Biens à vendre Guadeloupe (971)

J'ai le plaisir de vous présenter une villa de standing d'environ 200 m² avec piscine, et vue imprenable sur la mer et les montagnes. Profitez d'un cadre idyllique. Édifiée sur un magnifique jardin tropical de 2200 m² riche de nombreux arbres fruitiers et plantes, cette villa parfaitement entretenue offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Confort et détente sont au rendez-vous. Au niveau principal, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, 3 chambres, 2 salles d'eau. À l'étage, une mezzanine aménagée en quatrième chambre d'appoint ouverte avec salle d'eau, parfait également pour un bureau ou une salle de jeux. À cela s'ajoute une belle terrasse sur 3 façades pour profiter pleinement de la lumière et de l'air des montagnes. Au rez-de-jardin, des atouts supplémentaires : un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour générer un revenu complémentaire en location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Vous bénéficiez aussi d'un garage fermé, d'un abri de jardin, d'un portail électrique et d'une cuve tampon. À l'extérieur dans le prolongement de la villa un bel espace détente vous attend avec une piscine au sel entourée d'un deck, un carbet pour profiter au mieux de la vue panoramique et des couchers de soleil inoubliables. Un bassin d'agrément ajoute un côté zen à cet espace. Enfin cette villa est idéalement située à seulement 10 minutes de la marina de gourbeyre, des plages, de la ville de basse-terre, des écoles, commerces, administrations, services. Prix : 650000 euros, honoraires charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly boulassy, au 06 90 14 47 77 ou, par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly boulassy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 520 409 889 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424518 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nelly boulassy (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 520 409 889 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Opportunité Rare ! Charmante Maison avec joli petit terrain de 499 m² à Saint-François proche du centre et de toutes les commodités * Description du bien : * Cette charmante maison bien entretenue présente une surface habitable de 97 m² de plain pied. Elle offre 3 chambres, dont deux donnent sur la terrasse et le jardin, 1 salle d'eau / wc + 1 wc invité, 1 grande cuisine lumineuse, 1 salon spacieux ouvert sur l'immense terrasse de 65 m² entourant la maison sur 3 côtés. Au bord d'une petite route de campagne peu fréquentée. * Extérieurs : * - Parcelle de terrain arborée (bananiers, manguiers. )et fleuri - une grande terrasse - un garage fermé * Points forts : * - L'immense terrasse couverte est un véritable atout de cette propriété - Spacieuse et de plain pieds - Très bien entretenue - Proche du centre (4km) Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante villa ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gaza vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Le Gosier - Terrain à Bâtir de 585 m² Vous rêvez de construire la maison de vos rêves en Guadeloupe, dans un cadre idyllique proche de la nature et offrant un ensoleillement optimal ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 585 m² à Le Gosier est l'opportunité à ne pas manquer ! Situation Géographique : Idéalement situé à Le Gosier, ce terrain bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez ainsi du soleil matinal et de la chaleur des après-midis en toute tranquillité. Caractéristiques du Terrain : D'une surface de 585 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble, intégrant des éléments de confort et de modernité. Viabilité du Terrain : Le terrain est déjà connecté aux réseaux d'électricité et d'eau potable, ce qui constitue un avantage non négligeable pour un démarrage rapide des travaux de construction. Des éléments tels qu'une fosse septique, une citerne et des gouttières sont à prévoir pour une viabilité optimale. Environnement : Niché dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre une atmosphère paisible et verdoyante, propice à la détente et au bien-être. Vous pourrez aménager un jardin à votre image et profiter de la douceur du climat tropical de la Guadeloupe. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié à Le Gosier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre rêve d'une maison sur mesure en Guadeloupe ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint francois – au coeur de la résidence touristique de l'anse des rochers, vous appréciez le logement de vos vacances, que vous louez également avec bonheur toute l'année. Entièrement équipé, ce petit cocon de bien-être a été rénové récemment et il est entretenu avec soin et avec goût, pour lui conserver tout son aspect qualitatif. Au 1er étage de la résidence sécurisée, la lumière et les alizés pénètrent à profusion par sa terrasse avec volet roulant, sans vis-à-vis et donnant directement sur la chambre. La cuisine est neuve et le mobilier récent. Idéalement situé en bord de mer avec grande piscine et accès direct à la plage, il bénéficie d'une vue dégagée. Ses autres atouts ? Salle de douche à l'italienne avec toilettes, carrelage blanc pour la luminosité, ventilateur de plafond sur la terrasse, climatiseur pour la chambre. Il a tout d'un grand. Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 357, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 435 459 - greffe de pointe a pitre) bernard vermare entrepreneur individuel 06 90 47 86 66 - réf. 926245.

À vendre – villa neuve en bord de mer, divisée en 3 lots avec piscines privées. Découvrez cette superbe villa contemporaine achevée en 2025, idéalement située en bord de mer avec accès plage à pied. Édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 800 m², la propriété développe une surface habitable totale de 150 m², divisée en trois lots indépendants : un f2 comprenant une chambre, une salle de bain et son espace de vie lumineux. Deux f3 offrant chacun deux chambres, une salle de bain et de beaux volumes de vie. Chaque logement bénéficie de sa piscine privée, garantissant confort et intimité. Cette construction neuve et clé en main constitue une opportunité rare, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Le bien est en effet éligible à la défiscalisation en dispositif ciop touristique ou ciop intermédiaire. Un cadre unique, moderne et idéalement placé, alliant rentabilité, confort et bord de mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 926454.

Iad france - apoline singla vous propose : exceptionnelle maison de plain-pied avec piscine à saint-françois découvrez cette charmante maison f4 de plain-pied à saint-françois, et plus précisément sur le secteur de saint-jacques, offrant un cadre de vie idyllique. Construite en 2005, cette propriété se distingue par son excellent état général. L'espace de vie se compose de 4 pièces principales lumineuses, dont 3 chambres climatisées et confortables idéales pour une famille ou un couple. Vous trouverez également une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine aménagée fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La maison est implantée sur un vaste terrain entièrement clôturé avec portail électrique de 1175 m², offrant un magnifique jardin paysager et deux terrasses dont une de 20 m² et l'autre d'environs 60 m². Un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, recevoir vos proches et profiter pleinement des beaux jours. La piscine privée ajoute une touche de luxe à cette propriété d'exception. De plus, la maison est équipée d'une citerne tampons d'une capacité de 3 500 litres raccordée à la maison afin de pallier aux éventuelles coupures d'eau. Idéalement située à saint-françois, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des accès routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied avec piscine et terrasse dans un cadre paisible à saint-françois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme apoline singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ponte a pitre sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophélie Damase vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec Piscine avec fort potentiel locatif à Petit-Bourg ! * Découvrez cette superbe maison familiale située à Petit-Bourg, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Construite en 1993 sur 2 étages, cette maison spacieuse de 200 m² environ vous charmera dès le premier regard. * Description des Pièces : * - 5 chambres confortables - 1 bureau pour travailler en toute tranquillité - 2 salles d'eau pratiques - 5 salles d'eau supplémentaires pour le confort de toute la famille - 1 cuisine ouverte entièrement équipée - 1 salon de plus de 30 m² pour des moments de convivialité en famille - 3 belles terrasses offrant des espaces extérieurs agréables - 1 studio avec 2 pièces pour le couchage, 1 salle d’eau avec WC et une cuisine séparée. * Avantages de la Maison : * La maison offre un garage de 34 m² pour stationner en toute sécurité, parfait pour protéger vos véhicules. De plus, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les terrasses vous permettront de profiter pleinement du beau temps et de vous détendre en extérieur. * Equipements et Commodités : * - Confort : fibre optique, Salle Home Cinéma - Sécurité : digicode, interphone, système d'alarme - Alimentation solaire pour une démarche écologique * Localisation : * Idéalement située à Petit-Bourg, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport pour faciliter vos déplacements. Cette maison familiale est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et organisez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur cocon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Damase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889204590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez dans la commune du Moule en plein essor avec ses commerces, ses services mais aussi ses plages et ses espaces naturels encore préservés, cette spacieuse villa divisée en 2 logements dans un lotissement très résidentiel surplombant la mer. Elle se compose d'une villa F4 comprenant une vaste terrasse avec une vue mer à couper le souffle, un salon, une cuisine américaine, un cellier, une suite parentale donnant sur la mer avec salle d'eau et dressing privatifs, une chambre et salle d'eau et WC indépendant, à l'étage une troisième chambre avec un potentiel d'ouverture sur l'extérieur pour bénéficier de la vue mer. Surface habitable 150 m² 100 m² de terrasse qui agrandit d'autant l'espace de vie Extension d'une villa F3 d'une superficie habitable de 100 m² et 50 m² de terrasse composée d'un grand séjour avec emplacement cuisine américaine, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et une immense terrasse en deck donnant sur la mer. Chaque villa bénéficie de son entrée indépendante. Possibilité de construire 2 piscines. Idéal investisseur en locatif. Le tout sur un terrain de 990 m². Bien d'exception avec encore un réel potentiel. Lotissement très prisé dans un quartier recherché, situé en périphérie du Bourg, au calme mais non loin de toutes commodités. À noter que la villa principale est louée à partir du mois de septembre pour un loyer mensuel de 2100.00EUR et vous assurera un revenu locatif confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. BIEN RARE A SAISIR.

Découvrez cet appartement spacieux de 84 m² à pointe-à-pitre, situé au 15ème étage avec ascenseur, idéal pour les rénovateurs passionnés. Situé boulevard faidherbe dans la residence espace 2000, il offre 4 chambres et un salon généreux, parfait pour une famille nombreuse. Malgré son état à rénover, son prix attractif de 69000 eur en fait une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 23663.

Bas du fort, villa vue mer de type p7 avec piscine. 5 chambres dans la maison et 4 salles d'eau. Toutes les pièces sont climatisées ainsi que la pièce de vie. Idéal maison familiale. Proche de tout, clinique de choisy, chu, commerces, écoles, animation, synagogue et plages à pied. Off market renseignements après appel téléphonique, alors appelez-moi. Vous me connaissez pour vous trouvez des biens uniques, celui-ci en fait encore partie laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 11 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 925864.

Rare à saint francois, laurence werner vous propose un magnifique terrain plat de 3 694 m² viabilisé et borné. Informations et renseignements complémentaires après entretien téléphonique. Alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 925862.

Iad France - Olivier Gaza vous propose : Magnifique Maison de 135 m² avec Jardin et Garage à Baie-Mahault * Description des Pièces * : Cette superbe maison de 6 pièces, rénovée avec soin, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux salles d'eau, et de WC. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. * Avantages * : - Jardin arboré de 450 m² pour profiter des belles journées ensoleillées - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - Rénovation récente offrant des finitions de qualité - Quartier calme et résidentiel - Proche des écoles et supermarchés pour faciliter le quotidien * Environnement * : Cette maison bénéficie d'une belle exposition Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Située à proximité des écoles et des supermarchés, elle offre un cadre de vie pratique et paisible pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Baie-Mahault. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio refait qui n'attend que votre valise Situé dans une résidence recherchée avec piscine, il coche toutes les cases pour un investissement parfait ou une escapade aux Antilles Studio top, aucun travaux, cuve tampon- juste profiter Résidence prisée et ambiance vacances A deux pas des plages parfait pour du locatif saisonnier ou pied à terre Que vous souhaitez siroter un ti-punch sur la terrasse ou de booster vos revenus airbnb, ce studio est une pépite ! Le prix est de 156 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Taxe foncière à venir. DPE à venir. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques * " -Mandat n°EV09716542 Dossier n° EV09716542KV Immobilier Guadeloupe -Karen VAIRON (06 90 67 60 74) vairon@ev-immo.fr - Mandataire immobilier immatriculée au RSAC 825156565 Nîmes .

À Anse-Bertrand, charmante maison individuelle de 78 m² construite en 2004, idéale pour une famille en quête de confort et de calme. Bâtie sur un terrain agrémenté d'un beau jardin, elle propose une distribution pratique avec 3 chambres lumineuses, un grand séjour convivial et des prestations en bon état général. Vous apprécierez la présence d'un parking extérieur privatif et l'accès au réseau des eaux usées, facilitant l'aménagement quotidien. Le jardin offre un espace extérieur propice aux moments de détente ou aux activités en plein air. Située dans un environnement résidentiel agréable d'Anse-Bertrand, cette propriété combine sérénité et proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 23810.

Gosier dampierre | double opportunité rare (pro ou bi-famille) emplacement : gosier, secteur dampierre (adresse de prestige) type de bien : villa de 175 m² divisée en 2 logements indépendants sur 815 m² de terrain une maison, deux vies, un potentiel stratégique. Située dans le quartier très prisé de dampierre, cette propriété offre un cadre de vie recherché combiné à une localisation stratégique, idéale pour un double usage résidentiel et professionnel. Location 1860€ haut de villa et 1100€ bas de villa. Érigée sur une parcelle de 815 m² avec de beaux extérieurs privatifs, la maison est divisée en deux unités avec des entrées, jardins clos et terrasses distinctes, garantissant une séparation complète des espaces de vie. Elle bénéficie d'une jolie vue mer. Description des logements 1. Le bas de villa (plain-pied / potentiel professionnel) cet appartement jouit d'un accès de plain-pied, un atout majeur pour l'accessibilité des clients ou pour une occupation facile d'accès. C'est le seul logement de la propriété qui est de plain-pied. • agencement : 2 chambres, 1 séjour lumineux ouvert sur la cuisine, 1 salle d'eau avec wc. • extérieur : jardin clos et terrasse privative. 2. Le haut de villa (résidence principale / vue mer) accessible par escalier, cet étage offre une belle luminosité et une jolie vue mer. • agencement : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 cuisine séparée, et un dégagement. • extérieur : grande terrasse pour profiter de l'air marin. Avantages uniques et stratégiques • profession libérale : l'accès plain-pied du bas de villa est parfaitement adapté à l'établissement d'un cabinet d'architecte, avocat, ou professionnel de santé. L'activité est ainsi séparée de la résidence privée située à l'étage. • patrimoine à dampierre : investir dans l'un des secteurs les plus sûrs et valorisés du gosier. Cette propriété représente une opportunité rare pour quiconque cherche à combiner un lieu de vie de qualité avec un potentiel de revenus locatifs ou un espace de travail indépendant. Contactez-moi pour explorer le potentiel de cette adresse exclusive à dampierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 925849.

Iad France - Marilyn Basson vous propose : Opportunité Rare ! Terrain constructible de 1600 m² sur la commune de Sainte-Anne, exposé plein Sud. Situation idéale pour les amoureux de la nature et du calme, ce terrain à bâtir offre un cadre paisible et verdoyant pour réaliser votre projet immobilier. Avec ses 1600 m² de surface, ce terrain vous offre une multitude de possibilités pour construire la maison de vos rêves, à l'architecture moderne ou traditionnelle, en respectant vos envies et besoins. Implanté en plein cOEur de Sainte-Anne, vous profiterez d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités et des services essentiels. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie parfaitement adapté à votre style de vie, avec la possibilité de créer un jardin paysager, une piscine, une terrasse ensoleillée pour profiter des belles journées ensoleillées. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction et devenir propriétaire d'une maison qui vous ressemble. Ce terrain est une véritable opportunité à saisir dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel à Sainte-Anne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Basson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 937567287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain de 584 m² à vendre à Bouillante. Ce terrain idéal pour votre projet de construction, situé dans un quartier paisible et recherché. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 23802.

Ce complexe immobilier vue mer représente une opportunité alliant potentiel locatif et emplacement stratégique. La bâtisse principale de 277 m² + terrasses est composée au rez-de-chaussée d'un appartement T3 et trois studios T1 puis au 1er étage un autre appartement T3 et un T2. La deuxième bâtisse de 180 m² + terrasses est composée de cinq appartements actuellement loués en meublé. Au rez-de-chaussée vous découvrirez 3T2 puis au 1er étage 1T3 et 1T2 La troisième bâtisse de 98 m² + terrasses est une structure inachevée Actuellement, six appartements sont loués annuellement Au total 12 appartements peuvent être créés Points forts du bien : -Une jolie vue mer et un emplacement stratégique -Des revenus locatifs immédiats Points à anticiper : Des travaux sont à prévoir dans deux des trois bâtisses C'est une opportunité idéale pour investisseurs avertis ou promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet touristique ou résidentiel dans une zone prisée du Gosier. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez moi afin d'étudier ensemble les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 925585.

Située au cœur d'un secteur très prisé de Saint-François, cette élégante villa T4 de plain-pied dévoile tout le charme et le raffinement d'une demeure décorée avec soin Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère douce et lumineuse qui caractérise cette propriété d'exception. La vaste pièce de vie, ouverte et généreuse, s'étend vers une cuisine contemporaine en inox entièrement équipée. Une buanderie fonctionnelle et un cellier judicieusement aménagé complètent harmonieusement l'espace intérieur. L'espace nuit vous propose trois chambres, dont une grande suite parentale. Celle-ci dispose d'une magnifique salle de douche privative, spacieuse et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une seconde salle de douche indépendante vient parfaire cet espace nuit raffiné. À l'extérieur, une grande terrasse couverte s'ouvrant vers une sublime piscine, cœur battant de ce véritable havre de paix. Le vaste pool house, équipé d'une cuisine extérieure aménagée, d'un salon convivial et d'un coin repas ombragé, deviendra rapidement votre lieu de détente préféré pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le généreux jardin paysagé, magnifiquement entretenu, offre intimité et sérénité absolue. Une dépendance avec espace douche permet d'accueillir confortablement vos invités ou de créer un espace complémentaire selon vos envies. Enfin, un carport vient faciliter votre quotidien en protégeant vos véhicules. Les points forts de cette villa de prestige : -Quartier résidentiel recherché -Décoration raffinée et beaux matériaux -Grande suite parentale avec salle de douche privative -Magnifique piscine et pool house avec cuisine extérieure -Jardin paysagé spacieux et intime -Dépendance indépendante avec douche Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette magnifique villa Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 925594.

Iad France - Axel Appelghem vous propose : Découvrez cette magnifique villa moderne entièrement meublée, offrant une vue panoramique sur l’océan et un accès direct à la plage. Au premier étage, profitez d’un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine américaine équipée, s’ouvrant sur une terrasse couverte avec vue mer et piscine. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au rez-de-jardin, deux chambres climatisées s’ouvrent sur une seconde terrasse, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le jardin clos et arboré assure calme et intimité, avec citerne tampon et piscine privée. Un cadre idyllique pour savourer les couchers de soleil et la plage à vos pieds. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 9 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs d'un lotissement sécurisé et recherché, cette villa entièrement rénovée combine modernité, confort et panorama exceptionnel sur la mer Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec charpente apparente, d'une cuisine américaine aménagée et équipée et de trois chambres climatisées avec rangements et salles d'eau privatives Un WC visiteurs complète l'espace L'extérieur offre une spacieuse terrasse couverte tournée vers la piscine et son deck bois ainsi qu'une pergola bioclimatique avec salon et barbecue, parfaits pour profiter du climat et de la vue imprenable Son emplacement recherché, ses prestations haut de gamme et sa proximité immédiate des plages, commerces, animations, gare maritime et aéroport en font un bien idéal pour la location saisonnière, assurant une excellente rentabilité Vous pourrez également en profiter pleinement en dehors des périodes de location Un garage en rez-de-jardin, facilement aménageable en dépendance, complète ce bien rare alliant investissement sûr et plaisir personnel au cœur de Marie-Galante Référence agence : 23763.

Emplacement de rêve : Située en bord de plage, cette résidence sécurisée vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une immense piscine avec vue sur la mer ! ORPI vous propose ce beau studio climatisé, entièrement meublé, avec une capacité d'accueil de 4 couchages, une salle d'eau rénovée pour votre confort, des placards intégrés pour un rangement optimal et des volets roulants pour plus de sécurité, Les avantages : Charges de copropriété incluant eau et électricité Tranquillité d'esprit assurée Excellent potentiel de rendement locatif Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 23807.

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