Biens à vendre à Orliénas (69530)

À Givors, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, situé au 4ème et dernier étage d'une agréable résidence fermée et sécurisée, ce lumineux duplex séduit par ses volumes, son calme et sa vue dégagée. L'espace de vie, s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. La belle cuisine contemporaine, entièrement meublée et équipée, est ouverte sur un séjour spacieux, apportant confort et convivialité. Le bien comprend quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau attenante et WC indépendant. L'Avis de Carla : En excellent état général, très beau duplex, agréable terrasse. Un garage privatif complète ce bien.

L'agence cfcj immo propose à la vente ce joli appartement calme dans une copropriété sécurisée. Appartement 4 pièces 73 m². Proche de toutes les commodités : gare, bus, zone commerciale, commerces de proximité, écoles. Dans une copropriété en bon état (ravalement de façade rénovée récemment). Apppartement au 4ème étage (sans ascenseur) en très bon état. Il comprend : entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée récente, 3 chambres, salle de bains et wc. Chauffage individuel au gaz, climatiseur individuel, fenêtres en pvc double vitrage. Cave et plusieurs places de stationnement extérieurs dont une privative. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 03 / 2022 l'agence cfcj immo se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cet appartement.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Givors, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des arrêts TCL et 3 minutes en voiture de la gare ainsi que du centre commercial Givors 2 Vallées. Entièrement rénovée en 2015 (toiture, façade, isolation, menuiseries), cette maison vous séduira dès l'entrée par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, le tout ouvert sur la salle à manger, pour un espace convivial d'environ 33 m². Une climatisation réversible assure le confort été comme hiver. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards muraux intégrés, dont deux disposent d'une climatisation réversible individuelle, idéale pour les nuits d'été. Une salle d'eau moderne, un dressing pratique, et un dégagement optimisé complètent l'étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin joliment entretenu, avec deux terrasses joliment carrelées permettant de savourer les beaux jours à toute heure. Le tout est édifié sur un terrain de 346 m², sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Le confort de cette maison est renforcé par une pompe à chaleur air / air, un adoucisseur d'eau, des volets roulants et portail électriques, ainsi qu'un système d'isolation complet (toit et murs). Un garage / sous-sol de 40 m², accessible à la fois depuis l'intérieur et l'extérieur, complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Vous aurez de plus la possibilité de rentrer deux voiture à l'intérieur de la propriété. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant un bien de qualité, offrant espace, confort et proximité immédiate des commodités essentielles. Le prix de vente est fixé à 285 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5666G-1. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces d'une superficie habitable de 59 m², idéalement situé à proximité de la gare, des transports en commun et des commerces. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété, ce bien s'ouvre sur un agréable balcon aménagé. Il comprend une entrée desservant un vaste séjour avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger / salon, une chambre lumineuse dotée d'étagères, une salle d'eau avec WC et espace buanderie, ainsi qu'une seconde chambre. Les atouts de l'appartement : climatisation, chauffage électrique, stationnement facile en plus du garage et l'appartement a été entièrement refait à neuf, excellent état ! Deux caves en sous-sol, un box fermé ainsi qu'un placard de stockage extérieur complètent le bien. Prix de vente : 150 000€ frais d'agence inclus (honoraires à  la charge du vendeur) Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340.00 euros.

Givors : 25mn de lyon par l'autoroute, le rer ou le bus, venez profitez de toutes les facilités d'accès à cette résidence. Je vous propose ce t2 soit pour un investissement, soit en résidence principale, dans une résidence offrant de nombreux espaces verts et toutes les commodités avec sa zone commerciale givors 2 vallées à 5 minutes en voiture. Cet appartement de 39.70 m² avec une terrasse de 5.40 m², se situe au 2éme étage et dispose d'un parking privatif. Un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Le séjour et la chambre ont un accès direct sur la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T3 de 77 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, dont une spacieuse de 20 m², d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne, et de WC indépendants. Les + : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage au gaz (chaudière individuelle) Cellier Faibles charges de copropriété Proximité : Écoles, commerces et transports à pied Gare à quelques minutes (Lyon Part-Dieu en 17 minutes) Marché 3 fois par semaine à 150 mètres Appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

À vendre, bel appartement T3 situé au 2 ? étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, avec très faibles charges. Il comprend une cuisine dinatoire, un salon lumineux, 1 chambre, une pièce de 8,20 m² pouvant servir de 2 ? chambre, une salle de bain (possibilité d'y intégrer un WC), un WC sur balcon, un grand balcon, une remise et une grande cave voûtée. Emplacement idéal : à 5 min de la gare SNCF, proche commerces, écoles et transports. Appartement fonctionnel, plein de charme et de potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 373 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Dans une résidence recherchée de 2019, proche de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T3 très lumineux, situé au 3 ? étage avec ascenseur sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine et prolongée par une loggia de 4 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec coin buanderie et de WC séparés. Indispensable au quotidien, un grand box fermé avec accès sécurisé pour stationner un véhicule et stoker des affaires. ? Les + qui font la différence : Résidence récente et très prisée, Appartement très lumineux, Faibles charges de copropriété, Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement à visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Venez découvrir cette maison de 68 m², édifiée sur un sous-sol total, située dans le secteur bas-vernes, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, arrêt de bus et gare sncf. Elle se compose de : * une cuisine indépendante, * un salon / séjour lumineux, * 2 belles chambres, * une salle de bain, * un wc séparé. Le sous-sol complet offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : * un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, * un atelier, * un local technique pratique et fonctionnel. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 504 m², offrant un bel espace pour aménager un jardin, une terrasse ou un potager selon vos envies. Travaux à prévoir : rénovation énergétique et rafraîchissement intérieur. Ces éléments justifient un prix attractif, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison. Une opportunité rare sur le secteur pour une maison avec autant de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : messaoud gousmi, tél. : 06 27 58 43 10, e-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 513256214.

Une opportunité rare sur les hauteurs de Givors. Dans un environnement paisible, entouré de verdure, j'ai le plaisir de vous présenter une maison entièrement rénovée en 2014, exposée plein sud, aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants, et non soumise au régime de copropriété. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 060 m², cadastrée URi2d, elle offre un cadre de vie particulièrement préservé, où chaque espace a été pensé pour allier confort moderne et sérénité. Au rez-de-chaussée : un T3 de 59.68 m² Cet appartement lumineux propose une agréable pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également de deux terrasses, parfaites pour vos repas d'été, vos moments de détente ou pour accueillir vos proches dans un cadre verdoyant. Au premier étage : un T2 de 38.48 m² Un charmant appartement comprenant une belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative, permettant de savourer pleinement l'extérieur. Ce logement peut être conservé indépendant ou imaginé pour agrandir le rez-de-chaussée selon vos projets. Les atouts complémentaires L'ensemble dispose d'un garage ainsi que de six places de stationnement extérieur, un confort devenu rare et très recherché. Les travaux réalisés en 2014 ont permis d'apporter efficacité et esthétique. Cette maison combine nature, espace et polyvalence, tout en restant à proximité des commodités de Givors et des axes facilitant la vie quotidienne. Vous souhaitez en savoir plus, organiser une visite ou échanger sur votre projet ? Contactez-moi, je serai ravie de vous renseigner et de vous accompagner. Capi + : dossier complet disponible sur demande Infos + : DPE D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf. 936193.

Une maison avec confort et sérénité Offrant 93 m² habitables, cette maison propose un cadre de vie paisible, prêt à accueillir vos projets et votre style de vie. Vous découvrirez un séjour spacieux de 43 m², lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et séduira les amateurs de cuisine fonctionnelle et moderne. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains, pensés pour une vie quotidienne fluide et agréable. À l'extérieur, le terrain de 368 m², sans aucun vis-à-vis, invite à la détente et à l'intimité. La terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et se prête aussi bien aux repas en plein air qu'aux soirées d'été. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est en bon état général et dispose d'un chauffage individuel performant. -Côté praticité, tout est accessible en 5 minutes en voiture : - Arrêts de bus - Écoles maternelles, élémentaires et collèges - Restaurants, parc et jardin - Médecin et hôpital - Un lieu de vie sans vis-à-vis, où calme, fonctionnalité et douceur de vivre se rencontrent. Une maison qui mérite d'être visitée. et peut-être habitée plus vite que prévu.

Optimhome vous présente cette belle maison familiale de 210 m² carrez, avec un appartement au sous-sol de 77 m². Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre de Lyon, cette maison familiale de 280 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, vue dégagée et proximité immédiate des commodités, des écoles et de l'école internationale. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée, donnant directement accès à deux terrasses. Une suite parentale complète ce niveau avec salle de bains, WC, dressing et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage : 3 chambres accueillantes, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et une grande pièce modulable, idéale pour créer une salle de cinéma, une salle de sport ou une 4ème chambre. Au sous-sol : Un véritable atout : un appartement indépendant comprenant un bureau, une chambre, une pièce de vie avec salle d'eau et WC. Un espace parfait pour une profession libérale, un adolescent ou un logement d'appoint. On trouve également un garage pouvant accueillir 3 voitures, un atelier de 15 m², une buanderie et un stationnement extérieur pour 2 véhicules supplémentaires. Le jardin arboré et entièrement clos est agrémenté d'une magnifique piscine chauffée en pierre de Bali avec couverture électrique télécommandée. L'ambiance sereine et la vue dégagée font de ce lieu un véritable havre de paix. Les plus : • Double accès intérieur / extérieur • Chauffage performant et isolation optimisée • Alarme, portail électrique, volets roulants • Rue calme à 10 minutes à pied des commerces, des écoles et de l'école internationale Disponible immédiatement, ce bien rare allie espaces, confort et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 592027 ).

Sainte foy lès lyon - proche centre-ville coup de coeur pour cet appartement qui vous offre un cadre de vie chaleureux et atypique, idéal si vous recherchez du volume, du cachet et une ambiance unique. Entièrement rénové en 2023, il est situé dans un environnement verdoyant privilégié. L'espace de vie très spacieux se compose d'un grand séjour, avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, qui communique avec une belle cuisine ouverte. La chambre principale donne sur le séjour. Trois autres espaces, aux volumes intimes, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, bureaux, chambres d'enfants ou des coins détente chaleureux. Deux places de stationnement sécurisées et une cave viennent compléter ce bien. Dpe : c - 152 kwh / m² / an ges : a - 4 kgco² / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 et 1190 euros par an (année de référence 2021) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne thibaud-payan, au 06 87 10 52 20 ou par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne thibaud-payan agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416661- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

Maison de 144 m² + garage frais de notaire réduits ! Rue saint-silvestre, idéalement situé dans le village de solaize, à 15 mn de lyon grâce à son accès rapide à l'autoroute a7. Proche de toutes commodités, écoles et commerces. Construction en cours d'une maison de 144 m² habitables composée de 4 chambres + bureau dont une suite parentale au rez-de-chaussée, garage. Livraison mars 2025 _ maisons vendue en hors d'eau hors d'air possibilité de livrer le bien terminé en septembre 2025.

On vous prépare une magnifique maison t6 144 m² hab. Sur une parcelle plate de 390 m², une situation géographique prisée à quelques pas du centre de solaize, une suite parentale de plain pied, un espace buanderie, un garage motorisé de 25 m² a l'étage, 3 chambres, un bureau, salle de bain et wc les huisseries sont en alu double vitrage, programmez vite votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 638 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina fusco, tél. : 06 52 20 39 46, e-mail : marina.fusco@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 511 863 391.

* sous offre acceptee * voici la maison qu'il vous faut ! Cette belle maison de 2019 va vous séduire avec son style contemporain et ses finitions. Mitoyenne mais très bien conçue, elle respire la modernité. Dès l'entrée, vous allez adorer la pièce de vie qui donne directement sur le jardin et sa terrasse. Parfait pour les soirées d'été ou les repas en famille ! En plus, il y a un cellier très pratique en bas avec un wc, bien pensé pour le quotidien. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, un wc et la salle de bain est magnifique : douche italienne en béton ciré, double vasque, wc séparé. Côté équipements : cuisine équipé avec plan de travail en granit, chauffage au sol gaz, escalier en béton ciré, climatisation à l'étage, terrasse en ipé. Côté stationnement, tout est prévu : garage de 20 m² plus une place extérieure. Plus de souci pour se garer ! Question emplacement, c'est idéal : solaize, tout près de lyon, dans un petit lotissement de 8 maisons seulement. Secteur résidentiel calme, charges de copropriété réduites, un vrai plus. Et l'avantage majeur ? Elle est vide ! Vous pouvez immédiatement vous projeter et imaginer votre aménagement. Pas de travaux, pas de complications, vous emménagez et c'est parti. Sincèrement, pour ce type de maison dans le secteur, les opportunités sont rares. Alors si vous cherchez du récent, du fonctionnel et du moderne près de lyon, c'est le moment de vous décider ! Pour plus d'infos, contactez l'agence june au 04 37 65 15 80 ou delphine vitti au 06 51 87 02 04. Honoraires à la charge du vendeur - dpe c june immobilier - 3, route de marennes 69970 chaponnay.

* sous compromis * june immobilier vous présente cette maison récente de 110 m² construite en 2019, située dans un petit lotissement calme et sécurisé. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, et son coin salon. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé et un garage attenant. À l'étage, on trouve trois chambres (12,24 m², 11,75 m² et 11,08 m²) toutes avec placards intégrés, une salle de bain et un wc séparé. Côté équipement, elle est dotée d'un chauffage au sol par chaudière au gaz de vile, d'une pompe à chaleur assurant la climatisation réversible, de volets roulants ainsi que porte de garage motorisés et 2 panneaux solaires en autoconsommation. L'ensemble est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et pratique. À découvrir sans tarder avec june immobilier au 04 37 65 15 80 ou directement delphine vitti au 06 51 87 02 04. Dpe c - honoraires charge vendeurs - june immobilier 3, route de marennes 69970 chaponnay.

Solaize, belle maison familiale de 210 m² habitable élevée sur uns sous-sol complet (126 m²) et édifiée sur une parcelle de 1556 m² avec une très belle vus sur les collines de l'ozon. Elle se compose au premier niveau, d'une grande pièce de vie avec cheminée ff et accès à la terrasse exposée est / sud, cuisine, une chambre avec salle d'eau, nombreux placards. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, 2 autres salle d'eaux, w.C travaux réalisés récents : pompe à chaleur, terrasse, tableau électrique terrain arboré, puits, maison hors lotissement, proches commerces et transports, écoles ! Dpe d.

Givors centre au calme, exclusivité pour cette maison de ville de plus de 170 m². 2 logements 1 duplex et 1 t3. À deux pas de la gare et des commerces. Elle se compose d'un duplex de 6 pièces avec une grande terrasse de plus de 17 m², salle de vie, cuisine semi-ouverte, salon, sdb 4 chambres et 1 salle d'eau. Ensuite nous trouvons un t3 avec balcon. Il se compose d'une salle de vie, 2 chambres et une salle de d'eau. La propriété possède 1 garage, 3 places de parking privatif et 6 caves. Notre avis : idéal grande famille ou investisseur prix 239 000 euros hai honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407487. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 euros et 4450 euros indexées aux années 2024 bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.

À la lisière recherchée de sainte-foy-lès-lyon et oullins, découvrez ce superbe appartement t3 de 73 m², niché au coeur d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté. Un cadre de vie idéal pour conjuguer sérénité, confort et praticité au quotidien. Un cadre de vie privilégié : situé dans une résidence fermée, sécurisée et impeccablement entretenue, cet appartement traversant au 1er étage séduit par son agencement optimisé et ses deux balcons couverts, véritables espaces de détente à l'abri des regards. À seulement 15 minutes du centre de lyon, vous profitez d'un emplacement stratégique : axes autoroutiers, transports, écoles, commerces, aires de jeux et skate park accessibles à pied tout est réuni pour une vie équilibrée et agréable. Un intérieur lumineux et fonctionnel : dès l'entrée, la pièce de vie de 35 m² impressionne par sa luminosité et son atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (plaque, hotte, four), invite aux moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing et accès direct au balcon, offrant un véritable cocon d'intimité. Une salle d'eau contemporaine et un toilette indépendant avec rangements complètent l'ensemble. Les atouts qui font la différence : baies vitrées double vitrage : confort thermique et phonique optimal fibre optique : connexion rapide et fiable résidence sécurisée avec ascenseur et avec gardien et interphone cave privative de 8 m² parking extérieur fermé et sécurisé informations pratiques : charges mensuelles : 170 euros (eau froide, chauffage, gardien, entretien, assurance, électricité commune) copropriété : 196 lots lot n°113 taxe foncière : 850 euros venez le découvrir sans attendre alliant emplacement, confort et sérénité, cet appartement est une opportunité rare sur le secteur. Prix : 223 000 euros (honoraires charges vendeurs) contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique ! Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 980 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine lassalle, au 07 61 41 82 30 ou, par courriel à d.lassalle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine lassalle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon901634436 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 426620 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 196 lots (). Charges annuelles : 2040 euros. Delphine lassalle (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon901634436 -.

Exclusivité - sainte-foy-lès-lyon - quartier les balmes ce beau terrain viabilisé d'une surface d'environ 1439 m² est orienté plein sud avec une vue dégagée. Au sein d’un environnement calme et résidentiel, vous pourrez réaliser votre projet de maison en toute liberté, sans obligation de constructeur. Vous êtes à proximité des transports pour les écoles, collèges et cité scolaire international. Ce bien est présenté par barbara olibet, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - barbara olibet - agent commercial - ei - rsac lyon 818782229.

Nouvelle Exclusivité ORPI ! Situé en plein cœur d'Oullins dans un immeuble ancien, à deux pas du métro et des commerces, cet appartement vous séduira par ces volumes généreux lui offrant beaucoup de potentiel. Idéal investisseur pour colocation ou 1er achat / faibles charges Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le plan reste évolutif car les murs ne sont pas porteurs / possibilité 3 chambres dans le cadre d'une colocation. Caves en sous-sol Référence agence : 3928.

(69310) Pierre-Bénite, Je vous propose un appartement de 47.24 m², entièrement rénové et situé au deuxième étage sans ascenseur dans un quartier calme et paisible d'Oullins. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Il se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre avec mezzanine, d'un salon, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Ce bien immobilier bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, assurant ainsi votre confort et votre bien-être. L'appartement a été entièrement refait à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs. Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. DPE : D Prix de vente  : 169.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 407214 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Charges annuelles payées par le vendeur : 600 euros. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au sein d'une petite résidence sécurisée beau T2 de 40,58 m² idéalement situé sur Francheville le Bas. Il comprend une entrée avec un grand placard de rangement. Une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine US Meublée. Une chambre en parquet. Une salle de douche avec son WC Entièrement rénové en 2013. Double vitrage, Chauffage individuel électrique. Cet appartement est vendu avec une cave et un garage sécurisé. À proximité immédiate de toutes les commodités. Ecoles, crèches, collège, commerces et transports en commun desservant Lyon facilement. Idéalement premier achat ou investissement locatif. Référence agence : 1566.

Exclusivite orpi, proche des commerces, dans une copropriété calme et arborée dont les travaux d'isolation sont en cours, appartement de type 5 de 93 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Composé d'un séjour double donnant sur un balcon orienté au sud, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée avec cellier, 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative. Fenêtres en pvc et volets roulants. Appartement en bon état. Bus n°17 en bas de la résidence. Référence agence : 3825.