Vente maison 7 pièces 176 m² Le Gosier (97190)

Iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : Maison familiale meublée avec espace locatif indépendant et fort potentiel – Le Gosier Au cOEur du Gosier, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison traditionnelle vendue entièrement meublée, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’exploitation. Développant une superficie totale d’environ 165 m², dont 131 m² habitables, cette propriété se compose de deux espaces distincts, idéals pour une résidence principale avec activité locative ou pour un investissement à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace indépendant comprenant deux chambres, deux salles d’eau ainsi qu’une cuisine, permettant une exploitation en location saisonnière ou longue durée selon vos projets. Un garage ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Le garage offre également de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, salle de jeux, espace détente ou pièce supplémentaire selon vos envies. À l’étage, la partie principale de la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d’un vaste séjour / salle à manger ouvert sur une agréable terrasse, d’une cuisine équipée, d’une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi que de deux autres chambres accompagnées d’une salle d’eau. Édifiée sur un terrain plat de plus de 500 m², la propriété dispose également d’un bel espace extérieur pouvant accueillir une piscine ou être aménagé selon vos projets. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel de rentabilité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Découvrez cette belle maison située sur la commune du Gosier, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Édifiée sur un terrain de 671 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et intimiste. Les extérieurs permettent de profiter du jardin en toute tranquillité et accueillent un agréable bac à punch, idéal pour se rafraîchir et partager des moments conviviaux. La maison développe 7 pièces dont 5 chambres, avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour spacieux s'ouvre sur la terrasse couverte, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa configuration sur deux niveaux. En descendant un escalier extérieur, on accède à un espace d'environ 35 m², comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace cuisine à aménager. Cet espace dispose également d'une terrasse couverte d'environ 6 m². Grâce à son accès distinct, il peut être utilisé de manière autonome : logement pour un proche, activité professionnelle ou projet locatif. La maison dispose également d'un atelier / garage d'environ 56 m², offrant un volume généreux et de multiples possibilités : stationnement, stockage, espace de travail ou autre projet selon vos besoins. Volumes, luminosité et configuration modulable font de cette propriété une belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et apprécier pleinement tout ce que cette maison a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel + 5906 90 26 13 52 - Réf. 942601.