Local industriel avec climatisation à vendre Gironde (33)

Exclusivité ! Le tourne- langoiran- locaux d'activités neufs de 1.130 m² sur une parcelle de 14.200 m² avec parking goudronné et programme immobilier de 900 m² a construire ! Proche de bordeaux sur la commune du tourne et idéalement situé à coté de le route départementale n°10 donnant accès à la rocade bordelaise, venez découvrir ces locaux d'activités rénovés intégralement en 2024 et composés d'un bâtiment avec r + 1 partiel de 1130 m² de surfaces développées (bureaux = 300 m², sanitaires, hangars = 750 m², stockage = 80 m²), parfaitement équipé et entièrement aux normes. À seulement quelques kilomètres de l'autoroute a62, vous disposez également d'un grand parking goudronné de 4.000 m² et d'un terrain-parking d'environ 6.000 m² empierré, avec un accès poids lourds. Les locaux achevés en 2024 sont isolés double peau murs et plafonds, sous système de vidéo surveillance et alarme, climatisation, portes sectionnelles fer 4x4m, sol béton. Vous bénéficiez de bureaux, de parkings et d'un hangar de 42m x 14m et / ou 20m avec une hauteur sous plafond max de 7 mètres, donnant la possibilité de créer toutes activités sportives, industrielles ou commerciales. Possibilité de construire un programme immobilier en r + 2 de 7 logements avec garages, d'une superficie totale de 900 m². Idéal utilisateur direct ou investisseur ! Très bon emplacement ! Hugo immobilier et associes hugo colombier tel : o6.16. 34.32. 92.

Casavo vous propose à la vente : exclusivité - tresses - proche n89 / a10, au sein d'une zone d'activité, entrepôt de 80 m² comprenant un espace de stockage de 70 m² avec porte sectionnelle automatique, bureau privatif climatisé et sanitaires. 2 parkings aériens complètent ce bien. Prix de vente : 169.900 € fai. Idéal pour installer votre activité dans un environnement tertiaire. Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite sur place, merci de me joindre directement.

À vendre, bâtiment industriel situé dans la zone industrielle de Guajn Metras. D’une surface au sol de 245 m², ce local comprend un atelier chauffé de 195 m² sur une parcelle de 1 200 m². En bon état, il est idéal pour accueillir votre futur projet. Un atout supplémentaire : un logement de gardien déclaré, comprenant deux chambres, une cuisine et des sanitaires, salle de douche sur plus de 100 m². Le site est sécurisé, portail électrique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 312.

À VENDRE, A l'entrée d'Arcachon, dans le nouveau port à sec de La Teste-de-Buch, ce local commercial de 185 m² est exclusivement destiné à des activités liées au nautisme. Description du local Rez-de-chaussée : Surface : 155 m² Grande vitrine en façade pour maximiser la visibilité Espace extérieur dédié à l'exposition Porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment Étage : Surface : 30 m² Accès par une entrée séparée ou directement depuis le rez-de-chaussée Aménagement possible en bureau, espace de stockage ou archives Stationnement 2 places de parking privées Parking supplémentaire pour la clientèle Caractéristiques supplémentaires Local en parfait état, idéal pour des activités nautiques : Magasin de pêche sportive Concessionnaire nautique Vente d'accastillage Entretien et mécanique pour bateaux Services de batellerie, etc. Prix des murs HAI : 399 000 € Une opportunité rare dans un secteur dynamique et stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 305.