Biens à vendre Val-de-Marne (94)

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Appartement 4 Pièces 85 m² à vendre à Charenton-le-Pont (94220)

exclusivité

217 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Charenton-le-Pont (94220)

Iad France - Frédéric Dos Santos vous propose : Vente en VIAGER OCCUPÉ – Appartement 4 pièces de 85 m² – Charenton-le-Pont Situé à Charenton-le-Pont, à proximité immédiate de Paris et de Bercy 2, cet appartement de 85 m² est proposé à la vente en viager occupé, le bien étant actuellement occupé par son propriétaire. L’appartement se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 12 étages, construit en 1990, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Le logement offre de beaux volumes et une exposition sud / ouest, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. Une entrée avec espace de rangement, un double-séjour avec accès à deux balcons, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain. Les prestations de l’immeuble et du logement comprennent notamment : ascenseur, accès PMR, fibre optique, digicode et interphone. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. L’emplacement est particulièrement recherché, avec un accès rapide aux commerces, transports en commun, axes routiers et aux portes de Paris, tout en conservant un environnement résidentiel. Cette acquisition s’adresse à un investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé, avec une valorisation à long terme, dans une commune dynamique et prisée du Val-de-Marne. Vente en viager occupé, homme seul de 77 ans. La valeur vénale est de 490 000€. Le bouquet est de 200 000€ et la rente mensuelle de 795,87€ environs Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur les modalités de ce viager, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Montreuil (93100)

345 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Montreuil (93100)

Fiche id-sit166034 : proximité parc montreau. 1km gare rer e "rosny sous bois". 2km station métro 11 "la dhuys" direct république et chatelet. 3km métro 9 " mairie de montreuil". Accès facile autorotes a86 et a3 superbe appartement 3 / 4p de 64 m² situé au 3ème. Belle luminosité avec une exposition ouest. Aucune perte de place. Prestations de qualité - parking et caveinclus. Jardins partagés. Locaux vélos. Autres logements sont disponibles dans la résidence - du 2p au 5p. Me contacter pour toute demande complémentaire. Prix en tva réduite. - mentions légales : proposé à la vente à 345000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 2200 euros / an (soit 183 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement 4 Pièces 80 m² à vendre à Thiais (94320)

Visite 3D

269 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Thiais (94320)

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Superbe appartement F4 de 80 m² env. – Résidence Plein Sud – Thiais * Situé au 5- ème étage avec ascenseur, cet appartement de type F4 vous séduira par sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis, son exposition lumineuse et son environnement calme, verdoyant et sécurisé, au sein de la résidence Plein Sud, très bien entretenue. Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante (meublée et équipée ), de trois chambres, d’une salle d'eau, d'un toilette séparé, ainsi que de nombreux rangements. - En complément, vous bénéficierez d’une place de parking sécurisée en sous-sol et d’une cave privative, idéales pour votre confort au quotidien. - La copropriété a récemment bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur, garantissant un excellent confort énergétique (DPE classé C). Proche de tous les commerces, écoles, services et espaces verts, cet appartement coche toutes les cases pour un cadre de vie pratique et agréable. * Transports à proximité immédiate * Tramway T9 à quelques minutes à pied Bus, TVM au pied de la résidence RER C – Station Choisy-le-Roi à proximité Métro ligne 14 (prolongement) à courte distance Accès rapide aux axes A86, A6 et N7 * À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur ! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369€ par mois (soit 4428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 32 m² à vendre à Maisons-Alfort (94700)

Prix en baisse

exclusivité

210 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 32 m²

Maisons-Alfort (94700)

Quartier Ecole Vétérinaire, proche des bords de marne et des commerces, à 8' du métro Ecole Vétérinaire (ligne 8), Charmant appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec une agréable cour collective, Il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, une petite chambre cosy, une salle d'eau avec wc et au sous-sol une cave avec son espace buanderie. Ce bien offre une belle luminosité, une optimisation parfaite des espaces et profite du calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

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Maison 3 Pièces 79 m² à vendre à Boissy-Saint-Léger (94470)

339 000 €

Maison 3 pièces 79 m²

Boissy-Saint-Léger (94470)

Venez découvrir cette charmante maison implantée sur un grand terrain, proche des commerces et des transports, à 5 minutes à pied de la gare de Boissy-Saint-Léger, offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC à l'étage. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés, idéals pour une vie quotidienne confortable. À l'extérieur, le grand terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un jardin, un espace détente ou encore un potager. Une dépendance indépendante, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel : extension, studio, bureau, atelier ou espace locatif. Contactez-nous pour organiser une viste.

Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

Prix en baisse

345 000 € -1 %

Appartement 3 pièces 66 m²

Noisy-le-Grand (93160)

93160 noisy le grand - je vous propose dans une résidence de standing récente 2014, prisée et sécurisée, ce superbe 3 pièces de 66.66 m² alliant confort, luminosité et prestations de qualité. À proximité du centre ville et des écoles, commerces. Il se compose d'une entrée accueillante avec rangements, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29.55 m² donnant accès sur le balcon avec une belle exposition sud pour profiter de vos moment de détente au soleil, une première pièce avec placard modulable selon vos besoins en chambre, bureau ou salon. Un dégagement dessert la 2 eme chambre avec dressing sur mesure, une salle d'eau élégante, un wc indépendant avec rangement. En sous -sol rare sur le secteur un double box de 32,40 m² pouvant accueillir 2 véhicules ou du stockage. Fenêtres double vitrage avec volets roulant pvc chauffage collectif gaz. Les plus : -résidence récente et bien entretenue et un emplacement stratégique -balcon avec une exposition sud donnant une belle lumière naturelle a l'appartement -proches aux commodités immédiates du centre ville supermarchés, boulangeries, marché, ecole cabrini très renommée, mairie, centre commercial les arcades - a moins de 12 minutes a pieds de la gare de noisy-le-grand mont d'est rer a -accès rapide a l'autoroute a4 et a 86 réservez rapidement une visite sur cet appartement rare sur le secteur avec tout a proximité ! Ideal premier achat, investisseurs ! Dpe b 559 et ges b 10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 340 euros à 530 euros. Charges annuelles : 2568 euros. Prix de vente : 345 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 432587. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J appartement noisy le grand achat vente appartement 3pieces balcon appartement a vendre @noisylegrand résidence de standing primo accédant premier achat grand paris express investisseur rera gare noisy le grand mont d est investissement copropriété de 268 lots - dont 119 lots habitation. Charges annuelles : 2568 euros.

Maison 8 Pièces 165 m² à vendre à Bonneuil-sur-Marne (94380)

exclusivité

630 000 €

Maison 8 pièces 165 m²

Bonneuil-sur-Marne (94380)

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Magnifique maison familiale - 3 niveaux - 7 pièces - Bonneuil-sur-Marne * Au cOEur de Bonneuil-sur-Marne, découvrez cette magnifique maison familiale lumineuse et spacieuse, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1982 avec des matériaux de qualité, cette maison saura vous séduire par ses grands espaces et son confort optimal. D'une surface totale de 165 m², cette maison sur 3 niveaux propose 7 pièces dont 4 chambres avec la possibilité d'en créer une 5ème, pour accueillir toute la famille. Vous disposez également d'un bureau, idéal pour le télétravail et pour un confort absolu au quotidien. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un double séjour d'une superficie de 33 m² environ, ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée et aménagée et équipée, un WC et un dressing. Au 1er étage : un palier qui accueille une suite parentale d'une superficie de 34 m² environ (initialement 2 chambres de 17 m² chacune), avec salle d’eau privative, avec wc. Le bureau complète ce niveau. Au 2ème étage : un palier qui accueille 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. 2 places de parking, dépendance aménagée au fond du jardin, le tout sur un terrain de 268 m². * Ses atouts * + Pas de travaux majeurs à prévoir + Volume des pièces + Possibilité de créer une 5ème chambre + Combles aménageables avec plancher béton existant. L'électricité et l'isolation sont déjà en place + Dépendance au fond du jardin, pour du stockage supplémentaire + Ecoles maternelle et primaire Aimée et Eugénie Cotton à 8mn à pied + Ecole maternelle Langevin Wallon à 10mn à pied + Collège Paul Eluard à 11mn à pied + Centre commercial 'Achaland' à 6mn en voiture + La gare de Sucy‑Bonneuil est à 10mn en voiture – Station RER A (direction Paris / Boissy-Saint-Léger), puis à 20mn de la Gare de Lyon ou à 25mn d'Opera (station Auber) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 26 m² à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

Prix en baisse

exclusivité

164 000 € -2 %

Appartement 1 pièce 26 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Sullivan Piscone vous propose : Je vous propose ce studio lumineux de 26 m², exposé sud / ouest. Il est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, comprennant 6 lots. Pas de charges de copropriété. Ce logement offre un espace fonctionnel. Vous trouverez une entrée avec penderie, une pièce principale polyvalente pouvant faire office de chambre et de salon, une kitchenette équipée et une salle d'eau. Ce bien dispose d'équipements facilitant votre quotidien : climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique. La sécurité est également de mise grâce à un digicode et une porte blindée. Proche de toutes commodités : marché, grandes surfaces, transports en commun (RER C, bus, tram, future ligne 15 du Grand Paris express) et axes routiers principaux. Idéale première acquisition ou investissement locatif. N'hésitez pas à visiter cet espace bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan Piscone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 788653426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Maisons-Alfort (94700)

Visite 3D

exclusivité

359 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Maisons-Alfort (94700)

Iad France - Nicolas Venet vous propose : Appartement Charmant de 3 Pièces à Maisons-Alfort, Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Situé dans la charmante ville de Maisons-Alfort, cet appartement de type T3 offre un cadre idéal pour démarrer une nouvelle vie ou réaliser un investissement locatif judicieux. D'une surface totale de 58 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1900, propose un agencement fonctionnel et des prestations attrayantes. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez une entrée lumineuse qui mène à un séjour exposé sud où vous pourrez vous relaxer et recevoir vos proches. La cuisine séparée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres (7,66 m² et 19,2 m²) offrent des espaces de repos confortables, et la salle d'eau complète cet ensemble avec praticité. L'exposition sud de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec digicode offre la tranquillité d'esprit à ses résidents. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le gaz naturel contribuent à un cadre de vie agréable et moderne. La proximité du métro facilite les déplacements en toute simplicité. Ce bien est un choix idéal pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs en quête d'une opportunité intéressante à Maisons-Alfort. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993787480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

Prix en baisse

exclusivité

145 000 € -17 %

Appartement 2 pièces 44 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Iad France - Alain Duong vous propose : Appartement 2 pièces à rénover SUR les bords de Marne - Idéal investisseur ou premier achat Situé dans la charmante ville de Noisy-le-Grand, cet appartement de 44 m² à rénover offre un potentiel pour réaliser un projet sur mesure. Idéal pour un investisseur en quête d'une belle rentabilité locative ou pour un premier achat avec travaux. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux. Les espaces peuvent être réaménagés selon vos envies et besoins pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Situé dans une résidence des années 1989, cet appartement se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts sont accessibles à pieds. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon douillet. L'appartement est vendu avec une place de parking. Une belle opportunité à saisir pour transformer ce bien en un véritable petit bijou dans un cadre de vie agréable et dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Duong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 939145439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

139 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : * Appartement 3 pièces avec balcon, idéal investisseur ou primo-accédant, proche gare de Villeneuve RER D (Paris gare de Lyon - 15 min) et M8 via téléphérique (15 min) * Cet appartement lumineux de 55.89 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement agencé, il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un séjour confortable. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle et possède de beaux volumes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est équipée, bien agencée, parfait pour les dîners entre amis. Vous pouvez profiter d'un balcon pour prendre l'air ou savourer un café en toute tranquillité. De plus, 3 cabanons de jardins et une cave sont disponibles pour du stockage supplémentaire en plus des nombreux rangements présents. L'appartement est situé dans une zone pavillonnaire dans le quartier des écrivains proche de la gare de Villeneuve Saint Georges (15 min à pied) et des commerces de proximités. Vous trouverez le bus 450 pour rejoindre la gare créteil-pompadour ou le bus 427 pour le M8-pointe du lac en 15 min, parfait pour un investissement locatif pour les étudiants de l'université. Idéal pour un primo-accédant, un investissement locatif, couple avec enfant. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Valenton (94460)

237 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Valenton (94460)

Iad france - kinga wilk vous propose : appartement moderne de 3 pièces avec balcon à valenton - a visiter sans plus tarder ! Situé au coeur de valenton, cet appartement rénové vous offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée. D'une surface de 62.7 m², cet appartement dispose de 2 chambres (12 m² et 10 m²) avec placard, d'une salle de bain, d'un wc séparé, et d'une cuisine équipée. Son balcon est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également d'une place de parking, pratique pour stationner facilement. Dans un état très bon état global, cet appartement est prêt à vous accueillir pour vous offrir un cadre de vie moderne et confortable. -école maternelle et élémentaire à 7 min à pied - téléphérique d’île de france. - gare rer créteil pompadour à 5-10 minutes (à seulement 15 minutes de gare de lyon). - métro 8 lac de créteil à 10 minutes. - commerces : franprix, lidl, boulangerie, plusieurs restaurants… ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à valenton. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 88 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kinga wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 61 m² à vendre à Montreuil (93100)

Visite 3D

exclusivité

241 500 €

Appartement 4 pièces 61 m²

Montreuil (93100)

Iad france - thierry blons vous propose : montreuil 93100, secteur ramenas-léo lagrange, appartement 4 pièces, 9e et dernier étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue très dégagée. Situé à 5 mn du métro l11 'hôpital', à 10 mn du futur tramway t1, à proximité immédiate des commerces, des écoles et et de tout ce qui répondra à vos besoin quotidiens, au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée (interphone, vidéosurveillance, gardien). Ce bien se compose d'un séjour double avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur toute la ville, un couloir avec de nombreux rangements desservant deux chambres, une salle d'eau et des wc. Séparés. Possibilité de créer une troisième chambre en cloisonnant le séjour. Une cave en sous-sol complète le bien. Des places de parking extérieures sont disponibles dans la résidence (placement libre avec accès contrôlé par scannage des plaques minéralogiques). Les chaudières à gaz collectives sont récentes (remplacées en 2023). L'appartement est en bon état mais nécessiterait un rafraîchissement ainsi que le remplacement de toutes les fenêtres qui sont actuellement en métal simple vitrage. Ce dernier point, ainsi que la réfection des toitures des bâtiments, qui devrait être effectuée dans les années à venir, permettraient de faire passer le dpe, actuellement en f, au moins en e voire mieux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322€ par mois (soit 3864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat f indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 76 m² à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

exclusivité

146 100 €

Appartement 4 pièces 76 m²

Choisy-le-Roi (94600)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cet appartement de 4 pièces, situé au 23eme étage est lumineux car orienté Est et Sud et bénéficie d'une agréable vue panoramique. Idéalement situé à proximité immédiate des transports et de toutes commodités. Ce bien se compose d'une grande entrée, avec un placard de rangement, de deux chambres, d'un double séjour (possibilité d'une 3eme chambre) d'une cuisine, d'une salle de Bains et d'un WC séparé. Une cave compléte cette offre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Commerce 229 m² à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

230 000 €

Commerce 229 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Iad France - Morgan Fleuriet (06 12 03 79 22) vous propose : Au cOEur du quartier des Écrivains, découvrez cet entrepôt / loft de 229 m² environ au sol et 110 m² environ habitables. Un lieu atypique, idéal pour un entrepreneur, un artisan ou un indépendant à la recherche d’un espace fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, un garage de 27,8 m² environ permet de stationner un véhicule. Attenante, une zone de stockage de 31,4 m² environ complète cet espace pratique. L’entrée, pensée comme un patio, s’ouvre dans un puits de lumière avec 5 mètres de hauteur sous plafond. Ce niveau comprend aussi une salle de bains de 8,61 m² environ, un WC et deux pièces de 18,95 m² environ et 16,87 m² environ, parfaites pour un bureau, un atelier ou une zone de réception. À l’étage, la cuisine ouverte avec bar de 9 m² environ dispose d’un cellier attenant de 9,34 m² environ au sol. Une pièce mansardée de 29,4 m² environ au sol avec une grande baie vitrée. La grande pièce ouverte de 60 m² environ, vitrée sur la face Sud, constitue le véritable atout du bien : un espace lumineux idéal pour un bureau principal, un open space ou un showroom. Chauffage individuel électrique, isolation de toiture refaite en 2010. Un bien rare, aux volumes généreux, idéal pour conjuguer activité professionnelle et cadre de vie agréable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT D indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Fleuriet (ID 89528), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 852915438 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 5 Pièces 85 m² à vendre à Villejuif (94800)

350 000 €

Maison 5 pièces 85 m²

Villejuif (94800)

Iad France - Virginie Falguières vous propose : Dans un quartier pavillonnaire de Villejuif, cette charmante maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 85 m², ce pavillon offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine aménagée, d'une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau. Accès à un bureau en sous-sol. À l'étage deux chambres en enfilade et une salle de bains avec WC. Possibilité de cloisonner afin de supprimer l'enfilade des chambres. Par ailleurs, la maison dispose d'une terrasse ainsi qu'un espace extérieur à aménager selon vos envies. Stationnement sur le terrain possible. Alarme et climatisation réversible. Proche accès A6 - Lycée Darius Mihaud - Bus 162 et 380 - 15 minutes à pied du métro 14 (station IGR). Proximité crèche et école primaire. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 441 m² à vendre à Noiseau (94880)

exclusivité

260 000 €

Terrain à construire 441 m²

Noiseau (94880)

Terrain à bâtir de 441 m² dans une zone résidentielle calme et bien entretenue - aux abords de la forêt domaniale de notre dame - proche du centre ville et de commodités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry viel, tél. : 06 58 02 86 66, e-mail : thierry.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 341 616 639.

Appartement 3 Pièces 59 m² à vendre à Limeil-Brévannes (94450)

Prix en baisse

209 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 59 m²

Limeil-Brévannes (94450)

Situé à Limeil-Brévannes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes du téléphérique, découvrez ce bel appartement 3 pièces au sein d’une résidence récente de 2012, offrant confort et prestations modernes. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une agréable terrasse avec un espace jardin, idéale pour les moments de détente en extérieur. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Venez visiter sans tarder !

Local industriel 860 m² à vendre à Montreuil (93100)

1 180 000 €

Local industriel 860 m²

Montreuil (93100)

Le cabinet ghtimmo vous propose un bâtiment indépendant de 860 m², composé de : - 510 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6 mètres - 80 m² d'habitation à rénover - 340 m² de terrain exploitable -200 m² de sous sol accès semi-remorque proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiersnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410272).

Appartement 5 Pièces 90 m² à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

Prix en baisse

390 000 € -1 %

Appartement 5 pièces 90 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Découvrez ce très bel appartement de 5 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2010) et bien entretenue. Offrant une belle luminosité et un confort optimal, cet appartement se distingue par sa spacieuse terrasse de plus de 30 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! L'appartement a une superficie totale de 88,88 m² loi carrez. Il se compose d'un large séjour qui donne sur une grande terrasse de plus de 30 m². Il y a également une cuisine américaine entièrement équipée : moderne et fonctionnelle, prête à l'emploi. Enfin, vous pouvez bénéficier de 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambres), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Les atouts de cet appartement : • grande terrasse de plus de 30 m², exposée sud, un véritable espace de vie supplémentaire. • ascenseur pour un accès facilité. • 2 places de parking privatives, un vrai plus en ville. Cet appartement, à la fois lumineux et spacieux, vous offrira un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports. Prix : 390 000 € honoraires d'agence inclus charges de copropriété : 184 € / mois futur métro ligne 15 tram t9 ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2213€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 934506.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

357 700 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Situé dans le quartier d'ivry port, au 4ème étage sur 5 d'un immeuble récent de 2022 avec ascenseur, appartement 3 pièces de 66,58 m². Venez poser vos valises dans ce bel et lumineux appartement composé : d'une entrée avec placard, grand salon de 29 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, accès à un balcon de 7,50 m², deux chambres avec dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Un stationnement intérieur sécurisé complète cette offre. Chauffage et eau chaude en géothermie. Local poussettes et vélos, espace vert. À 5 minutes du rer c "ivry sur seine", 15 minutes du métro ligne 7 "mairie d'ivry" nombre de lots de la copropriété : 124, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 367 520 - greffe de creteil) joëlle-gloria caron entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 05 13 21 - réf. 934647.

Commerce 64 m² à vendre à Maisons-Alfort (94700)

350 000 €

Commerce 64 m²

Maisons-Alfort (94700)

Fonds de commerce de restaurant italien pizzeria à vendre à maisons alfort (94). En activité depuis 2015 avec une clientèle fidèle. Sur environ 110 m², vous exploiterez une quarantaine de couverts au rdc et 30 couverts à l'étage. Terrasse en plus l'été. Ouvert du mardi au dimanche soir. Service à table et plats à emporter. Bail commercial avec un loyer annuel de 27350,00 euros c. C. Ttc ebe et résultats positifs. C.A. Compris entre 550000 et 630000 euros annuel 4 salariés à reprendre. Vous bénéficiez d'un passage piétons important. Belle affaire, restaurant, cuisine et matériel en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 598594 ).

Maison 10 Pièces 210 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

980 000 €

Maison 10 pièces 210 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

94120 – fontenay-sous-bois – maison 10 pièces – 210 m² habitables – 3 logements indépendants – rénovation récente - jacuzzi – ideal investissement locatif – forte rentabilité optimhome vous présente cette maison spacieuse de 210 m², idéalement située à fontenay-sous-bois. Ce bien rare se compose de trois logements indépendants, dont un équipé d'un jacuzzi et d'un home cinéma, offrant un fort potentiel locatif immédiat ou une solution mixte habitation + location. Vous apprécierez tout particulièrement : - maison offrant trois logements distincts avec entrée indépendante - rénovation récente et aménagements haut de gamme - idéal investisseur, bi-famille ou usage mixte habitation / location - excellent rendement locatif, historique locatif transparent disponible - quartier dynamique et recherché, bien desservi et proche de paris - proximité des transports : lignes de bus pour rejoindre le rer a la maison se compose comme suit : logement 1 (100 m²) : - grand salon / séjour lumineux de plus de 30 m² - cuisine salle à manger de 25 m² - espace modulable de 15 m² (chambre, bureau, 2ᵉ salon ou salle de jeux) - chambre de 13 m² - salle de bain - wc séparé logement 2 (60 m²) : - salon / séjour avec cuisine équipée de 25 m² - chambre de 15 m² - salle de bain avec douche - à l'étage : chambre mansardée de 19 m² au sol logement 3 (50 m²) : - salon / séjour avec cuisine équipée de 35 m² - une chambre - salle de bain haut de gamme avec douche - pièce détente avec jacuzzi et home cinéma un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort, luminosité et fort potentiel de revenus locatifs, idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant allier habitation et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 598388 ).

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Chennevières-sur-Marne (94430)

Prix en baisse

exclusivité

236 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 64 m²

Chennevières-sur-Marne (94430)

Iad france - lénaïc ferrier vous propose : à 5 min du grand centre commercial pince vert. Un appartement 3 pièces, lumineux, moderne et fonctionnel de 63,5 m². Résidence récente de 2014, au calme et bien entretenue. Pas de travaux à prévoir. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est composé d’une entrée avec placards, d’un sejour avec cuisine équipée d’environ 24 m², de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain, d’un wc indépendant et un grand balcon d’environ 12 m² et sans vis à vis. L’appartement est vendu avec deux places de parking en enfilade sécurisé en sous terrain. Les + de l’appartement : - résidence récente, entretenue et sécurisée - 5 min en voiture du centre commercial - 5 min à pied des écoles - 13 min en voiture du rer à - aucun travaux à prévoir - vue dégagée - deux places de parking - de nombreux rangements cet appartement est un véritable coup de coeur pour ceux à la recherche d'un logement clé en main, où il fait bon vivre. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier au coeur de chennevières-sur-marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lénaïc ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 802800375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 62 m² à vendre à Saint-Mandé (94160)

exclusivité

198 000 €

Commerce 62 m²

Saint-Mandé (94160)

Iad france - fang zhang (06 62 29 39 21) vous propose : cession de fonds de commerce de primeurs, fruits et légumes et alimentation générale, situé dans un quartier dynamique et très passant du centre-ville de saint-mandé. Le commerce bénéficie d’une forte notoriété acquise après plus de 18 ans d’activité et dispose d’une clientèle fidèle et régulière. Surface de vente d’environ 30 m² environ et chambre froide + réserve, pour une surface totale d’environ 32 m² environ marché 2 fois par semaine, à environ 10 mètres loyer mensuel : 1 600 € ttc, charges incluses chiffre d’affaires ht : 2023 : 315 469 € 2022 : 310 278 € 2021 : 365 053 € bail commercial en cours jusqu’en juin 2029. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fang zhang (id 75612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 513105601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Acheter un biens Val-de-Marne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Val-de-Marne (94) : prix, tendances et villes clés 2026

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