Vente appartement 1 pièce 18 m² Noisy-le-Grand (93160)

Iad france - daniel vieira vous propose : investisseur- bail commercial. Lmnp. Le paiement des loyers est assuré et garantie tous les mois que votre bien soit loué ou non. Résidence de 2012 pour étudiants, appartement de 18 m² environ vendu loué et meublé proche du centre ville et des commodités à 10 mn du rer a et e, comprenant une entrée, kitchenette, chambre, salle d'eau avec wc. Salle de vie commune et laverie à disposition. Investissement en loyer meublé non professionnel. • loyer annuel ht : 3727 euros • gestionnaire : logifac (logement étudiants) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 258 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Special investisseur ! . Dans une résidence de services, studio de 21 m² situé à chelles à seulement 20 mn du parc de disney et à proximité immédiate de la future ligne 16 du grand paris. Cet appartement bénéficie d'une rentabilité brute de 6.73 % avec de nombreux avantages fiscaux liés au statut de la lmnp. Le bien est adossé à un bail locatif de 9 ans, ce qui évite toute vacance locative et assure des loyers locatifs réguliers de 4579 euros ht. La résidence est très bien entretenue et très attractive avec un taux de remplissage de 100% ! Photo de l'immeuble sur demande ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 143 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 829 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.94% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 184, soit c, ges : 5, soit a. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84557.

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