Local industriel à vendre à Gouesnou (29850)

Arthur Loyd Bretagne propose à la location un bâtiment indépendant de 889 m² non divisibles, idéalement situé dans la principale zone d'activité de Brest, à Gouesnou. Érigé sur un vaste terrain clôturé, cet actif offre des bureaux et entrepôts isolés avec accès poids lourds, répondant aux exigences des entreprises modernes. Local d'activité d'environ 889 m² dont 150 m² de bureaux en R + 1; Immeuble indépendant; Surface RDC : 812 m²; Surface terrain : 4104; Haut. libre min. ss poutre : 4,7 m; Haut. libre max. ss poutre : 5 m; Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre; Nbr de portes à quai : 0; Nbr de portes plain pied : 4; Chauffage : Electrique, Gaz; Ossature : Métallique; Murs périmétriques : Double bardage; Bureaux environ 154 m² en R + 1.

À Gouesnou, Zone de Kergaradec, au sein d'un ensemble immobilier entrepôt de 1 700 m² avec possibilité de créer un showroom avec une partie atelier / stockage et vitrine possible. Cet ensemble immobilier propose également 600 m² de bureaux en complément ou séparément. Entrepôts double peau; Bureaux entièrement aménagés en très bon état; L' Extension de 358 m² : ; - Dalle béton épaisseur : 15 cm; - Durcisseur Anti-poussière : 2 500kg / m²; Surface RDC : 1700 m²; Surface terrain : 4073; Haut. libre min. ss poutre : 5,375 m; Haut. libre max. ss poutre : 6,315 m; Nbr de portes à quai : 1; Nbr de portes plain pied : 2.

Situé au coeur de la dynamique zone de PRAT PIP à Guipavas, ce local professionnel offre de beaux volumes et une excellente visibilité pour développer votre activité. Caractéristiques du bien : Surface totale de 373 m² 231 m² en rez-de-chaussée 142 m² à l'étage Local raccordé à l'eau et à l'électricité 3 places de parking privatives 6 places publiques disponibles juste en face du bâtiment Plans et photos disponibles sur demande Disponible à partir de fin juin 2026 Photos non contractuelles Surface RDC : 231 m²; Surface terrain : 3375.

Arthur loyd vous propose à la vente, un local d'activités d'environ 400 m², livré brut de béton, fluides en attente, situé dans la zone de lavallot nord, et profitant d'une excellente accessibilité, en bordure de voie. Cour sécurisée et livraison pl. - bureaux éventuels à aménager en mezzanine; - production solaire privative en toiture (18 kwc); - borne de recharge électrique; - fenêtre aluminium double vitrage; - isolation double peau; surface rdc : 408 m²; haut. Libre max. Ss poutre : 8 m; résistance sol : 1 t / m²; accès bâtiment : gros porteurs; couverture : bac acier.

* visite virtuelle sur demande * brest - recouvrance * investisseur, en couple ou en famille, à la recherche d'un bien entièrement à rénover pour construire votre maison, loft ou immeuble de rapport ? Génial ce diamant brut est fait pour vous ! En zone uc, elle vous offre de belles possibilités de rénovation : maison t4 / 5 pour votre habitation, immeuble de rapport en r + 5. Les plus : permis de construire validé, nombreuses possibilités, tout à l'égout. Une visite s'impose ! . Surfaces - utile 105 m² - carrez 59 m² - référence 61 m². Dpe : e (290) - ges : e (67) - coût annuel d'énergie entre 2000€ et 2740€ (chauffage entre 1740€ et 2360€ - eau chaude entre 230€ et 320€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 10€ et 20€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 80000 € net vendeur (9.38%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189272-314353 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

* brest - ports * investisseur, professionnel ou commerçant à la recherche de somptueux bureaux dans le secteur tant recherché du port de brest ? Parfait ! Ce lot de bureaux est fait pour vous ! Une visite s'impose ! Ce plateau est composé de 14 bureaux confortables, 2 salles de réunion, une belle salle de pause avec cuisine équipée et fonctionnelle ainsi que 4 wc et un grand espace d'accueil. Les plus : dalle béton, ascenseur, bonne visibilité. Une opportunité unique sur le marché, à saisir rapidement. Surfaces - utile 462 m² - carrez 461 m². Dpe vierge. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles fixes 8387€ soit 699€ par mois / charges annuelles variables : eau 272€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 8659€ (722€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 11 sur un total de 97. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 37700 € soit 1100000 € net vendeur (3.43%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189216-314288 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location, des cellules d'activités neuves à partir de 170 m² à destination d'artisans, au sein de la Zone d'activités de Penhoat à Plabennec. Le site dispose également d'un parc de 20 places de stationnement. Le bâtiment de type industriel se compose de deux volumes : l'un est un parallélépipède sur un niveau, l'autre, mitoyen au premier, prolonge ce premier volume en une virgule qui jouxte la limite de constructibilité.; Surface RDC : 518,8 m²; Surface terrain : 2033; Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m; Résistance sol : 1 T / m²; Accès bâtiment : Deux accès à la parcelle seront crées, côté Ouest (rue Lavoisier). Les accès au bâtiment se feront de manière séparées selon les cellules, également côté Ouest.; Nbr de portes plain pied : 5; Ossature : Métallique; Murs périmétriques : Métallique; Couverture : Bac acier.

Arthur Loyd vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition ou de location à Saint Thonan. Sur une parcelle d'environ 5 300 m², un bâtiment d'activité proposant deux cellules d'activités à partir de 765 m², avec une visibilité remarquable sur la RN 12. Le projet faisant l'objet de la présente demande de permis de construire est situé sur un terrain déjà construit et relativement plat. Il s'agit aujourd'hui de démolir ce bâtiment vétuste et construire un nouveau bâtiment artisanal composé de 2 cellules.; Le bâtiment de type industriel est composé de 3 parallélépipèdes sur 1 niveau et donc divisé en 2 cellules vouées à la location pour des artisans, livrées vides et aménagées par la suite selon les besoins.; Les aménagements intérieurs seront à prévoir ultérieurement, et feront l'objet des demandes d'autorisations correspondant aux usages qui seront définis.; Les futures cellules ne sont pas destinées à être des Établissements Recevant du Public. L'activité existante ne concerne pas une installation classée pour la protection de l'environnement.; Surface terrain : 5326.

Idéalement situé dans la Zone Industrielle de Kerdrioual à Lanrivoaré, ce bâtiment d'activité offre des espaces modulables et fonctionnels, parfaits pour une entreprise en quête de visibilité et d'efficacité opérationnelle. Bureaux RDC : 104 m². Extension showroom : 17 m². Atelier : 960 m², vaste et polyvalent, adapté à une activité industrielle, artisanale ou logistique. Étage : Espace dédié aux bureaux, vestiaire, salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine équipée. Parcelle spacieuse de 3 759 m², offrant des possibilités de stationnement. Bâtiment en bon état, prêt à accueillir votre activité. Disponibilité : Immédiate Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et étudier ensemble les modalités de location adaptées à votre projet ! Surface RDC : 1081 m²; Surface terrain : 3759.

Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités situé Za Sant Alar sur la commune de Plouedern, en bordure de la RN 12. Ce bâtiment est scindé en 8 cellules individuelles destinées à être vendues, ou louées. - Les locaux sont livrés brut de béton (hors d'eau / hors d'air), parties extérieures; entièrement achevées (accès, voiries, parkings, espaces verts, etc,.).; - Les locaux prévus dans l'immeuble représentent une surface privative HE / HA d'environ 2809 m² (RDC  : 2377 m² + mezzanine en niveau 1  : 432 m²), divisibles en plusieurs cellules; indépendantes.; - Le contrôle technique est assuré par un organisme spécialisé et agréé (Cabinet SOCOTEC).; - Les installations réalisées sont conformes aux normes, réglementations, et au Documents; Techniques Unifiés établis par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment, ou tout autre; organisme agréé, en vigueur à la date du dépôt de demande de permis de construire.; - Les locaux sont éligibles à la réglementation thermique 2012, à la NRA (nouvelle réglementation acoustique), et à l'accessibilité PMR.; -Les éventuels aménagements intérieurs des locaux seront réalisés par les acquéreurs suivant la RE2020.; Surface terrain : 4918; Haut. libre max. ss poutre : 7 m; Résistance sol : 1 T / m²; Ossature : Métallique; Couverture : Bac acier.