Vente maison 5 pièces 140 m² Martigues (13500)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : COUP DE COEUR - Maison T5 : Jardin - 3 chambres - bureau - Piscine - Terrasse - Abri voiture - Terrain de pétanque. Au calme absolu à Saint-Pierre, cette maison offre tout le confort souhaité : attention coup de coeur assuré ! Sur une parcelle d'environ 1100 m², cette maison entièrement rénovée avec goût d'une superficie d'environ 140 m² ( + sa belle véranda de 25 m² faisant office de pièce supplémentaire comme ici salle à manger) vous séduira dès votre entrée par ses beaux volumes, son état impeccable, et par sa luminosité. L'entrée donne accès à une buanderie et laisse place à un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée pour une superficie d'environ 50 m². Le salon donne accès à une pièce bureau d'environ 12 m² et également à une sublime véranda d'environ 25 m² donnant beaucoup de charme à la maison. Les baies à galandage permettent une belle ouverture sur l'extérieur et sur la véranda en créant une véritable prolongation du salon. Au 1er étage, un palier donne accès à 3 très belles chambres, dont une très belle suite parentale d'environ 17 m² qui possède sa terrasse privative, son dressing et sa salle d'eau avec WC séparé. Le tout rénové avec goût. Les 2 autres chambres d'environ 11 m² chacune possèdent un grand placard et bénéficient d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. À l'extérieur, on trouve un vaste jardin totalement plat avec une belle piscine, un coin farniente, un local piscine / rangement, un terrain de pétanque et un grand abri voiture permettant de stationner 2 véhicules. Cette maison est pleine de charme, en très bon état, avec de belles prestations : climatisation, poêle à bois, double vitrage, baies à galandage, portail sécurisé, alarme. Ne tardez pas, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Standing
• Beaux volumes
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 140 m²

Sécurité

• Digicode
• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr