Biens à vendre Indre-et-Loire (37)

3 428 résultats

Maison 7 Pièces 302 m² à vendre à Chouzé-sur-Loire (37140)

Prix en baisse

450 000 € -6 %

Maison 7 pièces 302 m²

Chouzé-sur-Loire (37140)

Située dans la charmante commune de Chouzé-sur-Loire (37140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'une maison principale de 227 m², d'une deuxième maison de 75 m², le tout sur un terrain arboré de 2578 m². La maison principale est composée : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, petit dégagement, arrière-cuisine, cellier, séjour-salon, deuxième salon, wc. À l'étage : trois chambres dont deux avec salle d'eau / wc, cabinet de toilette, couloir en face. Préau sur l'arrière. Chalet de jardin. Dans la maison annexe : une entrée, un salon, wc / lave-mains, dégagement, salle d'eau avec wc. À l'étage, palier, deux chambres. En équerre, cinq petites dépendances à suivre. Puits privatif dans le prolongement. Cette propriété est idéale pour une activité de gite ou pour recevoir la famille, les amis confortablement. Proche des bords de la Loire, cette localisation permet de profiter de la proximité des villes telles que Bourgueil à 5 minutes, Chinon et Saumur à 20 minutes, ainsi que Tours à 30 minutes par le train ou l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Maison 7 Pièces 255 m² à vendre à Manthelan (37240)

Prix en baisse

364 000 € -4 %

Maison 7 pièces 255 m²

Manthelan (37240)

À vendre ? Maison rénovée 7 pièces à manthelan (37240) 255 m² habitables | terrain clos de 2 960 m² | 4 chambres située à manthelan, au coeur de la campagne tourangelle, cette belle maison rénovée de 255 m² allie charme de l'ancien et prestations modernes, le tout sur un terrain clos et arboré de 2 960 m². Disposition intérieure : rez-de-chaussée : entrée spacieuse salon lumineux salle à manger conviviale cuisine aménagée et équipée 2 chambres salle d'eau moderne buanderie fonctionnelle wc séparés a l'étage : palier desservant 2 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau à terminer (raccordements existants) extérieurs : garage indépendant dépendance offrant diverses possibilités (atelier, rangement, futur studio ? ) puits terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux. Localisation : située dans un environnement calme, à proximité du centre-bourg de manthelan et de ses commodités. À seulement 15 minutes de loches et 40 minutes de tours. Les plus : rénovation récente, beaux volumes, potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage, environnement calme et verdoyant. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 euros et 4400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 364000 euros honoraire : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 350000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404406 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -.

Maison 15 Pièces 269 m² à vendre à Luynes (37230)

Prix en baisse

800 000 € -4 %

Maison 15 pièces 269 m²

Luynes (37230)

Iad France - Florian Stevens vous propose : Sublime propriété familiale à Luynes. Edifiée au XVIème siècle, cet ensemble immobilier de charme se compose d'une maison d'habitation entièrement rénovée entre 2012 et 2024, d'une maison secondaire partiellement rénovée, de deux granges dont une avec espace de réception, d'une maison à restaurer et de diverses dépendances et hangars, le tout dans un environnement naturel et boisé au calme de la campagne sur environ douze hectares. La maison principale s'ouvre par une porte d'entrée cintrée qui épouse parfaitement le charme de la bâtisse menant à un espace en couloir desservant une très belle et spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée refaite en 2019, avec cheminée insert. Un grand salon avec poêle à bois de 2024 et une exposition traversante pour une clarté maximale. Pour compléter le rez-de-chaussée, un WC indépendant. À l'étage, tout en parquet massif, un palier dessert un dressing, une salle d'eau, deux grandes chambres dont une avec point d'eau et un WC indépendant. La maison secondaire, à finir de restaurer, commence par une entrée sur séjour, un couloir menant à une cuisine séparée et une chambre. À l'étage, une grande pièce palière donne accès à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une troisième maison à rénover vous offre de multiples possibilités. Actuellement, une entrée sur séjour, une salle d'eau avec WC, et trois chambres. Deux granges dont une avec espace de réception à aménager selon vos projets, cuisine et différents espaces de stockage. Une ancienne porcherie ainsi qu'un hangar agricole. Les extérieurs s'articulent tout autour du domaine, parties boisées, jardin, verger, champs et mini-golf de 1952. Vous l'aurez compris, ce bien d'exception vous permet de réaliser tous vos projets allant du gîte à l'exploitation agricole en passant par la maison de famille. Contactez-moi pour plus d'informations et pour visiter cette sublime propriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 350 m² à vendre à Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

exclusivité

220 000 €

Commerce 350 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : restaurant - traiteur - licence 4 clés en main. Excellente affaire incluant : terrasse à l'entrée du restaurant de 20 couverts terrasse intérieure couverte de 50 couverts petite salle avec cheminée active de 40 couverts grande salle de 80 couverts appartement de 72 m² environ t3 à l'étage. Affaire ouverte le midi en semaine uniquement. Enorme potentiel de développement loyer : 2000€ ht / mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Appartement 2 Pièces 33 m² à vendre à Tours (37100)

124 200 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Tours (37100)

Proche iut de tours - appartement en duplex d'une surface de 29.38 m² (33.66 m² au sol), parking privé et cave - pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage, une chambre, salle d'eau avec wc - loyer mensuel 518€ + provision pour charges 32€ - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 920,02 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 200 € ttc (8 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) surface carrez : 29.38 m².

Prix en baisse

141 950 € -4 %

Appartement 4 pièces 62 m²

Tours (37100)

Iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose : *Appartement T4 - Idéal investissement locatif ou familiale * Situé au cOEur d’une résidence calme et arborée à Tours Nord, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, IUT, et transports en commun, cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Traversant et exposé est-ouest, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec vue sur le parc, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec fenêtre et d'un WC séparé. Côté nuit, 3 chambres dont une avec placard intégré et une avec dressing modulable pour plus de confort et de fonctionnalité. Il est équipé de menuiseries PVC double vitrage et du chauffage collectif au sol, compris dans les charges. Place de parking extérieure et cave incluses pour encore plus de commodité ! > Les + investisseur : • Quartier très recherché, proche toutes commodités à pieds • Proximité immédiate de l’IUT de Tours et proche de la Faculté des Tanneurs : idéal étudiants • Copropriété bien tenue • Redistribution possible selon projet • Forte demande locative > Calcul de rentabilité : loyer envisageable pour cet appartement : 800€ / mois (9 600 € / an). La rentabilité brute se situe donc autour de 6 %, tandis que la rentabilité nette atteint environ 5 %. Un rendement attractif pour un investissement sûr ! Envie d’en savoir plus et de découvrir cet appartement ? Contactez-moi pour fixer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 493 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loïc Humilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 943937672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

143 000 €

Commerce 39 m²

Tours (37000)

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : bar à vendre situé sur un axe très passant aux abords de la place plumereau. Enorme potentiel de développement - pour l'heure, l'activité de matin / jour n'est pas développé, fermeture hebdomadaire dimanche / lundi, évènementiel à développer. Terrasse 20 places assises. Loyer 1410€ ht / mois tireuse 3 becs, machine à café, machine à glace, lave verres. Affaire saine, toutes les machines ont moins de 6 ans. Aucun contrat. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité

54 500 €

Commerce 40 m²

Tours (37000)

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : fonds de commerce à vendre : boutique de cuir en plein centre ville pourvue d'emplacements de stationnement de 40 m² environ. Faible loyer de 650€ / mois possibilité d'acquérir le fonds de commerce voisin afin de créer une boutique de plus de 90 m² environ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

150 500 €

Appartement 2 pièces 28 m²

Tours (37000)

Tours Hyper centre. Dans ancien hôtel particulier. Charmant T2 libre et rénové composé : Entrée directe dans un séjour avec son coin kitchenette, lumineux. Chambre avec rangement, salle de bains. WC indépendant. Cave.

Terrain 4432 m² à vendre à Auzouer-en-Touraine (37110)

192 800 €

Terrain à construire 4432 m²

Auzouer-en-Touraine (37110)

Découvrez ce magnifique terrain à vendre de 4432 m², idéalement situé à Auzouer-en-Touraine. En bon état, ce terrain offre un cadre parfait pour réaliser votre projet immobilier. Avec un prix attractif de 192 800 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Profitez de la tranquillité de ce charmant village tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 338.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Prix en baisse

155 000 € -13 %

Appartement 2 pièces 50 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

À vendre Appartement T2 rénové à Saint-Cyr-sur-Loire, à deux pas du Centre de Tours. Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, entièrement rénové avec soin et situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement quelques minutes à pied du centre de Tours. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour agréable (vue sur cour sans passage), d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'isolation a été entièrement refaite pour un confort optimal. En plus de ses prestations intérieures de qualité, l'appartement dispose d'un parking privatif et d'une cave de plain-pied, offrant un espace de rangement pratique et facilement accessible. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Maison 9 Pièces 448 m² à vendre à Notre-Dame-d'Oé (37390)

1 100 000 €

Maison 9 pièces 448 m²

Notre-Dame-d'Oé (37390)

Cette maison d'architecte vous séduira par ces volumes et espaces ! Très lumineuse, elle offre en rdc un espace de vie de plus de 90 m², un espace détente de plus de 50 m², deux chambres dont une avec sa douche et un dressing. L'étage propose deux autres chambres, un ciné home (qui peut devenir une chambre avec ouverture d'un velux), un dressing, une salle de jeux de presque 60 m² avec la possibilité de créer dans cet espace deux ou trois chambres supplémentaires. Une piscine intérieure de 3.5x10m, chauffée pour passer des moments agréables toute l'année ! Plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs, du barbecue et du jardin. Un jardin arboré par un paysagiste avec une partie potager. Il y a une dépendance qui offre trois places de parking et la possibilité d'un petit logement indépendant en partie supérieur avec accès séparé si besoin (idéal si projet gite ! ). Cette maison est à l'intermédiaire entre la campagne et la ville ! Parfait état intérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Terrain 1000 m² à vendre à Noyant-de-Touraine (37800)

68 250 €

Terrain à construire 1000 m²

Noyant-de-Touraine (37800)

Noyant de touraine, terrain - au calme dans un cadre champetre terrain à bâtir de 6 870 m² environ. Non viabilisé, réseaux dans la rue. Plusieurs caves sur la parcelle. Ideallement place à 2 min de la sortie d'autoroute et de la gare de noyant. - prix hon. Négo inclus : 68 250 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 65 000 € - réf : 070 / 1773.

Maison 3 Pièces 70 m² à vendre à Nouâtre (37800)

126 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Nouâtre (37800)

Nouatre, maison d'habitation - nouatre (commerces et écoles) maison sur sous sol complet composée : d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au sous sol : un grand garage, une cuisine d'été, un celier, wc. Une cave et autre dépendances dans le jardin. Terrain tout autour de 1230 m² environ entièrement clos. - classe énergie : e - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2370 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 126 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 120 000 € - réf : 070 / 1774.

Maison 6 Pièces 224 m² à vendre à Le Louroux (37240)

Prix en baisse

369 650 € -21 %

Maison 6 pièces 224 m²

Le Louroux (37240)

Le louroux rare (30 min tours) 2 habitations sur 1.5 hect de parc paysagé et arboré, entièrement clos. (possibilité plus d'hect) sans aucun vis-a-vis. Maison recente : - cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle de masse, 3 chambres, un bureau, dressing, 2 sde, 2 wc. Terrasse, 2 pergolas (dont une végétale) sous-sol complet : garage, atelier, chaufferie, buanderie. + une annexe : - pièce de vie avec poêle, chambre, sde, wc, mezzanine. Climatisations dans les 2 habitations. Econom en energie. Environnement champetre et au calme. - classe énergie : d - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560 à 2195 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 369 650 € dont 4,72% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 353 000 € - réf : 070 / 1770.

Maison 7 Pièces 160 m² à vendre à Artannes-sur-Indre (37260)

Prix en baisse

256 000 € -13 %

Maison 7 pièces 160 m²

Artannes-sur-Indre (37260)

Opportunité à 15 minutes de tours ! À seulement 15 minutes de tours, découvrez cette maison de bourg entièrement rénovée de 160 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne, à proximité immédiate des commodités et des axes rapides. Ses atouts : - séjour lumineux de 35 m² - cuisine aménagée et équipée de 22 m² avec cellier et cave - mezzanine de 30 m² idéale pour bureau, salle de jeux ou espace détente - 4 chambres de 9 à 21 m², dont une suite parentale avec salle de bains - cour intime sans vis-à-vis - jardin clos pour profiter pleinement des beaux jours - dépendance de 60 m² à fort potentiel : extension, activité professionnelle, logement locatif… rare sur le secteur avec ce potentiel et cette surface. Un bien clé en main, évolutif, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement ! Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 907256.

Maison 6 Pièces 157 m² à vendre à Rigny-Ussé (37420)

Prix en baisse

219 000 € -8 %

Maison 6 pièces 157 m²

Rigny-Ussé (37420)

Au pays de rigny ussé ancienne de 157 m² environ avec trois chambres, 4 possible (pièce en mezzanine) en rdc : pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, salle de bains et superbe extension en ossature bois de 35 m² à l'étage : les chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une autre salle d'eau indépendante avec wc garage cave jardin à découvrir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

162 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Joué les Tours centre proche Tram et commerces du centre ville dans un immeuble de 2015 avec ascenseur. Très beau T3 en excellent état composé d'une entrée, rangements, salon et cuisine ouverte ouvrant sur un balcon, dégagement distribuant deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Emplacement de parking sécurisé. Cave Logement vide d'occupation.(idéal investisseur ou résidence principale).

Terrain 1229 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Prix en baisse

280 000 € -26 %

Terrain à construire 1229 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Terrain pour entreprise - Jusqu'à 700 m² de Locaux - Saint-Cyr-sur-Loire Terrain constructible à usage professionnel - Saint-Cyr-sur-Loire (37) Idéal PME, artisans, bureaux ou logistique urbaine Implantez votre entreprise dans une zone économique dynamique, à proximité immédiate de Tours et des grands axes routiers. Superficie totale : 1229 m² Zone UX du PLU : 960 m² dédiés aux activités économiques Projet autorisé : construction d'un bâtiment de 350 m² au sol + possibilité d'étage (jusqu'à 700 m² de surface de plancher) Accès privatif : voie dédiée de 6 m de large, idéale pour les véhicules utilitaires et livraisons Environnement sécurisé : possibilité de clôturer entièrement le site Activités compatibles : - Bureaux d'entreprise / services B2B - Activités artisanales - Industrie légère ou entrepôt urbain - Showroom professionnel (visibilité modérée) Ce terrain ne convient pas aux commerces de flux ou nécessitant une forte visibilité / passage piéton. Il est conçu pour des activités tertiaires, artisanales ou logistiques légères. Dossier de présentation complet sur demande Contactez-nous pour une visite ou pour discuter de votre projet d'implantation Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours.

Maison 7 Pièces 219 m² à vendre à Sonzay (37360)

Prix en baisse

364 000 € -5 %

Maison 7 pièces 219 m²

Sonzay (37360)

À seulement 20 min de Tours, découvrez le charme authentique de cette superbe maison ancienne entièrement rénovée, idéal pou chambres d'hôtes ! Avec une superficie de 290 m² au sol, cette maison ancienne offre de généreux espaces de vie et de réception, parfaitement adaptés à l'accueil de vos futurs hôtes, ainsi qu'a une grande famille, configuration modulable pour 5 à 7 suites ou chambres confortables. Le confort est au rendez-vous grâce à une chaudière à granulés récente, équipée d'un silo à pellets. Côté dépendances, vous serez séduits par : * Une maisonnette vigneronne pleine de caractère (logement annexe ou espace détente), * Une grande grange avec son beau grenier (possibilité salle commune ou stockage) * Un bel atelier indépendant, * Un carport ouvert, très pratique. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 4 990 m², agrémenté d'une jolie mare, propice à la détente apportant une touche bucolique à l'ensemble. Un véritable havre de paix, près à accueillir une grande famille ou votre projet de chambres d'hôtes. À visiter sans tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thiery CHASLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 470 783 - Tours.

Commerce 2 Pièces 35 m² à vendre à Tours (37000)

146 000 €

Commerce 2 pièces 35 m²

Tours (37000)

Quartier blanqui charme de l'ancien a 15 minutes à pieds de la gare de tours, proche des bus et axes autoroutiers, venez vite découvrir ce local professionnel idéal pour une profession libérale en très bon état. Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 1900 aux faibles charges et comporte deux entrées. Il est composé d'une salle d'attente, d'une pièce principale, wc avec douche et coin évier, murs en pierre sur l'ensemble du local. Sans oublier une magnifique cave voutée de 30 m² accessible depuis l'appartement. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, n'attendez plus et contactez moi pour une visite ! Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Votre conseiller : apolline blanchard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 937 800 530 - tours.

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Tours (37100)

Prix en baisse

176 500 € -9 %

Appartement 4 pièces 83 m²

Tours (37100)

Découvrez Votre Nouveau Cocon à Tours Nord 3 Chambres, Lumineux et Prêt à Emménager ! À la recherche d'un espace de vie spacieux et lumineux ? Cet appartement de 83 m², niché dans le quartier dynamique de Douet / Milletière, est l'endroit idéal pour vous installer ! Ce qui vous attend : ? Un séjour de 24 m² orienté Sud, inondé de lumière naturelle, avec accès à une terrasse de 8 m² pour des moments de détente en plein air. ? Cuisine et salle de bains entièrement rénovées plus de travaux à prévoir, juste à emménager !? 3 chambres polyvalentes, dont une actuellement utilisée comme bureau, adaptable à vos besoins. ? Abondance de rangements pour une organisation sans effort. ? Résidence avec ascenseur, parfaitement située près du tram, des commerces et des services essentiels. ? Proximité des écoles : École Élémentaire Paul Fort, Collège Montaigne, Lycée Choiseul. ? Copropriété paisible et familiale, avec un espace jardin aménagé pour les enfants. Accès et commodités : ? Arrêt de bus Brassens (Ligne 17) à 2 minutes connexion rapide au Tram (arrêt Portes de Loire en 35 minutes). ? Accès direct à l'autoroute A10 en 2 minutes. ? Centre commercial de la Petite Arche à proximité. Détails pratiques : ? Charges mensuelles : 235,69 € (incluant eau et chauffage). ? Fonds Alur annuel : 145 €. ? Taxe foncière annuelle : 1 258 €. Un appartement parfait pour les familles ou comme investissement locatif ! Ne tardez pas à le visiter. Visite Virtuelle disponible sur demande ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Marc PEYRATOUT ? mp@agence.immo ? 07 63 22 55 60 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 828 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours.

Maison 4 Pièces 121 m² à vendre à Tours (37000)

Prix en baisse

444 000 € -10 %

Maison 4 pièces 121 m²

Tours (37000)

Maison Prébendes avec jardin expo OUEST sans vis à vis d'environ 100 m². À deux pas de la future deuxième ligne de TRAMWAY. Elle dispose d'une entrée, d'un salon de 15 m² (possibilité de transformer le salon en chambre au rez-de-chaussée), d'une salle à manger avec cuisine ouverte 32 m². Aux étages : 3 chambres très spacieuses + bureau en mezzanine, salle de bains et salle de douche, toilettes à tous les étages. Grand sous sol de 45 m² avec belle hauteur sous plafond + cave à vin. Une maison typiquement tourangelle dans le quartier prisé des Prébendes coté sud et à 7 minutes à pied du jardin des Prébendes. Référence agence : 567.

Maison 9 Pièces 450 m² à vendre à Fondettes (37230)

Prix en baisse

930 000 € -7 %

Maison 9 pièces 450 m²

Fondettes (37230)

Visite virtuelle sur demande – longère d'exception à fondettes (37230) à seulement 4 minutes des halles de fondettes et 8 km de tours, venez découvrir cette splendide longère de 450 m², ancienne propriété viticole du xviie-xviiie siècle, nichée au cœur d'un domaine verdoyant de près de 5 hectares. Entièrement rénovée avec des matériaux écologiques et durables, cette demeure conjugue le charme de l'ancien à un confort moderne : isolation en laine de bois, deux poêles à bois, couverture et charpente refaites à neuf. L'eau provient d'un forage et l'assainissement est assuré par un système neuf de phytoépuration. Le cadre de vie y est exceptionnel : verger, potager, tranquillité absolue à l'abri des regards et des vents. Idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, la propriété peut également être envisagée en division pour plusieurs habitations. Les dépendances comprennent : • un hangar de 36 m² avec son appentis de 27 m² • un abri de jardin isolé de 19 m² • un ancien four à pain de 15 m² un lieu rare, empreint d'histoire, à visiter sans tarder. Mieux que des mots : une visite vous convaincra. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas vigot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°818 893 174 greffe de tours) 06 32 03 59 83 (réf. 585614 ).

Maison 3 Pièces 68 m² à vendre à Bléré (37150)

À partir de 245 900 €

Maison (40 à 101 m²) Bléré - 37150

Bléré (37150)

Découvrez une résidence d'exception au centre-ville de Bléré situé dans la Vallée de la Loire. Ce projet immobilier de Bouygues Immobilier propose des logements dans deux bâtiments confidentiels (17 et 14 logements) avec une architecture remarquable et un environnement paysager de qualité. Situé à moins de 30 minutes de Tours et à proximité des châteaux de Chenonceaux et d'Amboise, le Domaine des Chartreux offre des appartements de standing jusqu'à 4 pièces, avec des espaces extérieurs généreusement arborés. Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie calme et préservé, avec un accès facile aux services de proximité et aux animations locales. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Acheter un biens Indre-et-Loire : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Indre-et-Loire (37) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Tours, Amboise, Chinon… Repères pour acheter, vendre ou investir en Indre-et-Loire (37).

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