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Iad france - xavier vinet vous propose : saint-herblain bourg ! Proche de tout confort de vie (commerces, transports en communs, écoles, collège, parcs), et au calme, voici un appartement lumineux, sans travaux à prévoir, au dernier étage, avec une vue dégagée sur le parc d'une petite copropriété soignée et sécurisée. Il vous offre une pièce de vie très agréable avec accès au balcon sud-ouest et vue dégagée. L'appartement propose également une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres spacieuses dont une de 16 m² sur balcon, une salle de bain, wc indépendant, une place de stationnement et une grande cave individuelle. Copropriété agréable avec jardin. Ses atouts : 3ème et dernier etage, ravalement et isolation thermique du batiment déjà réalisés, label bbc, chauffage individuel, double vitrage, exposition et situation, fibre ok ! Très belle opportunité. Appelez pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 105 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Charline Le Belleguic vous propose : À proximité du centre-ville de Nantes (Félix Faure), découvrez cet appartement plein de charme, situé dans un bel immeuble ancien de 1911. D’une surface de 41 m², ce T2 offre un espace agréable et lumineux, idéal pour une personne seule ou un couple ou un investissement locatif. Il se compose d’une chambre au calme avec vue sur les jardins, d’une salle d’eau avec WC, et d’une grande pièce de vie de 30 m² environ avec cuisine ouverte sur le séjour. Son exposition sud-ouest lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Un grenier à l'étage complète ce bien. À deux pas des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Le Belleguic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992026120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - séverine ceriani vous propose : vigneux de bretagne - secteur calme terrain constructible de 498 m², proposant une facade de 22 m², borné et entièrement viabilisé. Ce terrain comprend 1 bâtiment d'environ 70 m² environ. 1 box de 37 m² environ et 1 box est de 32 m² environ, avec portails électriques. Certificat d'urbanisme réalisé situé à 5 min de la voie express n165, contactez moi vite pour plus amples renseignements et se rendre sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - séverine ceriani vous propose : vigneux de bretagne - secteur calme terrain constructible de 562 m², partiellement clôturé, d une facade d'environ 29 m² entièrement viabilisé, libre de constructeur certificat d'urbanisme réalisé situé à 2 min du centre-ville, à 5 min de la voie express nantes - rennes contactez moi vite pour plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad france - fabienne goncalves vous propose : nouveaute - investissez à pornic- résidence cap west suite duplex de standing 40 m² avec balcon (exposition ouest). Pièce à vivre avec rangements et balcon, kitchenette, une salle d'eau avec wc, à l'étage une chambre en mezzanine avec placard. Un place de stationnement (complète ce bien. Parking ext. Sécurisé). Ce duplex offre un cadre idéal pour combiner rentabilité et simplicité de gestion grâce au dispositif lmnp (loueur meublé non professionnel). Les points forts de cet investissement loyer annuel garanti : 6600 euros ttc grâce à un bail commercial en cours taxe foncière : 393 euros statut lmnp avec amortissement possible un emplacement stratégique 22 km de saint-nazaire - 3 km de la gare de pornic - 46 km de l'aéroport nantes atlantique axe d213, sortie n°4 pornic ouest - ligne 15 lila, rond-point edf - ter gare de pornic a proximité du centre commercial de l'europe retrouvez un large choix de commerces, restaurants, boulangeries, les services de la résidence : -réception et parking gratuit sécurisés -parking vélos et vidéo surveillance -accès pmr (personnes à mobilité réduite) -laverie, salle de sport, accès internet et télévision -kits fournis : vaisselle et bébé cette résidence assure une gestion simplifiée tout en garantissant des revenus locatifs stables. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement serein et rentable sur pornic ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - fabienne goncalves vous propose : maison de plain-pied de 100 m² avec veranda et grand terrain a vendre lumineuse maison de plain-pied construite en 1982, située dans un cadre agréable et verdoyant. Elle se compose d'une entrée, avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda. La cuisine indépendante est aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau, une pièce indépendante offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, atelier. ) côté pratique la maison dispose également d'une buanderie d'une autre salle d'eau avec wc, et d'un garage attenant. L'ensemble est implanté sur une jolie parcelle de plus de 1300 m² la parcelle offre une possibilité de division. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
QUARTIER DE LA MINAIS Au sein d'une résidence de 2013, venez découvrir ce bel appartement de type 3 lumineux avec terrasse. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert en sous-sol. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, et le chauffage avec un compteur individuel. La performance énergétique du logement est en B ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Dans la charmante commune de le pin, en campagne et au calme sur un très beau terrain arboré de 2 700 m² clos et sans vis-à-vis, belle maison en pierre de 134 m² habitable (147 m² au sol) + 40 m² de cellier et rangement + une véranda de 25 m² (non chauffée), mais aussi un préau près de la piscine (4,5m x 10m) et encore une dépendance en pierre dans le jardin. Cette grande longère se compose d'une entrée avec des rangements, une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée pour les grillades, un séjour avec cheminée insert pour les soirées d'hiver près du feu, une véranda donnant sur la piscine pour profiter des beaux jours, trois chambres et un espace bureau (possibilité de créer une quatrième chambre), une salle de bains + douche, un wc avec lave-mains, une grande arrière cuisine / lingerie, un local technique qui laisse de la place pour créer un atelier. Une grande terrasse sud et une deuxième au nord. Chauffage par pompe à chaleur avec un diagnostic énergétique en c. Pas d'amiante, pas de plomb et diagnostic électrique vierge d'anomalie. Volets roulants électrique. Belle opportunité pour cette maison confortable dans un hameau paisible pour amoureux de la nature. Visite virtuelle en 3d et plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 596423 ).
Iad France - Cécile Blanchard vous propose : Nantes – Quartier Monselet Dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 43 m² au sol (33 m² Carrez), au caractère unique, cosy et chaleureux. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu’une chambre mansardée avec rangements, pleine de charme. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et des WC séparés complètent l’ensemble. Rafraîchi dans son ensemble, ce bien ne nécessite aucun travaux et vous assure une installation immédiate. En annexes, une vaste cave ainsi qu’une cour commune pour vélos complètent les prestations. Ses faibles charges constituent également un véritable atout et renforcent l’intérêt de ce bien. Coup de cOEur garanti pour cet appartement au charme authentique, alliant confort, praticité et qualité de vie, à deux pas des commerces, des transports et des lieux emblématiques de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - kevin kernoa vous propose : haute-goulaine : maison plain-pied - 3 chambres - grande parcelle close sur le lieu-dit la louée, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 90 m² sur une jolie parcelle close et arborée de 992 m². Elle se compose d'une entrée, un salon de 27 m² traversant exposé e / o, une cuisine semi-ouverte aménagée donnant sur une buanderie, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, wc séparés. Une petite dépendance pour du stockage complète ce bien. La parcelle est close et arborée, possibilité de stationner plusieurs véhicules, à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === opportunité -t3 - résidence 'floréli' à saint-herblain : votre résidence à la porte de nantes. Résidence « floréli », un emplacement d'exception, au coeur de l'agglomération nantaise, à proximité d'une station de tramway, à 10 min du centre de nantes, accès rapide à la gare nantes. - appartement 2 pièces, 1 chambre,. Orientation sud / ouest,. Niveau r + 1,. Contenance totale de 44 m² environ,. 1 place de parking au sous-sol (lot secondaire),. Balcon de 8 m² environ,. Lot évolutif,. Frais de notaire estimés à 5400 euros en moyenne. Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à saint-herblain, commune où se conjuguent dynamisme et douceur de vivre, saint-herblain réunit toutes les conditions pour faciliter le quotidien des familles, riche de ses multiples services, équipements sportifs, infrastructures scolaires, commerces, centre commercial atlantis, territoire aux avantages économiques et culturels incontournables. Saint-herblain affiche des atouts attractifs, dont son parc d'ar' mor qui accueille 250 entreprises et le zenith de nantes métropole, la plus grande salle de spectacle de l'ouest de l'hexagone. La résidence 'floréli', à l'atmosphère champêtre, 54 logements lumineux et confortables, à l'architecture élégante, dans un cadre idéal où le réseau de transports en commun est pensé pour vous faciliter le quotidien. Autres logements encore disponibles : - de 2 au 5 pièces, - de 41 à 99 m² environ, - avec balcon ou loggia, ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), - libre accession ou accession maitrisée / abordable. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4ème t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === opportunité -t3 - résidence 'floréli' à saint-herblain : votre résidence à la porte de nantes. Résidence « floréli », un emplacement d'exception, au coeur de l'agglomération nantaise, à proximité d'une station de tramway, à 10 min du centre de nantes, accès rapide à la gare nantes. - appartement 3 pièces, 2 chambres,. Orientation sud / ouest,. Niveau rdc,. Contenance totale de 61 m² environ,. 2 places de parking au sous-sol (lots secondaires),. Terrasse de 8 m² environ,. Lot évolutif,. Frais de notaire estimés à 6300 euros en moyenne === offerts jusqu'au 31 décembre 2026 ===. Accession maitrisée / abordable. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à saint-herblain, commune où se conjuguent dynamisme et douceur de vivre, saint-herblain réunit toutes les conditions pour faciliter le quotidien des familles, riche de ses multiples services, équipements sportifs, infrastructures scolaires, commerces, centre commercial atlantis, territoire aux avantages économiques et culturels incontournables. Saint-herblain affiche des atouts attractifs, dont son parc d'ar' mor qui accueille 250 entreprises et le zenith de nantes métropole, la plus grande salle de spectacle de l'ouest de l'hexagone. La résidence 'floréli', à l'atmosphère champêtre, 54 logements lumineux et confortables, à l'architecture élégante, dans un cadre idéal où le réseau de transports en commun est pensé pour vous faciliter le quotidien. Autres logements encore disponibles : - de 2 au 5 pièces, - de 41 à 99 m² environ, - avec balcon ou loggia, ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), - libre accession ou accession maitrisée / abordable. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4ème t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === opportunité -t4 - résidence 'floréli' à saint-herblain : votre résidence à la porte de nantes. Résidence « floréli », un emplacement d'exception, au coeur de l'agglomération nantaise, à proximité d'une station de tramway, à 10 min du centre de nantes, accès rapide à la gare nantes. - appartement 4 pièces, 3 chambres,. Orientation sud / ouest,. Niveau r + 6,. Contenance totale de 80 m² environ,. 2 places de parking au sous-sol (lots secondaires),. Balcon de 8 m² environ,. Plan évolutif,. Frais de notaire estimés à 7700euros en moyenne === offerts jusqu'au 31 décembre 2025 ===. Accession maitrisée / abordable. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à saint-herblain, commune où se conjuguent dynamisme et douceur de vivre, saint-herblain réunit toutes les conditions pour faciliter le quotidien des familles, riche de ses multiples services, équipements sportifs, infrastructures scolaires, commerces, centre commercial atlantis, territoire aux avantages économiques et culturels incontournables. Saint-herblain affiche des atouts attractifs, dont son parc d'ar' mor qui accueille 250 entreprises et le zenith de nantes métropole, la plus grande salle de spectacle de l'ouest de l'hexagone. La résidence 'floréli', à l'atmosphère champêtre, 54 logements lumineux et confortables, à l'architecture élégante, dans un cadre idéal où le réseau de transports en commun est pensé pour vous faciliter le quotidien. Autres logements encore disponibles : - de 2 au 5 pièces, - de 41 à 99 m² environ, - avec balcon ou loggia, ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), - libre accession ou accession maitrisée / abordable. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4ème t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === opportunité -t5 - résidence 'floréli' à saint-herblain : votre résidence à la porte de nantes. Résidence « floréli », un emplacement d'exception, au coeur de l'agglomération nantaise, à proximité d'une station de tramway, à 10 min du centre de nantes, accès rapide à la gare nantes. - appartement 5 pièces, 4 chambres,. Orientation sud / ouest,. Niveau r + 10,. Contenance totale de 99 m² environ,. 2 places de parking au sous-sol (lots secondaires),. Balcon de 19 m² environ,. Lot évolutif,. Frais de notaire estimés à 5400 euros en moyenne === frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2026 ===. Accession maitrisée / abordable. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à saint-herblain, commune où se conjuguent dynamisme et douceur de vivre, saint-herblain réunit toutes les conditions pour faciliter le quotidien des familles, riche de ses multiples services, équipements sportifs, infrastructures scolaires, commerces, centre commercial atlantis, territoire aux avantages économiques et culturels incontournables. Saint-herblain affiche des atouts attractifs, dont son parc d'ar' mor qui accueille 250 entreprises et le zenith de nantes métropole, la plus grande salle de spectacle de l'ouest de l'hexagone. La résidence 'floréli', à l'atmosphère champêtre, 54 logements lumineux et confortables, à l'architecture élégante, dans un cadre idéal où le réseau de transports en commun est pensé pour vous faciliter le quotidien. Autres logements encore disponibles : - de 2 au 5 pièces, - de 41 à 99 m² environ, - avec balcon ou loggia, ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), - libre accession ou accession maitrisée / abordable. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4ème t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === libre immédiatement - frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === dernière opportunité - t3 - résidence 'balzane' à couëron : votre résidence principale ou secondaire proche de nantes. Résidence « balzane », un emplacement d'exception, au coeur de l'agglomération nantaise, à proximité de la côte atlantique, à 15 min du centre de nantes sur la rive nord de la loire, 5 min de la gare. - appartement 3 pièces, 2 chambres, niveau r + 2. Orientation sud / ouest,. Contenance totale de 56 m² environ,. Terrasse de 14 m² environ,. 2 places de parking en sous-sol (lots secondaires),. Frais de notaire estimés à 7200 euros en moyenne. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez en famille de cette opportunité à couëron, commune qui conjugue charmes authentiques et douceur de vivre, riche de ses multiples services, nombreux commerces, complexe sportif, écoles, collège, lycée, service à la santé, un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée, sur un territoire aux atouts économiques et culturels attractifs. La résidence 'balzane', 61 logements individuels et collectifs, lumineux et confortables, à l'architecture élégante, dans un cadre préservé, orientée sur les rives de l'estuaire de la loire. Autres logements encore disponibles : - maisons individuelles de 4 pièces, - de 87 à 96 m² environ, - jardin privatif, terrasse, - garage. Règlementation environnementale rt 2012. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === libre immédiatement - frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === === opportunité - villa t4 - résidence 'balzane' à couëron : votre résidence principale ou secondaire proche de nantes. Résidence « balzane », un emplacement d'exception, au coeur de l'agglomération nantaise, à proximité de la côte atlantique, à 15 min du centre de nantes sur la rive nord de la loire, 5 min de la gare. - maison 4 pièces, 3 chambres. Orientation sud / ouest,. Contenance totale de 87 m² environ,. Garage de 21 m² environ,. Jardin privatif de 355 m² environ,. Terrasse de 12 m² environ,. Frais de notaire estimés à 10400 euros en moyenne. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez en famille de cette opportunité à couëron, commune qui conjugue charmes authentiques et douceur de vivre, riche de ses multiples services, nombreux commerces, complexe sportif, écoles, collège, lycée, service à la santé, un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée, sur un territoire aux atouts économiques et culturels attractifs. La résidence 'balzane', 61 logements individuels et collectifs, lumineux et confortables, à l'architecture élégante, dans un cadre préservé, orientée sur les rives de l'estuaire de la loire. Autres logements encore disponibles : - maisons individuelles de 4 pièces, - de 87 à 96 m² environ, - jardin privatif, terrasse, - garage. Règlementation environnementale rt 2012. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Découvrez cet appartement spacieux, à proximité de la piscine ernest renan à saint herblain et du tramway ligne 1 arrêt "romanet" et à quelques centaines de mètres de la sortie de périphérique "porte de saint-herblain". Boulangerie et supermarché à 2 minutes à pied. Type4 d'environ 77 m², situé au 2 ? Étage d'une copropriété. Cet appartement séduit par ses volumes et sa clarté. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie généreux (30 m²) composé d'un salon, d'un séjour lumineux, avec la possibilité de créer une troisième chambre (12 m²) ouvrant sur un balcon, et d'une cuisine aménagée prolongée par un cellier pratique pour le rangement du quotidien et mes machines. La partie nuit, bien distincte et isolé de l'espace de vie, offre deux chambres, dont une avec balcon, un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Autre atout : le chauffage urbain assurant confort et performance énergétique avec un dpe classé c. Une cave privative et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Un appartement idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant bénéficier d'un secteur en pleine transformation, à proximité des transports, écoles et commerces, tout en profitant d'un rapport qualité / prix attractif. À vendre au prix de 152 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 7 900 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant : 109 lots dont 51 lots d'habitations répartis sur 2 bâtiments, charges annuelles de copropriété 1523 euros comprenant le chauffage. Dpe c indice 110 ges c indice 16, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428081 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 109 lots - dont 51 lots habitation. (). Charges annuelles : 1523 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À proximité immédiate de la plage Du Nau, des commerces et du port du Pouliguen, cet appartement 2 pièces situé au deuxième étage de la résidence Le GAI LOGIS, propose un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Pour une vie à l'année ou pour les vacances, ce bien est idéal. N'attendez pas pour le visiter. Référence agence : 9997.
Maison à vendre au Pouliguen : charmante maison de 1930 d'environ 58 m², offrant 3 chambres sur une parcelle d'environ 250 m². Idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Très proche des commodités et du littoral. Prix demandé : 378 000 EUR. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 9993.
Rare - Secteur recherché - MELLINET - 3 chambres - 100 m² Très bel appartement sur parquet avec une belle hauteur sous plafond. Incarnation parfaite de l'alliance réussie du charme de l'ancien avec la fonctionnalité du moderne de standing, cet appartement est situé à 100 m de la place Mellinet. Traversant et lumineux, il vous accueille par une vaste entrée. Un couloir dessert de manière optimisée une cuisine aménagée et équipée et une première chambre avec sa salle d'eau privative. Ce couloir vous amène ensuite à la partie plus confidentielle de l'appartement, composée d'un côté d'un grand séjour / salle à manger de plus de 30 m² et de l'autre côté d'un espace nuit proposant 2 belles chambres sur parquet et une salle d'eau. L'ensemble constitue un lieu de vie clair, avec de belles ouvertures en balcons filants en orientation Ouest, harmonieux dans son agencement. et sans vis à vis ! Chose rare en regard de sa situation. L'appartement bénéficie en outre d'un emplacement de parking boxé et sécurisé, d'une cave et de balcons généreux, côté rue comme côté jardin. Tous commerces à proximité, (le plus + , le marché Zola à 5 min à pied ! ) Idéalement desservi avec, à 8 minutes à pied, le tramway ligne 1, et la ligne chronobus C1 au bout la rue ! Rare opportunité sur le secteur à saisir rapidement ! Référence agence : 506.
L'Evidence Immobilière vous présente, une maison neuve de 132 m², conçue pour le confort et l'accessibilité, située sur une parcelle de 470 m² dans le quartier calme et résidentiel du Guézy. Cette maison comprend une belle entrée, une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m², avec sa cuisine à aménager et sa buanderie. La maison dispose au rez de chaussée d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que trois autres chambres confortables et une salle de bains équipée douche et baignoire complètent ce bien. À noter également un plancher chauffant sur les deux niveaux, ainsi qu'un grand garage de 20 m² attenant à la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et adaptée à tous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 746.
Uniquement chez bras immobilier quartier les bourdonnières / lion d'or. Dans une résidence de 2013 bien entretenue, ce beau t3 d'environ 66 m², au 2ème étage avec ascenseur vous offre une entrée avec rangements, une pièce à vivre (espace cuisine inclus) et un balcon sud / est, un dégagement desservant un wc indépendant, une grande salle de bains et 2 chambres. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé entre le busway et l'échangeur de bordeaux (périphérique nantais). Aux pieds des écoles, lycée et commerces du quartier du lion d'or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 71 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1502 euros.
Située aux portes de Nantes, la ville de Saint-Julien-de-Concelles réunit les avantages de la vie urbaine et le charme de la ruralité. Le centre-bourg regroupe de nombreux commerces et services, permettant aux habitants de répondre à leurs besoins quotidiens sans avoir à s’éloigner. La commune est également riche en paysages variés : les rives majestueuses de la Loire, le marais de Goulaine et le plan d’eau du Chêne offrent un cadre propice à la détente, aux balades et à l’observation de la faune et de la flore. En plein centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles, Majalis dispose de nombreux commerces et services accessibles à pied. Deux lignes de bus desservent la résidence et des écoles primaires sont également situées à proximité de Majalis.
Située aux portes de Nantes, la ville de Saint-Julien-de-Concelles réunit les avantages de la vie urbaine et le charme de la ruralité. Le centre-bourg regroupe de nombreux commerces et services, permettant aux habitants de répondre à leurs besoins quotidiens sans avoir à s’éloigner. La commune est également riche en paysages variés : les rives majestueuses de la Loire, le marais de Goulaine et le plan d’eau du Chêne offrent un cadre propice à la détente, aux balades et à l’observation de la faune et de la flore. En plein centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles, Majalis dispose de nombreux commerces et services accessibles à pied. Deux lignes de bus desservent la résidence et des écoles primaires sont également situées à proximité de Majalis.
Nichée sur les bords de Loire, Mauves-sur-Loire séduit par le charme de son cœur de bourg aux allures pittoresques, mêlant patrimoine et modernité. Proche de Nantes tout en offrant un cadre naturel préservé, la commune profite d’une situation privilégiée, entourée de coteaux viticoles et traversée par la Loire, qui lui confère un caractère unique. Dynamisée par un tissu associatif actif et des commerces de proximité, Mauves-sur-Loire propose également de nombreux équipements culturels et sportifs, permettant à ses habitants de conjuguer convivialité, bien-être et qualité de vie au quotidien. En plein cœur de bourg de Mauves-sur-Loire, face à la Mairie, Cocoon profite de la proximité de nombreux commerces et services accessibles à pied (écoles, pharmacie, boulangerie, coiffeur,. ). Desservie par la ligne de bus 67 et dotée d’une gare sur la ligne reliant Angers et Nantes, Mauves-sur-Loire offre une accessibilité optimale aux actifs comme aux familles.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
