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Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Charmante Maison de Ville du 19ème rénovée dans un petit village médiéval entre Cluny et Chalon. Cette maison offre une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous allez être séduit par de belles prestations, des mosaiques au sol de l'entrée, du parquet de chêne dans les chambres, des cheminés et des hauts plafonds avec des moulures. Devant la maison une petite terrasse permet de prendre un bol de soleil pendant les beaux jours ainsi que le balcon du 1er étage orienté plein sud. Au-rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon, cuisine équipée et accès sur une petite loggia orientée côté impasse derrière de la maison. Au 1er : palier, 2 belles chambres dont une avec point d’eau et toilettes Au 2ème : palier, 2 chambres spacieuses, dressing, 1 salle de bain avec baignoire et douche, coin buanderie, accès grenier. 2 Caves, dont 1 voûtée de ca. 50 m². Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons de caractère alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Vous êtes dans le coeur du village et en même temps entouré de nature. N'attendez plus pour visiter ce bijou d'architecture dans un cadre bucolique exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Magnifique demeure du XVIIIème rénovée avec Piscine et Parc Paysager à proximité immédiate de Charlieu. Découvrez cette grande longère de 241 m² érigée sur un terrain de 9385 m² dans un cadre bucolique à Saint Bonnet de Cray (71). Dès l'entrée, vous serez enchantés par l'atmosphère chaleureuse et le caractère authentique de cette demeure avec ses tomettes, ses vielles pierres et ses boiseries. Celle-ci bénéficie d'une rénovation récente, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 41 m² avec une belle cheminée, prolongé par une cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité, puis par une vieille porte, vous accéderez à un salon. Un dégagement vous mène à un WC, un petit bureau puis à une grande pièce avec baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse extérieure. Un bel escalier mêlant pierre / brique et bois, permet l'accès à l'étage. Un couloir avec un espace bureau distribue 4 chambres spacieuses avec chacune un espace bureau et détente. Vous disposerez d'une salle de douche et d'un WC avec lave main pour votre plus grand confort. À l'extérieur, une piscine orientée plein sud avec sa terrasse vous invite à la détente et à la convivialité tandis que le parc paysager offre un cadre verdoyant et apaisant. Un puits fonctionnel décore la terrasse. En prolongement, accessible par l'habitation, vous disposerez d'une grange avec un local chaufferie et d'une ancienne écurie. Un préau avec une belle hauteur, permet de stationner 2 véhicules. Une écurie destinée au stockage du bois, ainsi qu'une écurie avec 2 box à chevaux et un abri pour animaux avec accès direct au pré, complètent le bien. Le terrain est clos et se compose d'une entrée sur la propriété par un portail coulissant et un portillon. Un petit chemin à travers le parc paysagé vous mène à la cour. Un pré attenant est accessible par la cour, par une barrière côté route et par les écuries (box). Il dispose d'un point d'eau. Un espace potager est également présent dans le pré. L'Habitation dispose de nombreux équipements : Menuiseries double vitrage (Bois, PVC), porte d'entrée alu, Volets bois battants. Chauffage par radiateur avec Pompe à chaleur (2022) couplée à une chaudière Fuel + une cheminée (1998). Fibre optique. Tableau électrique refait (2025). Assainissement individuel conforme. Piscine au chlore avec Liner neuf pour la vente (Garantie 12ans). Isolation combles en Ouate de cellulose. Elle est idéalement exposée au Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception, où confort, élégance et sérénité se conjuguent au quotidien. Un véritable havre de paix idéalement situé à seulement 4 kms de Charlieu, 6 kms du centre du Village de Saint Bonnet de Cray, 19 kms de Marcigny, 24 kms de Roanne, 01h15 de Macon et Saint-Etienne, 01h35 de Lyon et Clermont-Ferrand. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Localisation idéale – bresse bourguignonne située à proximité immédiate de louhans, à seulement 15 minutes, et proche d'une sortie de l'autoroute a39, cette charmante villa bénéficie d'un emplacement stratégique : 20 minutes de lons-le-saunier 10 minutes de saint-germain-du-bois 1h45 de lyon 2h de genève un cadre de vie calme, hors lotissement, tout en restant proche des commodités et des axes routiers majeurs. Caractéristiques principales maison individuelle construite en 1985, de façon traditionnelle, offrant environ 145 m² habitables. Intérieur spacieux et lumineux pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m² cuisine équipée semi-ouverte salon-séjour avec plafond cathédrale poêle de masse central 3 chambres + 1 bureau mezzanine salle d'eau wc séparés grand cellier fonctionnel à l'étage : 1 chambre 1 bureau 1 mezzanine environ 30 m² de combles aménageables sur dalle béton confort thermique poêle de masse climatisation réversible convecteurs à chaleur douce un confort optimal été comme hiver. Dépendances & extérieurs atelier attenant d'environ 45 m² carport de près de 50 m² pergola côté est avec terrasse bois terrasse sud-est terrain de pétanque terrain clos et arboré de plus de 1 700 m² portail automatique un bien idéal pour les amoureux d'espace, d'artisanat, de jardinage. Idéal pour famille recherchant espace et tranquillité résidence principale avec accès rapide a39 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°483 027 645 - greffe de chalon sur saone) olivier junon entrepreneur individuel 06 73 26 57 53 - réf. 939040.
Iad France - Nelly Colson vous propose : * Appartement de Standing 4 Pièces avec Balcon à Chalon-sur-Saône * Rare sur le marché de Chalon-sur-Saône, cet appartement de standing de 73 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Situé dans une résidence de 2008, ce bien bénéficie d'une excellente condition générale et de prestations haut de gamme. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qu'offre le séjour comprenant une salle à manger. Les 2 chambres spacieuses sauront vous accueillir chaleureusement. La cuisine équipée, bien agencée, deviendra le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. De plus, le balcon attenant à l'appartement vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. La résidence sécurisée propose un ascenseur, le câble TV, une connexion internet en fibre optique, un digicode et un interphone pour votre tranquillité d'esprit au quotidien. Le système de chauffage individuel et la climatisation réversible vous garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour votre véhicule, une place de parking privative est mise à votre disposition. Si vous recherchez un bien prêt à vivre et sans travaux à prévoir, cet appartement est fait pour vous. Ne ratez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement de standing à Chalon-sur-Saône. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Sandrine Thibert vous propose : Charmante maison traditionnelle située à La Chapelle-Naude, offrant une surface habitable de 100 m² sur un vaste terrain de 3821 m² offrant un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié aux portes de Louhans. Cette maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des amis, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse pour profiter des repas dehors aux beaux jours. Le salon / séjour lumineux est propice aux moments de convivialité en famille. Coté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal. Cette maison où l'espace à vivre est entièrement de plein pied, dispose également d'un sous sol de 100 m² avec un garage, un espace buanderie, un atelier et deux pièces pouvant être aménagées en chambre ou bureau. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : Huisseries en PVC, moustiquaires à toutes les vitres, chauffe eau, VMC, Installation de la fibre optique, ainsi qu'un portail et porte de garage motorisés. Des panneaux photovoltaïques dédiés à la revente viennent compléter les prestations. Hormis la non conformité de l'assainissement individuel, aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Anisa Giacomin vous propose : VILLA contemporaine – Crissey Dans un environnement résidentiel recherché et préservé de Crissey, cette propriété contemporaine de plain-pied, édifiée en 2020, offre un cadre de vie alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 850 m², la maison développe des volumes harmonieux et une circulation fluide. L’espace de vie, baigné de lumière naturelle, accueille une cuisine moderne, un salon raffiné, un cellier ainsi que des espaces de rangement pensés dans les moindres détails. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale exclusive avec salle d’eau privative, WC et dressing, offrant un véritable espace intime. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent l’ensemble. Les extérieurs ont été conçus pour la détente et la convivialité : Piscine élégante Pool house aménagé Espaces extérieurs propices aux moments privilégiés en famille ou entre amis Un double garage vient parfaire cette propriété, répondant aux exigences de confort et de fonctionnalité. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations techniques de qualité : chauffage par pompe à chaleur aérothermique climatisation ventilation mécanique fibre optique Aucun travaux à prévoir. La maison est en parfait état, prête à accueillir des acquéreurs en quête d’un bien rare, discret et clé en main.
Située à Verjux (71590), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et rural, idéal pour ceux cherchant tranquillité et qualité de vie. Proche des commodités essentielles et des écoles. L'environnement campagnard est propice à la détente et à la sérénité, offrant un équilibre parfait entre nature et praticité. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1250 m² dispose de 5 places de parking, d'un jardin avec peu d'entretien, d'une façade en bardage bois et d'une toiture-terrasse. L'ossature bois confère un style chaleureux et moderne à l'ensemble, invitant à la découverte de l'intérieur confortable et fonctionnel de la maison. Sans oublié les panneaux solaires alimentant la maison en électricité, et sa pompes à chaleur permettant d'avoir une climatisation les jours de grosses chaleurs. À l'intérieur, cette demeure de 101 m² présente un cabinet médical pouvant accueillir plusieurs praticiens, ou être aménagé en résidentiel principale avec 5 pièces, dont 4 chambres, elle offre 2 toilettes, un espace de vie spacieux, et une construction récente datant de 2018. Parfaitement agencée pour un usage professionnel ou personnel, cette maison allie confort, praticité et charme, constituant une opportunité séduisante pour un nouvel acquéreur en quête d'un cadre de vie authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 06 71 18 46 92, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797 601 036.
Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Dans un secteur particulièrement calme de Toulon Sur Arroux, venez découvrir cette maison de 59 m² sur sous-sol avec son appréciable terrain de 749 m² en pelouse, totalement clôturé, à seulement 15 minutes de Montceau-Les-Mines, 10 minutes de Gueugnon et 30 minutes d'Autun. Cette habitation de la fin des années 1960-début des années 1970, comprend une jolie entrée de 6 m², qui donne accès à une cuisine de 8,50 m² aménagée, une appréciable pièce à vivre de 28 m² baignée de lumière avec un poêle à pellets et un accès à la terrasse d'environ 12 m², un couloir qui dessert une salle de bain de 4,50 m² avec baignoire, un WC indépendant, un placard de rangement, ainsi qu'une chambre de 11,50 m² avec penderie. Au sous-sol, un point d'eau avec les branchements nécessaires pour la machine à lavée, un garage, un coin gravillonné pour une cave, et une pièce de 8,50 m² avec radiateur, fenêtre, hauteur sous plafond de 2,20 m, pouvant éventuellement servir de seconde chambre. Chauffage électrique et / ou avec le poêle à pellets. Assainissement des eaux usées via tout à l'égout. Les tableaux électriques aux normes d'aujourd'hui et de marque professionnelle et française 'Hager' posés par un artisan local, le chauffage avec le poêle à pellets, la fibre, la toiture en très bon état, les évacuations à tout à l'égout, sont des atouts supplémentaires. Le supermarché 'Bi1' est à proximité, l'école primaire ainsi que la micro-crèche 'boule de gomme' sont à seulement 1 km, le collège Jorge Semprun de Gueugnon à 10 minutes avec son ramassage scolaire, et le lycée Camille Claudel de Digoin à 25 minutes. Le Morvan est à proximité pour d'agréables promenades, et profitez des plus belles communes du Charollais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 45 minutes Péage Chalon Sur Saône Sud à 45 minutes (Lyon à 1h15), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 30 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un premier achat _ des seniors _ une résidence secondaire pour bénéficier de sa tranquillité N'attendez plus ! Contactez moi pour tous renseignements et / ou visite de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Dans un quartier particulièrement calme de Gueugnon, venez découvrir cette ravissante maison de 1979 sur sous-sol. Son terrain de 795 m² totalement clôturé, joliment arboré, comprend un jardin avec une dépendance et récupérateur d'eau, ainsi qu'un appréciable endroit ombragé pour profiter d'agréables moments de détente en famille et / ou amis. La propriété de 77,50 m², avec en complément deux pièces utilisables au sous-sol pour 22 m² supplémentaire, soit un total de 99,50 m², est idéalement située à seulement 300 mètres de l'école élémentaire Rosa Parks et d'un supermarché, et moins d'un km du centre ville avec toutes ses commodités. Sa terrasse d'environ 10 m² vous accueille vers son entrée de 3,50 m² avec une appréciable hauteur sous-plafond de 2,55 m, qui dessert une spacieuse cuisine aménagée de 12 m², une grande pièce à vivre de 28 m² baignée de lumière avec sa cheminée bois à foyer fermé, deux chambres de 12 m² et 11,50 m², avec pour la seconde un placard de rangement, une salle de bain de 7 m² avec baignoire et double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un placard au fond du couloir, soit un total de 77,50 m². Au sous-sol, un grand garage avec au fond une cuisine d'été avec un accès sur l'extérieur, un coin atelier, une cave, une chaufferie avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une troisième chambre de 11,50 m² (chauffage avec radiateur fonte, fenêtre et hauteur sous plafond de 2,20 m). Les volets roulant électrique solaire de marque professionnelle 'Bubendorff', le chauffage gaz de ville avec la chaudière à condensation de marque 'Frisquet' et / ou via la cheminée bois à insert fermé, la fibre, le portail et le portillon en aluminium, l'alarme 'Vérisure', la toiture en très bon état (possibilité d'aménager les combles), les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le très satisfaisant rapport des diagnostics de performances énergétiques et climatiques (D-D), sont des atouts supplémentaires. Profitez de la paisible ville de Gueugnon à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-brionnais : _ Paray-Le Monial à 20 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 35 minutes Péage Chalon- Sur-Saône Sud à 55 minutes (autoroute A6), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 20 minutes. Gare TGV du Creusot à 40 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un primo accédant _ une famille (école et commerce à proximité) _ une résidence secondaire Alors n'attendez plus : contactez moi pour tous renseignements complémentaires et / ou une éventuelle visite de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Isabelle Boidron, votre conseillère immobilier sur le secteur, vous présente cette belle maison familiale, située à 5 mn du centre ville de Chalon-sur-Saône dans un environnement pratique et agréable à proximité immédiate des axes principaux et des bords du canal. De bonne construction, peu énergivore, elle séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. On apprécie, le bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé d'un côté par la véranda d'accueil et de l'autre par la terrasse. Il est lumineux et un brin cocooning avec son poêle pellet et son bel escalier bois. Toujours de plain-pied, on profite d'une chambre et d'une vaste salle de bains. L'étage est composé de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau / WC et un espace grenier / dressing. Le terrain entièrement clos demande peu d'entretien tout en offrant de quoi pleinement profiter de l'extérieur ! L'avant est goudronné et permet de rentrer plusieurs voitures. C'est à l'arrière, à l'abri de regards, que l'on profite des beaux jours avec le jardinet, la piscine hors sol et la terrasse. Un grand atelier indépendant, idéal pour le stockage, le bricolage ou un espace de loisirs est également un bel atout. > Une maison équilibrée, lumineuse, agréable à vivre. que je vous invite a découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 939251.
Je vous propose en exclusivite, située sur la commune de saint-germain-du-bois, à seulement 30 minutes de chalon-sur-saône et 13 minutes de louhans, cette maison des années 1960 bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du bourg et de toutes les commodités. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre 82 m² habitables complétés par 85 m² de sous-sol. À l'étage, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le sous-sol comprend un grand garage de 50 m², une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un wc, idéal pour du stockage ou même à aménagée avec une hauteur de 2,20 mètre. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 493 m² entièrement clos et arboré, avec portail manuel. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. À prévoir : remise aux normes du tableau électrique. Une maison saine et en très bon état, bien située, idéale pour une famille cette maison n'attend plus que vous. Alors n'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°905 394 813 - greffe de chalon sur saone) mathieu mazoyer entrepreneur individuel 06 69 15 00 63 - réf. 938210.
Villa contemporaine d'architecte 210 m² – vue exceptionnelle en bord de saône – saint-martin-belle-roche, terrain 4210 m² dans un environnement rare et privilégié, au cœur de la commune recherchée de saint-martin-belle-roche, à seulement 10 minutes de mâcon, découvrez cette somptueuse villa contemporaine d'architecte, alliant élégance, confort moderne et performance energetique ! Développant plus de 200 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété haut de gamme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa vue imprenable sur la saône, offrant un cadre de vie unique, entre nature et sérénité. Des prestations de standing • architecture contemporaine aux lignes épurées • pièces de vie spacieuses et baignées de lumière • vue exceptionnelle sur la saône depuis la maison et le terrain • maison très écologique, (diag b) pensée pour un confort optimal et une consommation maîtrisée • prestations et matériaux de qualité ! • grand garage double, cave enterrée de 15 m², celliers et buanderie un cadre de vie rare édifiée sur un terrain clos et attenant, la propriété bénéficie d'un accès direct à la voie bleue, idéal pour les amateurs de balades, de vélo ou de nature. Le calme est absolu, sans nuisance, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. (autoroutes a6 et a40, mâcon loché tgv à 15 minutes…) localisation idéale • commune de saint-martin-belle-roche • proximité immédiate de mâcon (10 minutes) • autoroutes a6 et a40, mâcon loché tgv à 15 minutes… • accès rapide aux commerces, écoles et transports • cadre naturel exceptionnel en bord de saône un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie unique, mêlant standing, nature et tranquillité. Tout le confort est là : double vitrage avec baies vitrées à galandage, volets roulants alu électriques, chauffage au sol géothermie, ballon thermo dynamique, aspiration centralisée, portail et portes garage electriques, réseaux existant pour éventuelle piscine (pool house)… pour en savoir plus, appelez-moi au 06 10 30 09 25 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n° - greffe de) françois curveur entrepreneur individuel 06 10 30 09 25 - réf. 939322.
Situé sur la commune de verosvres, dans un lieu-dit calme et tranquille, je suis une ferme à rénover. Je suis composé d'un séjour avec coin cuisine, de deux pièces adjacentes, d'un wc, et une salle de bains. L'ensemble de ces espaces de 80 m² sont de plain-pied. S'ajoute des pièces au r + 1 aménageables et des dépendances adjacentes avec aussi beaucoup de potentiel. Attention, l'ensemble nécessite néanmoins une rénovation importante. Ancien système de chauffage sur chaudière bois obsolète; assainissement autonome non conforme et non opérationnel pour l'essentiel; et bien sûr, isolation et divers second œuvre. Donc de l'énergie, du temps, et / ou un budget conséquent. Un accès rapide aux grands réseaux routiers et ferroviaires (tgv macon- autoroute a6) sans en avoir les nuisances. Dossier complet sur demande. Pour amoureux des bâtisses anciennes en pierre en bourgogne du sud… les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 698 274 - greffe de macon) hubert pontus entrepreneur individuel 06 83 19 28 29 - réf. 939463.
Cette magnifique maison se situe dans un secteur calme et agréable proche de tous les services. Elle possède des volumes exceptionnels avec une surface habitable de plus 350 m² habitable. Entièrement élevée sur sous-sol, elle propose une construction et une isolation de qualité. Les pièces de vie sont pleines de charmes et lumineuses. Pour les autres pièces … contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 938195.
Cette belle maison se situe dans un secteur calme et agréable de paray-le-monial. Entièrement élevée sur sous-sol, elle propose de beaux volumes. Au rez de chaussée l'entrée distribue une cuisine équipée et un double séjour lumineux. Un couloir mène au coin nuit composé d'un wc séparé, d'une douche et de 2 chambres. À l'étage, un grand palier / bureau désert une salle d'eau / wc et 2 grandes chambres. Au sous-sol, elle possède une chambres indépendantes habitable avec salle d'eau et wc. On y trouve également un cellier, une cave et un double garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain de 700 m² entièrement plat et clôturé. Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 939381.
Dans un environnement résidentiel prisé de Gueugnon, à deux pas du centre-ville, des commerces, du marché, des services et des équipements de loisirs, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet, offrant un beau potentiel de valorisation. Édifiée sur un terrain clos de 530 m², la maison propose une surface habitable d'environ 72 m², répartie comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée, un séjour lumineux, trois chambres sublimées par de superbes parquets en chêne massif, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet, fonctionnel et bien agencé, comprend : une cuisine d'été avec accès direct à l'extérieur, une pièce aménagée avec coin douche, un atelier, une chaufferie, un garage. L'ensemble est en très bon état intérieur, laissant place à un projet de modernisation à votre image. À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable et paisible, idéal pour les moments de détente ou l'aménagement d'un potager. Prestations techniques : Toiture rénovée en 2004. Menuiseries en bois simple vitrage. Chauffage au fioul. Assainissement relié au tout à l'égout. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, qualité de construction et potentiel. Idéal résidence principale ou premier investissement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 600918 ).
Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités à pied (écoles et commerces), cette maison rénovée ces dernières années offre 120 m² habitables sur un terrain de 550 m². En rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce dressing, suffisamment grande pour y aménager un espace bureau, un WC indépendant, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un salon / salle à manger donnant accès direct au jardin et à la terrasse. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec accès indépendant ouvrant sur une terrasse surélevée et un grenier, idéal pour du rangement ou un futur espace supplémentaire. Un second WC et une salle de bain avec accès à une petite véranda à rénover complètent ce niveau. En sous-sol, un espace complet comprenant quatre caves offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’atelier. À l’extérieur, un jardin agréable et deux petites dépendances viennent parfaire cet ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière gaz récente, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Une maison qui saura séduire par son cachet, ses volumes et son cadre de vie paisible. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Dominique Prost vous propose : Opportunité Unique à Chalon-sur-Saône : Appartement 5 Pièces avec Terrasses et Garage A 5 Mans du centre ville de Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement exceptionnel de 5 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Bien disposé et lumineux, cet appartement de 119 m² nécessite des travaux de rénovation pour devenir un véritable cocon moderne et confortable. Les espaces de vie se composent de 3 chambres spacieuses, un salon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. La pièce à vivre offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer un espace de vie convivial et harmonieux. De plus, deux terrasses offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en plein air. Cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique et d'une résidence sécurisée avec digicode garantissent votre confort et votre tranquillité au quotidien. Le garage inclus vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant une valeur pratique non négligeable à ce bien. De plus, les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant votre quotidien. Cette propriété représente une opportunité rare de personnalisation à votre goût dans un emplacement recherché de Chalon-sur-Saône. Ne manquez pas cette chance de créer le logement de vos rêves en effectuant des travaux à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.67€ par mois (soit 2624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 392741724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Celine Potignon vous propose : Appartement T3 situé en plein coeur de Louhans. Niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement de 98 m² rénové en 2014, allie l'authenticité des anciens bâtiments au confort moderne. Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et propose un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouvrant sur un bel espace séjour, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette indépendant. Côté confort : Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage au Gaz. Le petit plus de cet appartement : les charges de copropriété sont faibles. Logement occupé à ce jour, offrant une disponibilité prévue dans un futur proche. Si vous recherchez un appartement lumineux et idéalement situé, ne tardez pas à venir le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans la charmante commune de Saint-Amour-Bellevue (71570), cette maison à rénover offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Elle est également facilement accessible, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Le balcon pour profiter des journées ensoleillées et un garage offrant un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose un premier niveau comprenant une chambre, une cuisine avec accès au balcon, une salle de bain, un salon, ainsi qu'un garage et une chaufferie au sous-sol. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire d'espace personnalisable en fonction des besoins des futurs occupants. Avec ses 4 pièces, cette demeure présente un beau potentiel pour un projet de rénovation permettant de créer un espace de vie à son image, dans un environnement calme et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.
Situé dans la charmante ville d'Autun (71400), cet appartement offre un cadre de vie agréable proche du centre-ville. Autun, riche en histoire et en patrimoine, propose une ambiance paisible et conviviale, propice à la détente et à la découverte. L'emplacement de ce bien permet un accès facile aux commerces, restaurants et services indispensables au quotidien, offrant ainsi une qualité de vie appréciable aux futurs acquéreurs. Cet appartement de 46 m², situé dans une résidence sécurisée sans ascenseur, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Son agencement offre un espace fonctionnel et bien distribué. De plus, la présence d'une cave constitue un atout supplémentaire pour le rangement. Construit en 1966, ce bien allie confort et praticité pour un quotidien serein à Autun. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.
Chauffailles, à 2 pas des commodités je vous présente cette charmante maison 5 pièces 98 m² élevée sur sous-sol comprenant, chambre, pièce, buanderie, salle de bain. À l' étage, cuisine équipée, séjour, salon (qui peut devenir une chambre), chambre, salle d' eau wc. 2 terrasses. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, clim réversible et poêle à bois au sous-sol, 9 panneaux photovoltaïques, menuiseries pvc double-vitrage, isolation des combles récentes. Double garage, abri. Terrain ensoleillé de 1604 m², dans un secteur calme, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.
Découvrez cette agréable maison sans aucun travaux à prévoir, d'une surface habitable de 72 m², entièrement édifiée sur sous-sol, offrant des prestations soignées et un cadre de vie confortable. La maison se compose d'un grand salon / salle à manger lumineux de 35 m² avec balcon, idéal pour recevoir, d'une cuisine équipée récente, fonctionnelle et moderne, ainsi que de deux chambres confortables. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. La chaudière gaz récente assure un chauffage performant et économique. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le sous-sol entièrement aménagé propose une chambre, une cuisine d'été, un WC et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec pergola et barbecue, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un espace prévu pour l'installation d'une piscine ou d'un spa. Un garage indépendant pour une voiture complète ce bien. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : 06 18 51 43 58, E-mail : blandine.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119.
Rare sur le secteur. Cette maison de caractère se compose d'une habitation principale indépendante et d'un gîte labellisé Gîtes de France, immédiatement opérationnel. L'organisation des espaces permet de dissocier totalement vie privée et activité touristique, tout en offrant la possibilité de les relier facilement selon les besoins du projet. Ce bien s'adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d'une résidence principale, qu'à des porteurs de projet professionnel dans un secteur où l'offre est rare. Une opportunité idéale pour une reconversion ou le développement d'une activité touristique existante. Le gîte se compose de cinq chambres, de quatre salles d'eau et de quatre toilettes, ainsi que d'une superbe cave voûtée aménagée en espace de vie commun, un véritable atout de convivialité très apprécié par la clientèle. La partie habitation, confortable et fonctionnelle, comprend deux chambres, un salon ouvert sur la cuisine, une salle de bain et un toilette, offrant un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.
Situé sur un axe très fréquenté dans un quartier commerçant avec stationnement gratuit à proximité. Ce fonds de commerce en place depuis plus de 35 ans, spécialisé dans la vente de chaussures pour hommes et femmes bénéficie d'une clientèle fidèle. La boutique s'étend sur 140 m² au total. Elle comprend : un espace de vente d'environ 25 m², un espace de stockage d'environ 120 m², réparti sur deux niveaux, avec cuisine, wc, cave et cour. Magasin accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr) actuellement, la boutique est ouverte 5 jours sur 7, loyer actuel 540 € ht un stock de collections récentes peut être négocié lors de la cession. Ce fonds de commerce offre une belle opportunité pour les amateurs de chaussures et pourrait être une excellente acquisition pour un entrepreneur souhaitant poursuivre cette activité prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € ht + 8 000 € tva, soit 48 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (14.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sandrine desvignes, tél. : 06 37 86 18 42, e-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 848 022 877.
La Saône-et-Loire (71) offre en 2026 un marché immobilier accessible mais très contrasté. Prix au m², tendances locales et villes clés comme Mâcon, Chalon-sur-Saône ou Autun : les repères essentiels pour acheter, vendre ou investir.
