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Iad France - Marie Vovard vous propose : Idéal pour professions libérales Bel appartement de 2 pièces situé dans un quartier recherché du 16ème arrondissement. Ce bien comprend un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre. Une cave complète ce bien. À deux pas du métro Michel-Ange Auteuil et des commerces, marché etc. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Vovard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840290506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans l'un des quartiers les plus prisés du 14ᵉ arrondissement, à deux pas du Parc Montsouris, cette maison contemporaine de 190 m² avec terrasse arborée de 37 m² offre un cadre de vie rare. Construite en 2021 sur quatre niveaux, elle vous séduira par son architecture et ses finitions haut de gamme, pensées comme une véritable création artistique. L'espace principal s'ouvre sur un loft en rez-de-chaussée de près de 80 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond proche des 5 mètres, son parquet point de Hongrie, ses éclairages modulables et son écran de 4 mètres x 4,80 mètres en font un lieu à part, à la fois convivial et inspirant. À ce même niveau, une mezzanine vous accueille dans un espace nuit, avec sa salle d'eau privative et ses miroirs vieillis, créant une atmosphère à la fois industrielle et raffinée. La cuisine, pouvant s'ouvrir sur le séjour / loft, s'intègre parfaitement à cet espace modulable; idéal pour recevoir, créer ou organiser des événements privés dans une ambiance sur mesure. Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec espace cuisine, trois chambres dont deux avec salles d'eau privatives, toilettes séparés. À ce niveau, l'organisation des espaces pensée par le propriétaire permet de reconfigurer aisément les volumes : les cloisons peuvent être ouvertes pour réunir les pièces et créer un espace plus vaste. Les puits de lumière baignent chaque espace d'une lumière naturelle et changeante au fil de la journée. Au second étage, vous profiterez un séjour de près de 40 m² et sa une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et donnent directement sur une terrasse de 35 m², véritable oasis urbaine, entourée de plantes et d'arbres; idéale pour profiter du soleil, organiser des déjeuners en famille ou des soirées entre amis. Un jacuzzi 7 places complète cet espace détente, créant un véritable lieu de bien-être au cœur de Paris. Une adresse rare dans le calme du Parc Montsouris, mariant architecture contemporaine, modularité des espaces et inspiration artistique. Un lieu atypique, qui vous ressemble. Avec plaisir pour vous accompagner dans la découverte de ce lieu unique. À bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 928108.
Iad france - jeremy sourice vous propose : [vente en nue propriété – homme 62 ans-paris 11ᵉ – quartier parmentier] – 2 pièces de 47 m² avec ascenseur idéalement situé à deux pas du métro parmentier, dans un quartier recherché du 11ᵉ arrondissement, découvrez ce bel appartement de 47 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu et balcon filant. Une cave complète bien ce 2 pièces avec un agencement fonctionnel : •une entrée desservant un séjour spacieux, •une chambre, •une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir •une salle de bains et des wc séparés appartement occupé par un homme de 62 ans. Formule : vente en nue propriété 185000 € valeur vénale : 440000€. Honoraires à charge des l’acquéreur 9500€ les atouts : • à proximité immédiate des commerces, transports et vie de quartier •immeuble sécurisé avec ascenseur et parties communes soignées •idéal pour un placement patrimonial serein à moyen / long terme pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Contactez-moi pour en discuter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194500 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Libimmo, votre agence innovante, vous propose cette magnifique maison de caractère de 102 m² habitables (117 m² de surface au sol), alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne, édifiée sur un terrain arboré de 2 612 m² avec piscine et grande dépendance aménagée. Idéalement située à Pouilly, à seulement 1h30 de Paris, cette propriété est parfaite comme résidence principale ou maison secondaire, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des axes principaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien sublimé par une rénovation complète en 2022 : belle tomette au sol, poutres apparentes et poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 4,3 m², un vaste double séjour lumineux de 42,1 m², une cuisine aménagée et équipée de 11,8 m² ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables (10,3 m² et 10,4 m²), une salle d’eau supplémentaire et une spacieuse suite parentale de 14,5 m², idéale pour votre intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin paysager, d’une piscine de 5 m de diamètre, d’une allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules, et d’une superbe cave voutée. La dépendance de 57 m², totalement indépendante, comprend une cuisine équipée, un séjour accueillant, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un étage composé d’un palier et de deux chambres : un atout rare pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel. Pour votre confort et sécurité : portail électrique, interphone, système d’alarme et rénovation récente assurant performance et sérénité. Une maison pleine de charme, clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et authenticité. Contactez Libimmo dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à seulement 1h30 de Paris !
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Iad France - Mathieu CAMPANA vous propose : Opportunité à saisir dans le cOEur historique de Paris - Charmant Studio de 29 m² Situé à proximité de la gare de l’EST et de ses nombreux commerces, ce charmant studio de 29 m² est un bon investissement sur le marché immobilier parisien. Niché au 4ème niveau d'un immeuble sans aucunes nuisances sonores, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la capitale. Ce studio a été intelligemment agencé pour optimiser le séjour et offrir un maximum de confort. Il ne comporte pas de chambre à proprement parler, mais l'espace de vie principal est lumineux et accueillant et dispose d’une cuisine séparée offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son lustre, il offre un potentiel certain pour créer un espace cosy et personnalisé. L'emplacement de cet appartement est son atout majeur. En plein cOEur de Paris, vous serez à proximité immédiate des monuments emblématiques, des boutiques, des restaurants et des jardins pittoresques. Vous pourrez profiter pleinement de la vie culturelle et artistique de la capitale, ainsi que de ses multiples infrastructures de transport. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce studio unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu CAMPANA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831115233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Leila Siby vous propose : Opportunité à Saisir : appartement à rénover de 38 m² en plein cOEur de Paris ! Situé dans un immeuble datant de 1850, cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, est à rénover entièrement. Profitez de cette occasion pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir l'espace de vie de vos rêves au cOEur de la capitale. Idéalement agencé, cet appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC. Avec un agencement fonctionnel à réinventer, vous pourrez créer un espace de vie qui vous ressemble tout en conservant le charme de l'ancien. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, cet appartement offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon urbain. De plus, il bénéficie d'un jardin arboré appartenant à la copropriété. À réformer selon vos envies, il pourra devenir une pépite au sein de la ville lumière. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, offrant un confort optimal en hiver. Implanté dans le quartier dynamique de Paris, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, transports en commun, écoles et lieux culturels. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement est le projet idéal pour les amateurs de rénovation et de décoration d'intérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel ! Cette annonce est une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier parisien en constante évolution. Actuellement occupé, l'appartement est libre de tout occupant en février 2026. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Xiaoyao Poon vous propose : T2 dans paris 18eme - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Proche du transport métro ligne 12 station MARX Dormoy à 350 mètres du métro orientation nord ouest Un appartement lumineux et chaleureux vous attend au cOEur de la majestueuse capitale française. Ce charmant T2 est idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 12 étages, offrant une vue dégagée sur la ville. Avec une surface de 43.81 m², cet appartement a été construit en 1970 et offre un bel espace de vie pour une personne seule, un couple ou un investisseur en quête d'un bien locatif attractif. À l’intérieur, vous découvrirez une chambre confortable, un balcon, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine semi équipée. Les pièces à vivre ont été judicieusement agencées pour optimiser l'espace et la luminosité. Les possibilités de personnalisation et d'aménagement sont nombreuses pour créer un cocon à votre image. Côté commodités, cet appartement bénéficie de la fibre optique pour vous offrir une connexion internet rapide. De plus, un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité à votre étage. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort moderne au cOEur de la ville lumière. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement représente un investissement sûr et pérenne. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un pied-à-terre à Paris ou d'un bien locatif attractif, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Les atouts de cet appartement résident dans sa localisation centrale, ses possibilités d'aménagement et son potentiel locatif. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire au cOEur de l'une des plus belles villes du monde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou parisien. La presente annonce immobiliere vise 49 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoyao Poon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877645960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Belle opportunité à saisir ! Rue de Belleville, à deux pas du métro ligne 11 'Pyrénées', dans une petite copropriété côté calme, un beau Studio situé au premier étage sans ascenseur comprenant : entrée / coin de cuisine, pièce principale, salle d'eau avec WC. Fenêtres doubles vitrées, proches de toutes commodités, faibles charges. Taxe foncière à 421€. Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.49€ par mois (soit 1157.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 381 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement t1 (avril 2 0 2 6) dans une résidence haut de gamme, beau studio très bien agencé. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ouvrant sur une loggia couverte idéale pour profiter de l'extérieur. Salle d'eau moderne avec wc, rangements intégrés. 7 minutes à pied du métro gallieni ligne 3. Matériaux nobles. Espaces paysagers intérieurs contribuent à l'ambiance intimiste. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 266 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32501) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 266 000 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 30.36 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 266 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Rue de dunkerque - au rez de chaussée d'un immeuble haussmannien, local commercial vendu loué d'une superficie 59 m², répartie comme suit : - boutique 19 m² - arrière boutique 9 m² - sous-sol 33 m² surface pondéré -> 31 m² en bon état général, environnement commerçant. Bail 3 / 6/9 - janvier 2020 - activité vente de mobilier - loyer annuel ht 12 913.32€ - soumis à tva. Immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 82 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 796euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (17 000 €ttc), soit 7%ttc du prix de vente, 238 000€ hors honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .
Jessy valentin vous propose, dans le 16ème arrondissement de paris, la résidence services mozart la fontaine. Découvrez ce superbe deux pièces de 33 m², situé au 6ème étage. Lumineux et intelligemment agencé, il bénéficie d'un espace nuit séparé et d'une vue dégagée offrant calme et apaisement. La résidence services propose des prestations d'exception pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Vous profiterez d'un service de conciergerie et d'accueil 7j / 7, d'un restaurant sur place, d'une salle de sport, d'une salle de bien-être, ainsi que d'un élégant salon de réception. La sécurité et la téléassistance sont assurées 24h / 24, garantissant un cadre de vie serein et sécurisé. Idéalement situé entre la muette et le village d'auteuil, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports et de l'animation d'un quartier recherché, tout en préservant une atmosphère paisible et raffinée. Prix de vente : 256 000 euros honoraire charge vendeur. Dpe : d | ges : c un cadre de vie privilégié où luxe et sérénité se rencontrent. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426287 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots. Charges annuelles : 7440 euros.
Superbe duplex de près de 51 m² entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage par escalier de la rue Maurice Ripoche. Il se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée. Une agréable terrasse de 5 m² donnant sur les toits de Paris vient parfaire ce niveau. À l'étage, une belle chambre et une grande salle de bains complètent l'ensemble.
Idéalement situé, cet immeuble de trois étages se compose de huit appartements répartis harmonieusement, avec deux logements par niveau et deux duplex nichés au dernier étage. Les surfaces, comprises entre 24 et 31 m², offrent des espaces fonctionnels et faciles à louer, parfaitement adaptés à une clientèle étudiante, de jeunes actifs ou en location meublée. L'agencement équilibré, la diversité des typologies et le confort des duplex confèrent à cet immeuble un fort potentiel locatif et patrimonial. Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et valoriser son patrimoine immobilier.
Paris 17 eme – boulevard pereire – immeuble indépendant à usage professionnel / bureaux de prestige – 592 m² avec jardin et toit-terrasse. Franck aubret – optimhome prestige paris & atlantique vous propose d'acquérir ce bien d'exception situé boulevard pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans le secteur très recherché ternes / courcelles / wagram, à deux pas du parc monceau, des commerces, des transports et des sièges d'entreprises emblématiques. Un bijou d'architecture pour activités prestigieuses : derrière une façade haussmannienne élégante, ce rare immeuble indépendant r + 3 avec rooftop et jardin privatif développe près de 592 m² de surface à usage exclusivement professionnel, idéal pour cabinet d'avocats, société de conseil, études notariales, siège de start-up haut de gamme ou galerie d'art. Chaque niveau bénéficie de prestations raffinées : parquets en point de hongrie, cheminées anciennes, moulures, hauteur sous plafond, escaliers d'époque, ascenseur privatif, et une distribution efficace de plateaux et bureaux autour d'un escalier central lumineux. Organisation des niveaux : - rez-de-chaussée : espace accueil, salle d'attente, plusieurs bureaux fermés, vue et accès sur jardin privatif. - 1er & 2e étage : bureaux, salles de réunion, open-spaces modulables. - 3e étage : salle détente, espace direction, cuisine équipée, accès direct au rooftop. - toit-terrasse : terrasse plein ciel aménageable, avec vues dégagées. - sous-sol : espace d'archives, locaux techniques. Confort & technique : - surface habitable : 545 m² - surface au sol totale : 556,5 m² - surface loi carrez : 550,29 m² - jardin paysager clos - deux terrasses - rooftop panoramique - exposition traversante sud / nord - chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - classe énergie : c | émissions ges : c - taxe foncière : 9 501 € - estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € (index 2021 / 2023) mon avis : un immeuble indépendant ultra confidentiel dans un quartier premium, à deux pas de tout, offrant un cadre unique pour développer une activité d'excellence dans un lieu prestigieux. Cachet exceptionnel, image de marque, modularité des espaces, adresse stratégique… ce bien rare à paris séduira les dirigeants et professions libérales exigeants - 10.500. 000€ fai - à noter : ce bien est exclusivement proposé à la vente pour un usage professionnel. Pour toute transformation en résidentiel, un changement d'affectation devra être étudié en mairie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 595394 ).
Achetez votre residence principale dans un secteur dynamique a proximite des metros et du village venelle, en resume ou il fait bon vivre ! à seulement 6 minutes à pied du métro gallieni (ligne 3), à 10 minutes du cœur de paris et 8 minutes du nouveau village la venelle à montreuil, la résidence new age s’impose par son architecture audacieuse et son cadre de vie végétalisé, dans un quartier en transformation. Mobilités douces et tous les infrastructures nécessaire à moins de 10 minutes pour un quotidien idéal. * prix * acte en main : 451 000 € (tva 5.5%) avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 18 ans. - une solide connaissance du marché immobilier neuf. - le plus large choix de programmes immobiliers neufs. - des appartements en exclusivité. - un gain de temps phénoménal. - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.(réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié anthony feybesse 07 64 28 67 16 .
Iad france - romain schillinger vous propose : entre le métro parmentier et goncourt, loft de 60 m², ( 75,79 au sol / 51,80 carrez), jouissance partagée de la cour avec un autre loft. Entrée, belle pièce à vivre composée d’un espace séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon, une salle d’eau, wc, bureau et espace nuit en mezzanine. Très beaux volumes. Calme et lumineix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain schillinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - charbel braidy (06 66 01 09 33) vous propose : a vendre – fond de commerce - restaurant avec extraction – paris 15ème. Opportunité unique de reprendre un restauration situé dans un quartier dynamique du 15ème arrondissement de paris. Le fond de commerce comprend : rdc : surface environ 42 m² environ. Un espace de vente, une chambre froide et une cuisine équipée et fonctionnel avec extraction (350 mm). Sous-sol : trois locaux d'environ 22 m² environ qui peuvent servir de stockage. Accès au sous-sol depuis la boutique au rdc ou depuis les parties communes. Loyer mensuel : 2600 euros ht + 350 euros de charges un droit de terrasse est accordé par la mairie. Quartier : saint-lambert, emplacement stratégique avec forte fréquentation locale et passage régulier. Clientèle fidèle et mixte (particuliers, professionnels, événements privés). N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Charbel braidy (id 77628), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 882827272 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - christelle ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : brasserie de luxe_paris_xeme vente fond de commerce quartier touristique & d’affaires – emplacement riverain – fort flux de passage – très gros chiffre d’affaires – clé en main. Loyer : 7500 € licence : iv superficie : 290 m² environ couverts : 100 salle 54 terrasse extraction : 400 c a : 3 000 000 € prix : 3 000 000 € pour toute information, ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle ternoir (id 87272), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 942093816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Mengyu ZHU vous propose : Charmant Appartement de 3 Pièces à Pantin ! Trouvez dans la commune dynamique de Pantin, à deux pas de la station 'Bobigny-Pantin Raymond Queneau' du métro L5, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bien agencé au 11ème étage vous offre une surface de 59 m², comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux sans VIS A VIS, une cuisine équipée à aménager selon vos goûts, deux chambres ensoleillées, une salle de bains et un W. C. Avec une cave au sous-sol. Bon état dans l'ensemble, mais rafraichisselent nécessaire pour mettre à goût du jour. Situé à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, c'est un pied-à-terre idéal pour profiter de la vie citadine tout en préservant votre tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.33€ par mois (soit 3424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT B indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Pour cause de retraite, cède un restaurant-bar très bien situé au coeur du quartier jaurès et sa clientèle csp + 1ère salle de 34 m² avec comptoir : 18 couverts 2nde salle de 16 m² ouverte : 14 couverts comptoir licence 4 avec frigos bas véranda de 5 m² avec baies ouvrables : 4 couverts terasse estivale de 10m x 1,5m : 20 couverts cuisine de 12 m² toute équipée, avec piano, chambre froide, plonge extraction vers le toit au sous-sol, des toilettes clientèle de 5 m² et un bureau / chambre de repos de 17 m² cave saine voûtée de 20 m² accueillant 4 nourrices à bières loyer : 2900 € ttc / mois charges : 270 € ttc / mois bail en cours de renouvellement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € ht + 5 220 € tva, soit 295 220 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 263 900 € ht + 0 € tva, soit 263 900 € ttc honoraires d'agence : 26 100 € ht + 5 220 € tva, soit 31 320 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
En rez de chaussée sur cour d'un immeuble ancien, entre le RER E et la ligne 7,2 pièces vendu occupé se composant d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Bail de 3 ans du 07 / 04 / 2025 avec un loyer quittancé de 670€ hors charges. Une cave en sous-sol.
75010 paris secteur magenta cession d'un restaurant avec licence 4, belle hauteur sous plafond, 45 places assises en rdc, bar en fond de salle, grande cuisine en sous-sol extraction 400 avec salle de dégustation, 1er étage commercial, contact 06 11 69 71 46, prix 396k, loyer 2000 , charges 200 (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Paris 12eme / Brasserie avec grande terrasse dans secteur très passant Affaire exploitée depuis plus de 25 ans, située sur un axe à fort passage du 12 arrondissement. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important flux piéton tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Surface totale : 214 m² (135 m² en RDC + 79 m² en sous-sol) Cuisine de plain-pied de 30 m² avec chambre froide et extraction 400 + gaz Bail 3 / 6/9 en cours, loyer 7 300 TTC + 1 300 d'énergie Service continu, 7j / 7 Capacité : 80 places intérieures + 100 en terrasse Points forts : Emplacement stratégique et clientèle régulière Terrasse exceptionnelle, rare dans le secteur Local sain, exploité et entretenu Potentiel de développement important pour un concept de brasserie, bar à bières ou pizzeria Prix de cession : 790 000 FAI Contactez Stanislav 07 68 38 88 20 (6.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
À vendre fonds de commerce clé en main, exploité actuellement en bar à boissons / salon de thé, anciennement poke bowl. Quartier très vivant du centre de Paris, dans une rue gastronomique à fort passage piéton. 70 m² au total : 35 m² au RDC, lumineux avec grande vitrine 35 m² en sous-sol aménagé, idéal labo ou stockage Local rénové à neuf à l'été 2024, vendu entièrement équipé : Matériel professionnel complet (machines, frigos, congélateurs, etc.) Aucun travaux à prévoir Prêt à travailler immédiatement Bail 3 / 6/9 signé en mai 2024 (destination : salon de thé, petite restauration, pâtisserie, concept store. ) Loyer attractif : 2?564 HT HC / mois à partir de déc. 2024 Charges : 150 / mois HT Taxe foncière : 1 316 / an Dépôt de garantie : 2 mois Aucun salarié à reprendre Idéal pour coffee shop, bubble tea, traiteur, épicerie fine, bar à jus ou concept food à emporter Prix : 90 000 FAI Contactez Stanislav 07 68 38 88 20 (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : Appartement d’exception 5 pièces – 110 m² – Paris 14ᵉ Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové allie raffinement, confort et modernité. Il comprend une vaste entrée, un séjour / salle à manger lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC séparés et une buanderie. L’appartement offre de nombreux rangements intégrés et un parquet en chêne massif cloué, ainsi que des prestations de qualité : porte blindée, interphone, gardien, chauffage collectif au gaz, fibre optique, vidéosurveillance et fenêtres double vitrage. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir et aucune procédure en cours. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Alésia, des écoles, des commerces et du Parc Montsouris, ce bien offre un cadre de vie parisien pratique, lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 469€ par mois (soit 5628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, le marché immobilier parisien reste l’un des plus chers d’Europe, avec des prix au m² élevés mais légèrement ajustés selon les arrondissements. Appartements familiaux, petites surfaces, loyers et rentabilité : voici les chiffres et les quartiers à suivre pour acheter, louer ou investir à Paris.
