Biens à vendre à Orliénas (69530)

À une station de tramway (ligne t2) de la place jean macé, dans une résidence étudiante avec service de 2012, studio au 1er étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangement vendu loue avec 'loyer garantis' de 3 742.80 ht / an, bail commercial en tacite reconduction avec le gestionnaire studea loi alur : 152 lots en copropriétés, 276.78 charge annuelle, pas de procédure en cours.

Résidence de services senior - 7 Place Victor Basch Lyon 7Appartement T2 de 47,53 m² habitables, il se situe au 4ème étage d'une résidence de 1987 avec ascenseur. Il se compose dune entrée avec placard, dune pièce de vie de 21 m² ouvrant sur un balcon exposé Ouest donnant sur la cour intérieure, dune cuisine indépendante équipée et aménagée. Le coin nuit dessert une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Lappartement bénéficie dune exposition Ouest. Une cave est incluse dans le prix. Proximité métro Saxe-Gambetta croisement lignes B et D. Charges annuelles de copropriété : 1269 comprenant les charges courantes générales, lentretien des parties communes et la quote-part ascenseur. Charges annuelles de services : 8592 comprenant les services accueil, habitation et restauration. Taxe foncière 1555. Visite virtuelle disponible.

LYON 3ème : rue Villon En Exclusivité - Quartier Monplaisir Venez découvrir dans cette belle résidence de standing sécurisée. Ce beau T3 de 83,74 m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon au calme d'environ 8,18 m², une cuisine aménagée indépendante, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Vous disposerez également d'un garage privatif en sous-sol sécurisé. Résidence de : 1989. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 1264. L'appartement sera disponible au plus tard le 24 / 10 / 2025. Pour plus de renseignements, contacter Manon LIRIO.

Lyon 7ème Rue Lortet A proximité de la Gare Jean Macé (Métro ligne B et Tramway T2) Appartement de Type 4 avec Terrasse et Garage Double Venez découvrir dans une copropriété récente de 2007, bien entretenue et sécurisée cet appartement lumineux situé au 6ème et dernier étage. Vous serez séduit par sa terrasse exceptionnelle de 44 m², exposée SUD / EST, offrant une vue dégagée. Accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, cette terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue. L'appartement se compose de : Une pièce de vie spacieuse avec une cuisine entièrement équipée Deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. Une autre salle de bains supplémentaire avec WC indépendant. Possibilité de transformer la configuration actuelle pour créer une troisième chambre. Vous bénéficierez également dune vue partielle sur Fourvière, apportant à lensemble un cadre de vie agréable et calme. Enfin, pour plus de confort, un garage double en enfilade en sous-sol avec porte motorisée complète ce bien. Cet appartement, situé dans un secteur recherché, à deux pas des transports en commun et des commerces, est une opportunité rare à ne pas manquer. Charges annuelles : 1 776 euros.

Vous cherchez à vivre au cur de la Croix Rousse tout en étant près des Parcs au calme ? C'est ce bien là qui vous faut ! L'appartement se trouve dans une petite copropriété à taille humaine, rue Bournes. Au 4e et dernier étage (sans ascenseur), il se compose d'une pièce de vie avec salon, et coin salle à manger avec parquet et cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au pied des commerces de Clos Jouve, et à 6 minutes de la place Croix Rousse, c'est le bien idéal pour un premier achat ou un jeune couple. Les + : traversant, lumineux, faibles charges, très bon emplacement ! 2 caves complètent le bien.

? À vendre en exclusivité appartement t1 vendu loué lyon 3e 25 rue saint antoine ? Emplacement idéal à lyon 3e, à moins de 10 minutes à pied de la gare sncf part-dieu, du métro, des tramways t1 et t3, et des bus. Situé dans un quartier central, commerçant et très bien desservi. ? En exclusivité investissement locatifappartement vendu loué selon les conditions suivantes : bail non meublé débuté le 08 / 03 / 2022loyer annuel hors charges : 6 028 charges locatives : 672 / an ? Dans une résidence de 1996 bien entretenue, au 2e étage avec ascenseur, découvrez ce t1 de 32,11 m² comprenant : une entréeun séjour lumineux avec kitchenette ouverte denviron 25 m² donnant sur lintérieur de la résidenceune salle de bains avec wc ? Confort & prestations : chauffage collectif avec compteur individueleau froide et chaude incluses dans les chargescharges annuelles prévisionnelles : 1 095 (incluant fonds de travaux, entretien de la résidence) taxes foncières 2024 : 619 nombre de lots dans la copropriété : 63aucune procédure en cours ? Honoraires à la charge du vendeur ? Contactez anthony gentilin au 06 68 64 54 09 pour plus dinformations ou organiser une visite.

Métro massena et proche parc, dans résidence étudiante avec services, studio rénové, dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail commercial en cours (tacite reconduction) au profit de nexity studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3 829.20 / an ( + indexation annuelle), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans frais de gestion locative du bien à assumer ou facturé (état des lieux, relocation etc. ).Terrain hclloi alur : 163 lots en copropriétés, 333.69 charge annuelle, pas de procédure en cours.

163 ter rue joliot curie 69005 Lyon. Au sein d'une résidence sécurisée, nous vous présentons cet appartement de type 3 situé au 2ième étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux orienté EST / OUEST est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon orienté Ouest, d'une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking pour 11.000 euros. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des l'ensemble des commodités tels que les commerces, transports, écoles. Taxe foncière : 1.000 eurosCharge mensuelle : 200 euros tout compris (eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien des parties communes, fond travaux loi alur. Les honoraires d'agences sont à la charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) en raison d'une succession soit 5% du prix de ventePour plus de renseignement contacter DROULEZ REMI.

Marseille (13), je m'adresse aux acquéreurs lyonnais, qui cherchent à investir, ou devenir propriétaire d'une résidence principale, dans la plus grande ville touristique, dubai, avec en vente un luxueux appartement t2 de 70 m², idéalement placé à mbr city au 1er étage avec ascenseur, de la résidence kesington waters, avec une terrasse privative de 10 m² et une place de parking en sous sol. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine somptueusement équipée, une chambre, 2 salles d'eau et une buanderie. Prestations idéales, piscine avec espace de nage, salle de gym, sauna, hamam, reception, gardien et nettoyage compris, jardins arborés agrémentent le lieu, qui est totalement sécurisé. À proximité immédiate des tram, commerce, écoles et autres infrastructures. Frais de notaires réduits, aucun impôt. Rentabilité garantie et élevée, avec une gestion locative et les maintenances incluses. Plans et vidéos des appartements sur demande. Surface carrez : 80 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur ref 54032 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Trop tard. Vendu. Terrain pour promoteur.

Rue jacques moyrona proximité du parc de la tête d'or, et dans une copropriété de 1962 sur terrain hcl, venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces de 75.7 m² carrez au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour avec parquet de 25.25 m² donnant accès à trois balcons totalisant une surface de de 10.64 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et wc. L'appartement profite de beaux volumes et d'une bonne luminosité. Nous sommes syndic de la copropriété. Les futurs acquéreurs de cet appartement profiteront des avantages d'une rénovation énergétique votée et à la charge vendeur. Alur : statut de la copropriété de 33 lotscharges annuelles de copropriété : 2562 euros (comprenant chauffage et eau froide).

Idéal pour grosse entreprise de btp ou société cherchant une succursale dans le rhône. Vends entreprise réputée spécialisée dans le bardage et la couverture fortement reconnue sur son secteur. Ca ht : 3,2 meur - prix de vente à voir, plusieurs choix. Chantiers majoritairement dans le rhône à 80% et 20% national. Clientèle : 70% collectivités - 30% professionnels. Activité : 80% bardage - 20% couverture. Certifié qualibat rge - équipe spécialisée expérimentée et autonome - bureau d'étude - machines et matériels spécialisés haut de gamme. Entreprise en croissance constante avec un fort potentiel de développement - pas de concurrence directe. Type de cession : 100% bail 72 keur / an avec possibilité de rachat des murs (1meur). Accompagnement : 3 jours par semaine sur une à deux années. Accord de confidentialité. Pour tout renseignement sur cette offre, contactez stéphane salmon 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Lyon 5 - saint jean - situé au coeur du quartier historique du vieux lyon, classé au patrimoine mondial de l'unesco, au sein d'un immeuble en pierre de taille du xix ème de grand standing. Entièrement rénové avec goût et élégance ce ravissant appartement a gardé le charme de l'ancien. Il se compose : d'une d'entrée qui dessert la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, moulures, parquets. Vous pourrez profiter d'un balcon depuis le salon offrant une vue sur la cathédrale. La partie nuit comporte deux chambres et deux salles de douches ainsi que de nombreux rangements. Appartement unique et rare climatisé grâce au système de chauffage par géothermie. Idéal pour un pied à terre. À proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 13 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1364.1134946315€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Je vous propose en exclusivité à Vénisseux 69200 un Appartement T3 de 53 m² Situé à Vénissieux, dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement de 53 m² se trouve en haut rez-de-chaussée surélevé d'une résidence entretenue. Il se compose de : Une cuisine indépendante, Un salon lumineux orienté plein sud, d'une chambre au sud et d'une chambre au nord, une salle de bain, et d'un WC séparés. Atout principal : son séjour et sa chambre plein sud, garantissant une belle luminosité. Cave : incluse (pour le rangement des objets) Double vitrage : Oui (pour une meilleure isolation thermique et phonique) Diagnostic énergétique : F Travaux : Quelques travaux à prévoir (tapisserie et peinture) Avantages : Luminosité : double exposition (nord-sud) assurant une belle luminosité naturelle. Proximité : commerces, écoles, et transports en commun Cave : pratique pour le rangement des objets Localisation : Proximité : commerces, écoles et transports en commun Visite : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone ou par e-mail. Je serais ravi de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Disponibilité : Ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité ! (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.) Idéal pour investisseur, aucun travaux à prévoir. DPE : F Prix de vente  : 170.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 417607 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 15. Charges annuelles payées par le vendeur : 2088 euros. Mots-clés : #Vente Appartement #53 m² #170000 euros #QuartierVénissieux #2Chambres #Cave #DoubleVitrage #VoletsRoulants #Diagnostic Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vous rêvez d'une petite maison avec un grand jardin tout en restant proche de lyon ? Ce t2 rare de 47 m² avec 430 m² de terrain privatif est fait pour vous. Situé à simandre (69360), dans un ancien corps de ferme réhabilité en petite copropriété familiale de 11 logements, ce bien offre le charme de l'ancien associé au confort moderne et à la sensation d'indépendance d'une véritable maison. Il se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte sur le salon, tout en conservant une belle indépendance, d'un espace salle à manger pratique au quotidien, d'une salle d'eau et un wc séparé a l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat de 430 m² en jouissance exclusive, sans aucun vis-à-vis et sans voisins directs à droite ou à gauche, une configuration rare qui garantit intimité et esprit maison. Un cabanon vient compléter cet espace, idéal pour du rangement ou un atelier. En annexe : une grande cave de 31 m², accessible directement depuis le jardin une place de parking privative a proximité immédiate des grands axes, simandre permet un accès rapide à lyon tout en profitant d'un cadre calme et résidentiel. Un bien rare, offrant à la fois l'authenticité, l'intimité et le potentiel d'une petite maison. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 320 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T2 LYON 7ème Idéalement situé au cœur du 7ᵉ arrondissement, dans l’un des quartiers les plus prisés des étudiants et jeunes actifs, cet appartement bénéficie d’un emplacement de premier choix à quelques minutes à pied de l’Université Lumière Lyon 2, de Sciences Po Lyon, du tramway et de l’ensemble des commerces. Un secteur dynamique, recherché et parfaitement desservi, offrant un fort potentiel locatif. À deux pas de la rue de l’Université, de la rue de Marseille et des quais Claude Bernard, l’appartement est situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) et bénéficie d’une vue dégagée. En bon état général, il se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, une partie nuit avec une chambre, une salle de bain et toilettes séparées. Le volume est très bien réparti, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures sur l’extérieur, permettant lumière et confort de vie. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez Caroline Genevois, 06 98 18 38 32 - agent commercial RSAC.

Quai st vincent. Cet appartement traversant dispose de 84,62 m² carrez. Il est composé d'un vaste espace à vivre (48,41 m²), baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures qui offrent une vue imprenable sur la saône. Vous pourrez observer les péniches glisser paisiblement sur l'eau, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. L'intérieur de l'appartement est conçu avec un style moderne et épuré, où le grand espace de vie, invite à la convivialité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, elle est parfaite pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La partie nuit quant à elle, s'organise autour d'une chambre située sur l'arrière du bâtiment, d'une salle de bain moderne, d'une buanderie et de toilettes séparées pour plus de commodité. En outre, la configuration de l'appartement permet d'envisager facilement une seconde chambre, idéale pour accueillir des invités ou créer un bureau selon vos besoins. C'est un lieu où le style urbain rencontre le confort, le tout avec une vue magnifique sur la saône et un accès rapide aux berges pour se balader ou courir. Possibilité d'acquérir en sus un garage dans la copropriété. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 120 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,660 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1110€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Au cœur du quartier Valmy, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement traversant plein de charme de 78 m² se niche au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété du début du XXᵉ siècle. Baigné de lumière et au calme, il offre une vaste pièce à vivre chaleureuse ouverte sur une cuisine moderne équipée. Un véritable atout : la coursive accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et emplacement électroménager, un bureau agrémenté de tomettes anciennes, ainsi que des WC indépendants. Deux caves complètent ce bien. Rare dans le secteur : un garage est disponible à la vente en sus. C'est avec plaisir que nous vous le ferons découvrir EN EXCLUSIVITE. Référence agence : 5510.

* sous offre * sous offre * sous offre * marcy-l'étoile – grande maison familiale à deux pas du parc de lacroix-laval à moins de 20 minutes de la place bellecour, cette maison de 200 m² (153 m² carrez) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de verdure. Située 519 allée du bois, dans un quartier résidentiel recherché, elle profite d'une proximité immédiate avec le parc de lacroix-laval, accessible à pied. Le salon-séjour lumineux de 34 m² s'ouvre sur une grande terrasse, parfait pour les repas d'été. La cuisine-salle à manger de 31 m², entièrement équipée, constitue un véritable cœur de maison, convivial et pratique au quotidien. Côté nuit, 5 chambres spacieuses et 2 salles d'eau modernes offrent confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 636 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, entre détente et jeux pour les enfants. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal toute l'année. Un cadre de vie recherché marcy-l'étoile séduit par son atmosphère paisible et son cadre verdoyant aux portes de lyon. Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette) et le pôle médical se trouvent à 10 minutes à pied. L'école françoise-dolto est accessible à 5 minutes seulement, et les collèges et lycées des communes voisines sont facilement rejoints en transports. Côté mobilité, la commune est bien desservie : bus tcl 72 vers gorge de loup (toutes les 10–15 min en pointe) bus 98 et cars du rhône, permettant un accès rapide à lyon navette ge6 reliant marcy à charbonnières-les-bains et à la gare ter le domaine de lacroix-laval, à quelques dizaines de mètres, offre plus de 115 hectares d'espaces verts, de sentiers et d'aires de jeux – un atout rare pour les familles. À retenir emplacement calme et résidentiel, à deux pas du parc 5 chambres, deux salles d'eau, beaux volumes lumineux jardin de 636 m² et deux terrasses commerces, écoles et transports à proximité une maison complète, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour concilier vie de famille et proximité de lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité à marcy-l'étoile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 948 084 - greffe de lyon) michel barale entrepreneur individuel 06 73 48 77 24 - réf. 925667.

LYON 9ème : À proximité immédiate du métro et des commerces de Valmy, dans une rue calme. Ce T2 en rez-de-chaussée est idéal pour professions libérales, activité professionnelle, investissement locatif ou premier achat ! Composé d'une pièce principale de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four / plaque / hotte), une chambre avec placard, salle de bain et wc séparé. Les pierres apparentes et le plafond à la française apportent un charme authentique à l'appartement. Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable petit bijou ! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5515.

LYON 2ᵉ – BELLECOUR. Un bien rare où passé et présent s'entremêlent harmonieusement. À quelques pas de la place Bellecour, dans une rue calme au cœur de la Presqu’île, cet appartement d’exception se situe au 3ᵉ étage d’un immeuble bourgeois de standing, desservi par ascenseur. Rénové avec des matériaux haut de gamme, il conjugue à la perfection le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Parquets chevron, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond, volumes traversants : chaque détail a été soigneusement pensé pour sublimer l’élégance du lieu. L’appartement se compose de vastes espaces de réception baignés de lumière, de deux somptueuses suites parentales et d’espaces de vie parfaitement adaptés à une famille comme à un couple souhaitant recevoir. Les prestations modernes — climatisation intégrée, adoucisseur d’eau, finitions raffinées — offrent un confort de vie rare au cœur de la ville. À proximité immédiate des meilleures adresses lyonnaises, des commerces, et du parking LPA Bellecour, ce bien unique bénéficie aussi d'une grande cave. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2720€.

Idéalement situé, studio de 20,14 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété récente et bien entretenue datant de 1997. Le studio se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état général, fonctionnel et facile à entretenir. Copropriété avec ascenseur et laverie automatique– Charges annuelles : 753 € Taxe foncière : 451 € Situé dans le secteur Jean Macé / Saxe-Gambetta, à proximité immédiate des universités, des transports en commun (métro B, tram T2, bus), des commerces et de toutes les commodités. Emplacement très recherché par les étudiants et jeunes actifs, garantissant une forte demande locative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 224.

Rare opportunité : vaste appartement de 96 m² avec balcon, parking sous-sol et ascenseur – Potentiel remarquable À Écully, au cœur d'un environnement résidentiel réputé pour son calme et sa verdure, découvrez cet appartement d'exception offrant 95,78 m² de surface à imaginer selon vos envies. Cet espace généreux se prête idéalement à la création d'un appartement contemporain aux volumes rares. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon, d'une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave, offrant un confort de vie recherché dans le secteur. La résidence, soignée et bien entretenue, offre un cadre paisible à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et du centre d'Écully. Cet appartement représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet sur-mesure : vaste pièce de vie, cuisine ouverte, 3 ou 4 chambres, espace bureau… Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et séduiront autant les familles que les investisseurs. Un lieu unique à transformer selon vos aspirations, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Écully. Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf. 931661.

Exclusivité Orpi ! Charmant T2 entièrement rénové à deux pas de la place Valmy, du métro ligne D, de tous les commerces et services. Vous trouverez une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse avec une alcôve bureau, une chambre avec dressing en mezzanine et une salle d'eau avec douche italienne ! Ce bien offre un beau volume, grâce à une belle hauteur sous plafond ! Deux caves en sous-sol sont comprises avec cet appartement ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Nous contacter pour une visite ! Référence agence : 5463.

Exclusivité sur lyon 5ème rue du boeuf, entre la «tour rose» et la «cour des loges». Rhône et saône immobilier vous propose cette maison entièrement rénovée, charmante et discrète de 4 pièces située au calme à proximité immédiate de toutes commodités. Avec une surface de 75 m², elle offre 3 chambres, une terrasse privative exposée sud-est de 22 m². Séduite par une entrée historique, on pénètre au fond de l'impasse par 3 étages d'escalier pour accéder à la terrasse en bois et rentrer dans la pièce de vie. Cuisine meublée équipée, salon, un wc / buanderie. À l'étage 2 chambres de 12 m² avec placard de rangement, une salle de bain. Sous le toit (refait entièrement en 2019) se trouve une chambre avec un espace bureau et dressing. Produit rarissime ! Dans un état impeccable. Calme, ensoleillé, havre de paix au cœur du vieux lyon. Contactez moi vite ! Irène kohut o6.18. 48.69. 2o vous pouvez contacter irène kohut 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.