Biens à vendre à Martigues (13500)

Iad France - Svetlana Loubet vous propose : Appartement T2 – avec terrasse 12 m², ascenseur, parking en sous-sol, accès PMR – Quartier Ferrières, Martigues Idéalement situé au cOEur du quartier recherché de Ferrières à Martigues, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, ce charmant T2 séduit par son confort et son cadre de vie agréable. Il se trouve au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et de standing (4 étages), offrant un véritable cocon de tranquillité. Un espace de vie lumineux et fonctionnel Séjour de 20 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 12 m², parfaite pour vos moments de détente ensoleillés. Chambre de 11 m² avec placard intégré, alliant confort et praticité. Salle d’eau moderne avec WC. Entrée avec rangements optimisés. Des prestations de qualité : Double vitrage et volets roulants manuels. Accès sécurisé : digicode, portail motorisé pour le parking, ascenseur protégé pour l’accès au sous-sol. Résidence calme, fermée et sécurisée. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Loubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 937670529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Situation privilégiée pour cette très jolie maison individuelle de 140 m² de plain-pied située sur les Hauts de Figuerolles à Martigues. Elle offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs de confort et de tranquillité, avec terrasse, jardin et piscine. Cette propriété accueillante se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Elle dispose de quatre chambres : deux chambres avec dressing, une chambre avec placard et une 4ème chambre, actuellement aménagée en studio mezzanine avec sa propre salle d'eau et son WC, accessible directement depuis la maison mais pouvant être indépendante. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et des WC séparés complètent l'ensemble. L'extérieur de la maison offre un espace de détente idéal pour se relaxer en plein air avec une piscine, une cuisine d'été, un boulodrome ainsi qu'une agréable terrasse en partie couverte qui vous permettra de profiter de repas conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements de confort de cette propriété sont nombreux : climatisation réversible, plancher chauffant relié à une pompe à chaleur air / eau récente, ainsi que 8 panneaux photovoltaïques et une borne de recharge pour voiture électrique récemment installés. Les alentours de la maison offrent un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles avec le Parc de Figuerolles à quelques dizaines de mètres. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 rénové avec garage à Martigues Situé au 3ème étage d’un immeuble traversant, il séduira les amateurs de beaux volumes et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce accueillante menant vers une cuisine séparée, moderne et équipée, avec un cellier / buanderie attenant très fonctionnel. Le salon-salle à manger de 22 m², lumineux et convivial, s’ouvre sur un balcon filant qui prolonge agréablement l’espace de vie. La partie nuit, bien séparée par un couloir avec rangement comprend trois chambres confortables, une salle d’eau rénovée, ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort, l’appartement dispose du chauffage central au gaz collectif et de la climatisation réversible, garantissant une température idéale toute l’année. La fibre optique assure une connexion rapide et fiable, tandis que la porte blindée et l’interphone renforcent la sécurité. L’immeuble mitoyen d'un seul coté, compte 3 étages sans ascenseur et a récemment bénéficié d’une isolation de façade améliorant les performances thermiques et énergétiques. Un garage privatif complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et pratique. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien facilité. ️ Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 431 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Durand vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Martigues : Terrain de 6649 m² dont environ 1300 m² constructible, le reste en zone verte protégée avec Exposition Sud-Ouest ! Rare sur le marché, ce beau terrain avec une vue imprenable, classé en surface diverse, situé à Martigues, offre un potentiel de construction immense pour réaliser le projet de vos rêves. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud-Ouest, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La viabilité du terrain est assurée, avec une connexion proche pour l'électricité, l'eau potable et les eaux usées. Des réseaux existants facilitent la réalisation de votre projet de construction. La parcelle nécessite l'intervention de camions pour l'accès afin d'optimiser les travaux de construction. Les éventuels obstacles tels que les rochers et les arbres pourront être retirés pour une mise en valeur optimale du terrain. Implantez-vous dans un environnement naturel préservé tout en profitant de la proximité des commodités de la ville. Vous pourrez ainsi concilier sérénité et accessibilité au quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain d'exception à Martigues, idéal pour concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 489924761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue magnifique sur l'étang, double garage de 39 m², une cave individuelle, coup de coeur absolu pour cet appartement de T5 avec terrasse. Vaste séjour, grande cuisine semi ouverte avec espace dinatoire et vue panoramique sur l'étang, nombreux rangements, salle de bain et wc indépendant, 4 chambres, dv pvc et volets roulants. Les charges du tout inclus, compteurs individuels avec régularisation annuelle, vous payez uniquement ce que vous consommez. À voir absolument, volume confortable, très lumineux et vue magnifique ! Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Tout inclus eau et chauffage avec compteur individuel / partie commune) : 3420€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 593328 ).

Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison de 140 m², édifiée sur une parcelle de 595 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, et avec un accès rapide aux autoroutes, elle combine parfaitement confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², ouverte sur une grande terrasse carrelée de plus de 40 m². La cuisine indépendante, avec son cellier attenant, apporte un vrai confort au quotidien. La maison dispose également d'une chambre en rez-de-chaussée, pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux donnant directement sur une terrasse privative sans vis-à-vis. Une salle de bain de 10 m², digne d'une suite parentale, ainsi qu'une buanderie attenante complètent cet étage. Un atout rare : un bureau de 16 m², accessible depuis la maison mais totalement indépendant, parfait pour le télétravail, une profession libérale ou un espace dédié aux adolescents. Côté extérieur, la maison bénéficie de deux jardins : un grand espace à l'avant et un second à l'arrière, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée et de créer différents univers selon vos envies (coin détente, jeux pour enfants, potager…). Une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes intérieurs et des extérieurs rares, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Iad France - Vincent Oddo vous propose : MARTIGUES Jonquières ! Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 lots, cet appartement T4 en duplex propose : un vaste séjour climatisé avec cuisine ouverte (semi-équipée). À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés. Ce bien se prête à de l'investissement locatif (très bon emplacement à deux pas du parking général Leclerc et des commerces) mais aussi pour un primo-accédant. Copropriété de deux lots en cours de création (studio de 38 m² au RDC). Les charges et le foncier restent à déterminer mais ils seront anecdotiques (simulation possible au centre des impôts). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent oddo vous propose : martigues jonquières ! Situé dans une copropriété récente et sécurisée (en impasse), cet appartement t4 proposé un hall d'entrée avec rangement, donnant sur une vaste séjour climatisé avec cuisine ouverte et terrasse. Le coin nuit propose deux grandes chambres avec placards, un wc et une salle d'eau rénovée. Une troisième chambre avec placard et salle d'eau privative située à l'opposé du coin nuit principal. Enfin, ce bien dispose d'une place de parking privée et d'un garage pmr la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Square Habitat Filiale Immobilière du Crédit Agricole vous propose cet appartement de type 4 avec loggia et cave privative. Proche de toutes les commodités (crèche, école, magasin, ligne de bus et axes routiers) Il est composé d'un séjour avec cuisine indépendante avec accès à une loggia exposée sud, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de rangements.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Appartement Moderne - 2 Chambres - Terrasse - Parking - Résidence Sécurisée Superbe appartement de 60 m² situé au cOEur de Martigues, dans une résidence de standing datant de 2011. Ce bien offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel, idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon de 24 m², lumineux et spacieux, donne accès à une agréable terrasse de 11 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, non équipée, offre un espace convivial et moderne pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour votre confort, la résidence est équipée du système de chauffage central au gaz naturel et de la fibre optique pour un accès internet haut débit. Un atout supplémentaire de ce bien est la présence de 2 places de parking privatives, vous assurant facilité et sécurité au quotidien. La résidence, parfaitement entretenue, est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Idéalement exposé au sud-ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation géographique stratégique vous permet d'accéder facilement aux principaux axes, écoles, parcs et transports en commun. Ne manquez pas l'occasion de venir visiter cet appartement moderne et fonctionnel à Martigues. Un véritable coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – superbe t4 de 87 m² avec terrasse + garage double – martigues, résidence le colimaçon dans la résidence recherchée le colimaçon, découvrez ce spacieux t4 de 87 m², pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Un intérieur lumineux et fonctionnel grand séjour baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux cuisine indépendante aménagée, pratique et confortable 3 chambres agréables, idéales pour une famille salle d'eau fonctionnelle + wc séparés terrasse de 25 m² pour profiter pleinement des beaux jours des atouts rares garage double en enfilade résidence calme et bien entretenue quartier recherché, proche écoles, commerces et services charges incluses les charges comprennent : * eau froide * eau chaude * chauffage * collecte des ordures ménagères * entretien des espaces verts pourquoi vous allez l'aimer * appartement lumineux et agréable * excellent agencement * environnement résidentiel paisible * opportunité rare sur le secteur une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement pour découvrir ce magnifique t4. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëtan gravelle, tél. : 06 16 04 47 09, e-mail : gaetan.gravelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 934227794.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Appartement Moderne et Lumineux de 3 Pièces à Martigues - A Découvrir Sans Tarder ! Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et bien agencé proche du centre ville de Martigues ? Ne cherchez plus ! Ce sublime appartement de 3 pièces en rez de jardin, est l'endroit idéal pour ceux en quête de confort et de sérénité. Avec une surface de 90.4 m² et une exposition est-sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez les espaces soigneusement aménagés, comprenant 2 chambres confortables, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée, un espace salle à manger et un chaleureux salon pour des moments de détente mais aussi d'un jardin et deux places de staionnement. Construit en 2011, cet appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Situé dans un immeuble de 4 lots avec de faibles charges, cet appartement est idéal pour une vie paisible en centre-ville. Les avantages ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel, d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté en tout temps, et de deux places de stationnement pour une tranquillité d'esprit totale. Situé dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort et de modernité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Martigues. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce joyau immobilier unique en son genre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour investissement : Situé à ville de Martigues (13500), cet appartement au 2ème étage comprend un garage, une terrasse ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce T4 de 71 m² se compose d'1 entrée, d'1 séjour, d'1 cuisine fermée, de 3 chambres, d'1 salle de bains et d'1 WC séparés. Ce bien comporte 3 lots L'appartement est vendu avec locataires protégés en place Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 662,5 € Honoraires charge acquéreur : 6 337,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.

Iad France - Lydie Chassignole vous propose : 'Spacieux appartement T5 + garage + cave + dépendance, à deux pas du centre-ville de Martigues'. À seulement quelques pas du centre ville de Martigues Jonquières, au calme et sans vis à vis, découvrez cet appartement familial de 101 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et jardin. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux prolongé par loggias, offrant une belle vue dégagée sur la ville et l’étang. La cuisine est ouverte sur le séjour et sur une loggia. Coté nuit, 4 chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, une salle d'eau indépendante, des WC séparés. Grands rangements intégrés dans l’espace nuit. Un garage fermé, une cave et une chambre de service de 11 m² au dernier étage de l'immeuble complètent le bien. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, climatisation réversible dans le séjour, porte électrique sur le garage. À quelques pas du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités tout en bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant. En recherche active vous pouvez me joindre par sms et téléphone. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 448.33€ par mois (soit 5380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : COUP DE COEUR - Maison T5 : Jardin - 3 chambres - bureau - Piscine - Terrasse - Abri voiture - Terrain de pétanque. Au calme absolu à Saint-Pierre, cette maison offre tout le confort souhaité : attention coup de coeur assuré ! Sur une parcelle d'environ 1100 m², cette maison entièrement rénovée avec goût d'une superficie d'environ 140 m² ( + sa belle véranda de 25 m² faisant office de pièce supplémentaire comme ici salle à manger) vous séduira dès votre entrée par ses beaux volumes, son état impeccable, et par sa luminosité. L'entrée donne accès à une buanderie et laisse place à un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée pour une superficie d'environ 50 m². Le salon donne accès à une pièce bureau d'environ 12 m² et également à une sublime véranda d'environ 25 m² donnant beaucoup de charme à la maison. Les baies à galandage permettent une belle ouverture sur l'extérieur et sur la véranda en créant une véritable prolongation du salon. Au 1er étage, un palier donne accès à 3 très belles chambres, dont une très belle suite parentale d'environ 17 m² qui possède sa terrasse privative, son dressing et sa salle d'eau avec WC séparé. Le tout rénové avec goût. Les 2 autres chambres d'environ 11 m² chacune possèdent un grand placard et bénéficient d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. À l'extérieur, on trouve un vaste jardin totalement plat avec une belle piscine, un coin farniente, un local piscine / rangement, un terrain de pétanque et un grand abri voiture permettant de stationner 2 véhicules. Cette maison est pleine de charme, en très bon état, avec de belles prestations : climatisation, poêle à bois, double vitrage, baies à galandage, portail sécurisé, alarme. Ne tardez pas, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Martigues vous présente à la vente une maison de type 4 sur 2 niveaux avec grand potentiel Situation et contexte : Idéalement située à Martigues Jonquieres, cette maison est proche de toutes commodités accessibles à pied telles que l'école, la crèche, le centre médical et les commerces. Description intérieure : D'une surface d'environ 100 m², le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 35 m² avec de grandes ouvertures menant à la terrasse et au jardin. À l'étage, trois chambres et une salle de bains sont à disposition. Une annexe aménagée et indépendante offre plusieurs possibilités d'utilisation comme bureau pour télétravail, chambre d'invités ou extension. Avantages extérieurs : La propriété s'étend sur une parcelle de 254 m², comprenant une terrasse, un jardin et un espace envisageable pour une mini piscine. Prestations complémentaires : Un garage et une place de parking complètent ce bien, situé au sein d'une résidence privée et sécurisée. Des travaux sont à prévoir, offrant beaucoup de potentiel. - À votre service : Patricia BARRACO - 06 62 09 23 99 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 5670-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

Située à martigues jonquières, à seulement 10 km de sausset-les-pins et à proximité du centre-ville, cette magnifique maison familiale de 158,04 m² est un véritable cocon pour les grandes familles. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle offre tout l'espace et le confort dont vous rêvez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 30,68 m² qui s'ouvre sur une terrasse avec une piscine traditionnelle de 6x4m, parfaite pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et wc, une cuisine récente moderne (socoo'c) et un cellier pratique. L'étage est entièrement dédié au repos, avec quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau et wc, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Les extérieurs sont pensés pour votre bien-être : un beau jardin avec pelouse synthétique de qualité (avec arrosage automatique), une cour arrière, et une immense allée pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Deux grands ateliers et une prise pour véhicule électrique complètent cette offre rare. Une visite s'impose ! Contactez vite monique walet entrepreneur individuel, votre agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) 06 76 96 98 88 (réf. 591149) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez monique walet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) 06 76 96 98 88 (réf. 591149 ).

Iad France - Vincent Oddo vous propose : MARTIGUES Jonquières ! Situé dans une résidence neuve de 9 lots (4 maisons et 5 appartements) cet appartement en frais de notaire réduit propose : un vaste séjour / cuisine de 44 m² avec vue dégagée sur la ville et l'étang. La partie nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale. Qualité et prestations haut de gamme, à savoir : Normes RE2020, baie à galandage, climatisation gainable, terrasse de 34 m², vue dégagée, faibles charges, ascenseur, le tout à 900m du centre-ville. Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol (environ 35 m²) accessible depuis l'ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de la Méditerranée, à Saint-Pierre-les-Martigues, un véritable havre de paix vous attend. Nichée dans un environnement exceptionnel, en lisière d'une forêt classée et à l'abri des regards, cette villa contemporaine de 192 m² s'accompagne d'un T2 indépendant avec terrasse, climatisation réversible, cuisine équipée et fibre. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour générer un revenu locatif. À seulement 10 minutes des plages de Sainte-Croix et de La Couronne, elle conjugue calme absolu, nature préservée et prestations haut de gamme. Une rénovation soignée et des espaces lumineux Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, la maison s'ouvre sur un terrain arboré de 1 100 m², pensé pour un art de vivre dedans-dehors, en toutes saisons. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie traversante séduit par sa lumière naturelle, ses volumes généreux et ses lignes épurées. À l'étage, la suite parentale offre dressing sur mesure et salle d'eau raffinée. Trois autres chambres complètent l'espace nuit, dont une transformée en salle de sport. Confort moderne et équipements récents Panneaux solaires 7,8 kW (2023) Fenêtres aluminium neuves (2024) Adoucisseur d'eau (2023) Un extérieur pensé pour la détente et la convivialité Terrasse en bois exotique, piscine avec volet roulant neuf (2023), jacuzzi, cuisine d'été et pergola composent un espace idéal pour recevoir. Un bien rare et confidentiel, mêlant nature, design et confort moderne. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GRAVELLE, Tél. : 06 16 04 47 09, E-mail : gaetan.gravelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 934227794.

Idéalement implanté au coeur d'une Zone écopolis dynamique de Martigues, ce local professionnel de 450 m² avec mezzanine représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, en pleine activité et bénéficiant d'une accessibilité optimale. Un espace vaste, modulable et prêt à accueillir votre projet Avec sa surface totale de 450 m², ce local offre un potentiel d'aménagement remarquable : Mezzanine idéale pour bureaux, stockage, atelier ou showroom, Hauteur sous plafond généreuse, permettant une exploitation maximale des volumes, Espaces modulables selon vos besoins et votre activité. Une localisation stratégique pour booster votre activité Situé dans une zone très fréquentée, ce local profite d'un emplacement premium avec : Forte visibilité, Accès immédiat aux axes routiers principaux, Stationnement et logistique facilités, Environnement commercial attractif et porteur. Conditions souples et adaptées à votre activité Bail tous commerces, (hors activités nocturnes) Convient parfaitement pour une activité artisanale, commerciale, de services ou de distribution, Idéal pour une entreprise souhaitant associer image professionnelle, confort de travail et visibilité maximale. Vous cherchez un local avec du potentiel, une implantation stratégique ? Celui-ci est une valeur sûre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur Martigues. Fabrice MICHEL 06 61 82 93 11 Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC : 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - thierry durand (06 60 02 31 14) vous propose : restaurant, brasserie, glacier, salon de thé. Licence iv. Centre historique de martigues. Sur le ''miroir aux oiseaux''. Emplacement premier choix pour ce bel établissement, attirant une clientèle fidélisée toute l'année et particulièrement prisée des touristes en saison. Principalement exploité en restauration, avec ses 50 couverts intérieur et sa terrasse pouvant supporter 130 couverts. Cuisine aux normes entièrement équipée, wc accès pmr, cave, il ne manque rien pour une exploitation immédiate. Ca en constante évolution, pouvant etre facilement développé avec une amplitude horaire et en élargissant l'activité. N'hésitez a me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry durand (id 80369), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 489924761 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thierry durand (06 60 02 31 14) vous propose : fond de commerce. Cause départ à la retraite. Lingerie femme, homme, bonneterie, maillots de bain. Situation idéale en hyper centre ville, rue piétonne, angle de rue, 3 vitrines. Excellent visuel ! Clientèle fidélisée, historique sur 35 années ! Suivie pas de grandes marques de lingerie, sous vêtements femme / homme. Loyer attractif. Affaire saine qui ne demande qu'à être pérennisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry durand (id 80369), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 489924761 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thibaut Raulin (06 60 50 05 17) vous propose : En exlusivité ! Appartement proche du centre ville de Martigues. Découvrez ce superbe appartement, offrant une surface d'environ 40 m² environ avec un jardin et terrasse d'environ 50 m² environ. Ce bien, situé dans un bâtiment livré en 2023, vous séduira par ses finitions modernes et son emplacement privilégié. L'appartement se compose de 2 pièces lumineuses. La pièce de vie principale est spacieuse et dispose d'une exposition Sud offrant une luminosité optimale. La cuisine n'est pas équipée, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination pour la personnaliser à votre goût. L'appartement est doté d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. Cet appartement, est situé au premier et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous pourrez profiter de tous les avantages d'un logement neuf, sans travaux à prévoir. De plus il dispose d'une places de stationnement. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez également profiter des charmes de Martigues, de ses plages et de son cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf avec vue imprenable à Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Raulin EI (ID 84266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thibaut Raulin (06 60 50 05 17) vous propose : En exlusivité ! Appartement proche du centre ville de Martigues avec vue imprenable sur l'étang. Découvrez ce superbe appartement, offrant une surface d'environ 85 m² environ avec terrasse et 3 places de stationnements. Ce bien, situé dans un bâtiment livré en 2023, vous séduira par ses finitions modernes et son emplacement privilégié. L'appartement se compose de 4 pièces lumineuses. La pièce de vie principale est spacieuse et dispose de 2 expositions différentes : à l'est et au nord face à l'étang, offrant une luminosité optimale à toute heure de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre salon. La cuisine n'est pas équipée, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination pour la personnaliser à votre goût. L'appartement est doté d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. Cet appartement, est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous pourrez profiter de tous les avantages d'un logement neuf, sans travaux à prévoir. De plus il dispose de 3 places de stationnements. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez également profiter des charmes de Martigues, de ses plages et de son cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf avec vue imprenable à Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Raulin EI (ID 84266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thibaut Raulin (06 60 50 05 17) vous propose : En exlusivité ! Appartement proche du centre ville de Martigues avec vue imprenable sur l'étang. Découvrez ce superbe appartement, offrant une surface de 55 m² environ avec terrasse. Ce bien, situé dans un bâtiment livré en 2023, vous séduira par ses finitions modernes et son emplacement privilégié. L'appartement se compose de 3 pièces lumineuses. La pièce de vie principale est spacieuse et dispose d'une vue magnifique vue face à l'étang, offrant une luminosité optimale à toute heure de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre salon. La cuisine n'est pas équipée, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination pour la personnaliser à votre goût. L'appartement est doté d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. Cet appartement, est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous pourrez profiter de tous les avantages d'un logement neuf, sans travaux à prévoir. De plus il dispose de 2 places de stationnements. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez également profiter des charmes de Martigues, de ses plages et de son cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf avec vue imprenable à Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Raulin EI (ID 84266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .