Vente appartement 2 pièces 43 m² Paris 16 (75016)

Nichée au sein d'une copropriété de standing, cette élégante adresse en souplex séduit par son caractère rare et son atmosphère intimiste. Un bien atypique et plein de charme, où chaque détail a été pensé avec soin. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En souplex, un espace nuit cosy et parfaitement optimisé, doté de rangements sur mesure, d'un coin buanderie discret, et d'un point d'eau pour offrir un confort absolu. Pierres apparentes, poutres d'origine, volumes harmonieux et prestations soignées confèrent à l'ensemble une identité unique, alliant authenticité parisienne et modernité. L'appartement, en parfait état, bénéficie d'un calme exceptionnel, avec un accès jardin arboré (non privatif), véritable parenthèse de sérénité au cœur du 5 ? arrondissement. Surface habitable : 43,79 m² Surface Loi Carrez : 37,47 m² Les essentiels : Copropriété de standing Bien atypique Cachet de l'ancien : pierres & poutres Nombreux rangements intégrés Calme absolu Aucun travaux à prévoir Un lieu singulier, pour amateurs de biens de caractère et d'adresses discrètes, confèrent à ce bien une atmosphère unique, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062.

Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : Beau 2 pièces lumineux - Métro Lamarck-Caulaincourt / Rue Marcadet Idéalement situé à deux pas du Métro Lamarck-Caulaincourt, découvrez ce charmant appartement de 42 m² au 6ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence entretenue avec gardien et piscine au coeur du quartier recherché de Damrémont-Caulaincourt. Bénéficiant d'une exposition Sud et donnant sur cour, ce bien offre un calme absolu et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et espace pour lave-linge. Une cave complète ce bien. L'immeuble, doté d'une piscine privée, offre un cadre de vie et privilégié. Vous profiterez du charme typique de Montmartre, avec ses rues commerçantes, ses cafés et ses marchés, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports et commodités. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 662 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.67€ par mois (soit 3308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de la Radio. Rue Raynouard. Au rez-de-chaussée, d'un bel immeuble de 1933 actuellement en cours de ravalement (façades rue et cour, travaux intégralement réglés par le propriétaire), un appartement de deux pièces d'une superficie de 45,81 m², comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine, chambre avec placards, salle de bains avec WC. Au sous-sol : une cave (1,40 m²). Possibilité profession libérale. Chauffage et eau chaude collectif Gaz. DPE : E Copropriété de 47 lots (29 principaux). Charges annuelles : 2 756€uros. Foncier 2025 : 998€uros. Pas de procédure en cours. Prix : 415 000€uros (Honoraires à la charge du propriétaire compris).

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 35,03 m² Loi Carrez est idéalement situé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et d'une chambre. L'appartement est calme, lumineux, et bénéficie d'un emplacement unique avec sa proximité avec la rue Cler et toutes les commodités de la rue.

Idéalement situé au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de bon standing, ce studio de 30,68 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie recherché au cœur du 7ᵉ arrondissement. L'agencement optimisé comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse intégrant un véritable espace nuit, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Calme et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la rue Cler et de l'ensemble des commodités qu'offre ce quartier prisé.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1900, cet appartement de 2 pièces de 24,17 m² (loi Carrez) se trouve dans le quartier calme et recherché de l'École Militaire. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. En excellent état, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Un coin cuisine reste à aménager selon vos besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les professions libérales sont acceptées.

Hosman vous propose un studio de 31,17 m² Carrez situé Avenue de la Bourdonnais (80m du Champs de Mars) dans le 7ème arrondissement de Paris. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie du calme de la cour végétalisée et d'une belle exposition sud-ouest. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine séparée et équipée, et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 1155 euros. Quartier et commodités : - L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces et restaurants, offrant un cadre de vie agréable. - Les espaces verts comme le Champ de Mars et les Jardins du Trocadéro sont accessibles à pied, parfaits pour les promenades. - Établissements scolaires : École maternelle et élémentaire Armand Fallières à moins de 400 mètres. - Transports : Métro École Militaire (ligne 8) à 5 minutes à pied, et diverses lignes de bus disponibles à proximité. Informations sur la copropriété : L'immeuble a été construit entre les années 1970 et 1980, est bien entretenu, et dispose d'un gardien. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.