Vente appartement 3 pièces 61 m² Noisy-le-Grand (93160)

* en exclusivite * appartement 3 pièces à vendre noisy le grand (93160) secteur pavé neuf (résidence calme) à 10 min à pieds de la gare rer a noisy le grand mont d'est et du centre commercial des arcades. Composé de : - entrée - cuisine - séjour / salle à manger - dégagement avec placards - 2 chambres - salle d'eau - wc indépendant - jardinet en jouissance exclusive - cave - place de parking dpe : c (129 kwh / m2 par an) ges : a (4 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 euros et 1170 euros (prix moyens des énergies indexés 2021,2022, 2023 (abonnements compris) taxe foncière 2025 : 1286 euros charges annuelles : 1780 euros / an copropriété de 294 lots dont 95 d'habitations. Prix de vente hai : 223 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 euros (soit 5.94%) soit 210 500 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez débora nunes, au 07 63 87 41 92 ou, par courriel à d.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de débora nunes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 982 902 132 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441061 (5.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 292 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Débora nunes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 982 902 132 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 avec Parking, Cave, 3 balcons à Noisy-le-Grand à mi chemin en BUS du RER A mont d'est ou du RER E les Yvris en 10 min. Situé quartier du Montfort, cet appartement T3 au troisième étage d'un immeuble de bon standing, construit en 1992, bénéficie d'une surface de 65.66 m². Il offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'espace intérieur se compose de trois pièces pouvant être aménagées selon vos besoins offrant un potentiel intéressant et une optimisation de l'espace à votre goût. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale et pratique avec des commodités telles que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique, et un interphone vigik pour la sécurité. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité, tandis que les distributions de chauffage par convecteurs et radiateurs ainsi que l'alimentation en électricité vous offrent un confort optimal quelle que soit la saison. De plus, un parking est à disposition pour garer facilement votre véhicule et d'une cave pour stocker. L'exposition sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans l'appartement. Cette opportunité représente un excellent investissement pour les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie à leur convenance. N'attendez plus pour visiter cet appartement et laisser libre cours à votre imagination pour le transformer en un lieu unique correspondant parfaitement à vos attentes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.23€ par mois (soit 1922.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prochainement à Noisy-le-Grand (93) : programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - juliana de jesus vous propose : a noisy le grand, dans le secteur prisé 'les richardets' au pied des commerces, écoles, transports et autoroute a4 paris - marne la vallée, venez découvrir ce 2 pièces au deuxième étage avec ascenseur au sein d'une petite résidence sécurisée comprenant une entrée, salon avec accès balcon, cuisine séparée, chambre, salle de bains avec toilettes. Un parking en sous sol sécurisée avec vidéo surveillance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliana de jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 993634997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gerard longepee vous propose : grand t2 – noisy-le-grand (quartier des richardets) au rdc donnant sur la dalle d’une résidence calme et verdoyante, ce spacieux 2 / 3 pièces offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse dotée d’une salle de bain moderne, ainsi qu’un espace bureau / dressing idéal pour le télétravail. Un wc de belle taille avec emplacement pour machine à laver. Chauffage individuel électrique, fibre et exposition est. Emplacement recherché : écoles, commerces à 13 min à pied, bus au pied de l’immeuble. Rer e à 15 min à pied, rer a et futur grand paris lignes 15 et 16 à 8 min en bus (5 arrêts). Copropriété avec parc boisé, parking privé fermé et stationnement libre. Rénovation 2022 avec équipements (radiateurs et ballon d'eau) haut de gamme de marque atlantic la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.78€ par mois (soit 1305.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gerard longepee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879539567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bords de marne, l'agence lamy vous propose, à 800 mètres du rer a 'bry sur marne', proche des commerces et des écoles, ce 3 pièces de 64.54 m² situé au rez-de-chaussée, d'une résidence très calme et arborée sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 18.43 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un wc séparé, et d'un dégagement. Il est vendu également avec une cave et une place de parking au sous-sol. Les charges sont de 254 euros mensuelles tout inclus, chauffage et eau chaude collectif gaz. Possibilité de demande de création d'un espace extérieur. N'hésitez pas, contactez nous !

Opération portes ouvertes les 27 et 28 juin 2025 de 10h à 18 heuresAu 42 rue de Verdun à Noisy le GrandVotre cuisine offerte pour lachat dun 3P et 4P Avec le cadre apaisant de la Marne à proximité, les nombreux commerces et le centre de Paris à 20min grâce la gare de Bry-sur-Marne (RER A) à seulement 6min à pied vous offrant larrivée en 2025 du RER E ainsi que des lignes 15 et 16 du métro du Grand Paris express, vous ne pourrez quêtre séduit par cette agréable copropriété dans un quartier résidentiel bénéficiant de beaux espaces verts et de parties communes entièrement rénovées. Cette résidence à taille humaine, composée de 36 logements, a très récemment fait lobjet de nombreux travaux : réfection totale des toitures terrasses (étanchéité et isolation), rénovation de la chaufferie et installation de 2 chaudières à condensation, travaux de décoration des parties communes intérieures. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et leau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Dans cet écrin de verdure, votre agence Richardière vous propose ce bel appartement d'une surface de 64,48 m², il se distingue par son charme et ses beaux volumes. Il se compose dune entrée accueillante, dun séjour lumineux de 18,44 m² donnant sur un balcon de 7,47 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, deux chambres confortables (11,14 m² et 10,35 m²) offrant un espace de repos agréable, une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie, une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, Plusieurs espaces de rangement pour optimiser l'organisation de votre intérieur. En complément, une cave et 1 place de stationnement sont inclus, offrant des solutions de stockage et de parking pratiques. Cet appartement réunit tous les critères pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Vous cherchez un appartement lumineux, bien agencé et en plein cœur de ville, aussi agréable à vivre que pertinent pour un projet d'achat, d'investissement ou d'activité professionnelle ? Ce 3 pièces de 57 m² en centre-ville coche toutes les cases. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie confortable, calme et ultra pratique au quotidien. Ce qui va vous séduire dès la visite : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, convivial et bien agencé - Deux chambres (ou bureau) au calme avec rangements - Une salle de bain fonctionnelle - WC séparés - Rangements optimisés à l'entrée et dans le couloir Les plus qui font la différence : - Résidence saine, sécurisée et bien entretenue - Double vitrage - Appartement lumineux toute la journée (exposition Est) - Place de parking en sous-sol sécurisée en sus du prix à 10 000 € - Agencement sans perte de place - Peut-être adapté à l'exercice d'une profession libérale Un emplacement premium : Ici, tout se fait à pied : commerces, marché, écoles et services Centre-ville immédiat RER A accessible à pied Bus à proximité Secteur central très recherché pour sa praticité et sa qualité de vie Notre avis ? Un bien clé en main, lumineux et parfaitement situé en hypercentre. Idéal pour un premier achat, une vie citadine confortable, une profession libérale ou un investissement sûr avec forte demande locative. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 601478 ).

Noisy le grand : dans un secteur calme et agréable, à proximité du rer a noisy-champs et du futur métro, je vous propose de venir visiter ce duplex de 2 pièces de 40 m². Il se compose d une entrée, 1 wc séparé, 1 salle de douche, 1 pièce principale avec une kitchenette. À l'étage, vous trouverez une grande chambre (possibilité de faire un point d'eau). Vous disposerez également d un jardin d'agreement totalement privatif d' environ 20 m². Dans cette copropriété, le duplex a un accès totalement indépendant. Vous trouverez à proximité les commerces (boulangerie, pharmacie, supérette). Le bien est actuellement vendu loué avec un bail d un an le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : natacha chiranian, tél. : 06 21 70 25 86, e-mail : natacha.chiranian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 821 959 566.