Biens à vendre à Toulouse (31000)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 104 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing. Entièrement rénové en 2024, cet appartement allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, indépendante et fonctionnelle. Les trois chambres, dont deux salles d'eau, vous promettent des moments de détente et de confort. Un WC indépendant complète cet espace de vie. Les fenêtres en bois à double vitrage et l'isolation en laine de verre garantissent une excellente isolation thermique et phonique. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir vos rêves et vos projets. Profitez d'une vue dégagée sur la ville depuis votre appartement, et bénéficiez d'une cave de 7 m² pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied des bus, des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes. Les métros et les tramways sont accessibles en 15 minutes à pied. Les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Géraldine Bousquet Agent commercial (Entreprise individuelle).

Dans le quartier des Chalets face au Canal du Midi, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter cette maison T4 au fort potentiel. Cette maison, comme on en voit rarement, pleine de charme, ne demande qu'à être réinventée. Au rez-de-chaussée surélevé, vous disposez de 34,34 m² Carrez avec un séjour lumineux deux chambres et un WC indépendant. Un espace déjà fonctionnel qui n'attend que vos idées d'aménagement pour révéler tout son potentiel. En souplex, vous profitez de 23,70 m² supplémentaires avec une hauteur sous plafond confortable et une fenêtre qui offre de belles perspectives, vous pourrez y imaginer une suite parentale avec chambre et salle de bain ou un espace de vie complémentaire selon vos envies. La copropriété a subi une rénovation totale des parties communes ainsi que de ses installation électrique. La toiture et le pluvial ont également été remaniés. Dans un quartier résidentiel, élégant avec ses belles maisons et la douceur du Canal du Midi juste en face, les stations de métro Jeanne d'Arc et Canal du Midi chacune à 12 mn à pied, vous reliant rapidement à toute la ville, cette maison de ville à rénover est idéale pour un premier achat en résidence principale, ou un investissement locatif de qualité. Une adresse rare, un charme fou, un potentiel unique ! Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

JEANNE-D'ARC, idéalement situé à moins de 500 mètres du métro, de la Place Jeanne d'Arc, et à proximité immédiate de toutes les commodités, notre agence à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand local professionnel de 339 m² loi Carrez (351 m² de surface au sol), situé au dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Le local est actuellement disposé comme suit : - Au premier niveau, un grand espace accueil, un très vaste espace de récéption, plusieurs espaces bureaux, une réserve, et un espace sanitaires. - Au second niveau, une grande salle de réunion ainsi que plusieurs espaces bureaux. Atouts : la situation privilégiée de ce local lui permet de bénéficier de l'attractivité d'un secteur très dynamique; l'immeuble comprend d'ailleurs en son sein plusieurs locaux d'activités de santé, de prestations de services, etc. Deux emplacements de parking privatifs situés dans la cour intérieure de l'immeuble sont compris dans cette offre. Prix de vente : 1 150 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4% du prix de vente TTC soit 46 000 EUR à la charge de l'acquéreur.

Jean Jaurès - Toulouse - Allées Jean Jaurès / Centre-ville Idéal investisseur. Au sein d'une copropriété bien entretenue, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2025, découvrez ce studio d'environ 15 m², parfaitement situé à deux pas du métro, de la gare et de toutes les commodités. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant un réel potentiel d'optimisation et de valorisation pour un projet locatif ou de revente. Agence PATRIM : 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 70 000,00 euros plus 7,14% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 75 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Château avec maison de gardien - 5 ha - bord canal du midi. Cette superbe propriété du xviième siècle, à mi-chemin entre toulouse et carcassonne, nichée dans un magnifique parc d'environ 5 hectares, déploie 1300 m² environ en 21 pièces, dont séjour, salle à manger, bibliothèque, quatre suites jusqu'à 98 m² (chambre, dressing, salle d'eau et wc) dont une en rez-de-chaussée, deux autres salles d'eau et wc. Deux escaliers de service, un escalier monumental et un entresol distribuent les pièces. Les combles d'environ 660 m², possèdant une belle hauteur sous plafond et des fenêtres, sont aménageables. Une maison de gardien de 110 m², deux appartements de 120 et 240 m² à louer, un patio avec cour et son orangerie complètent l'ensemble. Une écurie d'environ 400 m² et une dépendance attenante d'environ 300 m² à rénover offrent un potentiel supplémentaire. Ce château profite d'un environnement exceptionnel avec des arbres centenaires. En bon état général, avec des volumes très généreux, un style méditerranéen et du cachet, ce bien permet plusieurs projets. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt, agent commercial indépendant.

Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, Impasse du Ramier des Catalans. Il se compose d'un agréable séjour avec coin cuisine d'environ 15 m², ouvrant sur une terrasse couverte, parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. Vous bénéficierez également d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Actuellement loué 539,22 € HC / mois, avec un bail en cours jusqu'en octobre 2026, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, alliant emplacement privilégié et rentabilité assurée. LOYERV ACTUEL 539,22 € hc / MOIS + 60 €de provision soit 599,22 € CC / mois Référence agence : 2952.

À vendre en exclusivite -toulouse 31400 - t5 haussmannien avec garage boxe et cave - secteur grand rond superbe appartement t5 d'environ 150 m², situé au 1er étage d'un immeuble de style haussmannien, avec garage et cave privative. Il s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec rangements, menant à une lumineuse pièce de vie de 61 m² comprenant un double séjour et un espace salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial. L'appartement dispose de trois grandes chambres avec dressing (17 m² et 16 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et wc. Vous profiterez également d'une grande buanderie indépendante de 22 m², aménageable selon vos besoins (fenêtres et arrivée d'eau existantes). Situé dans une copropriété de 13 lots de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une climatisation réversible gainable. À proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre ! Votre conseiller homekare : manon fiacre agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel à vendre à Toulouse, idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec une surface de 126 m² au rez-de-chaussée, ce bien vous offre un potentiel incroyable pour développer votre activité. Le prix de vente est de 105 500 €, un investissement judicieux pour les entrepreneurs ambitieux. PAS DE RESTAURATION ! L'état général du bien est en parfait état mais l'entre sol à rafraîchir, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins. Les fenêtres en simple et double vitrage garantissent une bonne isolation. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur avec deux places, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La climatisation est également présente pour assurer le confort de vos clients. Ce fonds de commerce est soumis à un bail commercial de 9 ans ferme, vous offrant une stabilité pour votre projet. Les points forts de ce bien incluent son emplacement stratégique, l'état du bien et la possibilité d'agrandissement, vous permettant d'envisager l'avenir avec sérénité. À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries et autres créant ainsi un environnement attractif pour votre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce fonds de commerce à Toulouse, contactez l'agence NESTENN Toulouse Rangueil pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 6 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5% prix de vente hors honoraires 99 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 4 minutes à pied de la place Dupuy, notre agence Paladia vous propose ce superbe T2 de 42.45 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence haut de gamme de 2007 parfaitement entretenues (ravalement de façade réalisé en 2024), aux parties communes élégantes, avec gardien et local vélo. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de 23,68 m², baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées, bénéficiant d'une exposition ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'après-midi. Le double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et isolation. La cuisine ouverte avec bar s'intègre harmonieusement au séjour et donne accès à un agréable balcon d'environ 3 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis et panorama exceptionnel sur le Canal du Midi. La partie nuit, pensée comme une suite hôtelière, offre une chambre de 10,45 m² avec grand placard de rangement et un accès direct à une salle de bain élégante. Un WC indépendant complète l'espace. L'appartement est vendu avec une cave privative. Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un garage fermé de 34 m², idéal pour deux petits véhicules ou un grand véhicule avec espace pour vélo, moto ou rangement. À seulement 6 minutes à pied du métro François-Verdier (ligne B) et 4 minutes à pied des commerces de la dynamique place Dupuy, vous bénéficiez d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des quais et de toutes commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Copropriété de 117 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1090.00 euros.

Au coeur du prestigieux Triangle d'Or toulousain, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T2 BIS de 61.12 m², à 100 mètres de la Place Saint-Georges, un emplacement de choix, mêlant calme, et vie citadine. Au 1er étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'une entrée qui dessert tout d'abord une belle pièce de vie baignée de lumière ayant conservée le charme de l'ancien avec son parquet et sa cheminée, intégrant une cuisine ouverte remarquablement équipée. Les matériaux haut de gamme, dont un splendide plan de travail en granit du Zimbabwe, offrent un mariage réussi entre esthétique et fonctionnalité. La visite se prolonge vers l'espace nuit avec une chambre, dotée d'un parquet chaleureux et de placards intégrés. À ses côtés, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'appoint, selon vos besoins. Enfin, la salle d'eau vous séduira par ses prestations : double douche à l'italienne, vasque contemporaine, finitions soignées. Cet appartement, qui se distingue par la qualité de ses prestations, sa distribution optimisée et son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse est idéal pour un couple amoureux de l'ancien ou un un investissement de qualité. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220.00 euros.

Parking Indigo Jean Jaurès - Au cœur de Toulouse, belle opportunité pour cette cession de stationnement sécurisée en sous-sol ! Rétrocession d'un box privée emphytéotique jusqu'à avril 2063 Référence agence : 0000.

Situé rue Gambetta, à deux pas de la Place du Capitole, cet appartement de 124 m² donne exclusivement sur une cour intérieure, au calme absolu. Beaux éléments anciens : parquets massifs, portes en bois, cheminées en marbre. Il bénéficie de la double destination. La disposition actuelle est de 4 pièces en enfilade (de 25,22, 20 et 14 m²). Ces espaces pourraient être redéfinis car il n'y a aucun mur porteur. Grande cuisine séparée sur puits de jour. Très rare, cet appartement dispose de deux portes d'entrée indépendantes et de la double destination, ce qui est idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Une cave et un grenier sont inclus. Place de parking dans la cour en supplément. Contactez Immobilier du Palais Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Au centre historique de Toulouse à deux pas de la place St Georges, saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement de 2 / 3 pièces à l'emplacement exceptionnel. Situé au 3ème étage d'un petit immeuble typiquement toulousain de 1880 son côté atypique retiendra votre attention ainsi que ces possibles évolutions de distribution. L'espace de vie traversant est très agréable et intègre une cuisine ouverte sur un espace repas et un très beau salon avec cheminée. La chambre de belle taille vous apportera tout le confort ainsi que sa pièce annexe pour faire office de dressing ou bureau, idéal pour le télétravail. La salle de bain est de belle taille et le toilette séparé. Le bien dispose d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Toulouse Compans Au sein du très recherché quartier Compans Fac de Droit, découvrez cet appartement de type 3 au calme absolu. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie à la fois intemporel et apaisant, avec un léger rafraîchissement de peinture à prévoir. Dès l'entrée, le séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et donnant sur un parc, révèle un magnifique espace de vie et une atmosphère à la fois chaleureuse et distinguée. La cuisine aménagée et entièrement équipée, prolonge cet esprit de modernité élégante. Côté nuit, deux chambres lumineuses ouvrent sur l'extérieur, à l'abri des regards. Calme, luminosité et emplacement recherché : tout concourt ici à créer un lieu rare, empreint de sérénité. Un bien unique, à visiter sans tarder. Référence agence : 5991.

Exclusivité - magasin de fleurs à vendre, idéalement situé dans un secteur très fréquenté, au coeur d'une belle zone commerciale. Le local, entièrement climatisé et particulièrement lumineux, offre une surface de 85 m² incluant une chambre froide. Une belle devanture permet d'exposer à l'extérieur un large choix de fleurs et de plantes. Un parking est disponible, offrant une excellente visibilité sur un axe à fort passage. La boutique bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle, avec de réelles opportunités de développement, notamment auprès d'entreprises. Congés annuels de 4 à 5 semaines par an. Chiffre d'affaires ht 2024 : 125 000 €. Le chiffre d'affaires 2025 s'annonce stable et comparable à celui de 2024. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

À vendre - 31000 capitole - appartement t2 au pied du capitole ! Au dernier étage d'une petite copropriété récemment ravalée, vous trouverez ce charmant appartement lumineux et rénové. L'entrée, équipée d'un placard, mène vers une belle pièce de vie spacieuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée réalisée avec des matériaux de haute qualité, alliant modernité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau rénovée et aménagée par un architecte, ainsi que d'un wc. Atouts majeurs : façade rénovée, faibles charges, belle luminosité et aucun travaux à prévoir. Ne tardez plus, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 606.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre - studio de 16 m² - avec cour commune - quartier jeanne d'arc - secteur 31000 venez découvrir ce charmant studio récemment rénové, idéalement situé dans le quartier jeanne d'arc, à proximité immédiate du métro jeanne d'arc. Vous trouverez un espace séjour avec un coin kitchenette donnant sur une cour intérieure au calme, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un cellier / buanderie indépendant. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre - t3 de 77 m² - avec terrasses, jardins et place de parking - quartier jeanne d'arc - secteur 31000 venez découvrir ce charmant t3 traversant idéalement situé dans le quartier matabiau, dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du métro jeanne d'arc et à quelques minutes seulement du centre vile. Vous trouverez un magnifique séjour spacieux de 23 m² exposé sud et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Venez vous installer au calme absolu sur les terrasses et profiter des deux jardins. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous bénéficierez d'une place de parking souterraine et d'une cave. Ne tardez plus et venez visiter ce magnifique t3 alliant charme et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 348 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1198.00 € et 1620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

CHALETS- Dans un bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement situé dans une petite rue calme à proximité immédiate des commerces et des transports. Ses 73 m² offrent une pièce de vie spacieuse et agréable où le cachet de l'ancien a été conservé ainsi que deux belles chambres. Vous apprécierez sa configuration optimisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Exclusivité est habitat : place dupuy / bas cote pavee. Idéal pour une vie citadine : 10 minutes à pied de la place dupuy, cette élégante toulousaine t5 offre un cadre de vie idéal. La maison, surélevée en 2024, dévoile une répartition intelligente, avec quatre chambres climatisées et deux salles de bains. La suite parentale de plain-pied, bénéficie d'une salle d'eau privative. La pièce à vivre s’ouvre sur une grande terrasse aux allures de patio. Le calme absolu ! Les prestations sont soignées, la décoration contemporaine. L'étage bénéficie de très belles hauteurs sous plafonds. Tous les commerces (carrefour city, boulangerie, fromager, boucher, primeur, poissonnier), transports et futur métro ligne c à toute proximité. Les écoles armand leygue, saint joseph, caousou et sainte thérése sont accessibles à pied. Un bien rare sur ce secteur ! Contact : louis rossi 06 63 01 29 31.

Appartement T2 rénové, idéalement situé à quartier St Aubin. Ce bien est refait à neuf aux normes RT 2012. Il offre 1 chambre, 1 séjour et un ascenseur dans l'immeuble. Prestations modernes et finitions soignées. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter ce charmant logement prêt à vivre. Référence agence : 2539.

Palais de justice t4 cour privee secteur historique ! Coeur palais de justice, dans un petit immeuble toulousain du xix eme, charmant t4 de 108 m² en étage avec sa cour privative. Espace à vivre avec une mezzanine (coin bureau), cuisine indépendante et 3 chambres. Ambiance chaleureuse avec ses boiseries, ses parquets anciens et murs en briques. Au rdc son extérieur de 88 m² et son charme finiront de vous séduire. Cave privative. À visiter !

CAPITOLE - Pierre de Fermat : Emplacement de 1er choix pour ce bel appartement T7 de 176 m² au cachet unique offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la ville. Occupant le 2ème et dernier étage en duplex d'un immeuble toulousain XIXème, ce bien familial séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et les beaux éléments anciens conservés. Au 1er niveau le hall d'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante à aménager, un grand bureau et une chambre avec vue sur jardin, au calme. Au 2ème niveau la partie nuit se compose de 4 belles chambres, une salle d'eau et toilettes. Cheminées, menuiseries bois double vitrage. À deux pas du lycée Pierre de Fermat, ce lieu est idéal pour une famille, La double destination du bien est également un atout ainsi que son potentiel pour un investissement locatif. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Place dupuy / françois verdier - au sein d'une petite résidence, venez visiter ce confortable trois pièces optimisé en duplex. Composé, au premier niveau, d'un séjour avec cuisine ouverte, clim réversible et d'un wc. À l'étage, un dégagement menant vers deux chambres climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec wc suspendus. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Toulouse Jean jaurès- Venez rapidement visiter cet appartement idéalement situé dans la ville rose, au calme et proche du centre ville. Il se situe en rez de chausséedans une Toulousaine de 4 copropriétaires. Le plus une cour à usage exclusive plus une cave. Syndic bénévole. À voir rapidement Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.