Vente appartement 4 pièces 75 m² Champigny-sur-Marne (94500)

À Champigny-sur-Marne (94500), découvrez ce superbe appartement traversant Ouest-Est de 77 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme, aucun travaux à prévoir. Situé en face de la piscine Auguste Delaune et à proximité de la future ligne 15 du métro, il offre un cadre de vie idéal : écoles, commerces, boulangerie, supermarché à deux pas, et bus 201 et 108 à seulement 7 minutes à pied. Paris est accessible en 35 minutes en transports. Composé de 4 pièces, il comprend 3 chambres avec parquet massif, dont une disposant de sa salle de bain privative avec lavabo, une deuxième salle d'eau, des WC séparés, un espace bureau, et un salon lumineux donnant sur l'un des deux balcons de 9 m². La cuisine équipée séduit par son plan de travail en granit, sa cave à vin, ses plaques à induction et son électroménager de grandes marques. Une cave de 5 m², un parking extérieur numéroté, un gardien, la fibre optique, une porte blindée et le double vitrage complètent ce bien. DPE exceptionnel : C / A alliance parfaite entre confort, élégance, et performance énergétique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

À seulement 8 kilomètres de Paris, Champigny-sur-Marne se distingue par sa douceur de vivre et sa convivialité résidentielle unique. Au cœur de cette commune prisée, un programme immobilier neuf prend vie, avec une résidence à l'architecture inspirée des années 30. Cette réalisation intemporelle, habillée de pierre et de zinc, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les intérieurs, élégants et spacieux, sont conçus pour offrir des espaces de vie harmonieux, du calme des chambres à la convivialité des salons avec cuisine ouverte. Les plans incluent balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour se ressourcer en pleine nature et profiter de vues apaisantes. Conformes aux normes RE2020, ces logements garantissent des économies d'énergie significatives, alliant qualité et durabilité. De plus, les résidents bénéficient d'un parking sécurisé en sous-sol, éliminant les soucis de stationnement. Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Profitez de la tva réduite ! Découvrez la future résidence le panoramic à champigny, un projet signé greencity immobilier. Idéalement située, la résidence le panoramic offre un cadre de vie privilégié avec des appartements allant du t1 au t4, spacieux, lumineux et bénéficiant de prestations haut de gamme. À deux pas des transports, commerces et services, cette résidence allie les avantages de la ville avec un espace de vie paisible et agréable. Profitez de la tva réduite pour acquérir votre bien dans ce projet d’exception ! Pour plus d’informations ou pour réserver votre rendez-vous, contactez dès maintenant nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur champigny-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + frais de notaire offerts * . Nouveaux appartements disponibles ! Travaux en cours ! N'attendez-plus pour devenir propriétaire. À champigny-sur-marne, à seulement 350 mètres de la future gare champigny centre, des lignes 15 sud et 15 est du grand paris express, découvrez la nouvelle résidence le paris de l_élégance. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs vous ouvre ses portes à deux pas du centre-ville sur une artère très commerçante. Ce programme de prestige bénéficie d'une architecture néoclassique très qualitative ennoblie par de la pierre de taille. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec prolongement extérieur pour la plupart : balcon, terrasse, jardin individuel, rooftop privatif. Programme re 2020 proposant des appartements de configuration traversante, à double ou triple orientation. Parking en sous-sol. 3 commerces en pied de résidence. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). 9 lignes de bus dans les 350 m reliant les gares rer a de champigny - saint-maur en 6 min et rer e des boullereaux champigny en 13 min. Accès a4 à 2,4 km (en connexion rapide avec a86). Éligible au lli * . * voir conditions sur lnc. Fr.

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Votre agence 123webimmo vous présente : Magnifique appartement 2 pièces, située en plein centre-ville de Champigny-sur-Marne, à seulement 350 m de la future gare du Grand Paris Express, 1,1 km du RERC A Saint Maur - Champigny et à proximité immédiate des commerces et commodités. Appartement très bien équipé dans une résidence de standing avec des matériaux de choix, l'entrée dessert un séjour / cuisine ouvert sur un grand balcon de plus de 6 m², une chambre et une salle de bain avec WC complète parfaitement le bien. Les plus : Une place de parking privative en sous sol + une localisation alliant praticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu'une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d'une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne.

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