Biens à vendre Val-de-Marne (94)

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Appartement 4 Pièces 84 m² à vendre à Charenton-le-Pont (94220)

598 500 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Charenton-le-Pont (94220)

Charenton-le-pont ? Villa saint-pierre, j'ai le plaisir de vous proposer, un appartement 4 / 5 pièces de 84 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de trois immeubles, dans un cadre calme et agréable. Vous entrez dans un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon filant, parfait pour profiter de l'air libre. La cuisine indépendante est fonctionnelle et aménagée, prête à l'emploi. Vous disposerez de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain moderne. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état. Situé à seulement dix minutes à pieds des transports en commun et des commerces, ce bien vous offre confort et praticité. L'environnement paisible de la villa saint-pierre ajoute un véritable atout à ce petit trésor situé aux portes de paris. Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com prix de vente : 598.500 euros frais d'agence inclus (dont 28.500 euros d'honoraires soit 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur). Dpe : classe d indice 208 et ges : d indice 43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1440 euros et 1920 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 424983 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 63 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 3.360 euros / an soit 280 euros mensuels incluant le chauffage, l'eau froide et chaude et l'entretien de l'immeuble. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 63 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

Prix en baisse

exclusivité

230 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 61 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Iad France - Rogerio Antunes vous propose : Superbe appartement de 3 pièces à Noisy-le-Grand avec Balcon - Résidence sécurisée de 1995 Cet appartement de 60.66 m², situé dans une résidence sécurisée à Noisy-le-Grand, offre un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement comprend entrée ouverte sur séjour et cuisine équipée, 2 chambres avec placards, toilette et salle d'eau à l'italienne. Parking en sous-sol. Profitez de l'agrément d'un balcon donnant sur verdure pour prendre un café en toute quiétude ou pour cultiver quelques plantes aromatiques ou même y manger. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Noisy-le-Grand. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

Prix en baisse

145 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Choisy-le-Roi (94600)

Iad france - valérie guegan vous propose : ! Excellente opportunité ! Proche des commerces et à moins d'une minute du rer c, du tram t9 et tvm (métro ligne 14 chevilly-larue / belle epine à 15 min). Dans une copropriété fermée, dans un immeuble rénové en 2024. Avenue anatole france. Un appartement de 2 pièces de 41 m² au 1er étage sur 3 (sans ascenseur). Lumineux car traversant. L’appartement a été rénové en 2024 concernant les peintures et le parquet (non occupé depuis). Une entrée (6,5 m²) qui dessert un beau séjour de 16 m² avec parquet neuf. Une chambre (9 m²). Cuisine séparée (5 m²) à aménager. Salle de bains (4 m²) et toilettes séparés. Radiateurs, ballon d'eau et sèche serviettes neufs. Chauffage collectif compris dans les charges. Local à vélos. Une cave complète ce bien. Possibilité d'améliorer le dpe en changeant 2 fenêtres. Une vidéo est à votre disposition après un bref entretien téléphonique. Aucun renseignement ne sera donné par sms. Vous remerciant de votre compréhension. Appelez-moi ! Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 29 m² à vendre à Thiais (94320)

124 000 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Thiais (94320)

Iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose : Aucun travaux à prévoir dans cet appartement ! Dans une résidence calme et sécurisée, entourée de verdure et de pavillons, cet appartement lumineux et très fonctionnel, répond à vos attentes. Idéalement situé (transports TVM, Bus, proche ligne 14 et RER) proche du centre ville dans un cadre verdoyant, cet appartement est idéal pour un investissement ou pour une première acquisition. Situé au 4ème étage sans ascenseur, composé d'une entrée avec dégagement, une salle d'eau avec douche italienne, une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux avec deux ouvertures sur une vue dégagée sur des espaces verts. Une cave et un parking complètent ce bien. Idéal pour une location, appréciable pour un premier achat. Une belle luminosité, un appartement fonctionnel et optimisé, une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, une ville agréable à vivre. Excellente opportunité d'investissement dans un marché immobilier dynamique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Vidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 525363669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 8 Pièces 200 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94210)

969 000 €

Maison 8 pièces 200 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Iad france - nathalie guedj vous propose : vous recherchez une grande maison familiale ? Venez visitez cette superbe et spacieuse villa de 200 m² au coeur du quartier prisé de st maur la varenne ! * à 10 mn à pieds du rer * excellent dpe * elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une immense pièce de vie de plus de 60 m², d'une salle à manger attenante à une cuisine ouverte entièrement équipée. À ce niveau vous trouverez également une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Au 1er étage 3 chambres et 2 salle de bain avec wc au 2 ème étage 2 chambres et 1 salle de bain avec wc buanderie au sous sol grande terrasse sur jardin de 409 m² plein sud et sans vis à vis. De plein pieds en accès direct via le séjour et au calme absolu. En résumé voici une maison avec de très beaux volumes ! Climatisation réversible * en rdc * 1 immense séjour / salon 1 salle à manger 1 cuisine 1 suite parentale 1 wc indépendant * en r + 1 * 3 chambres et 2 salles de bain avec wc * en r + 2 * 2 chambres et 1 salle de bain avec wc * au ss * 1 buanderie + une cave à vin + une pièce de stockage je vous attends pour une visite ! Nathalie guedj votre professionnelle disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 88 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

exclusivité

549 000 €

Maison 5 pièces 88 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : À Fontenay sous-Bois, à la lisière de Nogent sur Marne et Le Perreux, belle maison de 1935 non mitoyenne, entièrement rénovée. Bâtie sur une parcelle de 191 m², celle-ci développe une surface habitable de 88 m² et une surface utile totale de 117 m². Elle se compose au RDC surélevé d'une entrée desservant un séjour double chaleureux et lumineux de 24 m² exposé Ouest, une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne, entièrement équipée, un WC séparé avec lave-mains, et une première chambre avec une grande penderie, tournée vers le jardin exposé Est. L’étage, sous combles, abrite un palier avec dressing, deux très belles chambres lumineuses et 'cosy' (dont une bénéficiant d'une double exposition), et une salle d’eau avec WC.   Au rez-de-jardin, se situe une pièce de 9 m² environ permettant de créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Celle-ci dispose d’un accès direct au jardin. Sur ce même niveau se trouve une salle d’eau supplémentaire avec un coin buanderie, une chaufferie / cave et un garage de 24 m². Le jardin arboré à l’arrière de la maison, exposé Est et sans aucun vis-à-vis, dispose d’une terrasse de 32 m² en pierre de bavière, lieu idéal pour se détendre au calme et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour compléter ce très bel ensemble, un atelier de 14 m² en fond de parcelle, et une cour végétalisée à l’avant de la maison permet l'accès au garage et à un petit local de rangement. Une maison pleine de charme n'attend plus que vous ! * Les atouts de ce bien * Quartier pavillonnaire calme et proche de toutes les commodités à pied. Maison non mitoyenne, traversante, belle luminosité tout au long de la journée, exposition Est-Ouest. RER E et A Val de Fontenay à 900 m - 12 min à pied, Future ligne de tramway T1 à 15 min à pied, Plusieurs arrêt de bus dans un rayon de 150 m (lignes 124 et 116), Axes autoroutiers à 5 min en voiture, Écoles dans un rayon de 700 m (de la maternelle au lycée), Centre-ville de Nogent sur Marne et son marché à 10 min à pied, Commerces de proximité et plusieurs supermarchés dans un rayon de 250 m (Lidl, Intermarché), centre commercial Auchan 1 km, etc. Stade Le Tiec 400 m, Parc des Épivans 550 m, Bois de Vincennes et des bords de Marnes  à 20 min à pied. Beau jardin à l'arrière, au calme et sans aucun vis-à-vis : Terrasse de 32 m² exposée Est, pelouse, arbres fruitiers, coin potager, récupérateur d'eau, atelier de 14 m² avec électricité. Rénovation récente : Isolation complète par l'intérieur (y compris en rez-de-jardin), parquet au RDC changé en 2025, beau parquet dans les chambres, rénovation électricité et plomberie, toiture isolée (révisée en 2024), Climatisation réversible au 1er étage, double vitrage PVC changé en 2024 (fenêtres oscillo-battantes), porte d'entrée PVC récente, stores roulants électriques, ballon électrique (5 ans), chaudière au fuel en parfait état de fonctionnement et bien entretenue, porte de garage électrique, fibre optique. Cuisine fonctionnelle, entièrement équipée et en parfait état, 2 salles d'eau, 2 WC, Nombreux rangements, espace buanderie, Garage (et stationnements gratuits dans la rue). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

Prix en baisse

exclusivité

247 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 64 m²

Choisy-le-Roi (94600)

Iad France - Daoud Mihoubi vous propose : Appartement 3 pièces avec grande terrasse et parkings – Aucun travaux à prévoir Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement de 3 pièces offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. D’une surface d’environ 64 m², il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, et d’une salle de bain. Vous serez séduit par sa grande terrasse d’environ 45 m², véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daoud Mihoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 840590533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

exclusivité

59 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Iad france - bénaja éridan vous propose : a 10 mins à pied de la gare rer noisy-le-grand mont d'est et du centre commercial les arcades, au coeur de la résidence étudiante les estudines de noisy-le-grand, se niche ce studio de 18.34 m² pratique et fonctionnel, réservé exclusivement aux investisseurs (bail commercial avec gestion libre ou déléguée). Offrant un espace de vie confortable avec la présence d'une salle d'eau, une kitchenette et de nombreux rangements intégrés, il est situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur et offre une vue dégagée sur la place centrale à l'avant du bâtiment. Digicode, interphone et système de vidéosurveillance assurent la sécurité des espaces communs. Places de parking, emplacements vtt / vtc, laverie et d'autres services sont proposés par la résidence. Proche de divers espaces de détente comme le lac des mares-dimanche ainsi que de nombreux autres commerces et services, tel que le marché du pavé neuf, le cadre de vie est dynamique et répond aux besoins du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien immobilier dans un quartier particulièrement bien desservi. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Le bien est loué actuellement. Gestion locative entièrement déléguée. Loyers annuels sécurisés (nets de charges de copropriété) : 3019,64 euros ht - rentabilité annuelle brute de 5,00%. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bénaja éridan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823056635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 55 m² à vendre à Créteil (94000)

exclusivité

215 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Créteil (94000)

Iad France - Esmeralda Jerasi vous propose : Appartement 3 pièces – 55 m² – Quartier Les Bleuets Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux de 55 m² comprend un séjour spacieux, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, et une salle d’eau. Construit en 1979, l’immeuble dispose d’un ascenseur, du chauffage individuel, de la fibre optique et d’une ventilation mécanique. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Orienté à l’est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus 107,112, 281,372 et métro Les Juilliottes). Travaux récents : isolation extérieure et ravalement. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esmeralda Jerasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 941640195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 105 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

610 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Venez découvrir cette charmante maison située à Adamville - Square des deux lions. Cette maison entièrement réhabilitée, offrant 105 m² de confort et de modernité, avec jardin et emplacement de stationnement privatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salle à manger, le tout donnant sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Une chambre avec rangements et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. Vous serez séduits par les prestations de qualité de cette maison : double vitrage, volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée, DPE : B. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Montreuil (93100)

exclusivité

355 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Montreuil (93100)

En exclusivité sur MONTREUIL, je vous présente cette maison à rafraîchir d'environ 80 m² construite en 1989. Au sein d'une petite impasse de 9 maisons, elle est idéalement située, à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend une entrée donnant sur la cuisine ouverte et le salon baignés de lumière par lesquels vous pourrez accéder à la terrasse. Un toilette complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un garage avec accès direct depuis la maison ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Information importante : ce bien bénéficiera de la révision du DPE au 1er janvier 2026, avec une note énergétique appelée à être revalorisée Opportunité à saisir, Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

Maison 11 Pièces 390 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

2 950 000 €

Maison 11 pièces 390 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - audrey simone vous propose : située dans le quartier prisé d’adamville à saint-maur-des-fosses, cette élégante propriete des annees 40 avec piscine séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie verdoyant et paisible. Édifiée sur un terrain clos et arbore de 2054 m² divisible, la demeure principale comprend environ 300 m² habitables. Elle offre un vaste séjour lumineux au charme d’époque, six chambres, dont 5 suites parentales avec salles de bains en pierre naturelle réparties sur plusieurs niveaux, des wc à chaque niveau. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement les espaces de vie. Le sous-sol total comprend, buanderie, cave, chaufferie, salle de sport, ainsi qu’un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Sur la parcelle, une maison de gardien d’environ 87 m² vient compléter l’ensemble. Elle se compose d’un séjour, deux chambres, mezzanine, une cuisine indépendante et une salle d’eau — idéale pour accueillir de la famille, du personnel ou pour un projet locatif. Une somptueuse cuisine d'été ainsi qu'un magnifique salon d'hiver de plus de 50 m² seront les lieux privilégiés des réceptions, dîners de famille. Plusieurs dépendances très utiles (ateliers, espaces de rangement, abris) apportent un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu accueille une grande piscine chauffee et couverte avec possibilité de l'ouvrir, parfaite pour les moments de détente en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, offrant charme, volumes, caractere, à proximité des commerces, écoles, transports et bords de marne honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 191 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey simone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 939426771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 110 m² à vendre à Créteil (94000)

exclusivité

200 000 €

Commerce 110 m²

Créteil (94000)

Iad france - viththi kumar (06 46 14 51 36) vous propose : cession de bail commercial + appartement t2 à rénover – créteil au bord de marne : local commercial avec bail pour restauration / plats à emporter, cuisine équipée avec extraction, salle clients, loyer attractif, emplacement rare et très visible en bord de marne, fort potentiel. Surface total de 110 m² environ dont salle client 80 m² environ. Un appartement t2 indépendant de 40 m² environ à rénover au-dessus du local, idéal logement ou location complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Viththi kumar (id 41922), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 879087849 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 3 Pièces 68 m² à vendre à Bry-sur-Marne (94360)

Prix en baisse

exclusivité

310 000 € -6 %

Maison 3 pièces 68 m²

Bry-sur-Marne (94360)

Iad France - Stephane Carron vous propose : À SAISIR - Charmante Maison à Bry-sur-Marne. Amateur de travaux cette maison est faite pour vous ! Au cOEur de Bry-sur-Marne, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de 69 m² sur un terrain de 245 m² offre un formidable potentiel de réhabilitation pour créer votre cocon familial ou investir dans un projet de rénovation. Construite en 1930 sur 3 niveaux, cette maison non mitoyenne nécessitant des travaux de rénovation propose un espace de vie comprenant actuellement, entrée, cuisine séparée, séjour, 2 chambres, 1 bureau, 2 toilettes et 1 salle d'eau, sous sol total de 34 m² et un atelier attenant de 22 m². Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour réaménager les espaces et créer une maison à votre image. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, de créer un potager ou un espace convivial pour des repas en famille. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation dans ce quartier prisé de Bry-sur-Marne. Contactez moi pour visiter dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour métamorphoser cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 Pièces 107 m² à vendre à Créteil (94000)

475 000 €

Appartement 5 pièces 107 m²

Créteil (94000)

Duplex d'exception près du lac de CRETEIL. Venez découvrir ce duplex de 107 m² situé à proximité du lac et de la ligne n°8 station "Pointe du lac". Il se compose d'une entrée accueillante, 3 chambres dont une avec balcon et deux avec placard, un WC, une salle d'eau et baignoire. À l'étage, une cuisine indépendante aménagée, un vaste séjour lumineux, une salle d'eau / wc. En prime, profitez d'une magnifique terrasse de 42 m² vue sur le lac, parfaite pour les moments de détente. 2 places de parking privatives en sous-sol et une cave complète ce lot. Immeuble parfaitement entretenu, ravalement effectué. Commerces et écoles à proximité. Soumis au statut de la copropriété : 65 lots (habitations). Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610.0 € et 2230.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

Visite 3D

Prix en baisse

239 000 € -20 %

Appartement 3 pièces 58 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Ivry sur seine - dans un petit immeuble de 3 étages idéalement situé aux portes de paris (2.5 km de la bnf), à 10 mn à pied du métro ligne 7 et du rer c et au pied du parc des cormailles, venez découvrir ce charmant appartement traversant en duplex 3 pièces de 58.23 m² totalement rénové avec une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez : une agréable pièce de vie séjour / salle à manger de 20 m², une superbe cuisine équipée très récente, deux chambres et une belle salle d'eau avec wc. Cet appartement dispose également d'une grande cave. À visiter sans tarder ! Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Céline bertrand se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

Appartement 1 Pièce 33 m² à vendre à Limeil-Brévannes (94450)

135 000 €

Appartement 1 pièce 33 m²

Limeil-Brévannes (94450)

Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : Appartement Studio lumineux de 33 m² à proximité du M8 Créteil via C1 - Idéal Investissement ou Premier Achat à Limeil-Brévannes Situé dans la charmante ville de Limeil-Brévannes, ce studio cosy est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat (exemple : étudiant à l'université de Créteil). Avec une surface de 33 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse qui peut être aménagée en espace de vie fonctionnel. La cuisine est équipée et peut être personnalisée selon vos goûts et besoins. Le bien dispose d'un grand balcon, vous permettant les bains de soleil en fin de journée, avec vue sur votre place de parking. Il est idéalement situé à proximité des commerces (G20, Auchan) et du centre-ville, de l'hôpital Emile Roux, des transports en commun (RER A - Boissy saint léger et le bus 430-Créteil l'Échât) et des espaces verts. Cet appartement convient parfaitement à un étudiant, un jeune couple ou un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine. Sa facilité d'entretien et sa proximité avec les commodités en font un bien attractif sur le marché immobilier. Situé dans une résidence calme arborée et bien entretenue, un petit jardin avec des jeux pour enfants est disponible, cet appartement est un véritable cocon pour ceux en quête de tranquillité et de simplicité. De plus, le bien est fourni avec une cave, comme stockage supplémentaire, en plus des rangements aménagés dans le studio. Ne manquez pas cet opportunité d'acquérir un bien immobilier abordable et fonctionnel dans la charmante ville de Limeil-Brévannes, dans une ville en pleine modernisation. Les charges trimestrielles sont à 240 euros. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce studio qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 63 m² à vendre à Villiers-sur-Marne (94350)

335 000 €

Maison 4 pièces 63 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Iad france - deborah doerflinger vous propose : 15 min gare rer e villiers - idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire, édifiée sur un beau terrain de 387 m², venez découvrir cette maison mitoyenne (1 côté) composée de la façon suivante, en rez-de-jardin : un garage, une chaufferie et des espaces de rangement, au premier niveau : une entrée, un séjour traversant d'environ 19 m², une cuisine séparée, un wc séparé. À l'étage, 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle d'eau avec wc. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 644 m² à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

2 000 000 €

Commerce 644 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad france - philippe duro (06 78 54 41 98) vous propose : murs commerciaux à vendre – 644 m² environ en plein centre-ville ! Opportunité rare – actuellement exploités en salle de sport emplacement premium : en plein coeur du centre-ville, avec le tramway juste en face – accessibilité idéale et visibilité maximale ! Surface généreuse de 644 m² environ répartie sur 2 niveaux en plusieurs espaces. Se bien et vendu avec 3 places de parkings sécurisées en sous-sol. Idéal pour : - salle de sport / bien-être - centre médical ou paramédical - commerce de grande surface - bureaux ou coworking ou tout autre projet professionnel ambitieux ! Locaux lumineux, bien agencés, avec une belle hauteur sous plafond charges de copropriété très limitées : uniquement sur les façades et la toiture, immeuble en très bon état. Investissement sécurisé : fort potentiel de valorisation et / ou de rendement locatif vente des murs libres contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe duro (id 33752), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 444380109 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 Pièces 59 m² à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

Prix en baisse

265 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 59 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Découvrez le charme et le potentiel de cet appartement 3 pièces atypique, situé en rez-de-jardin au cœur d’une copropriété verdoyante et paisible. L’entrée spacieuse dessert un grand séjour lumineux, idéal pour aménager un espace de vie convivial et chaleureux. Vous trouverez également deux belles chambres, dont une de plus de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une large porte-fenêtre ouvre sur une belle terrasse surplombant la vallée de la Marne, offrant une vue dégagée. Ce bien à rénover représente une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un projet de résidence principale personnalisée selon vos goûts.

Appartement 5 Pièces 104 m² à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

280 000 €

Appartement 5 pièces 104 m²

Choisy-le-Roi (94600)

Alerte aux grandes familles et aux investisseurs malins ! Vous venez de tomber sur la perle rare, ce bien est fait pour vous. Arthurimmo vous présente en exclusivité mondiale (oui, rien que ça ! ) ce spacieux appartement de 104 m², idéalement pensé pour accueillir une grande famille ou un projet de colocation. Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et un vaste séjour lumineux, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée. Derrière un élégant panneau coulissant se cache un espace modulable selon vos envies : double séjour, bureau, ou chambre supplémentaire, avec accès balcon. La cuisine indépendante de 13 m², pleine de potentielle, n’attend qu’une touche de modernité pour révéler tout son charme. Côté nuit, la tranquillité est au rendez-vous : 3 spacieuses chambres, 3 salles d’eau dont 2 salles de bains, et une belle distribution des espaces comme un dressing — parfait pour une famille ou un investisseur inspiré souhaitant créer une colocation confortable et rentable. (600euros mensuel par chambre) Un peu d’huile de coude, une dose d’amour, et cet appartement retrouvera toute sa superbe pour répondre à tous vos projets. Sans oublier les 2 places de stationnements en sous sol ainsi qu'une cave. Alors. 3,2, 1… Prêt, feu, visitez !

Maison 9 Pièces 232 m² à vendre à Sucy-en-Brie (94370)

1 200 000 €

Maison 9 pièces 232 m²

Sucy-en-Brie (94370)

L’agence à le plaisir de vous présenter cette propriété rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Sucy-en-Brie nichée au calme absolu d’une impasse privée se dévoile une demeure rare d’environ 270 m² érigée sur un terrain paysager de 1000 m² et construite en pierre de Bourgogne symbole d’authenticité et d’élégance intemporelle. Dès l’entrée le regard est happé par un triple séjour cathédrale aux volumes généreux baigné de lumière naturelle et prolongé par une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine allemande haut de gamme aux finitions irréprochables sublimée par un parquet massif en chêne point de Hongrie l’ensemble dégage une atmosphère raffinée et chaleureuse où chaque détail traduit le luxe discret et le confort moderne. Le plain pied offre trois grandes chambres dont une somptueuse suite parentale toutes ouvertes sur le jardin et bénéficiant d’un confort optimal grâce au chauffage au sol et aux climatisations réversibles permettant de vivre pleinement de plain-pied dans un cadre élégant et fonctionnel un double garage domotisé avec coin buanderie vient compléter ce niveau et assure un quotidien pratique et raffiné. À l’étage une élégante mezzanine avec une vaste baie vitrée plonge sur le séjour et offre une perspective unique tandis qu’une salle d’eau moderne, avec une chambre un salon et un bureau offrant un espace intime idéal pour les enfants ou les invités. Le sous-sol total d’environ 180 m² prolonge l’expérience d’exception en proposant un vaste espace modulable pouvant accueillir salle de sport home cinéma salle de jeux ou espace bien-être et s’enrichit d’une cave à vin parfaitement aménagée pour les amateurs et collectionneurs. À l’extérieur le jardin clos et arboré se présente comme un véritable écrin de verdure intime avec un four à pizza et d’un barbecue où il fait bon recevoir et partager des moments conviviaux le tout complété par un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules.

Appartement 2 Pièces 37 m² à vendre à Villejuif (94800)

Visite 3D

106 172 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Villejuif (94800)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À villejuif, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 37.11 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 6231€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 6.04% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

77 268 €

Appartement 1 pièce 39 m²

Villejuif (94800)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À villejuif, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 39.12 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 4316€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 5.79% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Maison 5 Pièces 104 m² à vendre à Bonneuil-sur-Marne (94380)

390 000 €

Maison 5 pièces 104 m²

Bonneuil-sur-Marne (94380)

Iad france - emmanuelle pearon vous propose : au calme d'une impasse, belle maison de 104 m² avec véranda de 22 m² et terrasse sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée de 14 m², un grand salon de 29 m² ouvert sur la véranda, une chambre avec rangement et douche, un toilette indépendant et espace buanderie. Appentis avec cuisine d'été de 14 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres (toutes avec rangements) et une salle de bain avec toilette. Place de parking privée devant la maison. Commerces à proximité. Métro l8 en 20mns à pieds ou 10mns en bus 308,117 et 281. Visites 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Acheter un biens Val-de-Marne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Val-de-Marne (94) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Créteil, Vincennes, Ivry, Vitry… Repères pour acheter ou investir dans le Val-de-Marne (94).

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