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[nouveauté] rezé, quartier pont-rousseau – résidence esprit faubourg - appartements neufs du studio au t4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au nord-est de la commune de rezé, la résidence esprit faubourg profite d’un cadre de vie apaisant et verdoyant, à deux pas du centre-ville, dans le quartier paisible et recherché de pont-rousseau. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et lumineuses, associe naturellement des enduits clairs aux garde-corps en bois, et les façades végétalisées créent une esthétique douce et durable. Entre ville et nature, esprit faubourg invite au bien-vivre dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de rezé et de nantes. Ce nouveau programme sera composé de 41 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments. Tous les logements, du studio au 4 pièces, bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon). Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > de nombreux commerces à deux pas de la résidence (supermarchés, boulangeries, pharmacies, coiffeurs, restaurants, la poste…) > établissements scolaires de la crèche au lycée > futur chu de nantes à 10 min à vélo > parc prairies de sèvres à 600m > arrêts de bus ligne c4,38, 97,1 ligne de tram 3 et station bicloo > gare ter à 750m > cinéma, théâtre, salles de concert, piscine, patinoire et médiathèque. Et bénéficiez également des atouts de la résidence esprit village : > résidence sécurisée avec ascenseur > appartements spacieux et lumineux > chaudière individuelle au gaz > volets roulants électriques > stationnements pour la majorité des appartements * >. N'hésitez pas à nous contacter ! *hors lots c001, c005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
[nouveauté] rezé, quartier pont-rousseau – résidence esprit faubourg - appartements neufs du studio au t4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au nord-est de la commune de rezé, la résidence esprit faubourg profite d’un cadre de vie apaisant et verdoyant, à deux pas du centre-ville, dans le quartier paisible et recherché de pont-rousseau. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et lumineuses, associe naturellement des enduits clairs aux garde-corps en bois, et les façades végétalisées créent une esthétique douce et durable. Entre ville et nature, esprit faubourg invite au bien-vivre dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de rezé et de nantes. Ce nouveau programme sera composé de 41 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments. Tous les logements, du studio au 4 pièces, bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon). Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > de nombreux commerces à deux pas de la résidence (supermarchés, boulangeries, pharmacies, coiffeurs, restaurants, la poste…) > établissements scolaires de la crèche au lycée > futur chu de nantes à 10 min à vélo > parc prairies de sèvres à 600m > arrêts de bus ligne c4,38, 97,1 ligne de tram 3 et station bicloo > gare ter à 750m > cinéma, théâtre, salles de concert, piscine, patinoire et médiathèque. Et bénéficiez également des atouts de la résidence esprit village : > résidence sécurisée avec ascenseur > appartements spacieux et lumineux > chaudière individuelle au gaz > volets roulants électriques > stationnements pour la majorité des appartements * >. N'hésitez pas à nous contacter ! *hors lots c001, c005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
[nouveauté] rezé, quartier pont-rousseau – résidence esprit faubourg - appartements neufs du studio au t4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au nord-est de la commune de rezé, la résidence esprit faubourg profite d’un cadre de vie apaisant et verdoyant, à deux pas du centre-ville, dans le quartier paisible et recherché de pont-rousseau. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et lumineuses, associe naturellement des enduits clairs aux garde-corps en bois, et les façades végétalisées créent une esthétique douce et durable. Entre ville et nature, esprit faubourg invite au bien-vivre dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de rezé et de nantes. Ce nouveau programme sera composé de 41 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments. Tous les logements, du studio au 4 pièces, bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon). Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > de nombreux commerces à deux pas de la résidence (supermarchés, boulangeries, pharmacies, coiffeurs, restaurants, la poste…) > établissements scolaires de la crèche au lycée > futur chu de nantes à 10 min à vélo > parc prairies de sèvres à 600m > arrêts de bus ligne c4,38, 97,1 ligne de tram 3 et station bicloo > gare ter à 750m > cinéma, théâtre, salles de concert, piscine, patinoire et médiathèque. Et bénéficiez également des atouts de la résidence esprit village : > résidence sécurisée avec ascenseur > appartements spacieux et lumineux > chaudière individuelle au gaz > volets roulants électriques > stationnements pour la majorité des appartements * >. N'hésitez pas à nous contacter ! *hors lots c001, c005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Stéphanie Debray vous propose : Magnifique appartement T3 Lumineux avec grande terrasse, Balcon, Garage et cave à La Baule, quartier Lajarrige. Situé à seulement quelques pas des commerces et de la plage, cet appartement lumineux et chaleureux offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 2 chambres spacieuses, son salon, sa salle d'eau, son WC indépendant, cet appartement T3 est parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Vous pourrez également profiter de sa grande terrasse exposée Sud et sans vis à vis pour prendre un café en plein air ou admirer la vue dégagée sur les environs. Cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficie d'un garage privatif et d'une cave. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430200 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,43% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790063895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - julien bellet vous propose : rezé pont-rousseau, à quelques pas du tram, des commerces et des écoles. Appartement t4 composé d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le salon-séjour de 50 m², deux chambres, un toilette, une salle d'eau, et un balcon. Une cave et un stationnement sécurisé. Il est possible de créer une troisième chambre en récupérant sur le salon. L'appartement est en très bon état, une isolation en extérieur à été fait sur l'ensemble de la copropriété. Belle opportunité aux portes de nantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - stéphanie goupil vous propose : quartier zola-durantière / maison de 1920 entretenue / deux niveaux avec quatre chambres / parcelle de 420 m² / en annexes deux garages fermés de 30 m² chacun. Proche des transports : tram ligne 1 - bus 11. Elle est composée : au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une cuisine indépendante de 9.70 m² aménagée, d’une pièce à vivre de 27.45 m² donnant sur une véranda de 11.20 m² exposée sud face au jardin. D’une chambre de 9.45 m² sur parquet avec placard et d’une salle d’eau rénovée en partie en 2024 (toilette-douche-radiateur). À l’étage : une salle de bain avec un toilette de 7.05 m², une chambre de 10.80 m² agrémentée d’une cheminée comprenant une terrasse et un point d’eau (toilette + lavabo). Pour finir deux autres chambres de 11.65 et 10.40 m². Ses atouts : localisation - transports - volumes - annexes : garages - toiture refaite en 2012 (tuiles + zinguerie) - espace grenier isolé - hauteur sous plafond (2.61 m et 2.70 m) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 372000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : Appartement familial et chaleureux de 90 m², 4 pièces, 3 chambres avec terrasse à Nantes 44300. Situé à Nantes, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement de standing saura vous séduire par ses prestations et son emplacement idéal. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, fermée et sécurisée de 4 niveaux construit dans les années 90, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. En entrant, vous découvrirez une entrée avec rangement, un vaste salon séjour lumineux avec double exposition, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace buanderie. 3 chambres spacieuses dont une avec placard, 2 salle d'eau et 2 wc complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. L'appartement offre également une agréable terrasse de 18 m² orientée sud ouest. Côté pratique, une place de parking aérienne sécurisée est incluse, assurant un stationnement facile en toutes circonstances. À proximité immédiate des transports en commun (bus lignes 10 et 23 arrêt Saint-Jean-Baptiste de la Salle, tramway ligne 2 arrêt Michelet-Sciences)) et des écoles (maternelle élémentaire collège et lycée), cet appartement est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié alliant confort et praticité. La résidence est bien entretenue, sécurisée et fermée avec un parc arborée. La ravalement de façade vient d'être fait. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jacky Petiz vous propose : Petite Maison de Ville avec Jardin et Terrasse en plein cOEur de Nantes Maison de ville au cOEur de Nantes entre Schuman et Ste Thérèse, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1930, cette maison habitable en l'état nécessite une remise au goût du jour pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Maison de de 65 m² composée d'une entrée avec placards, une cuisine séparée et équipée, un salon, une salle à manger, 2 chambres, dont 1 à l'étage, 1 salles d'eau, 2 toilettes, une véranda qui fait office d'arrière cuisine et de buanderie ouvrant sur le jardin de 263 m² avec terrasse orientée sud, À proximité immédiate, vous trouverez les transports en commun (Tram & Bus Ste Thérèse à 300m), des commerces de quartier, des écoles et collèges, ainsi qu'un marché local à seulement 250m. La localisation de cette maison est idéale pour profiter pleinement au calme de tous les avantages de la vie Nantaise, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir et des extensions possibles pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison de ville, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Pour visiter et saisir l'opportunité d'acquérir cette maison à Nantes. Contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 2 minutes du bourg – Terrain à bâtir plat, libre de constructeur. Il offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison dans un environnement paisible et recherché. Actuellement en cours de bornage, il propose une superficie d’environ 785 m² avec vue sur les champs. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.
Iad france - julie bobin vous propose : en exclusivité - nantes nord - t2 - balcon - stationnement sécurisé dans une copropriété de 2014, au premier étage sur deux avec ascenseur, venez découvrir ce charmant t2. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie donnant accès a un balcon. Coté nuit, un palier avec placards dessert une salle d'eau avec wc et une grande chambre. Un stationnement en sous sol sécurisé complète le tout. Ses atouts : excellent dpe, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, idéal primo accédant ou investisseur. Les points d'intérêts : - a 400m : bus 59,109, 300,309, 310,311, 322, - a 600m : bus 86,96, - a 800m : tram 2,96, c2 - périphérique à 1km - leclerc orvault grand val à 1,5km - vallée du cens à 1km - lidl à 700m - audencia à 25min en tram 2 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.2€ par mois (soit 1118.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Gaultier Henry vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville, quartier Chalâtres, avec son agréable courette ! Idéalement située Rue du Général Buat, vous aurez un accès au centre ville très rapide avec le C1, une disponibilité des commerces (Carrefour City à 4 minutes), et des écoles primaires. Cette maison, dans laquelle vous pouvez déposer vos valises, comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie, et une cuisine aménagée et équipée avec rangements. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. La maison peut être vendue meublée si vous souhaitez ! Côté extérieur, une jolie cour vous permettra de profiter d'un espace calme et apaisant ! Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, double vitrage bois et PVC. Une jolie petite maison à un prix accessible sur Nantes ! Privilégiez les appels pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 221000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité david beziau à la-chapelle-glain, petit bourg idéalement situé entre châteaubriant et ancenis, cet immeuble vous propose une belle rentabilité grâce à ses 2 logements t3 tous deux loués (650€ et 500€). Chaque appartement bénéficie de son entrée privative, est composé de pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc et a été rénové en 2018. Il n'y a pas de commun donc pas de frais d'entretien. Des petits travaux de maintien en état ont été faits au fil du temps mais vous voudrez peut-être y faire quelques améliorations qui restent peu coûteuses. Très belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.
NANTES - Hyper Centre Au coeur de Nantes, dans un immeuble emblématique du XVIIIe siècle, cet appartement de 198 m² déploie tout le charme et le prestige d'une adresse d'exception. Dès le hall d'entrée, les parquets Versailles, les trumeaux d'époque et les cheminées en marbre révèlent la noblesse des lieux, tandis que la hauteur sous plafond et le balcon filant soulignent l'élégance intemporelle de cet ensemble unique. Organisé en plusieurs pièces de réception et bureaux, cet espace, actuellement dédié à un usage professionnel, peut également être repensé pour accueillir une résidence de haut standing, avec la possibilité d'aménager une cuisine et deux salles de bain. Situé à deux pas de la Place du Commerce, de la Place Royale et du quartier Graslin, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale, au sein d'un quartier historique et recherché. Visite sur rendez-vous. (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Située dans un quartier résidentiel prisé, entre les bourgs de Treillières et d'Orvault, au calme d'une impasse, cette maison d'architecte offre un cadre de vie agréable, mêlant verdure, sérénité et proximité des commodités. Sur près de 180 m² de surface au sol, elle propose : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une superbe pièce d'environ 35 m², idéale pour créer une suite parentale, un espace de télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC séparé. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 880 m², piscinable, la propriété bénéficie d'un grand jardin paysager sans vis-à-vis, d'une vue dégagée sur la nature et de deux terrasses bien exposées, parfaites pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Un grand garage attenant vient compléter l'ensemble. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et la qualité de vie qu'offre cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 06 16 77 66 77, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779.
Cet appartement Type 2 offre la possibilité d'un usage mixte habitation / professionnel, idéal pour les métiers du bien-être, de la santé ou de la relation d'aide (thérapeute, sophrologue, etc). Les atouts : - T2 fonctionnel - Possibilité d'agrandissement avec un Type 3 attenant - Rez-de-jardin - Stationnement privatif Une belle opportunité pour développer votre activité dans un lieu qui vous ressemble, avec un potentiel dévolution unique. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.
Iad france - maureen huchet de cintré vous propose : sous compromis - superbe maison d’architecte de 138 m² au sol au calme absolu à deux pas de la vallée du cens, proche du petit-port et de la perverie, au coeur de nantes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison très lumineuse offre 98 m² de plain-pied. Idéale pour un couple ou une famille en quête de verdure et de tranquillité. La maison se compose : - d’un salon - d’un séjour / salle à manger avec cuisine aménagée, - de 3 chambres (dont une plus petite / ou bureau ) - d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec chacune ses wc - d'un wc séparé supplémentaire, - d'une terrasse de 33 m² avec double exposition ouest sud, - d'un garage isolé de 15 m² + 2 stationnements extérieurs, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec notamment la chambre parentale et sa salle d’eau au rez-de-chaussée proche des transports (bus, tramway), de l’erdre, des écoles primaires (mulotière, barberie, notre-dame de lourdes), des collèges et lycées (perverie, loquidy) ainsi que des facultés de nantes. Commerces haut du cens à 10 minutes à pied. Terrain de tennis à 100 mètres. Lumineuse, paisible et entourée de verdure… venez poser vos valises dans votre futur cocon ! 124 m² ponderés (138 m² au sol, 110 m² habitables) taxe foncière 2025 : 1760€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maureen huchet de cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Venez découvrir cette maison 5 chambres avec une vie de plain pied, en impasse, au coeur de bourg de Sainte Luce sur Loire. Elle vous offre au rez de chaussée, une entrée, un salon séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres avec placard, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Deux garages. Beau terrain clos et sans vis-à-vis. Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Ref 1680C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Nouvelle exclusivité orpi. Quartier vivant de nantes, chalâtres / dalby, très bien desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus, la ligne 1 du tramway et une station bicloo. En moins de cinq minutes en tramway, vous serez au cœur du centre-ville de nantes. Autre avantage, vous êtes proche de la gare sncf. La présence de petits commerces, d'un supermarché vous assurent également une bonne qualité de vie. Promeneurs, sportifs, passionnés de vélo, ce quartier vous offre un environnement verdoyant et reposant. L'appartement, situé au 4ème étage sans ascenseur, est équipé : d'une entrée (5 m² environ), une pièce de vie avec cuisine ouverte (22 m²), 2 chambres (9 et 12 m²), une salle d'eau, wc séparé et coin séchoir - buanderie. Une cave de 5 m² complète ce bien au sous-sol de l'immeuble. Lumière traversante avec bonne exposition est - ouest. Le bien sera vendu vide, libre de toute occupation. Charges de copropriété : 740 € / an. Appelez-nous sans tarder ! Jocelin piedallu - agent commercial orpi (rsac 2018 ac 00246). Référence agence : 3885.
Appartement à vendre — charme et emplacement idéal sur le front de mer Découvrez ce lumineux appartement de 59,64 m² avec des travaux à apporter, au 1er étage d'un immeuble construit en 1955, mais entretenu. Situé sur le front de mer de Saint-Nazaire, à deux pas d'une école et des transports en commun, il offre un cadre de vie unique et convivial. L'appartement comprend une chambre avec accès à la salle de bains, un séjour lumineux, une terrasse agréable pour vos moments détente et une cave en sous‑sol pour optimiser vos rangements. Sa disposition fonctionnelle et son potentiel d'aménagement permettent de le configurer en fonction de vos envies, que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Le secteur central vous place à proximité des commerces, services et animations locales, simplifiant votre quotidien. Le petit plus est sa vue depuis la terrasse et son orientation générale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement — ce bien séduisant ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 169.
Maison non mitoyenne de 91 m² avec garage – Secteur très recherché À seulement 5 minutes à pied du front de mer, de l'Hôtel de Ville et du Jardin des Plantes, et à 2 minutes du Parc Paysager, découvrez cette maison non mitoyenne offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 cellier faisant également office de buanderie. À l'étage : 1 cuisine, 1 salon-séjour exposé ouest et 1 chambre supplémentaire - (Possibilité d'agrandir le salon en ouvrant sur la chambre existante – mur non porteur). Vous profiterez également d'un petit jardin à l'arrière de la maison, idéal pour des moments de détente. Travaux de rénovation à prévoir – un devis pourra être présenté lors de la visite. Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du bord de mer. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 932.
RANZAY - Dans une résidence gérée par BRAS IMMOBILIER, bien entretenue, sécurisée et verdoyante, bel appartement de type 3 situé en rez-de-jardin. Le logement comprend une entrée avec placard, un séjour sur parquet avec un espace cuisine aménagé et équipé donnant sur une belle terrasse et un jardin clos exposés OUEST, un cellier, un dégagement, deux chambres exposées EST dont l'une avec placard, une salle de bain (baignoire, double meuble vasque) et un WC séparés. En annexe, un parking en sous-sol. Huisseries en double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel et copropriété sans travaux à venir. Les charges comprennent l'entretien quotidien de la résidence. Un logement fonctionnel et agréable à proximité immédiate des transports en commun (tramway, C6,23) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 197 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2173.16 euros.
Iad France - Maëlle Gueye-Mary Boudier vous propose : Opportunité exceptionnelle ! À 3 km de la gare de Clisson, au coeur d'une commune limitrophe, ce terrain à bâtir de 800 m² offre un cadre rare : calme, verdure et commodités accessibles à pied. Les commerces, écoles et espaces verts sont tout proches, garantissant un confort au quotidien sans compromettre la tranquillité. Arboré, il se distingue par son charme naturel, vous choisissez les arbres à conserver, les propriétaires s’occupent du reste. Entièrement viabilisé, il permet un démarrage simple et rapide. Un emplacement recherché, lumineux et propice à un projet sur mesure ! Une occasion rare à ne pas laisser passer. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Gueye-Mary Boudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 517799565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Charmante maison traditionnelle à Vertou avec grange de plus de 150 m² à réhabiliter en location ou bureau. Située à Vertou dans le village de la bastière, cette ravissante maison traditionnelle de 80 m² sur un terrain de 2749 m² vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Rénovée en 2020 et en excellent état, cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreuses qualités. La grange permet le stationnement d'un véhicule et offre la possibilité de faire un second logement pour de la location ou un espace de travail de type bureau ou stockage. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisinière à bois, composé de 5 pièces, dont une chambre spacieuse (possibilité de deuxième chambre), un salon, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, et un WC séparé. L'aménagement bien pensé et la distribution des pièces offrent un confort optimal au quotidien. Les beaux jours pourront être appréciés dans le vaste jardin arboré, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un préau est à votre disposition pour faciliter le rangement du bois. L'environnement calme et verdoyant de Vertou, associé à la proximité des commodités et des écoles, font de cette maison un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Nantes. Chauffage par chaudière électrique et cuisinière à bois. Cette maison lumineuse, bien entretenue et sans travaux à prévoir, est une opportunité à ne pas manquer à Vertou. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Locataire en place dans la maison fin de bail juin 2027. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Magnifique maison familiale idéalement située à Vieillevigne ! Découvrez cette superbe maison familiale située à Vieillevigne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1991, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts et sa rénovation récente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée menant à une grande salle à manger et son salon. Une cuisine aménagée et équipée complète la partie vie de la maison. Nous retrouvons également au rez-de-chaussée une suite parentale avec un magnifique dressing et sa salle d'eau privative, une véranda, une buanderie et un bureau pouvant également accueillir un espace chambre. Les espaces de vie sont généreux et les pièces lumineuses grâce aux nombreuses ouvertures. L'étage est lui composé d'une belle mezzanine desservant deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau privative permettant d'offrir calme et intimité à tous les membres de la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste terrain clôturé et arboré de plus de 1500 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. Profitez de la terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les annexes ne manquent pas avec un garage, un espace cave et un bâtiment. Vous apprécierez le confort d'avoir tout l'espace nécessaire pour stationner en toute sérénité. La maison est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous immédiatement. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle à Vieillevigne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les + de cette maison : Entretient exceptionnel, emplacement, surfaces habitable et terrain, nombre de chambres, rénovation de qualité. Plus de photos et une vidéo sont disponibles sur simple demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - xavier gauthier vous propose : nantes - chêne cartier / sainte thérèse - appartement - 2 chambres - parking couvert - cave - situé au 1er étage d’une résidence fermée, cet appartement offre un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, deux balcons, une cave et un parking en sous-sol. Chauffage au gaz avec chaudière récente, menuiseries pvc double vitrage et volets électriques. Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser. Quartier calme, proche des commerces, transports et écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Potentiel à découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
