Biens à vendre Val-de-Marne (94)

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Maison 8 Pièces 228 m² à vendre à Limeil-Brévannes (94450)

789 000 €

Maison 8 pièces 228 m²

Limeil-Brévannes (94450)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 228 m² sublimée par une belle hauteur sous plafond. Nichée sur un espace généreux de 1 762 m², elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Répartie sur trois niveaux principaux et un sous-sol éclairé, cette maison comprend 8 chambres ainsi que trois salles de bains. Elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour combiner vie personnelle et professionnelle. Le rez-de-chaussée propose deux entrées distinctes : l'une pour un appartement de 3 pièces actuellement loué en meublé, générant un revenu locatif de 1 000 € par mois jusqu'en décembre 2027; l'autre ouvrant sur un double séjour raffiné avec cheminée, une cuisine moderne et équipée, et un accès direct au sous-sol. Au premier étage, deux vastes chambres avec rangements, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes séparées vous attendent. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une pièce de rangement sans fenêtre et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol propose des pièces éclairées, dont une cave à vin, prêtes à devenir votre espace de loisirs : salle de jeux, cinéma ou rangement. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin ensoleillé, idéal pour des moments de détente en famille autour d'une terrasse équipée d'un espace barbecue. Les infrastructures incluent trois garages fermés avec deux portes automatiques, un cabanon, un abri à vélos et plusieurs places de stationnement. En 2021, une autorisation municipale a été obtenue pour l'installation d'un cabinet de radiologie, renforçant le potentiel professionnel de ce lieu. Chauffée au gaz grâce à une chaudière récente, la maison bénéficie également d'un superbe sol en carreaux de ciment et en parquet massif. Les lumières extérieures automatisées agrémentent son charme et sa sécurité. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces verts, cette maison se trouve à quelques pas de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger et proche des accès autoroutiers. Caractéristiques techniques : - Surface : 228 m² - Taxe foncière : 4 223 € - DPE : D - Chauffage : individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Maisons-Alfort (94700)

610 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Maisons-Alfort (94700)

Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m², nichée dans le quartier prisé de Charentonneau à Maisons-Alfort. Sur un terrain généreux de 266 m², cette propriété offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles recherchant confort et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante qui baigne le rez-de-jardin. Ce niveau propose une vaste pièce de vie, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables et une salle de bain complètent cet espace, assurant une organisation quotidienne harmonieuse. À l'étage, une troisième chambre s'ajoute, accompagnée d'un salon / séjour supplémentaire. Cet espace polyvalent est parfait pour se détendre ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain moderne et une cuisine entièrement équipée viennent parfaire cet étage, garantissant un confort de vie optimal. La localisation de cette maison est un véritable atout. Un espace vert apaisant se trouve à moins de 100 mètres, et la station de métro Maisons-Alfort – Stade (ligne M8) est à seulement 400 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires, situés entre 300 et 500 mètres, ainsi que les bords de Marne accessibles en moins de cinq minutes, raviront les familles en quête de commodités et de loisirs. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 110 m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 3 Salles de bain : 2 Terrain : 266 m² Garage : 1 Parking : 1 Chauffage : individuel électrique Eau chaude : chauffe-eau électrique DPE : F Taxe foncière : 949 € Mentions légales : Cette fiche informative a pour objet de présenter de manière synthétique les éléments essentiels destinés à faciliter un premier repérage du bien. Les informations fournies sont indicatives et ne sauraient se substituer aux documents officiels, actes ou rapports techniques exigés. Il appartient à chaque partie de demander, obtenir et vérifier les pièces justificatives auprès des professionnels et des autorités compétentes. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aux aléas locaux, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 4 Pièces 75 m² à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

537 000 €

Maison 4 pièces 75 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Découvrez cette maison individuelle rénovée de 73 m², offrant un parfait mélange de confort moderne et de fonctionnalité. Cette charmante demeure, répartie sur deux niveaux, s'accompagne d'un jardin spacieux de 240 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée. Une salle de bain avec toilettes et de nombreux rangements ajoute à l'aisance de vie. À l'étage, deux chambres lumineuses avec placards intégrés et une seconde salle de bain avec toilettes vous attendent. Le grand garage, déjà doté d'un chauffage, fenêtre et placards, peut se transformer en une chambre supplémentaire, optimisant l'espace selon vos envies. Deux places de parking assurent une facilité de stationnement. Cette maison pense à tout, avec un ascenseur neuf facilitant l'accès à l'étage, particulièrement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Le jardin soigné est un véritable havre de paix avec une terrasse accueillante, des arbres fruitiers tels qu'un olivier, cerisier, pommier, figuier et citronnier, ainsi qu'un barbecue en pierre pour vos moments de détente en plein air. Les commodités modernes comme le portail électrique, les volets électriques et l'interphone vidéo ajoutent une touche de confort au quotidien. Située dans le dynamique quartier de Vitry-sur-Seine, cette maison se trouve à une distance idéale de moins de 200 m de la gare RER C, facilitant vos trajets à Paris et ses environs. Les familles profiteront de la proximité de plusieurs établissements scolaires prestigieux, dont le collège Jean Macé à moins de 100 m, et d'autres comme le collège Romain Rolland et le lycée professionnel Camille Claudel à environ 200 et 500 m respectivement. Caractéristiques techniques : - Maison individuelle de 73 m² - 4 pièces - Chauffage électrique individuel - DPE : D - 2 salles de bains - Jardin de 240 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Appartement 4 Pièces 68 m² à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

200 000 €

Appartement 4 pièces 68 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Découvrez ce superbe appartement de 68 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Noisy-le-Grand. Ce bien, à la fois fonctionnel et accueillant, se distingue par son agencement astucieux et ses volumes généreux, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Les trois chambres, spacieuses et confortables, offrent des espaces de repos parfaits pour des nuits paisibles. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet ensemble harmonieux. Pour plus de commodité, un cellier / buanderie et une cave de 4 m² offrent des solutions de rangement supplémentaires. Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif annuel de 13 525,68 €, avec une rentabilité brute de 6,01%. Le bail de location se termine le 11 novembre 2026, offrant une opportunité d'investissement intéressante. En plein cœur de Noisy-le-Grand, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces et les loisirs. La gare RER A est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. L'arrêt de bus Charles Pranard est à seulement 3 minutes de marche, tout comme l'école maternelle et primaire. Pour vos moments de détente, le Parc de la Justice est à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 4ème sur 4 - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 1 176 € - Charges mensuelles : 190 € - Étiquette énergétique : D Mentions légales : Les données figurant ci-dessus sont communiquées à titre indicatif. Elles ne dispensent pas d'une vérification spécifique ni d'un examen par des spécialistes avant toute prise d'engagement. Il est recommandé d'obtenir les documents officiels relatifs à l'urbanisme, au cadastre, aux servitudes et à la copropriété. Pour consulter les informations officielles sur les risques (naturels, technologiques ou autres), accédez au portail Géorisques : . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Maison 4 Pièces 120 m² à vendre à Thiais (94320)

555 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Thiais (94320)

Cette maison familiale de 120 m² à Thiais représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité urbaine. Entièrement rénovée et répartie sur trois niveaux, cette demeure se distingue par une distribution intelligente qui optimise chaque mètre carré. Le rez-de-chaussée et l'étage accueillent des espaces de vie lumineux et trois chambres spacieuses complétées par un vaste dressing. Le sous-sol aménagé constitue un véritable point fort, offrant une quatrième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et un toilette séparé, une configuration idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 300 m², un véritable écrin de verdure privatif rare sur le secteur. Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire de personnalisation selon vos projets. Côté technique, la maison affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant un confort thermique optimal grâce au double vitrage généralisé. La vie quotidienne est facilitée par une localisation stratégique : les commerces sont à trois minutes à pied, le tramway et l'autoroute sont accessibles immédiatement, et les établissements scolaires se trouvent dans un rayon de 300 à 700 mètres. Avec ses deux salles de bain, ses trois toilettes et sa proximité avec le parc des Lilas, cette propriété allie fonctionnalité et qualité de vie. La taxe foncière s'élève à environ 1 579 euros par an. Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à permettre une première appréciation du bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement menées dans le cadre d'une transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps : il est recommandé de vérifier les attestations et rapports officiels auprès des acteurs compétents. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long du projet et met tout en œuvre pour actualiser les informations dont il dispose. Pour obtenir des précisions, demander des documents complémentaires ou être guidé dans les démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 4 Pièces 76 m² à vendre à Villejuif (94800)

295 000 €

Appartement 4 pièces 76 m²

Villejuif (94800)

Bienvenue dans cet appartement de charme, niché au deuxième étage d'un immeuble soigneusement entretenu, implanté au cœur de Villejuif. Cet espace de 76 m², astucieusement agencé sur quatre pièces, maximise chaque recoin pour offrir un cadre de vie optimisé et chaleureux. La disposition idéale vous séduira par sa fonctionnalité, vous permettant de profiter d'une pièce à vivre lumineuse, tandis que la cuisine séparée apporte intimité et confort lors de la préparation de vos repas. Appréciez les plaisirs d'un espace extérieur grâce à un balcon de 1,5 m², parfait pour se prélasser au soleil. Cet appartement, avec ses trois chambres, est un véritable cocon pour les familles qui apprécieront sa proximité avec les établissements scolaires : la Nursery School Karl Marx à moins de 100 m, la maternelle Pelloutier à 400 m, et l'École élémentaire Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 700 m. L'emplacement est également un atout majeur grâce à la proximité des parcs et espaces verts, dont un à seulement 200 m, et Tian's Park à 300 m. Profitez de promenades à travers le Lilac Park, à 500 m, et découvrez le parc Normandie - Niemen avec sa Ferme urbaine à 700 m, sans oublier la Roseraie à 800 m. La station de métro Villejuif - Louis Aragon, située à 700 m, permet un accès rapide et facile à Paris et ses environs. Caractéristiques techniques : - Surface : 76 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1975 - Étage : 2 sur 4 - Balcon : 1,5 m² - DPE : B Mentions légales : Les données présentées ci‑dessus sont fournies à titre informatif afin de décrire succinctement le bien et ne remplacent pas les documents contractuels. Elles ne préjugent pas de l'état réel observé lors d'une visite ou d'une expertise. Pour connaître la situation du logement au regard des risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez le portail officiel . Les éléments fournis émanent de l'annonceur et sont relayés par le diffuseur sans garantie particulière. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 Pièces 74 m² à vendre à Maisons-Alfort (94700)

419 000 €

Maison 5 pièces 74 m²

Maisons-Alfort (94700)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, nichée dans une impasse tranquille de Maisons-Alfort, à quelques pas des pittoresques berges de la Marne. Construite dans les années 1930, cette demeure de 74 m² a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, une pièce de vie baignée de lumière vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie ingénieuse, pouvant se transformer en chambre d'appoint, complète cet espace accueillant. À l'étage, deux chambres lumineuses vous invitent à la détente, idéales pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Grâce à ses nombreux puits de lumière, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère apaisante et agréable tout au long de la journée. Située dans un quartier dynamique, cette maison se trouve à moins de 500 mètres des commerces et des écoles, simplifiant ainsi votre quotidien. Les vastes espaces verts à proximité offrent de belles opportunités pour des promenades relaxantes et des moments de détente en plein air. De plus, la maison est idéalement connectée aux grands axes et aux transports en commun, avec un accès facile au métro et au tramway. Caractéristiques techniques : - Surface : 74 m² - Année de construction : 1930 - DPE : C (177 kWh / m². an) - Gaz à effet de serre : C (17 kg CO2 / m². an) - Mode de chauffage : Gaz individuel - Taxe foncière : 1008 € - Terrain : 74 m² Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre indicatif et reposent sur les informations disponibles au moment de la mise en ligne. Ils ne constituent pas une garantie contractuelle exhaustive et ne dispensent pas des contrôles et diagnostics réglementaires obligatoires. Il appartient aux parties intéressées de vérifier les données essentielles auprès des professionnels compétents. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 4 Pièces 102 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

399 000 €

Appartement 4 pièces 102 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1930. Ce bien unique marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied du RER E Nogent / Le Perreux, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Ce duplex de 4 pièces s'étend sur une surface totale de 102 m² au sol (63 m² Carrez), répartie sur deux niveaux. Le séjour, inondé de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Le niveau principal abrite une chambre confortable et une salle d'eau moderne. À l'étage, un palier avec placards dessert deux chambres en enfilade, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Le quartier, calme et accueillant, est un véritable havre de paix. Vous apprécierez la proximité des parcs et des établissements scolaires, qui font de cet emplacement un choix idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 102 m² au sol (63 m² Carrez) - Étage : 3ème (dernier étage) - Chauffage : Individuel / Électrique - Eau : Individuel / Électrique - Taxe foncière : 1017€ - Charges de copropriété : 110€ mensuel - DPE : F Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus sont diffusées à titre indicatif et ne se substituent pas aux vérifications techniques, administratives ou juridiques nécessaires avant toute transaction. Il appartient aux parties de contrôler les diagnostics, l'historique du bien, les plans et les éventuelles servitudes. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels ou technologiques, rendez‑vous sur . Cette annonce est diffusée par Zefir, qui peut transmettre les pièces disponibles sur demande et préciser les éléments du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 Pièces 113 m² à vendre à Villecresnes (94440)

345 000 €

Maison 5 pièces 113 m²

Villecresnes (94440)

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette charmante maison de ville au cœur de Villescresnes Proche des transports écoles et commerces, cette agréable maison de ville de 113 m² saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec salon salle à manger et cuisine aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau et toilettes, offre un confort de vie recherché. À l’étage, deux chambres spacieuses et baignées de lumière vous accueillent, accompagnées d’une salle de bains fonctionnelle. Côté extérieur, vous profiterez d’un espace de 16 m², idéal pour vos moments de détente aux beaux jours. Les plus : une cave pour le stockage et un grand garage de 39 m², un véritable atout en centre-ville. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !

Appartement 4 Pièces 71 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)

365 000 €

Appartement 4 pièces 71 m²

Saint-Maurice (94410)

Plongez dans le charme de cet appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Maurice. Avec ses 71 m², ce logement offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune conçue pour être un véritable cocon de tranquillité. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace propice à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine moderne, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Une salle de bains pratique vient compléter cet ensemble harmonieux, tandis que de nombreux rangements optimisent l'espace. Le balcon de 4 m² est un véritable atout, offrant un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement propose un cadre de vie agréable et un accès facile. À moins de 300 mètres, la Promenade Paul Cézanne et les bords de Marne offrent des opportunités idéales pour des promenades relaxantes. Les transports en commun, avec le bus Pont de Charenton à seulement 200 mètres, facilitent vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'École Du Centre et plusieurs crèches sont à quelques minutes à pied, tout comme les commerces de proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 71 m² - Étage : 3ème sur 9 - Taxe foncière : 1030 € - Charges de copropriété : 350 € - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif (fioul) - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et reposent sur les éléments transmis au moment de la mise en ligne. Elles proposent une description générale du bien et peuvent évoluer avec le temps. Elles ne remplacent pas les contrôles et vérifications réalisés par des professionnels (diagnostiqueurs, experts ou notaires) ni les consultations administratives nécessaires. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 7 Pièces 270 m² à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

565 000 €

Maison 7 pièces 270 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Plongez dans l'élégance de cette maison de 270 m², répartie sur quatre niveaux, qui offre un espace de vie généreux et un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Actuellement, 120 m² sont aménagés pour un confort optimal, tandis qu'un permis de construire validé vous permet d'ajouter 150 m² supplémentaires, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Cette propriété se distingue par ses trois accès indépendants et ses sept pièces, dont cinq chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Trois terrasses vous invitent à savourer des vues imprenables sur Paris et la Tour Eiffel, créant un cadre de vie unique et inspirant. Le terrain de 462 m², avec un passage privé, vous place à proximité immédiate de la gare RER D, du futur téléphérique, ainsi que des écoles et commerces environnants. Un garage pour deux voitures et trois places de stationnement supplémentaires complètent ce bien. L'installation de 12 panneaux solaires et la préparation pour une pompe à chaleur témoignent de l'engagement écologique de cette maison. Idéale pour une grande famille ou un investisseur en quête d'un projet à fort potentiel, cette propriété vous attend pour une visite qui révélera tout son charme et ses possibilités. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface totale : 270 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 2019 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 500 m² - Garage : 1 - Parking : 2 - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les contrôles obligatoires (diagnostics techniques, vérifications urbanistiques et procédures administratives) à effectuer avant toute transaction. Pour consulter les données publiques concernant les risques et aléas locaux, veuillez vous référer au portail officiel . Il est recommandé aux candidats acquéreurs ou locataires de faire réaliser des vérifications complémentaires par des professionnels indépendants. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 Pièces 90 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

729 000 €

Maison 5 pièces 90 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Découvrez cette magnifique maison de caractère, une élégante meulière de 1889, idéalement nichée sur le Quai de l'Artois, face à la Marne, dans la charmante commune du Perreux-sur-Marne. Bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest, cette demeure rayonne de lumière et offre une surface utile généreuse d'environ 155 m², répartie harmonieusement sur trois niveaux. Elle s'accompagne d'une dépendance ingénieusement aménagée en deux duplex indépendants, offrant un potentiel locatif attractif à 780 € charges comprises chacun. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la vaste pièce de vie traversante de 35 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace convivial et accueillant. Cette pièce baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse intime prolongée par un jardin arboré, véritable invitation au repos et aux loisirs en plein air. Une salle de bains et des toilettes viennent compléter ce niveau. L'étage vous réserve deux belles chambres, dont l'une de 23 m², avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos envies. La belle hauteur sous plafond ajoute une élégance certaine à cet espace. Le rez-de-jardin propose une deuxième pièce de vie traversante de 20 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. On y trouve également un coin nuit, un bureau confidentiel et une pièce de rangement des plus pratiques. Ce havre de paix ensoleillé toute l'après-midi vous séduira par son jardin plat et arboré. Une place de stationnement, judicieusement placée à l'avant de la maison, ajoute à la praticité de ce bien. Idéalement située à proximité immédiate du Pont de Bry, cette propriété bénéficie de l'accessibilité facile aux transports, écoles et commerces, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel mêlant charme de l'ancien et douceur des bords de Marne. Caractéristiques techniques - Surface : 90 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1889 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 300 m² - Chauffage : gaz individuel - Eau chaude : gaz - DPE : D - Taxe foncière : 1402 € Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et n'exemptent pas des vérifications techniques, administratives ou juridiques nécessaires avant toute transaction. Les parties intéressées peuvent demander les pièces justificatives aux intervenants et s'adresser à des experts pour examen. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

384 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Découvrez le charme authentique de cet appartement de 64 m², niché au sein d'un élégant immeuble art déco de 1910, au cœur de Le Perreux-sur-Marne. Situé au 2e étage, cet appartement marie avec élégance l'âme de l'ancien et le confort moderne. De magnifiques parquets en chêne massif, des hauteurs sous plafond remarquables, et une abondante luminosité vous accueillent dès l'entrée. Cet appartement se compose de deux chambres cosy et d'une pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine moderne et entièrement équipée invite à des moments de partage. Les parties communes, rehaussées d'un ascenseur d'époque, d'une porte en fer forgé et de carreaux de ciment, contribuent au raffinement de l'ensemble. De plus, les nombreux rangements intégrés et le vaste dressing ajoutent une dimension pratique à ce lieu de vie, tandis que le double vitrage garantit votre tranquillité. La chaleur d'une cheminée et la praticité d'une grande cave de 15 m² enrichissent cette charmante demeure. Connecté grâce à la fibre optique, le bien est chauffé individuellement au gaz, avec une distribution de l'eau chaude par chaudière, le tout dans une copropriété parfaitement entretenue. L'emplacement est idéal, à seulement 400 m de la gare RER E de Nogent – Le Perreux, vous permettant de rejoindre Paris aisément. Profitez également des espaces verts tels que le parc du Saut du Loup à moins de 100 m, ou encore le square d'Estienne d'Orves à 600 m. Pour les familles, plusieurs écoles primaires se situent entre 300 m et 500 m ainsi que des écoles maternelles. Caractéristiques techniques - Surface : 64 m² - Étage : 2e sur 5 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - Charges de copropriété : 161 € - Taxe foncière : 1100 € - DPE : D Mentions légales : Les détails concernant les risques naturels, technologiques et sismiques sont consultables sur le portail officiel . Les informations publiées dans cette annonce sont fournies par Zefir à titre indicatif; elles nécessitent une vérification lors d'une visite ou par un professionnel compétent. Elles ne constituent pas un engagement contractuel et ne remplacent pas une expertise spécifique. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 4 Pièces 96 m² à vendre à Villejuif (94800)

450 000 €

Appartement 4 pièces 96 m²

Villejuif (94800)

Découvrez ce superbe appartement de 96 m² à Villejuif, un véritable havre de paix baigné de lumière. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1948, ce quatre pièces spacieux est idéal pour les familles recherchant un cadre de vie serein et harmonieux. En entrant, vous serez accueilli par deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et deux WC séparés, offrant une organisation quotidienne fluide. Les grandes fenêtres inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez les prestations de qualité, telles qu'une élégante cheminée, un parquet en bois massif, des placards intégrés, et un double vitrage garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Implanté dans un quartier paisible et agréable, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour des moments de détente en plein air. Villejuif, ville dynamique, offre une multitude de commerces et services de proximité, ainsi que des transports en commun efficaces, tels que le métro et le bus, facilitant l'accès à Paris et ses environs. Caractéristiques techniques - Surface : 96 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : individuel au gaz - DPE : F (403 kWh / m² an) - Taxe foncière : 1572€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à informer de façon claire et transparente; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques qui incombent aux parties lors d'une transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence et reste disponible pour apporter des précisions sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Thiais (94320)

231 500 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Thiais (94320)

Laissez-vous charmer par cet appartement de 65 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme à Thiais. Dès l'entrée, une atmosphère lumineuse et chaleureuse vous enveloppe. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 12 m², offrant un espace extérieur parfait pour admirer la vue dégagée et profiter de moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, a été conçue pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Les deux chambres, bien agencées, offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain, soigneusement aménagée, et le WC indépendant complètent cet intérieur pratique. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace, tandis qu'une cave de 10 m² en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Le quartier environnant est un véritable atout, avec toutes les commodités à proximité. Les écoles, telles que l'école maternelle Jacques Prévert et l'école Paul Éluard, sont situées à environ 600 m, et l'école Jeanne d'Arc est à 700 m. Le centre commercial Thiais Village et les transports en commun sont facilement accessibles. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs se trouvent à moins de 100 m, offrant des espaces verts pour vous ressourcer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 986 € - Charges de copropriété : 295 € - DPE : E (consommation énergétique 299 kWh / m² / an), GES : D (9 kg CO₂ / m² / an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentes visent uniquement à décrire succinctement le bien. Des éléments complémentaires (diagnostics, procès-verbaux, plans ou autres pièces justificatives) peuvent être fournis sur demande au professionnel en charge afin d'apporter des précisions techniques et administratives. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et au zonage, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 1 Pièce 28 m² à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

148 500 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Choisy-le-Roi (94600)

Découvrez ce charmant studio de 28 m², niché au cœur de Choisy-le-Roi, dans une résidence moderne et bien entretenue datant de 2015. Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité naturelle qui baigne le séjour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La pièce principale, astucieusement agencée, s'ouvre sur une cuisine intégrée, parfaite pour concocter vos plats préférés. La salle de bains, élégamment aménagée, comprend des WC, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Profitez également d'un balcon de 2,95 m² orienté au nord, un espace parfait pour savourer un moment de détente en plein air. Ce studio bénéficie d'un parking privatif, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. La résidence est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 28,72 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : Électrique - DPE : C - Année de construction : 2015 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute opération immobilière. Zefir met tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour et veille à leur cohérence, sans toutefois pouvoir garantir leur exhaustivité ou se substituer aux documents officiels. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous reporter au service Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur, et peut vous orienter sur les démarches et pièces couramment demandées. N'hésitez pas à solliciter l'équipe pour obtenir les informations complémentaires disponibles et être guidé dans le processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 6 Pièces 220 m² à vendre à Créteil (94000)

990 500 €

Maison 6 pièces 220 m²

Créteil (94000)

Découvrez cette magnifique maison de 220 m², nichée dans le quartier prisé de l'Avenue Laferrière à Créteil. Construite en 1930, cette demeure conjugue harmonieusement le charme d'une époque révolue avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et raffiné pour toute la famille. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour partager des moments de convivialité et de détente. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, chacune pensée pour offrir un havre de paix. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet ensemble, assurant un confort quotidien optimal. La cuisine, entièrement équipée, est prête à éveiller vos talents culinaires. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, un garage sécurisé est à votre disposition pour abriter votre véhicule. Le jardin de 600 m², véritable oasis de tranquillité, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave de 90 m² offre un espace de rangement généreux, tandis que le charme intemporel de cette maison ne manquera pas de vous séduire. La localisation de cette maison est un véritable atout. L'arrêt de bus Chéret - Laferrière se trouve à moins de 200 m, et la station de métro Créteil - L'échat est accessible en moins d'un kilomètre. Pour les familles, l'école maternelle Charles Beuvin est à moins de 200 m, et l'école Les Planètes est à 600 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Square du Halage à 500 m et du parc Bord de l'eau à moins d'un kilomètre. Caractéristiques techniques : - Surface : 220 m² - Année de construction : 1930 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Taxe foncière : 6543 euros Mentions légales : Les informations réglementaires relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur . Cette annonce présente des renseignements communiqués lors de sa publication et doit être considérée comme une source informative non exhaustive. Zefir assure la diffusion et la visibilité de l'offre. Les acquéreurs sont invités à réaliser leurs propres contrôles techniques et juridiques auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 7 Pièces 200 m² à vendre à Chennevières-sur-Marne (94430)

675 000 €

Maison 7 pièces 200 m²

Chennevières-sur-Marne (94430)

Laissez-vous charmer par cette superbe maison individuelle de 200 m², nichée au cœur de Chennevières-sur-Marne. Mariant harmonieusement le cachet de l'ancien avec des prestations contemporaines, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et sérénité. Dès l'entrée, un vaste espace de vie vous accueille, réparti sur sept pièces spacieuses. Les quatre chambres, baignées de lumière naturelle, offrent des espaces de repos parfaits pour chaque membre de la famille. La salle de bain, au design moderne et raffiné, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le jardin de 332 m², orienté plein sud, est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Le sous-sol aménagé propose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de vie supplémentaire ou un coin de loisirs personnalisé. Implantée dans un quartier calme et sécurisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales, facilitant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 4 - Salle de bain : 1 - Jardin : 332 m², exposition plein sud - Chauffage : Gaz, chauffage central - DPE : C - Taxe foncière : 1863 € - Parking : 2 places Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles et les données publiques relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en restant disponible pour répondre à vos questions. Les éléments fournis ne sauraient engager la responsabilité de Zefir au-delà des engagements contractuels conclus entre les parties. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 6 Pièces 182 m² à vendre à Montreuil (93100)

959 900 €

Maison 6 pièces 182 m²

Montreuil (93100)

Découvrez cette remarquable maison de 6 pièces à Montreuil, véritable havre de paix pour ceux qui recherchent grands espaces et ambiance loft unique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m². Ce séjour baigné de lumière offre une impression d'espace inégalée, accentuée par des prestations haut de gamme, qui comblera les amateurs d'architecture contemporaine. Central au quotidien, cet espace se prête idéalement aux réceptions et à la vie en famille. Cette demeure propose également quatre chambres lumineuses, parfaites pour l'intimité de chacun, et une terrasse extérieure agréable, l'ensemble reposant sur une parcelle de 220 m². Les volumes généreux s'accompagnent d'un potentiel d'aménagement admirable, renforçant l'esprit loft et la qualité des prestations environnantes. Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison offre diverses possibilités d'usage, que ce soit pour une activité professionnelle ou un espace indépendant. Pour agrémenter votre confort quotidien, une cuisine équipée, une buanderie fonctionnelle, un dressing spacieux et un cellier bien pensé sont à votre disposition. L'atelier d'artiste ou de musique, accessible via un patio de 10 m², ouvre grand le champ à la créativité et peut se transformer en studio ou espace de travail. Profitez d'un environnement privilégié, à seulement 300 m des écoles et commerces, à 7 minutes à pied de la station Montreuil Hôpital (ligne 11) et à 3 minutes de la future station de tramway. Les espaces verts à proximité, dont le square Clara Zetkin à 200 m et le parc Léo Lagrange à 600 m, enrichissent ce cadre de vie avec des espaces propices à la détente. Caractéristiques techniques - Superficie : 182 m² - Terrain : 220 m² - Année de construction : 1980 - Chauffage : Gaz individuel (chaudière à condensation récente) - DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : D - Taxes foncières : 3 311 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison 5 Pièces 111 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

849 000 €

Maison 5 pièces 111 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Situé dans le quartier prisé du "Port sous la Lune" à Nogent-sur-Marne, découvrez ce loft de 111 m² aux dimensions généreuses, niché dans une ancienne fabrique réhabilitée en une copropriété intime de cinq logements. Ce bien exceptionnel, construit en 2023, allie charme industriel et confort moderne. Entièrement de plain-pied, vous trouverez une suite parentale accompagnée de deux chambres idéales pour les enfants et d'une chambre supplémentaire parfaite pour un bureau ou espace de rangement. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre moderne et convivial. Un jardin d'environ 30 m² complète ce bien, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Profitez d'un emplacement idéal à moins de 100 mètres du centre-ville, où les commerces de proximité, les restaurants et les brasseries aux terrasses accueillantes vous attendent. Les quais de la Marne, situés à environ 10 minutes, offrent un cadre parfait pour les amateurs de sport et de loisirs nautiques. Côté familial, l'école Léonard De Vinci n'est qu'à 50 mètres, et plusieurs écoles primaires sont accessibles en moins de 400 mètres. Pour vos loisirs, explorez les parcs avoisinants tels que le square Dagobert et le parc des Artistes, à seulement 300 mètres. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité de la gare RER Nogent – Le Perreux et de plusieurs lignes de bus à environ 400 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 111 m² - Construction : 2023 - Jardin : 30 m² - DPE : C - Emission de GES : À - Chauffage : individuel électrique - Charges de copropriété : 129 € / mois - Taxe foncière : 2 052 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison 3 Pièces 99 m² à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

415 000 €

Maison 3 pièces 99 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Découvrez cette maison pleine de charme de 99 m², répartie sur trois niveaux, nichée au cœur de Villeneuve-Saint-Georges. Avec son jardin privé et sa terrasse accueillante, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le sous-sol, véritable atout de cette demeure, combine praticité et confort avec une buanderie et une pièce lumineuse, idéale pour être transformée en chambre supplémentaire selon vos envies. Au premier étage, un vaste séjour double avec une seconde cheminée vous attend, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une salle de bain complète avec baignoire et douche, une chambre spacieuse et un WC indépendant. Le deuxième étage, mansardé et ingénieusement aménagé, propose une chambre supplémentaire et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs. La maison est dotée de nombreux placards intégrés et de la fibre optique pour un confort moderne. Le jardin de 99 m² s'étend comme une véritable extension de la maison, complété par une dépendance de 20 m². Celle-ci, accessible directement, comprend deux pièces, une salle d'eau et un WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le quartier, agréable et bien desservi, est proche de plusieurs espaces verts : le parc de Beauregard à 300 m et la confluence de l'Yerres et de la Seine à 400 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle V. Duruy, à seulement 500 m. La gare, située à 600 m, facilite les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 99 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 99 m² - Taxe foncière : 2328 € - DPE : F - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Gaz Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et reflètent le contexte au moment de la diffusion. Les descriptions, superficies et photographies sont indicatives et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour prendre connaissance des risques, servitudes ou contraintes locales applicables à ce bien, consultez le portail officiel . Il est recommandé d'effectuer les vérifications nécessaires (mesures, diagnostics, servitudes) auprès de professionnels compétents — notaire, diagnostiqueur ou géomètre — et des services municipaux concernés. Publication diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 4 Pièces 81 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)

470 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Saint-Maurice (94410)

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 81 m², situé au sommet d'un immeuble soigneusement entretenu, offrant une vue panoramique sur le splendide Bois de Vincennes. Ce bien, conçu pour optimiser l'espace et le confort, est parfait pour ceux qui aspirent à un cadre de vie exceptionnel. L'appartement propose trois chambres, dont deux en enfilade, et une salle de bains intelligemment agencée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Un balcon orienté au calme vous invite à profiter des journées ensoleillées dans une atmosphère sereine. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous profiterez de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une cave de 5 m², idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement de parking semi-couvert est également à votre disposition, ajoutant à la commodité de ce bien. Le quartier regorge de trésors. À moins de 200 mètres, la Passerelle de Charentonneau vous invite à de belles promenades, tandis que le Jardin des Cinq Sens, situé à 300 mètres, est un lieu parfait pour se ressourcer en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 81 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Gaz (collectif) - DPE : F - Charges de copropriété : 300 € - Taxe foncière : 1786 € - Balcon : 3 m² - Cave : 5 m² - Parking : 1 emplacement semi-couvert Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à jour lorsque cela est possible. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à donner une première information au lecteur; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et urbanistiques habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Certaines informations visuelles ou descriptives ont vocation à illustrer le bien et peuvent évoluer dans le temps; elles ne constituent pas une description exhaustive. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations et un soutien tout au long du parcours d'achat. Notre équipe est disponible pour répondre à vos demandes d'éclaircissements, vous orienter vers les démarches appropriées et vous mettre en relation avec les interlocuteurs concernés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 4 Pièces 96 m² à vendre à Créteil (94000)

455 000 €

Maison 4 pièces 96 m²

Créteil (94000)

Découvrez cette maison pleine de charme, récemment rénovée, située dans le quartier prisé du Val de Brie à Créteil. Avec ses 96 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure allie harmonieusement le caractère de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Son emplacement de choix vous place à proximité immédiate des commodités essentielles, des écoles et du métro, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. Le quartier animé de Créteil Village, avec ses boutiques et restaurants, se trouve également à quelques pas, renforçant l'attrait de cette localisation. À l'extérieur, un jardin de 116 m² vous invite à la détente, véritable oasis de tranquillité pour profiter des journées ensoleillées. Une loggia fermée, accessible depuis le séjour, permet de profiter de cet espace extérieur tout au long de l'année. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle, comprenant une cuisine, une salle de bains et une buanderie. Cet espace, avec un accès direct au jardin, est idéal pour une activité professionnelle ou pour accueillir des invités. Au rez-de-chaussée, l'entrée, dotée de nombreux rangements, s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée. Ce niveau comprend également des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres climatisées, dont une avec dressing, offrent un espace de repos confortable. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète cet étage. Les combles, facilement accessibles, servent de zone de stockage supplémentaire, ajoutant à la praticité de cette maison. Caractéristiques techniques : - Climatisation et volets électriques - Pompe à chaleur air / eau et plancher chauffant - Double vitrage - DPE : C (consommation énergétique : 140 kWh / m² / a) - Chauffage individuel par pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles doivent être vérifiées auprès des documents officiels et, le cas échéant, par des professionnels compétents (diagnostics techniques, conformité des installations, servitudes, bornage). Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aléas locaux, rendez-vous sur . Ce contenu ne remplace pas les contrôles légaux et administratifs requis. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 2 Pièces 21 m² à vendre à Maisons-Alfort (94700)

128 000 €

Appartement 2 pièces 21 m²

Maisons-Alfort (94700)

Vous serez séduit par ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé au cœur de Maisons-Alfort. Niché en rez-de-chaussée sur cour, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les 21 m² de lumière naturelle, offrant une ambiance des plus chaleureuses. Un petit espace extérieur de 2 m² constitue un agréable coin de détente. L'appartement se distingue par un agencement astucieux qui optimise chaque mètre carré. La pièce principale, baignée de lumière, invite à toutes vos envies de décoration, et la chambre assure des nuits paisibles. Cet espace se prête parfaitement à une personnalisation qui saura révéler tout son potentiel, avec une possibilité de rénovation pour augmenter encore son charme. À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Stade (ligne 8) et à 12 minutes en bus des stations RER A et D, cet appartement est un atout sûr pour des déplacements faciles et rapides vers Paris. Apprécié pour sa localisation pratique, il est proche de nombreuses commodités, facilitant le quotidien et offrant un accès aisé au grand centre hospitalier Henri Mondor. Caractéristiques techniques - Surface : 21 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 1980 - Chauffage : électrique - Eau chaude : électrique - Taxe foncière : 316 € - Charges de copropriété : 67 € / mois - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et juridiques habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Les photographies, descriptions et données peuvent évoluer; il appartient à chaque intéressé de réaliser les contrôles et expertises qu'il jugera nécessaires pour son projet. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter toute précision utile sur le bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 Pièces 160 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses (94240)

673 000 €

Maison 5 pièces 160 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Découvrez cette charmante maison de 160 m² située à L'Haÿ-les-Roses, offrant un espace de vie généreux et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, un majestueux hall d'entrée vous accueille, dévoilant une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec un accès direct à un jardin sans vis-à-vis, parfaitement orienté plein sud pour profiter de chaque rayon de soleil. La cuisine séparée, spacieuse et équipée, vous offre un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, accompagnées de deux salles de bains, garantissant un confort optimal et un agencement fonctionnel tant apprécié par nos visiteurs récents. Le terrain de 588 m² est un véritable atout, avec sa terrasse idéale pour vos moments de détente et son garage pratique en sous-sol, capable d'accueillir plusieurs véhicules. Les volumes généreux et la disposition ingénieuse de cette maison vous séduiront à coup sûr. Située dans un quartier résidentiel calme, vous profiterez des espaces verts environnants tels que le Parc La Fontaine et le Parc des Prés de la Bièvre, accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, sont également à proximité, facilitant la vie familiale. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Eau chaude et chauffage : gaz individuel - Année de construction : 1970 - Orientation : sud - Terrain : 588 m² - DPE : F - Taxe foncière : 3773 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à répondre aux questions liées à ce bien ou aux démarches à suivre. Nous faisons notre possible pour maintenir ces éléments à jour, et nous recommandons de vérifier les informations auprès de notre équipe ou des autorités compétentes avant toute prise de décision. Notre équipe reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Acheter un biens Val-de-Marne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Val-de-Marne (94) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Créteil, Vincennes, Ivry, Vitry… Repères pour acheter ou investir dans le Val-de-Marne (94).

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