Vente maison 2 pièces 47 m² Simandres (69360)

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : chuzelles bel emplacement pour cette maison à moderniser, terrain plat de 1522 m². Possibilités d'extension ou de division en plusieurs logements. Sous sol complet grande hauteur. À l'étage cuisine, salon / séjour avec accès direct au balcon, trois chambres, bureau, salle de bain, toilettes et dégagement. Toiture en fibro-ciment (amiante) à reprendre. Chauffage par radiateurs, chaudière fuel. Pas de division possible du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 363 et classe climat g indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CORBAS située sur la commune de Corbas, au fond d'une impasse, cette maison de ville d'enivron 52 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 34 m², offrant un bel espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou coin détente dessert deux chambres mansardées, apportant charme et fonctionnalité. Une cave enterrée de 30 m² complète le bien, idéale pour le stockage ou un espace atelier. À l'extérieur, une terrasse agréable vous permettra de profiter des beaux jours, le tout sur une parcelle de 93 m². Idéal premier achat ou investissement locatif.

Opportunité Rare à Luzinay – Grange en Pisé + Annexes À Luzinay (38200), découvrez cette propriété au potentiel exceptionnel, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. La grange en pisé offre 160 m² au sol, permettant d'imaginer un vaste espace de vie ou la création de deux logements selon vos besoins. Un terrain d'environ 916 m² complète ce bien. En complément, plus de 100 m² d'annexes viennent enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités : ateliers, stockage, extension, ou aménagements supplémentaires. Un véritable atout pour donner vie à un projet sur mesure. Située dans un environnement calme, verdoyant et très recherché, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie unique, chaleureux et plein de caractère. La commune de Luzinay propose un cadre de vie familial et pratique : école, crèche, commerces et services de proximité facilitent le quotidien et renforcent l'attractivité du secteur. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 06 61 21 93 05, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812.

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités (écoles, crèche…), cette belle maison en pisé de 180 m² édifiée sur un terrain de 800 m² offre un cadre de vie privilégié pour une famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et bénéficie d'un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à ses combles exploitables. Atouts localisation : Accès rapide autoroute permettant de rejoindre Lyon facilement À seulement 15 minutes de Vienne, avec sa gare et ses liaisons pratiques Transports scolaires à proximité, idéal pour les familles Son cachet authentique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une demeure alliant charme, confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 06 61 21 93 05, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812.