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local industriel 5 pièces 90 m2 à vendre à Guipavas (29490)
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Vente local industriel 5 pièces 90 m² Guipavas (29490)
294 000 €

Local industriel 5 pièces Guipavas (29490)

* guipavas - aéroport * . Entrepreneurs, gérants de sociétés ou investisseurs, à la recherche d'un plateau avec plusieurs bureaux tout équipés, se situant à proximité de l'aéroport et de la voie express ? Génial, cette pépite se situe au 2é étage d'un immeuble standing et contemporain. Le plateau comporte un sas d'entrée, un open space, une cuisine et cinq grands bureaux. Ces bureaux pourraient accueillir une start-up, des activités liées au coworking, à l'enseignement, au domaine médical ou des gamers. Parking : 3 places extérieures. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Ascenseur. Le coup de cœur est assuré. La tranquillité est absolue. Surfaces – utile 90 m² - carrez 90 m² -dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Non soumis à dpe. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 848€ (71€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 1 sur un total de 9. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 280000 € net vendeur (5.00%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 187967-310248 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Garage
  • Standing
  • Orientation sud
Pièces
  • 5 pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : FROUTVEN
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 852 €

A propos du prix de cet local industriel

  • 294 000 € (soit 3 267 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 310248
Icomi France - Brest

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