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local industriel 4 pièces 2130 m2 à vendre à Saint-Martin-sur-le-Pré (51520)
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Vente local industriel 4 pièces 2130 m² Saint-Martin-sur-le-Pré (51520)
1 650 000 €

Local industriel 4 pièces Saint-Martin-sur-le-Pré (51520)

Idéal investisseur, bien situé, emplacement très recherché, je vous propose à la vente un bâtiment industriel totalement rénové (intérieur et extérieur) de 2130 m² sur un terrain de 4700 m² clos, loué en bail commercial 3 / 6/9 datant de début 2023. L’actif génère un revenu de plus de 118000€ par an, soit une rentabilité de 7.5% la taxe foncière est payée par le locataire. Où trouver une telle rentabilité actuellement. Je me tiens à votre disposition pour plus d’information un dossier complet vous sera communiqué après un entretien téléphonique, la signature d’un engagement de confidentialité, de votre identité et d’une attestation de faisabilité financière. Accompagnement possible dans les demandes administratives et autres si vous le souhaitez, conseillère formée au métier du commerce. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 830221).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
  • Très bon état
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 2 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 702 m²
Etat
  • Etat general : Trés bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet local industriel

  • 1 650 000 € (soit 775 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936430009
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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