Vente appartement 1 pièce 33 m² Noisy-le-Grand (93160)

Studio avec balcon vendu occupé ? Résidence récente à noisy-le-grand situé au 2ème étage d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2018, à noisy-le-grand, venez découvrir ce studio vendu occupé, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien fonctionnel et bien agencé se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un balcon agréable. La résidence bénéficie d'un environnement pratique et agréable à vivre, à proximité immédiate de nombreux commerces du quotidien : super u, épiceries, fleuriste, boulangeries et autres commodités. Un secteur bien desservi pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles, notamment les lignes 320 et 220, permettant de rejoindre rapidement les principaux secteurs environnants et les transports. Les atouts du bien résidence récente de 2018 studio lumineux et fonctionnel balcon bien vendu occupé idéal investissement locatif quartier dynamique et proche du centre-ville ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement à noisy-le-grand, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa proximité des commodités. Prestations : chauffage collectif dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 320 euros et 500 euros (prix 2021-2022-2023). Copropriété : 118 lots / aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra pognon, au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 15 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra pognon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 834519027 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452392- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 170 000 euros hai (honoraires à charge vendeur) copropriété de 118 lots. Charges annuelles : 1301 euros. Alexandra pognon (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 834519027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - daniel vieira vous propose : a noisy le grand, dans le secteur prisé 'les richardets' au pied des commerces, écoles, transports et autoroute a4 paris - marne la vallée, venez découvrir ce 2 pièces au deuxième étage avec ascenseur au sein d'une petite résidence sécurisée comprenant une entrée, salon avec accès balcon, cuisine séparée, chambre, salle de bains avec toilettes. Un parking en sous sol sécurisée avec vidéo surveillance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un havre de paix aux portes de Paris. Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Bry-sur-Marne, cette charmante résidence à taille humaine vous invite à profiter dun cadre de vie idéal, entre nature, confort et accessibilité. À seulement 6 minutes à pied de la gare RER A, vous rejoindrez le cur de Paris en 20 minutes. Larrivée prochaine du RER E et des lignes 15 et 16 du Grand Paris Express, prévue en 2025, renforcera encore davantage la qualité de vie et la valeur de ce secteur en plein essor. Entourée de beaux espaces verts, cette copropriété de 36 logements, parfaitement entretenue, a bénéficié de nombreux travaux récents : réfection complète des toitures-terrasses avec isolation renforcée, rénovation de la chaufferie avec linstallation de deux chaudières à condensation, et embellissement soigné des parties communes. Une atmosphère paisible et soignée règne ici, idéale pour un quotidien serein. Cest dans ce cadre verdoyant que votre agence Richardière vous propose ce lumineux studio de 37,47 m² situé au 3e étage. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 17 m² ouverte sur un balcon de 6,53 m² exposé Est, parfait pour profiter des premières lueurs du jour dans un environnement arboré. La cuisine ouverte de 5,71 m² prolonge lespace de vie avec convivialité, tandis que lentrée avec rangements et la salle de bains avec WC complètent intelligemment lensemble. Lappartement offre un plan optimisé, une belle luminosité, une vue dégagée et un calme appréciable. Double vitrage, volets roulants, chauffage et eau chaude collectifs (chaudière gaz) viennent parfaire le confort de ce bien. Une cave et une place de parking sont également incluses. Un bien rare dans un écrin de verdure, à découvrir sans tarder.

Exclusivité – 2 pièces rénové avec parking, cave et excellent potentiel locatif aux portes de gournay-sur-marne, dans un environnement résidentiel verdoyant et particulièrement recherché, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. L'emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, services et espaces de jeux pour enfants sont accessibles à pied. Les bords de marne, à quelques minutes seulement, offrent un cadre de vie privilégié propice aux promenades, activités sportives et moments de détente. Côté transports, le bus 220 au pied de la résidence permet de rejoindre rapidement la gare rer a de bry-sur-marne et paris nation. La future ligne 16 du grand paris express, attendue fin 2026, sera accessible en seulement 7 à 8 minutes à pied, renforçant encore l'attractivité et la valorisation du secteur. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé ouest sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée avec loggia / buanderie pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Les prestations sont de qualité : rénovation complète, électricité refaite, aucun travaux à prévoir. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un investissement particulièrement pertinent : appartement se loue à 968 € par mois. Résidence bénéficiant d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur déjà voté. Amélioration attendue du dpe vers une classe d, voire c après travaux. Valorisation patrimoniale renforcée par les futures infrastructures du grand paris. Un bien clé en main offrant confort, sécurité locative et potentiel de valorisation à moyen terme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 688 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2413 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

Noisy-le-Grand : studio, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 11.5 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À Noisy le Grand, situé dans une petite résidence bien entretenue et au calme, à 15 minutes à pied de la gare (RER A) et des bords de marne, venez découvrir cet appartement d'environ 37 m² avec jardin privatif de 64 m². Il se compose d'une pièce à vivre avec espace cuisine, un bel espace chambre avec rangements donnant accès au jardin, une salle d'eau avec toilette. En bonus, une place de parking extérieure vient compléter cet ensemble. Un bien rare qui combine le confort d'un appartement cosy, agréable à vivre et fonctionnel et le plaisir d'un grand extérieur… Le compromis idéal entre un appartement et une maison. Idéal pour un premier achat, investisseur ou retraité. Une opportunité à ne pas laisser filer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.

Rare sur le secteur ! À proximité immédiate des bords de Marne, découvrez ce bel appartement familial situé dans une résidence calme, arborée et équipée de deux ascenseurs. Son véritable atout : le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a déjà été voté et intégralement financé par les propriétaires actuels. Les futurs acquéreurs profiteront ainsi d'une copropriété embellie, d'une meilleure performance énergétique, d'un confort thermique renforcé et de charges qui devraient être mieux maîtrisées dans les années à venir, sans avoir à supporter le coût de ces importants travaux. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Il offre une magnifique vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, ainsi que de superbes couchers de soleil. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une agréable loggia. Les prestations sont de qualité : porte blindée, fenêtres double vitrage, portes à galandage offrant un gain d'espace appréciable et ballon d'eau chaude plat récent. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie à deux pas des promenades des bords de Marne. Copropriété de 222 lots - dont 688 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3540.00 euros.