Biens à vendre Val-de-Marne (94)

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Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Orly (94310)

172 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Orly (94310)

Iad france - vanessa uvon vous propose : * residence anotera * orly, limite thiais et choisy-le-roi. Idéal investisseur ou premier achat ! Appartement de type f3 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étage dans une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien. Vous disposerez d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et d'une salle de bains avec wc. Une cave et un séchoir complètent ce bien. Rénovation de la copropriété récente : parties communes, double vitrage pvc avec volets roulants électriques, ravalement avec isolation thermique et phonique en 2024 et étanchéité de la toiture. Chauffage et eau chaude collectifs en géothermie. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces (ccial leclerc, marché et commerces de proximité) et transports (tram ligne t9 a 5mn a pieds). Contactez-moi pour visiter cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 799 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

exclusivité

280 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Yuan Pennaforte vous propose : Superbe Appartement T3 Lumineux et calme à Ivry-sur-Seine, Idéal pour habiter et investir. Situé au cOEur d'Ivry-sur-Seine, cet appartement T3 de 58 m², niché au 4ème étage de 16 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux belles chambres très lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Double exposition idéale : sud-ouest et nord-est offre une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence dispose d'ascenseurs, d'un digicode et d'une porte blindée pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. De plus, le chauffage est collectif avec radiateurs, vous garantissant un confort thermique optimal. Une cave complète ce bien. De plus, parking est disponible gratuitement dans la cour de la résidence. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun (T9 est à 2 mn à pied) et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement T3 avec un excellent rapport qualité-prix à Ivry-sur-Seine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.29€ par mois (soit 2499.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 134 m² à vendre à Marolles-en-Brie (94440)

399 000 €

Maison 5 pièces 134 m²

Marolles-en-Brie (94440)

Iad France - Sonia Roig vous propose : Maison Marolles-en-Brie – 3 / 4 chambres – Jardin – Double séjour cheminée – Garage Située à Marolles-en-Brie, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un double séjour avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine indépendante. Un WC, une buanderie et un double garage complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et peut être aménagée en quatrième chambre, en bureau pour le télétravail ou en espace selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie d’un cadre résidentiel apprécié, avec les commodités, écoles et axes principaux accessibles en quelques minutes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies. Maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Chennevières-sur-Marne (94430)

288 750 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Chennevières-sur-Marne (94430)

Iad France - Matthieu Azincourt (07 49 79 58 39) vous propose : Comme dans une maison ! Duplex à vendre Chennevières-sur-Marne, dans un environnement calme et verdoyant, ce duplex 3 pièces offre un cadre de vie recherché, à mi-chemin entre l’appartement et la maison. Dès l’entrée, découvrez un espace fonctionnel avec placard de rangement, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter du calme environnant. L’appartement bénéficie d’une connexion fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les usages multimédias. Une pièce annexe complète ce niveau, pouvant faire office de buanderie ou d’espace de rangement, avec arrivée d’eau, évacuation et ventilation existante, offrant également un potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, le bien propose deux chambres confortables avec parquet en bois massif, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Les prestations sont au rendez-vous avec des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants motorisés sur l’ensemble des ouvertures, un chauffage au gaz par radiateurs, et un escalier en bois apportant du cachet à l’ensemble. Un double garage privatif situé directement sous l’appartement vient compléter ce bien. Ce duplex vous séduira les si vous êtes à la recherche d’un appartement avec terrasse, au calme, sans vis-à-vis, avec deux chambres, un extérieur agréable, un double garage et une organisation des espaces optimisée. Une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.46 € par mois (soit 1685.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Azincourt EI (ID 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Maison 8 Pièces 311 m² à vendre à La Queue-en-Brie (94510)

1 750 000 €

Maison 8 pièces 311 m²

La Queue-en-Brie (94510)

Iad france - chloé léglantier vous propose : - demeure, maison de gardien - immense dépendance (granges - entrepots) avec rendement locatif - incroyable et exceptionnel, domaine historique du xvii siecle en pleine nature situé à quelques kilomètres de paris ! laissez vous séduire par le charme et l'histoire de cette propriété unique dans la région. au coeur d'un terrain de plus de 27.700 m² environ avec étang privé, bois et ruisseau, cette bâtisse de caractère vous offre près de 300 m² environ habitables et pres de 600 m² environ de surface supplementaire dans un batiment annexe. Au rez-de-chaussée : belle entrée lumineuse, séjour majestueux avec cheminée et mezzanine, accès jardin par une belle et grande serre fleurie, cuisine indépendante avec vue sur l'étang, bureau avec accès jardin. Premier étage : palier desservant 3 grandes chambres avec vue sur jardin, salle de bain avec wc. 2eme étage : palier desservant 2 belles chambres, un salon avec vue sur l'étang et une salle d'eau. Une grande cave vous attends en sous sol. Vous disposerez également d'une maison de gardien d'environ 30 m² environ. De plus, une immense batisse de pres de 600 m² environ vous offrira de nombreuses possibilités (location, atelier, galerie, parc automobile. ) une très grande cave indépendante cacher dans la verdure vous proposera un bel espace de stockage. Cette belle demeure chargée d'histoire vous offrira calme et repos dans un cadre idyllique, à proximité de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 115 m² à vendre à Fresnes (94260)

449 000 €

Maison 6 pièces 115 m²

Fresnes (94260)

Iad France - Claire Ruiz vous propose : À deux pas du centre-ville de Fresnes, charmante maison de 6 pièces, dont 4 chambres, édifiée sur un terrain de 174 m², avec terrasse, jardinet et place de stationnement privative. Cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger ou salon, une cuisine, un WC, une terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. À l'extérieur, une terrasse pour les repas, un petit jardin a aménager pour des moments de jeux ou de farniente. Cave. Une place pour stationner un véhicule dans l'enceinte de la maison. Un très beau potentiel pour cette maison a rafraichir mais qui comblera une famille avec son emplacement tout proche des écoles, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 80 m² à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

exclusivité

241 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Iad France - Kevin Farhang vous propose : Appartement T4 lumineux sans vis à vis à Noisy-le-Grand - 3ème étage avec ascenseurs, exposition sud, à deux pas du RER A Noisy-Champs et des commerces. Situé dans un quartier recherché de Noisy-le-Grand, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie idéal, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER A Noisy-Champs et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, crèches). L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et bénéficie d'une belle exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte de 9 m². La cuisine séparée et entièrement équipée, tandis que les trois chambres spacieuses offrent tout l'espace nécessaire pour une famille. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. En complément, cet appartement dispose d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi qu'un emplacement de parking privé pour un confort optimal. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363€ par mois (soit 4356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Farhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Honfleur sous le numéro 949543276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 54 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

exclusivité

280 000 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad france - clara gillot-roux vous propose : — dernier etage — balcon avec vue degagee — appartement traversant, calme, lumineux — situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 54 m² comprenant : une entrée desservant le séjour prolongé par un agréable balcon de 5 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre (possibilité d'en créer une 2e), une salle de bain et un wc indépendant. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer un 3 pièces comprenant deux chambres (voir croquis dans les photos). Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l’appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Le quartier : à seulement 11 minutes à pied du rer a fontenay-sous-bois et 7 minutes de la rue dalayrac et de ses commerces, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Les + : - dernier étage - appartement traversant avec double exposition nord / sud - belle luminosité - vue imprenable et dégagée sur le bois de vincennes et sur paris - petite copropriété * utilisation de l'ia sur les photos pour retirer les meubles des pièces de l'appartement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 731 et classe climat g indice 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara gillot-roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Périgny (94520)

129 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Périgny (94520)

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : OPPORTUNITE RARE – T2 DE CARACTERE AVEC PARKING ET CAVE – PERIGNY Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Serein ! Situe au coeur de la paisible et verdoyante commune de Perigny, découvrez ce charmant 2 pièces de 38,53 m² (loi Carrez) offrant un cadre de vie cosy, pratique et sécurisé. Un agencement optimise et chaleureux. Niche au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de standing de 1991 sur seulement 3 niveaux, cet appartement vous séduira par son atmosphère authentique. L'espace vie propose une entrée fonctionnelle avec placard menant a une cuisine ouverte avec son bar convivial, prolongeant naturellement l'espace salon. Le cote nuit dispose d'un couloir qui dessert une chambre agreable offrant une ambiance sereine pour un repos optimal, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les plus confort incluent une exposition Est pour une luminosité douce des le matin et une ventilation mécanique pour un air sain au quotidien. Le confort du quotidien. Oubliez les contraintes de stationnement et de stockage avec une place de parking attitree en acces direct, ideale pour decharger vos courses en un clin d'oeil. Une cave privative est incluse pour optimiser votre rangement et la résidence est sécurisée avec interphone pour une tranquillité totale. Un emplacement de choix. Profitez du calme de Perigny tout en restant proche de tout : commerces, transports en commun et écoles sont accessibles rapidement, facilitant une vie citadine sans le stress des grandes métropoles. Un potentiel a révéler. Que vous souhaitiez conserver son charme actuel ou le renover entierement pour creer l'espace de vos reves, ce T2 offre une base solide et un potentiel incroyable. Ne laissez pas passer cette occasion unique sur le secteur. Contactez-moi des maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.08€ par mois (soit 1164.99 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 81 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

exclusivité

675 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad france - caroline berthon vous propose : au calme sur jardin, dans l'un des secteurs les plus prisés de fontenay-sous-bois, à 7mn à pied du rer a et du bois de vincennes, en coeur d'îlot à l'abri des regards et du bruit, tombez sous le charme de cet appartement de 88 m² au sol comprenant trois chambres et deux salles de bain, qui se vit comme une maison. Au sein d'un petit immeuble ancien entièrement rénové en 2020, cet appartement présente un agencement idéal pour une famille : - l'entrée dessert les différents espaces - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de soleil l'après-midi et le soir - deux chambres d'enfant donnant également sur le jardin - une salle de bain avec baignoire à l'ancienne et espace buanderie - des toilettes séparés - en rez-de-jardin, la suite parentale composée d'une vaste chambre et d'une belle salle d'eau attenante avec toilettes, double vasque, et douche italienne. - la jouissance d'un jardin privatif et d'extérieurs communs - une cave saine et un parking vélos les plus : - un cadre de vie privilégié et calme, à proximité des commerces des rigollots et du village, des écoles, du rer a, et du bois de vincennes - sectorisation scolaire recherchée : pasteur (primaire) et victor duruy (collège) - entièrement équipé, aucuns travaux à prévoir - cachet et charme de l'ancien préservé - petite copropriété en bon état et conviviale, peu de charges charges (syndic bénévole) - appartement exposé ouest bénéficiant d'une belle luminosité et de soleil tout au long de l'année, et donnant entièrement sur jardin. Un véritable coup de coeur à découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 50 m² à vendre à Alfortville (94140)

Prix en baisse

exclusivité

245 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 50 m²

Alfortville (94140)

Au confluent de la Seine et de la Marne, à seulement 9 min à pieds du métro Ecole Vétérinaire, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces traversant, agréable et fonctionnel au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence familiale. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable cuisine ouverte et équipée, séjour agréable face à la Marne, deux chambres avec rangements, salle de bains avec WC. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur. Cet appartement dispose de double vitrage total, il nécessitera quelques travaux de rafraichissements afin de vous offrir son plus beau potentiel. Cave au sous-sol de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Appartement 5 Pièces 117 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

exclusivité

645 000 €

Appartement 5 pièces 117 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

À quelques minutes de Paris, au sein des emblématiques Terrasses de l'Atelier, cet appartement de 117 m² prend place dans un ensemble classé aux Monuments Historiques, conçu par Pierre Riboulet et l'Atelier de Montrouge, figures majeures de l'architecture française. La résidence se distingue par ses espaces extérieurs rares, dont un jardin paysager unique sur le secteur. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement propose une configuration optimale avec un séjour aux volumes généreux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des espaces annexes (cellier, buanderie), offrant un confort de vie complet. L'ensemble est prolongé par deux extérieurs, dont un balcon avec jardinière, signature architecturale du projet, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur. Les accès sont directs et rapides : RER C (Ivry-sur-Seine) à 10 minutes à pied, métro ligne 8 (École Vétérinaire) à environ 15 minutes, bus au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre Gare de Lyon en 15 à 20 minutes ou Paris en 10 à 12 minutes en Vélib'. Ce bien séduit par son identité architecturale forte, ses volumes et son potentiel, à la croisée entre appartement familial et pièce d'architecture. Un box fermé et une cave complètent l'ensemble. DPE : C chauffage et eau chaude individuels électriques Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Maison 7 Pièces 178 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses (94240)

899 000 €

Maison 7 pièces 178 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Quartier des blondeaux, cette magnifique maison contemporaine de 2019 et de 179 m² de surface au sol sur une parcelle de 700 m² vous offre un cadre de vie unique à seulement deux pas de la roseraie ! Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison est un véritable havre de paix. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et offre un cadre chaleureux pour recevoir. La cuisine familiale, au design contemporain, est équipée d'un îlot central et donne directement sur la terrasse et le jardin pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. rez-de-chaussée : vaste salon / salle à manger de 50 m² belle et grande cuisine, chambre avec salle d'eau, cellier et wc. 1er étage : 3 grandes chambres avec rangement, un coin salon / espace de jeux / bibliothèque, une grande salle de bain et un wc indépendant. dernier niveau : un magnifique espace parentale de 37 m² avec une chambre, un dressing, une salle de bains, un espace bureau (avec un extérieur) et une salle de sport qui pourrait aussi être une chambre de bébé. Un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de tout ! Rare sur le secteur, cette maison allie espace, lumière, calme absolu et proximité immédiate avec toutes les commodités. Les futurs acquéreurs auront le privilège d'acquérir une maison clé en main au cœur d'un environnement pavillonnaire calme et agréable aux portes de paris ! Stores électriques, excellent dpe en lettres b, pompe à chaleur. Je vous attends avec plaisir afin de partager cette visite unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 899 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie louchart, tél. : 07 68 98 02 93, e-mail : lucie.louchart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 520 821 299.

Appartement 4 Pièces 94 m² à vendre à Joinville-le-Pont (94340)

exclusivité

579 000 €

Appartement 4 pièces 94 m²

Joinville-le-Pont (94340)

Idéalement situé à Joinville-le-Pont : Quartier Les Canadiens À 2 minutes à pied du RER, face au Bois de Vincennes, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et du marché trois fois par semaine. Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 4 pièces d'environ 93,50 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec rangements et d'une cuisine ouverte donnant accès à une loggia. Un dégagement avec de nouveaux rangements vous amène côté nuit : 3 belles chambres, une buanderie / dressing, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. L'ensemble bénéficie de rangements sur-mesure réalisés avec des matériaux de qualité ainsi que des volets roulants électriques sur l'ensemble des huisseries. Pour encore plus de confort, ce bien est vendu avec un double box ainsi qu'une cave. Vous l'aurez compris, cet appartement au très bon DPE avec de faibles charges, réunit emplacement premium, confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

exclusivité

250 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Choisy-le-Roi (94600)

Situé en plein cœur de choisy-le-roi, à proximité immédiate des commerces, des commodités et à 12min du rer, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,14 m², au 3 ? Étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019. L'appartement se compose de : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant. La pièce de vie ainsi qu'une des chambres donnent accès à une agréable terrasse de 11.96 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Les + : appartement traversant et lumineux terrasse bien exposée résidence récente (2019) aucun travaux à prévoir dpe c (excellente performance énergétique) un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Maison 8 Pièces 193 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

1 140 000 €

Maison 8 pièces 193 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad France - Stephanie Lanoue vous propose : À Saint-Maur des fossés, Secteur Mairie une grande maison familiale de 193 m² habitables (environ 220 m² utiles). Emplacement privilégié pour cette maison familiale, à deux pas du RER A 'Le Parc', des commerces de la mairie et des écoles. Elle se compose, au Rez de chaussée, d'une belle pièce à vivre de 83 m²comprenant un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec poêle et un Wc avec lave main. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec Wc et un dressing. Au dernier étage, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec Wc. Cette maison édifiée sur un terrain de 270 m², vous offre un sous-sol total, une grande terrasse aménagée à l'arrière avec pergola et un espace jardin. Ses grands points forts sont ses volumes, son emplacement et son état impeccable. La maison bénéficie d'une cheminée avec insert, d'un pôele à pellet et d'un système centrale de chauffage au gaz. Isolation extérieure. Vous serez séduits par tous ses atouts et son bilan énergétique C. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lanoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 538788100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

219 800 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Noisy-le-Grand (93160)

À seulement 800 mètres du RER de Bry-sur-Marne, découvrez ce charmant appartement situé au 3 ? et dernier étage, très lumineux, avec balcon exposé plein sud. Il se compose de : -une entrée avec placard, -un séjour ouvrant sur le balcon, -une cuisine ouverte, meublée et équipée, -un WC indépendant, -un dégagement, -une salle de douche récente, -une chambre de 12 m² avec placard Deux caves ainsi qu'un parking complètent ce bien. À voir rapidement ! Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

309 800 €

Appartement 4 pièces 68 m²

Noisy-le-Grand (93160)

En plein coeur du centre-ville de Noisy-le-Grand, découvrez ce charmant appartement duplex de 60 m² habitables (76 m² au sol), bénéficiant d'un balcon et d'une terrasse. Il se compose : Au premier niveau : une entrée avec placard, un WC, une cuisine meublée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4 m². À l'étage : un palier desservant deux chambres, dont une avec accès à une terrasse de 5 m², un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bains et un WC. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. ? À visiter sans tarder ! Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

171 200 €

Terrain à construire 363 m²

Noisy-le-Grand (93160)

En plein coeur du quartier de la Varenne à 10 min à pieds du RER A, terrain à bâtir en pointe à proximité direct des Bords de marne. Possibilité de construire une maison de plain pied d'environ 100 m² ou un commerce. Possibilité d'acquérir 170 m² de terrain supplémentaire pour 35 000 (terrain Sncf). Contacter nous pour plus de renseignements.

Appartement 5 Pièces 71 m² à vendre à Bonneuil-sur-Marne (94380)

235 000 €

Appartement 5 pièces 71 m²

Bonneuil-sur-Marne (94380)

Iad france - valérie guegan vous propose : ! Appartement 5 pièces (dont 3 chambres) avec 2 balcons et un box ! Dans résidence de standing avec ascenseur. Cet appartement de 71 m² nécessitant quelques travaux. Double séjour lumineux de 25 m² avec accès direct à un balcon offrant une vue sur le jardin privatif. Cuisine séparée, à réaménager selon vos envies. Une salle d'eau neuve et des wc séparés. Un grand box fermé est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule et faire une zone de stockage. Ravalement et parties communes rénovées. Pas de travaux à venir dans la copropriété. Digicode, interphone et porte blindée. Ascenseur. À proximité de toutes commodités, écoles, transports en commun, espaces verts et stades, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Potentiel d'investissement attractif à ne pas manquer. Vidéo sur demande après entretien téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 136 m² à vendre à Noiseau (94880)

475 000 €

Maison 5 pièces 136 m²

Noiseau (94880)

Fiche id-sit176889 : maison de 5 pièces, à noiseau, lumineuse, très bien agencée, aucun travaux à prévoir, séjour double avec accès terrasse, l'ensemble sur un terrain de 500 m² environ. - mentions légales : proposé à la vente à 475000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 19 / 05 / 2025 - classe-energie c : 178 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 et 2560 euros - affaire suivie par mme sandra da costa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion sucy en brie - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 4 Pièces 87 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

699 995 €

Appartement 4 pièces 87 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Duplex familial aux derniers étages – Lumineux – Terrasses – Environnement privilégié PRÈS DU RER A FONTENAY-SOUS-BOIS. RUE PASTEUR. Au sein d’une résidence récente de standing (encore couverte par la garantie décennale), découvrez ce duplex situé aux 3e et 4e étages, bénéficiant d’un emplacement recherché à Fontenay-sous-Bois, en limite immédiate de Vincennes. L’appartement se distingue par une luminosité remarquable, offerte par une double exposition Est et Sud ainsi que de larges ouvertures (portes-fenêtres et fenêtres). Implanté au cœur du jardin partagé de la copropriété et en retrait de la voirie, il profite d’un environnement particulièrement calme et verdoyant. Vous profiterez : - D'un séjour lumineux avec accès direct à la plus grande terrasse - De trois chambres - De deux salles de bains - D'une cuisine aménagée et équipée de marque SCHMIDT avec plan de travail en céramique - De nombreux rangements et placards sur mesure. RARE : Deux terrasses privatives totalisant 36 m², dont une grande terrasse attenante au séjour. Vous profiterez également du jardin partagé de la résidence ! La résidence comporte un très grand garage à vélos au rez-de-chaussée, et des stationnements pour motos et vélos au sous-sol. Ce bien d'exception se situe à proximité de toutes les commodités : RER Fontenay-sous-Bois à 7 minutes à pied, Bois de Vincennes à 11 minutes à pied, Centre aquatique de Vincennes à 9 minutes à pied, École Pasteur à 3 minutes à pied (sectorisation : collège Victor Duruy), commerces de proximité (Naturalia, boulangerie, librairie) à 3 minutes à pied; Monoprix et offre commerciale complète à 5 minutes. Une place de stationnement en sous-sol est disponible en sus. Ce bien rare sur le secteur conjugue calme, lumière, espaces extérieurs généreux et proximité immédiate de Vincennes, offrant un cadre de vie particulièrement recherché aux portes de Paris. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison 4 Pièces 91 m² à vendre à Limeil-Brévannes (94450)

359 000 €

Maison 4 pièces 91 m²

Limeil-Brévannes (94450)

Située à Limeil-Brévannes, dans un quartier calme, résidentiel et sécurisé, cette maison se trouve au sein d'un petit lotissement de 34 maisons, idéal pour une vie de famille sereine. ? Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à seulement 12 minutes à pied du téléphérique C1 station "Valenton Le Château", facilitant tous vos déplacements. ? Description du bien : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie Une cuisine indépendante aménagée, avec accès direct au jardin Une chambre avec accès au jardin Une salle d'eau avec WC Un garage avec arrivée d'eau, idéal pour une buanderie À l'étage : Deux chambres spacieuses avec rangements Une salle de bain avec WC ? Les atouts : Jardin agréable pour profiter des beaux jours Deux places de stationnement privatives devant la maison + un garage Chambre au rez-de-chaussée (idéal télétravail ou suite parentale) Proximité immédiate des commodités et transports Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 07 86 22 34 40, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509.

Maison 6 Pièces 150 m² à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

519 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Située à Noisy-le-Grand (93160), dans le quartier de La Grenouillère, sur une parcelle de 400 m², cette maison individuelle de 150 m² habitables (197 m² de surface utile) dispose de 3 niveaux habitables. L'ensemble structurel est en très bon état. L'assainissement est conforme. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et pour les personnes voulant exercer leur profession libérale. Elle peut aussi parfaitement répondre aux besoins de familles intergénérationnelles tout en conservant une certaine indépendance. Elle se trouve à moins de 15 minutes à pied du RER A Noisy-Mont d'Est, des écoles et des commerces. Le bus 320 se trouve à seulement 3 minutes à pied et l'accès à l'autoroute A4 est à 3 minutes en voiture. Cette maison est très lumineuse grâce à une belle exposition, elle possède un beau jardin avec une jolie tonnelle et une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi que 2 balcons. Le garage permet le stationnement de 2 véhicules. Le portail et la porte de garage sont motorisés. À l'intérieur, ses 3 niveaux habitables se répartissent ainsi : - Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre ou pièce de travail libéral, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un garage et d'un atelier. - Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée aménagée, un dégagement avec placard encastré, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. - Le deuxième étage comprend 2 chambres (dont une avec dressing), un bureau avec un espace de rangement donnant accès aux combles, un placard encastré, un WC ainsi qu'un grenier offrant un vaste espace de stockage. Un rafraîchissement sera à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour mais elle est habitable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 519 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 493 050 € Honoraires charge acquéreur : 25 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Maison 5 Pièces 113 m² à vendre à Villecresnes (94440)

345 000 €

Maison 5 pièces 113 m²

Villecresnes (94440)

Idéalement située à deux pas du centre-ville, dans un environnement recherché, cette maison de caractère vous séduira dès les premiers instants. Au rez de chaussée découvrez un double séjour chaleureux et lumineux, une cuisine conviviale propice aux moments de partage, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et wc. À l’étage, deux belles chambres aux volumes généreux et rangements et une salle de bains avec wc. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une cour intime, agréable et privative, idéale pour vos moments de détente. Un grand garage de 39 m² avec porte automatique, une cave aménagée et des combles aménageables viennent compléter ce bien, offrant encore de belles possibilités d’évolution. Maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir – cachet de l’ancien préservé – fort potentiel – proximité immédiate des commodités. À DECOUVRIR SANS TARDER.

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