Vente appartement 2 pièces 44 m² Noisy-le-Grand (93160)

Un havre de paix aux portes de Paris. Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Bry-sur-Marne, cette charmante résidence à taille humaine vous invite à profiter dun cadre de vie idéal, entre nature, confort et accessibilité. À seulement 6 minutes à pied de la gare RER A, vous rejoindrez le cur de Paris en 20 minutes. Larrivée prochaine du RER E et des lignes 15 et 16 du Grand Paris Express, prévue en 2025, renforcera encore davantage la qualité de vie et la valeur de ce secteur en plein essor. Entourée de beaux espaces verts, cette copropriété de 36 logements, parfaitement entretenue, a bénéficié de nombreux travaux récents : réfection complète des toitures-terrasses avec isolation renforcée, rénovation de la chaufferie avec linstallation de deux chaudières à condensation, et embellissement soigné des parties communes. Une atmosphère paisible et soignée règne ici, idéale pour un quotidien serein. Cest dans ce cadre verdoyant que votre agence Richardière vous propose ce lumineux studio de 37,47 m² situé au 3e étage. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 17 m² ouverte sur un balcon de 6,53 m² exposé Est, parfait pour profiter des premières lueurs du jour dans un environnement arboré. La cuisine ouverte de 5,71 m² prolonge lespace de vie avec convivialité, tandis que lentrée avec rangements et la salle de bains avec WC complètent intelligemment lensemble. Lappartement offre un plan optimisé, une belle luminosité, une vue dégagée et un calme appréciable. Double vitrage, volets roulants, chauffage et eau chaude collectifs (chaudière gaz) viennent parfaire le confort de ce bien. Une cave et une place de parking sont également incluses. Un bien rare dans un écrin de verdure, à découvrir sans tarder.

Exclusivité – 2 pièces rénové avec parking, cave et excellent potentiel locatif aux portes de gournay-sur-marne, dans un environnement résidentiel verdoyant et particulièrement recherché, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. L'emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, services et espaces de jeux pour enfants sont accessibles à pied. Les bords de marne, à quelques minutes seulement, offrent un cadre de vie privilégié propice aux promenades, activités sportives et moments de détente. Côté transports, le bus 220 au pied de la résidence permet de rejoindre rapidement la gare rer a de bry-sur-marne et paris nation. La future ligne 16 du grand paris express, attendue fin 2026, sera accessible en seulement 7 à 8 minutes à pied, renforçant encore l'attractivité et la valorisation du secteur. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé ouest sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée avec loggia / buanderie pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Les prestations sont de qualité : rénovation complète, électricité refaite, aucun travaux à prévoir. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un investissement particulièrement pertinent : appartement se loue à 968 € par mois. Résidence bénéficiant d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur déjà voté. Amélioration attendue du dpe vers une classe d, voire c après travaux. Valorisation patrimoniale renforcée par les futures infrastructures du grand paris. Un bien clé en main offrant confort, sécurité locative et potentiel de valorisation à moyen terme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 688 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2413 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

À Noisy-le-Grand (93160), dans un secteur recherché et dynamique, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² situé en étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et entièrement privée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, équipée et indépendante, offre un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche à l'italienne, des WC séparés et un séchoir complètent l'agencement. Double vitrage, fibre et bonne isolation assurent un confort appréciable. Une cave en sous-sol vient parfaire le bien. Emplacement stratégique : à quelques minutes à pied du RER A et de la future gare du Grand Paris (métro 15 et 16), proche des bus, commerces, écoles et universités. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 483 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

Noisy le grand, studio d'une surface de 18.8 m² situé au 3ème étage comprenant séjour, coin bureau, kitchenette, salle de bains. Actuellement loué meublé : 560 € résidence de 2000. Nombre de lots : 159. Charges de copropriété annuelle 1147 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Situé à Noisy-le-Grand (93160), ce charmant appartement de 33 m² bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, proche des transports, des écoles, du centre-ville et des Bords-de-Marne. Il offre un cadre pratique et agréable pour la vie quotidienne. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant une exposition Nord-Est, parfait pour profiter de moments en plein air, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure complète les commodités déjà offertes par ce bien. À l'intérieur, il comprend une pièce principale avec un coin nuit surélevé, des placards intégrés, une cuisine séparée équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrés. À l'entrée, un grand dressing vient également apporter plus de confort. Les fenêtres datent de 2025, elles sont en double vitrage et oscillo-battantes. Les parties communes ont été entièrement refaites entre 2024 et 2025. Le ravalement avec isolation par l'extérieur date de 2020. Enfin, les charges de copropriété inclues l'entretien des parties communes, les espaces verts, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que le chauffage collectif au gaz. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 510 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAVOCAT-DUBUIS, Tél. : 07 61 41 46 61, E-mail : alain.lavocat-dubuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 998973432.

Iad france - rodolf lasnier vous propose : appartement 2 pièces – 57 m² – noisy-le-grand (93160) - quartier pablo picasso idéal projet investisseur ou primo-accédant avec budget travaux : appartement de 57 m² à rénover intégralement, situé au 5ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence à l'architecture signée par un architecte espagnol reconnu. Composé d'une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain, un wc et une place de parking. Rénovation complète à prévoir : cuisine, salle de bain, électricité, production d'eau chaude. Dpe e. Secteur mont d'est, à proximité immédiate du rer a et de toutes commodités. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. - rodolf lasnier iad france, votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en ile de france et dans l'oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.