay, 45 minutes du Puy du Fou et 1 heure de Nantes et de Niort, découvrez cette propriété de 135 m² habitables sur demi-sous-sol. Offrant un accès de plain-pied à l'avant comme à l'arrière, elle bénéficie d'un réel confort de vie dans un environnement verdoyant, aménagé et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commerces. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 3 513 m² avec un accès direct à la voie verte. La maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente. Cet espace de vie donne directement accès à une terrasse exposée sud-ouest, agrémentée d'une pergola bioclimatique. Depuis le séjour, vous accédez à une pièce de 23 m² pouvant faire office de 5 ? chambre, de salle de jeux ou être aménagée selon vos besoins. Un dégagement distribue un vestiaire avec point d'eau et placard, un WC indépendant, quatre chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Le demi-sous-sol comprend une chaufferie / buanderie, un débarras ainsi que l'ancien garage, aujourd'hui divisé en deux espaces avec WC, offrant un accès direct à un double préau. À l'extérieur, la parcelle aménagée et arborée dispose également d'un abri de jardin, d'un puits et d'un terrain de pétanque. Les atouts : • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation + revente • Panneaux solaires pour la production d'eau chaude • Poêle à bois de 2010 + chaudière à granulés de 2018 • Tableau électrique refait en 2025 • Menuiseries en PVC double vitrage + volets électriques et solaires de 2025 • Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Cette maison contemporaine de plain pied (avec mezzanine) offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant, non loin, des commodités telles que les écoles, commerces et services (coiffeur, pharmacie. ). Bressuire, ville réputée pour son dynamisme culturel et ses espaces verts, séduit par sa qualité de vie. Construite en 2000, la maison bénéficie d'une belle surface habitable d'environ 155 m² en proposant 7 pièces dont 4 chambres et 1 bureau (qui peut servir de chambre), une pièce à vivre de plus de 30 m², une cuisine moderne équipée, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, un wc séparé et une buanderie. Elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Un atelier attenant, une cave et un double-garage sous préau offrent des espaces supplémentaires appréciables. L'ensemble, implanté sur un vaste terrain piscinable d'un peu plus de 5 000 m², offre ainsi un cadre extérieur parfait pour les enfants, se détendre et recevoir amis et famille mais aussi pour jardiner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 06 61 94 11 40, E-mail : laurence.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501.