Biens à vendre Val-de-Marne (94)

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Appartement 3 Pièces 88 m² à vendre à Ormesson-sur-Marne (94490)

370 000 €

Appartement 3 pièces 88 m²

Ormesson-sur-Marne (94490)

À Ormesson-sur-Marne, découvrez ce magnifique 4 pièces avec jardin privatif de 180 m², une opportunité rare dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et très recherché. Un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et proximité des services. Pour planifier un rendez-vous ou obtenir plus d’informations, contactez Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00. LE LOGEMENT Un confort de vie exceptionnel :  Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur un jardin privatif de 180 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Trois chambres spacieuses, offrant un vrai confort de vie au quotidien. Salle de bains et salle d’eau, pour plus de praticité. WC indépendants. Entrée avec dégagement permettant un rangement optimisé. Chauffage performant par PAC collective, conforme aux normes RE2020. Prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d’eau, volets roulants motorisés, double vitrage, radiateur sèche-serviettes, RJ45 dans séjour et chambres. LES ATOUTS Très grand jardin privatif de 180 m², extrêmement rare sur le secteur. Secteur résidentiel paisible et très recherché. Cadre verdoyant avec de nombreux parcs à proximité. Commerces, écoles et infrastructures sportives facilement accessibles. Faibles charges grâce aux normes récentes et au chauffage performant. Construction neuve aux dernières normes énergétiques. Résidence sécurisée avec ascenseur. PRIX & CONDITIONS 370 000 € parking inclus – Frais de notaire offerts Livraison 2e trimestre 2027 Appartements disponibles sur cette résidence du studio au 4 pièces (nous consulter). Images non contractuelles à caractère illustratif. Étude de financement possible sur rendez-vous. CONTACT Pour plus d’informations ou organiser un rendez-vous :  Jonathan Legrand – 07 54 35 89 00.

Appartement 1 Pièce 47 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

270 000 €

Appartement 1 pièce 47 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Découvrez ce superbe appartement dans une résidence neuve idéalement située – frais de notaire offerts ! (*) bénéficiez des avantages du prêt à taux zéro 2025 et économisez jusqu’à 14,5 % sur le prix de votre appartement grâce à la tva réduite.(conditions en agence – étude de financement gratuite) pour plus d’informations, contactez votre conseiller jonathan legrand au 07 54 35 89 00. ________________________________________ un environnement privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville d’ivry-sur-seine, la résidence se situe dans le quartier en plein essor ivry-confluences. vous profitez de toutes les commodités indispensables au quotidien : établissements scolaires, crèches, commerces, supermarchés, place gambetta animée, ainsi que de nombreux espaces verts et aménagements piétons pour vos moments de détente. un cadre de vie dynamique et familial, tourné vers l’avenir, idéal pour concilier confort et praticité. ________________________________________ un appartement bien conçu bonaparte promotion vous propose ce magnifique appartement 2 pièces exposé sud et ouest, situé au 3 ? Étage d’une résidence de standing. d’une surface de 47 m², parfaitement agencé et baigné de lumière naturelle, il comprend : • un séjour confortable avec cuisine ouverte de 25 m²• une chambre spacieuse de 12 m²• une salle d’eau avec wc• une magnifique terrasse de 15 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments de calme ________________________________________ une accessibilité optimale la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports : • bus (lignes 25,125, 180,323, 325) – arrêt maurice gunsbourg à 1 min à pied• métro : ligne 8 (école vétérinaire) à 14 min à pied et ligne 7 (mairie d’ivry) à 20 min• rer c : gare d’ivry-sur-seine à 20–25 min de marche ou quelques minutes en bus• accès routiers rapides : boulevard périphérique (porte d’ivry, porte de bercy) et autoroute a4 à noter : le futur tramway t zen 5 passera au pied de la résidence et reliera le 13 ? Arrondissement de paris à choisy-le-roi, renforçant encore la valeur patrimoniale du quartier. ________________________________________ les atouts de l’immobilier neuf• prestations modernes et soignées• frais de notaire réduits à 2,2 %• norme re 2020 (seuil 2025)• isolation thermique et phonique renforcée• eau chaude et chauffage assurés par le réseau de chaleur urbain• faibles charges grâce à une construction basse consommation• garantie décennale• exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans ________________________________________ bonaparte promotion : votre partenaire immobilier faites confiance à un expert reconnu de l’immobilier neuf. grâce à notre présence nationale et à plus de 15 années d’expérience, bonaparte promotion vous assure un suivi sur mesure, un accès direct aux prix promoteur et un catalogue étendu de résidences neuves en île-de-france et ailleurs en france. ________________________________________( * ) offre soumise à conditions et à durée limitée, selon les campagnes en cours.  appartements disponibles du t2 au t4 dans cette résidence livraison prévue pour le 4 ? Trimestre 2027 image à caractère illustratif. ________________________________________ contactez dès maintenant votre conseiller bonaparte promotion, jonathan legrand, au 07 54 35 89 00..

Appartement 2 Pièces 60 m² à vendre à Chennevières-sur-Marne (94430)

269 900 €

Appartement 2 pièces 60 m²

Chennevières-sur-Marne (94430)

Achetez votre résidence principale dans le neuf à chennevières-sur-marne, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. grâce à la tva réduite et au prêt à taux zéro selon votre situation, ce projet permet d’accéder à un véritable logement familial avec une mensualité maîtrisée. étude de financement gratuite. jonathan legrand – 07 54 35 89 00 un t3 confortable avec extérieur appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée d’une résidence neuve conforme re 2020. surface habitable de 59,42 m², bien agencée :  séjour avec cuisine ouverte, agréable et lumineux deux chambres bien proportionnées salle de bain et espaces fonctionnels terrasse et jardin privatif de 23 m², au calme, en intérieur de copropriété deux places de parking incluses (parking double) un appartement idéal pour une vie de famille ou un projet résidentiel durable. un prix maîtrisé dans le neuf prix en tva réduite : 269 900 €, parking double inclus. une opportunité rare pour un t3 neuf avec jardin à chennevières-sur-marne. des déplacements simples et efficaces rer a accessible rapidement, lignes de bus locales et futur altival pour rejoindre la ligne 15 du grand paris express. bonaparte promotion, jusqu’à la livraison avec bonaparte promotion, vous bénéficiez :  d’un accès direct aux prix promoteur d’un accompagnement personnalisé, de la sélection du logement jusqu’à la livraison du bien d’une étude de financement gratuite, sans engagement d’un interlocuteur unique pour sécuriser votre projet informations complémentaires appartements disponibles du studio au 3 pièces livraison prévisionnelle : 2? Trimestre 2028 visuels à caractère illustratif contactez votre conseiller bonaparte promotion jonathan legrand – 07 54 35 89 00.

189 900 €

Appartement 1 pièce 37 m²

Chennevières-sur-Marne (94430)

Tva réduite & prêt à taux zéro – une vraie alternative au loyer achetez votre résidence principale dans le neuf à chennevières-sur-marne, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville. grâce à la tva réduite et au prêt à taux zéro selon votre situation, ce projet permet d’accéder à la propriété avec une mensualité souvent équivalente, voire inférieure, à un loyer, tout en constituant votre patrimoine. étude de financement gratuite. jonathan legrand – 07 54 35 89 00 un t2 neuf bien conçu appartement 2 pièces situé au 1er étage d’une résidence neuve conforme re 2020 seuil 2025, labélisé nf habitat et hqe. surface d’environ 37 m², parfaitement optimisée :  séjour avec cuisine ouverte, lumineux chambre confortable salle de bain avec wc un agencement simple et efficace, idéal pour un premier achat. un prix très attractif prix en tva réduite : 189 900 €, sans parking. une opportunité rare pour devenir propriétaire dans le neuf à chennevières-sur-marne avec un budget maîtrisé dès le départ. des déplacements simples et stratégiques rer a accessible rapidement, lignes de bus locales et futur altival pour rejoindre la ligne 15 du grand paris express. bonaparte promotion, un accompagnement jusqu’à la livraison avec bonaparte promotion, vous bénéficiez :  d’un accès direct aux prix promoteur d’un accompagnement personnalisé, de la sélection du logement jusqu’à la livraison du bien d’une étude de financement gratuite, sans engagement d’un interlocuteur unique pour sécuriser votre premier achat informations complémentaires appartements disponibles du studio au 3 pièces livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028 visuels à caractère illustratif contactez votre conseiller bonaparte promotion jonathan legrand – 07 54 35 89 00.

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Appartement 3 Pièces 55 m² à vendre à Montreuil (93100)

exclusivité

415 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Montreuil (93100)

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : À deux minutes du métro Croix de Chavaux (ligne 9) et de la place du marché Rue Édouard Vaillant – Appartement 55 m² – 1er étage – Localisation exceptionnelle Situé au 1er étage d’une copropriété récente avec ascenseur et faibles charges. Style urbain et caractère d’époque : bois massif, portes d’origine « made in Italy », luminaires contemporains, chaudière à condensation, sanitaires italiens, électroménager Smeg, radiateurs muraux, double vitrage et balcon dans la suite parentale. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. Prestations complémentaires : • Local vélo / poussette • Cave privative • DPE C • Possibilité de location d’une place de parking Localisation idéale : • À 1 minute de la piscine municipale • À 3 minutes de la place du marché et du métro Croix de Chavaux • Proche des commerces, écoles et centre de loisirs • À 10 minutes de Vincennes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Cachan (94230)

Visite 3D

exclusivité

299 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Cachan (94230)

Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage. Video disponible très bel appartement lumineux 3 pièces de 63 m² habitables en excellent état au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2017 sur les hauteurs de cachan. Dans le quartier du coteau et dans un batiment en retrait de la rue, appartement avec balcon (exposition sud) + parking en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec rangements et grand wc séparé (rangements supplémentaire ou pièce buanderie pouvant accueillir la machine à laver) desservant une superbe pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, semi-équipée (four, plaques et hotte). Lumiere garantie tout au long de la journée avec son exposition plein sud. Le balcon de 3,5 m² permet d’installer une table pour prendre un café au soleil ou manger à deux. Un dégagement dessert la partie nuit consituée de deux chambres de 12 et 10 m² ainsi qu’une salle de bain. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez profiter immédiatement d’un appartement dans une résidence récente avec un très bon dpe. Les charges sont maitrisées et les prestations rt 2012 sont présentes ce qui rend l’acquisition de ce bien idéale pour un premier achat, seul ou à deux. Perché sur les hauteurs de cachan, vous trouverez boulangerie, supermarché et commerce à 650m. Le centre-ville est accessible à pied (1km). Côté transports, le rer b (arcueil cachan) est à 1,3 km à pied, le métro 14 (villejuif gustave roussy) à 1 km à pied. L'accès routier à l’a6 est à moins de 500m et les bus sont à 150 m (direction paris). Les + de cet appartement : * sous garantie décennale pendant encore 1 an * aucun travaux à prévoir dans l’appartement : posez vos valises * balcon exposé sud * ascenseur * lumineux * dpe c * parking en sous-sol la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 19 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

Prix en baisse

127 000 € -5 %

Appartement 1 pièce 19 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Kinga Wilk vous propose : * STUDIO AU COEUR D'IVRY-SUR-SEINE * Situé au cOEur d'Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce studio de 18,65² est un véritable bijou pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne à la recherche d'un pied-à-terre pratique et fonctionnel. Situé au 4eme et dernier étage d'un immeuble de 1914, ce studio lumineux et bien agencé offre un espace de vie ouvert comprenant une cuisine, une salle d'eau avec douche et WC. La situation de cet appartement est idéale pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Vous apprécierez la luminosité de ce studio orienté plein sud, qui offre une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Chauffage individuel électrique par radiateurs et eau chaude individuel pour un confort optimal. Une Cave complètent le bien ainsi qu’un débarras sur le palier. Ce studio représente une opportunité idéale pour les investisseurs désireux d'acquérir un bien facilement louable ou pour les personnes à la recherche d'un premier logement fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce studio dès que possible pour découvrir son charme et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 279 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 80 m² à vendre à Chennevières-sur-Marne (94430)

210 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Chennevières-sur-Marne (94430)

Iad France - Clemence Jouvin vous propose : Superbe appartement entièrement rénové – Lumineux – Résidence sécurisée Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement entièrement refait à neuf avec goût offre un cadre de vie aussi confortable qu’agréable. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, le logement est baigné de lumière tout au long de la journée. Vous profiterez d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. L’appartement dispose à l’origine de 3 chambres. Actuellement, l’une d’elles est aménagée en double séjour, créant un espace de vie généreux et convivial. La troisième chambre existe néanmoins pleinement, permettant une configuration flexible selon vos besoins (famille, télétravail, chambre d’amis…). Prestations et confort : Appartement rénové avec des matériaux et finitions de qualité Chauffage collectif par géothermie (économique et écologique) Résidence sécurisée en impasse avec gardien et video surveillance Environnement calme et résidentiel Résidence majoritairement occupée par des propriétaires, ambiance paisible et soignée Localisation idéale : Écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied Commerces et services à proximité immédiate Centre commercial accessible à pied À seulement 1 km de la Plaine des Bordes, offrant un cadre naturel privilégié : sentiers de promenade, pleine campagne, ferme locale pour fruits et légumes frais Un bien rare, alliant modernité, luminosité et qualité de vie, parfait pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité et confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Montreuil (93100)

Prix en baisse

exclusivité

434 900 € -3 %

Appartement 4 pièces 79 m²

Montreuil (93100)

Iad France - Ludovic Rocherolle vous propose : EXCLUSIVITÉ — Sité au 2ème étage d'une résidence haut de gamme très récente à environ 10 minutes du métro, venez découvrir cet appartement F4 d'exception,. Entre modernité et finitions de qualité tel que l'éclairage, volet roulant et chauffage commandé par domotique, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations soignées et sa luminosité remarquable issue d’une double exposition. L’espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 15 m² offrant un véritable extérieur privatif exposé plein sud avec store banne électrique, tandis que la partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau privative, complétée par une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Vous profiterez d'un confort de gestion optimal puisque le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont déjà inclus dans les charges, garantissant ainsi des dépenses maîtrisées. Ce bien de standing avec ascenseur inclut également une place de stationnement en sous-sol équipée d'une borne de recharge électrique, un atout rare pour un cadre de vie total aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Rocherolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Alfortville (94140)

Visite 3D

183 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Alfortville (94140)

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Appartement 2 / 3 pièces de 42,61 m² à fort potentiel, sur Alfortville nord Situé à Alfortville, à 7 minutes à pied du M8 École Vétérinaire dans un quartier calme, l'appartement bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Paris, recherché pour sa proximité immédiate des transports, des commerces et des bords de Marne (voie cyclable pour Paris) Au 2ème étage de la copropriété, l'appartement se présente aujourd’hui en 3 pièces en enfilades avec une vue dégagée. L’agencement actuel permet une transformation complète de l’espace avec un réaménagement des volumes et la possibilité de créer un grand 2 pièces optimisé. Une cave complète ce bien. Ce bien plaira à un jeune primo accédant qui s'installe et souhaite refaire l'appartement à son image mais également aux investisseurs de par le potentiel patrimonial et locatif. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Montreuil (93100)

exclusivité

670 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Montreuil (93100)

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Rue Molière – À 10 minutes du métro Mairie de Montreuil ou Croix de Chavaux Dans un secteur calme et verdoyant, à proximité du parc, découvrez cette charmante maison au sein d’un ensemble immobilier très sécurisé. D’une surface pondérée de 100 m², 83 m² surface habitable et 50 m² de jardin plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Pour accéder à la maison, vous empruntez une allée privative arborée, offrant un cadre paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie entièrement ouvert de plus de 36 m², comprenant cuisine, salle à manger et salon, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un toilette avec espace buanderie, situé à l’entrée, complète ce niveau de manière pratique et astucieuse. La maison dispose de meubles sur mesure, de nombreux rangements et d’une cuisine aux finitions de qualité. À l’étage, une belle distribution dessert trois chambres, une salle de bain confortable ainsi qu’un toilette séparé. Une place de parking et garage vélo sont disponibles dans l'ensemble immobilier. 25 lots. Maison en copropriété. 330 Euros des charges de copropriété par trimestre (eau comprise) et 135 euros de facture électrique par mois pour l'appartement. À proximité des commerces et des bonnes écoles, tout en restant dans un environnement calme, vert et convivial. Ne tardez pas, belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 75 m² à vendre à Limeil-Brévannes (94450)

exclusivité

190 000 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Limeil-Brévannes (94450)

Iad France - Yoann Blestel vous propose : En exclusivité, Yoann Blestel vous propose ce bel appartement T4 de 75 m² en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une résidence de 56 appartements, sécurisée et arborée, idéalement située dans le bas de Limeil-Brévannes, à proximité des écoles, commerces et transports, tout en restant au calme. L’appartement, lumineux et fonctionnel, comprend une entrée, un séjour double spacieux ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest, une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi qu’un dégagement avec rangements desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité de créer facilement une troisième chambre par cloisonnement du séjour double. Une cave privative et une place de stationnement complètent ce bien. Charges tout compris : eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

410 000 €

Maison 5 pièces 102 m²

Limeil-Brévannes (94450)

Iad France - Yoann Blestel vous propose : Yoann Blestel vous propose en exclusivité, dans le secteur prisé du bas de Limeil-Brévannes, secteur ultra pavillonnaire, une maison de plus de 100 m², dans un état impeccable, elle allie confort, modernité et qualité de vie, parfaite pour une famille recherchant calme et praticité. Au rez-de-chaussée : un Garage pouvant accueillir un véhicule avec buanderie, un séjour double lumineux avec une cuisine équipée ouverte, un toilette séparé, des placards. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec grands placards intégrés et salle d’eau privative, une salle de bain, un toilette séparé et un grenier aménagé offrent de beaux espaces. Le jardin clos, intime et facile d’entretien, complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 59 m² à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

279 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Ruijing Chen vous propose : Appartement récent de 2014, situé au 1er étage avec ascenseur, dans le secteur Vitry sur seine, à seulement 3 minutes de Beethoven–Concorde. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine et accès direct au balcon, de deux chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un dressing. De grands placards dans les couloirs offrent de nombreux rangements. Très bonne exposition sud-ouest assurant une belle luminosité naturelle toute la journée. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges (faibles charges). Une place de parking complète le bien.

exclusivité

420 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad france - widad el khodja vous propose : exceptionnel duplex avec jardin et terrasse à vitry-sur-seine - quartier des musiciens. Découvrez ce magnifique appartement de type duplex, rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable à vitry-sur-seine. Situé dans une charmante résidence de 2015, cet appartement de 72 m² au sol se distingue par ses aménagements modernes et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Des wc viennent compléter ce niveau pour une praticité optimale. À l'étage, deux belles chambres dont une avec terrasse, offrent des espaces nuit agréables et paisibles. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Véritable havre de paie, vous pourrez cultiver vos plantes préférées ou vous relaxer en toute tranquillité. Les nombreux équipements confèrent un confort de vie indéniable : connexion fibre optique, système de chauffage individuel au gaz naturel, digicode et résidence sécurisée. De plus, une place de parking est incluse pour faciliter votre quotidien. Idéalement exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa localisation proche des écoles et des transports en commun en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex d'exception à vitry-sur-seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien, compromis entre une maison et un appartement. Les + comme une maison : absence de voisin au-dessus et en-dessous. L'état impeccable dpe c la place de stationnement dans la résidence la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme widad el khodja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 891031858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 125 m² à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

470 000 €

Maison 6 pièces 125 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Iad france - michaël diamy vous propose : quartier du tremblay / divers bus pour rer e champigny et rer a joinville / proche accès a4 et a86 / future ligne de métro 15. Dans ce quartier paisible en bordure du parc du tremblay, proches des écoles et des commerces de proximité, venez découvrir cette maison familiale d'une surface totale de 149 m², érigée sur une parcelle de 315 m². La visite commence en rez-de-chaussée surélevé par le double-séjour traversant et doté d'une belle cheminée avec insert, ouvert sur la cuisine entièrement équipée. L'ensemble se prolonge sur un balcon surplombant le jardin clos. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Poursuivez à l'étage où trois belles chambres avec dressing côtoient une salle de bains et un wc indépendant. La maison offre également un sous-sol total avec une chambre dotée d'une salle d'eau et d'un wc. Attenants, un garage et un espace buanderie. Points techniques : double vitrage dans toutes les pièces. Système de chauffage hybride avec chaudière gaz et pompe à chaleur air / air. Chauffe-eau thermodynamique. Une maison dans un environnement paisible, comme une page blanche à aménager selon vos besoins : laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

360 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad France - Charles Baumont vous propose : Vue dégagée et soleil plein ciel ! Rare sur le secteur ! Perché au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une position dominante offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable. Le cOEur de l'appartement ? Une pièce de vie de 30 m² baignée de soleil, ouvrant sur un balcon idéal pour prendre de la hauteur sur la ville. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres avec accès direct à un second balcon, ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire aussi conviviale que fonctionnelle. Les points forts : Dernier étage traversant : Pas de voisins au-dessus et une clarté totale. Exposition Est / Ouest : Du soleil du matin jusqu'au coucher. Confort moderne : Salle d’eau avec douche à l’italienne. Pratique & Urbain : Une cave et une place de parking privée pour faciliter votre quotidien. Un appartement au fort potentiel, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la lumière au cOEur de la vie urbaine. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Baumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 521113555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 111 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)

499 000 €

Appartement 4 pièces 111 m²

Saint-Maurice (94410)

Iad France - Géraldine Jobey vous propose : Appartement de 4 Pièces avec Balcon à Saint-Maurice Dès votre entrée vous serez séduit par la luminosité du spacieux salon. Les trois chambres offrent un espace privatif confortable pour chacun des membres de la famille. Pour plus de commodité, vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé ainsi que de nombreux rangement. La cuisine est équipée de façon moderne ouverte sur le séjour ou fermé à votre guise grâce à des portes coulissantes. L'appartement est également doté d’un balcon où vous pourrez profiter de l'air frais. Deux places de parking sécurisée sont également prévue pour garer facilement vos véhicules et une cave. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326€ par mois (soit 3912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jobey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Périgny (94520)

exclusivité

290 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Périgny (94520)

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Jolie Maison de 80 m² idéal pour un premier achat pour une Famille. Nichée dans la charmante ville de Périgny, cette maison de 2010 sur 2 étages offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec cuisine ouverte d'une surface totale de 34 m², Ainsi qu'un WC et un grand placard a l'entrée. À l'étage vous trouverez trois chambres de 9 a 14.5 m² offrant un espace privé idéal pour la tranquillité et le repos. Le jardin et sa terrasse est parfait pour profiter des journées en famille ou entre amis. De plus, un place de parking et un garage fermé offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Elle est idéale pour une famille pour un premier achat cherchant le confort et la tranquillité, et l'envie de personnaliser le bien a son gout après un petit rafraichissement. Ne manquez pas cette opportunité, et contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 32 m² à vendre à Maisons-Alfort (94700)

exclusivité

179 000 €

Appartement 1 pièce 32 m²

Maisons-Alfort (94700)

Iad france - fabrice varela vous propose : idéalement situé au coeur de charentonneau. À quelques pas du métro stade et de la place rené coty. Appartement de type t1 à rénover d'une superficie de 32,46 m². Il se compose de séjour avec cuisine us, salle d'eau (à créer), wc séparés, terrasse privative. Possibiliité de box en sus du prix affiché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 509 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 170 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

940 000 €

Maison 6 pièces 170 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad france - caroline berthon vous propose : proche montreuil et vincennes, maison intégralement rénovée avec style, comprenant quatre chambres, un jardin, une grande terrasse avec vue degagee, des combles aménagés et un garage. Cette maison au calme et et très lumineuse est agencée de la façon suivante : - une entrée dessert le rez de jardin et de rez-de-chaussée surélevé, ainsi que le garage pouvant accueillir une petite voiture et des deux roues. - en rez- de jardin une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur le jardin orienté sud et à l'abri des regards. Au même niveau se trouvent des toilettes et la buanderie. - en rez-de chaussée surélevé se situent deux chambres, une salle de douche (baignoire possible), et des toilettes séparés. - le premier étage accueille également deux chambres dont une avec mezzanine, et la deuxième aménagée en vaste suite parentale, traversante, avec espace bureau et salle d'eau privative. Les deux chambres ont accès à la superbe terrasse de près de 30 m² offrant une vue remarquable sur l'est parisien et le bois de vincennes. - sous les combles une pièce de 25 m² avec 3 velux permet d'aménager un espace de jeu, de sport, de musique, ou encore un bureau ou un home cinéma. Equipements : chauffage gaz au sol, poele à bois, double vitrage, volets roulants, rideaux thermiques. Assainissement conforme. Isolation refaite à neuf, dpe c. Située près de parc des beaumonts, à 18 mn à pied du centre de vincennes ou du centre de montreuil (ou bus 124 et 127 à 5 mn à pied). Une maison idéale pour passer de bons moments en famille, tout en permettant à chacun de profiter de son espace ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 6 Pièces 144 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

1 090 000 €

Appartement 6 pièces 144 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Richard Zouari vous propose : * Appartement de Standing de 144 m² avec 5 Chambres - Nogent-sur-Marne * Splendide appartement situé dans une résidence de standing à Nogent-sur-Marne, cet appartement de 144 m² propose un cadre de vie exceptionnel pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1990, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité naturelle toute la journée. * Description des Pièces * : - 5 Chambres spacieuses - Grand Salon avec une surface de 36.34 m² - Une Cuisine équipée - 2 Salles d'eau - 2 WC - 2 Balcons pour profiter de l'extérieur * Avantages * : - Excellente localisation à Nogent-sur-Marne - Immeuble sécurisé avec digicode et interphone - Exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée - Bonne condition globale de l'appartement - 2 Places de parking disponibles Cet appartement offre une distribution optimale des pièces, procurant intimité et confort à ses occupants. Les deux balcons offrent un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du soleil. La présence de 5 chambres en fait un bien rare sur le marché, idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent des espaces polyvalents. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et agréable, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La proximité des diverses commodités facilite le quotidien et assure une vie pratique et confortable. N'hésitez plus et venez visiter ce superbe appartement alliant confort, modernité et espace, idéal pour votre projet de vie à Nogent-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Zouari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 500501986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 34 m² à vendre à Villecresnes (94440)

exclusivité

159 000 €

Appartement 1 pièce 34 m²

Villecresnes (94440)

Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Nouvelle exclusivité au cOEur de Villecresnes : un studio fonctionnel situé dans une résidence récente et sécurisée de 2017, fermée et sécurisée, avec ascenseur et parking en sous-sol. Un bien idéal pour un primo accédant ou investisseur L’appartement d'environ 34 m² habitables et 36 m² au sol dispose d'une entrée, un séjour agréable et sa cuisine américaine aménagée et équipée, ouvert sur un balcon exposé ouest. La salle d'eau avec WC est spacieuse. L’ensemble est vendu entièrement meublé, en excellent état, prêt à accueillir son futur propriétaire dès le premier jour. Situé à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Un cocon prêt à vivre, idéal pour démarrer un projet immobilier en toute tranquillité. Contactez-moi 7j / 7 pour le visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 230 m² à vendre à Villejuif (94800)

exclusivité

300 000 €

Terrain à construire 230 m²

Villejuif (94800)

Iad france - charlotte sagon vous propose : terrain de 230 m² villejuif à 5 minutes du m7 et m15 louis aragon terrain avec batiment existant en cours de permis en cours pour transformer le bâti en maison individuelle. Situé à 5 minutes de villejuif louis aragon m7 m15 et t7 vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, zone pavillonnaire avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. Projet de maison 100 m² avec jardin privé de 100 m² + place de parking. Devis validé pour la construction : 100 000 euros. Permis de construire en cours de validité, des plans disponibles sur demande et à titre indicatif. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

Visite 3D

exclusivité

140 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Choisy-le-Roi (94600)

Iad france - christophe lafond vous propose : t2 à choisy-le-roi – emplacement premium à proximité immédiate du rer c, du tram et du tvm opportunité idéale pour investisseur avisé ou premier achat : appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, à 2 pas de la gare rer c (choisy-le-roi), du tvm et du tram (t9), garantissant un accès direct à paris en 15 min et une forte attractivité locative. Description du bien : * séjour lumineux – exposition ouest * chambre séparée * cuisine indépendante * salle de bain avec wc * travaux de rénovation à prévoir * cave en sous-sol * dpe en d pourquoi ce bien est un excellent investissement (rentabilité brute supérieure à 8%) : * secteur coeur du centre ville à très forte demande locative (actifs, jeunes couples, étudiants) * rer c : paris en moins de 15 min au pied de l'immeuble * tram : t9 à 2 pas * tvm : axe stratégique val-de-marne avec accès au rer d (créteil pompadour) en 15 min, au métro ligne 14 (chevilly larue) en 20 min et au rer a (saint maur- créteil) en 30 min * proximité des commerces et de la place du marché, des bords de seine, du parc de la mairie et du parc interdépartemental * commune en plein développement visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Acheter un biens Val-de-Marne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Val-de-Marne (94) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Créteil, Vincennes, Ivry, Vitry… Repères pour acheter ou investir dans le Val-de-Marne (94).

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