Biens à vendre à Fort-de-France (972)

Maison 130 m² – 3 niveaux – Terre Sainville (Fort-de-France) Idéale famille, investissement locatif ou colocation Située dans le quartier recherché des Terre Sainville, cette maison de 130 m² habitables sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Composition : RDC : cuisine, buanderie, salle à manger et cour extérieure 1er étage : 2 chambres, salle de bain, WC indépendant, cuisine 2e étage : 2 chambres, salle de bain, cuisine et accès combles Balcon pour profiter pleinement de la douceur antillaise Points forts : ? 3 niveaux, 4 chambres au total ? Emplacement proche écoles & transports ? Idéal projet familial ou investissement locatif ? Possibilité de créer plusieurs logements indépendants À prévoir : travaux de rénovation ? l'opportunité parfaite pour créer un intérieur à votre image. Emplacement stratégique : commerces, écoles, marché et transports à quelques minutes à pied. Contactez-moi dès maintenant (téléphone ou WhatsApp uniquement) pour organiser votre visite. Attestation de financement récente obligatoire pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie ALCINDOR, Tél. : 06 96 94 29 56, E-mail : jeremie.alcindor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 981 331 036.

Quartier didier fort-de-france - rare sur le marché ! À proximité de schoelcher, couvent de cluny, fitness park & toutes commodités, jordan renel vous propose une villa de prestige alliant confort et authenticité créole à voir absolument. Vous disposerez d'un vaste terrain arboré, clôturé avec portail + garage, idéal pour votre résidence principale en famille ou y faire vos locaux professionnels & commerciaux. À votre disposition pour plus d'info relative 06 96 78 77 36. Montant taxe foncière : 2 251euro par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jordan renel, tél. : 06 96 78 77 36, e-mail : jordan.renel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 895 264 638.

Situé à fort-de-france (97200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Sa localisation en centre-ville lui confère un environnement dynamique et pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et des infrastructures essentielles. Cet immeuble d'une surface habitable de 293 m², formé par la réunion de deux bâtiments aux adresses respectives 69 rue victor hugo et 4 rue garnier pagès, présente une construction mixte bois / béton datant de plus de 50 ans. Le premier bâtiment comprend un local commercial, un bureau au rdc et des salles de restauration et cuisine au 1er et 2éme niveaux, tandis que le second bâtiment se compose d'un rdc et d'un étage. Avec une surface totale de 193 m² de terrain, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation dans un cadre authentique en plein cœur de fort-de-france. Les caractéristiques uniques de cet immeuble en font une opportunité idéale pour des projets commerciaux ou d'investissement locatif. Visite possible sur rdv au 06 96 89 19 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe marraud des grottes, tél. : 06 96 89 19 49, e-mail : christophe.mdg@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 815 024 997.

Iad France - Françoise Anne vous propose : Bougez léger, vivez confort ! Ce T2 vous attend dans un quartier vivant et recherché. Lumineux et bien agencé, cet appartement bénéficie d’une belle véranda et d’une petite buanderie ventilée naturellement. La résidence calme et sécurisée, se situe à proximité immédiate des essentiels…parfait équilibre entre confort et praticité. Un beau cadre pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Cette vente concerne 1 lot principal sur 38 lots, et 1 lot secondaire (parking extérieur). Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière un portail discret, découvrez une vaste propriété pleine de charme : une demeure familiale sur 4 niveaux, complétée par une maison d'invités, le tout sur plus de 3 000 m² de terrain arboré d'arbres fruitiers. La demeure principale : *Sous-sol aménagé : 2 chambres, salle d'eau, WC, grand garage ! *Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, double salon, séjour, cuisine avec coin repas, WC, bureau, et une grande terrasse avec vue mer et végétation luxuriante. À noter : le bureau situé au rez-de-chaussée peut parfaitement convenir à une activité professionnelle à domicile, ou être transformé pour générer un revenu locatif. 1 ? étage : 3 chambres, 2 salles d'eau, WC séparé, 2 balcons dont une grande terrasse. 2 ? et dernier étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé, 1 balcon. La Maison d'invités : Totalement indépendante et à l'abri des regards, cette véritable maison individuelle est idéale pour accueillir famille et amis, ou pour un projet locatif. Elle dispose d'un grand carbet extérieur, un séjour cuisine, deux chambres, salle d'eau, Wc, salle de sport et sauna (à rénover). Une vaste piscine. Les extérieurs : Un parc de plus de 3 000 m², intimiste et préservé, où se mêlent arbres fruitiers et végétation tropicale. Un véritable petit paradis proche de la ville. ? On aime : le cachet d'une maison ancienne, ses volumes généreux, la terrasse panoramique, la maison d'invités, la piscine et le grand terrain arboré. Plus d'informations au 06 96 44 96 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : 06 96 44 96 73, E-mail : caroline.sacrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 767 474.

Situé à Fort-de-France (97200), Monique andichy vous présente cet appartement qui offre un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et tranquillité. À seulement 10 minutes du centre-ville, cette résidence familiale bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités. La future rénovation de la façade en 2026, déjà réglée, promet une valorisation constante du bien. Entièrement rénové, ce charmant appartement de 75 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres climatisées, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, un dressing, une cave et une place de parking couverte. Construit en 1979, il offre un espace moderne sans travaux à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 134 € / mois. Vendu meublé, ce bien allie confort et praticité pour une vie aisée dans un environnement serein. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1608 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881 820 302.

Située à Fort-de-France, dans le quartier Montgérald, cette propriété sur un terrain de 833 m² offre un cadre de vie privilégié, au fond d'une impasse calme mais proche des commodités de la ville. Proche également de l'hôpital Pierre Zobda-Quitman. Dotée de places de parking intérieur et extérieures, cette maison spacieuse de 400 m² est construite sur plusieurs niveaux en escalier, l'appartement principale est un F4 avec une grande terrasse avec une vue relativement dégagée. La répartition des appartements est de deux type F3 au premier niveau, l'appartement de type F4 avec terrasse à l'étage supérieur, deux appartements de type F2 à l'arrière de la maison, un studio indépendant et un petit laboratoire pour des petites transformations culinaire. Ce bien peut nécessiter une remise au goût du jour sur certains appartements pour un confort optimal mais cependant tout est habitable en l'état. Le petit jardin offre quelques fruits pour rendre l'environnement plus agréable. Un mur de soutènement dans le jardin est à prévoir ou à conforter selon avis d'un professionnel. Cette propriété polyvalente offre un potentiel intéressant pour un investisseur. De par sa configuration en plusieurs unités, elle mélange rentabilité locative et logement principal. Idéale pour un acquéreur souhaitant mettre à profit ses compétences en rénovation et gestion locative pour valoriser cet ensemble spacieux et prometteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BRIGITTE, Tél. : 06 99 21 46 68, E-mail : patrick.brigitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 802 572 719.

Amélie Georges vous propose un appartement T4 de 81 m² avec 10 m² de loggia, situé dans les hauteurs de la Marina – Étang Z'Abricots, Fort-de-France. Idéalement placé dans un quartier recherché, il allie calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, axes routiers et commodités. La résidence, bien entretenue et entourée d'espaces verts, assure confort et sérénité. L'appartement dispose en plus de deux places de parking privatives, un atout rare dans ce secteur. À l'intérieur : Un sas d'entrée, Un séjour avec cuisine ouverte, Un espace nuit comprenant 3 chambres, Une salle d'eau et un WC indépendant. ? Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi au 06 96 69 47 72 (WhatsApp de préférence). ? Pensez à anticiper votre financement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GEORGES, Tél. : 06 96 69 47 72, E-mail : amelie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922 482 971.

Amélie Georges vous propose un appartement T3 de 67 m² avec 10 m² de loggia, situé dans les hauteurs de la Marina – Étang Z'Abricots, Fort-de-France. Idéalement placé dans un quartier recherché, il allie calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, axes routiers et commodités. La résidence, bien entretenue et entourée d'espaces verts, assure confort et sérénité. L'appartement dispose en plus de deux places de parking privatives, un atout rare dans ce secteur. À l'intérieur : Un sas d'entrée, Un séjour avec cuisine ouverte, Un espace nuit comprenant 2 chambres, Une salle d'eau et un WC indépendant. ? Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi au 06 96 69 47 72 (WhatsApp de préférence). ? Pensez à anticiper votre financement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GEORGES, Tél. : 06 96 69 47 72, E-mail : amelie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922 482 971.

Hypercentre fort de france - rue victor schoelcher vente société composé d'un immeuble à usage commercial 718 m². 13 locaux et bureaux. 16 places de parking. Rendement brut : 13 % – revenus potentiels 208 200 € / an. Investissement solide, emplacement stratégique. ? Dossier sur demande – jordan renel 06 96 78 77 36 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 310 000 € ht + 5 100 € tva, soit 1 315 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 € ht + 0 € tva, soit 1 250 000 € ttc honoraires d'agence : 60 000 € ht + 5 100 € tva, soit 65 100 € ttc (5.21 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jordan renel, tél. : 06 96 78 77 36, e-mail : jordan.renel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 895 264 638.

Fabrice Chesnier vous propose à Fort de France secteur Redoute une maison de 190 m² environ, édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle clôturée de 619 m². Idéalement située à Fort-de-France, cette maison offre un potentiel rare, mais nécessite une rénovation. Le rez-de-chaussée est composé d'un T2 indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir de la famille. L'étage principal comprend trois chambres, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine, deux salle d'eau, formant ainsi un T4 familial. Un bien avec de beaux volumes, parfait pour un projet d'investissement ou une rénovation à votre goût. ? Atout supplémentaire : un artisan, propose de réaliser les travaux de rénovation et d'aménagement intérieur. Des devis précis peuvent être fournis afin de vous aider à estimer le budget global et à vous projeter dans la transformation de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice CHESNIER, Tél. : 06 96 43 98 71, E-mail : fabrice.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 399273200.

Jean-Baptiste Guitton vous propose en exclusivité cette maison composée de trois logements, idéalement située à Fort-de-France, a proximité des service techniques de la CTM et de l'école primaire de Ravine Bouillé. Une localisation privilégiée, proche des écoles et transports en commun. Le bien sur deux niveaux se compose : Au niveau supérieur d'un logement qui comprend un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec wc et une terrasse. Au niveau inférieur deux logements de type 2 avec une pièce de vie et une chambre avec salle d'eau. chacun disposant de sa cave privative. Le bâtiment, sain et sans défauts structurels, nécessite une rénovation complète qui vous permettra de le remettre au goût du jour et de valoriser pleinement ses espaces. Un investissement intéressant avec la possibilité d'exploiter trois logements. À noter : la maison ne dispose pas de stationnement direct. La vidéo de présentation et les informations complémentaires sur demande. Une attestation de financement récente vous sera demandée pour la visite. Privilégiez le premier contact sur WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste GUITTON, Tél. : 06 96 39 15 16, E-mail : jeanbaptiste.guitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 878 280 726.

Anaïs sokkan vous propose en exclusivité ce beau terrain à bâtir de 573 m² à fort-de-france. Situé au quartier tivoli, vous serez à proximité des supermarchés, écoles et transport en commun. De plus, vous vous trouverez à seulement 12 minutes du centre-ville. Entretenu, le terrain dispose de bananiers, arbre à pain et cocotiers. Plan local d'urbanisme : zone ugf1 – emprise au sol 30% - hauteur maximale de construction 9m contactez-moi au 06 96 20 51 51 pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 93 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs sokkan, tél. : 06 96 20 51 51, e-mail : anais.sokkan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 980 286 546.

Iad France - Veronique Larrieu-Visticot vous propose : * Appartement Moderne 3 Pièces à Fort-de-France - Proche des Commodités * Situé au cOEur de Fort-de-France, cet appartement moderne de 72 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Construit en 2010, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une kitchenette équipée, de 2 chambres et de 2 salles d'eau offrant un bel agencement et une fluidité dans la circulation. Chaque espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les pièces principales, dont le séjour et les chambres, bénéficient de surfaces généreuses pour un aménagement pratique et agréable. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour garantir un confort optimal. Vous apprécierez la présence de la grande baie vitree qui baigne l’espace de vie de lumière, de la climatisation dans chaque pièces, du système de ventilation mécanique, de l'ascenseur, du digicode et de l'interphone. La résidence est sécurisée et vous offre un cadre de vie paisible. Situé à proximité du Centre Hospitalier, des commerces, des écoles et de la voie rapide, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique offrant un accès facile aux commodités du quotidien. Rentabilité locative assurée pour les investisseurs. En annexe, vous disposez de 2 places de parking, une intérieure et une extérieure, pour un stationnement facilité et securisé. Ce bien, en excellente condition générale, est prêt à accueillir de nouveaux occupants en quête de tranquillité et de modernité au cOEur de Fort-de-France. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cet appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.87€ par mois (soit 2074.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Larrieu-Visticot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 533425849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de reprendre une boutique clé en main, avec une belle image de marque et une clientèle déjà conquise ? Ne cherchez plus ! Commerce spécialisé dans la vente de maillots de bain, articles de sport et soins féminins, est disponible à la vente. Idéalement situé à dillon, dans une avenue passante. ? Boutique de 55 m² bien agencée ? Fonds vendu avec stock inclus ? Clientèle fidèle et régulière ? Chiffre d'affaires en progression constante depuis 3 ans ? + de 14 000 abonnés sur les réseaux sociaux ? (communication digitale efficace déjà en place) ? Une superbe opportunité pour un (e) entrepreneur (e) passionné(e) de mode et de sport, ou pour un investisseur à la recherche d'une affaire rentable et dynamique. ? Localisation stratégique : dillon, zone attractive et en plein essor. ? Un commerce prêt à travailler immédiatement, avec de belles perspectives de développement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 € ht + 476 € tva, soit 56 476 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 400 € ht + 0 € tva, soit 50 400 € ttc honoraires d'agence : 5 600 € ht + 476 € tva, soit 6 076 € ttc (12.06 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain savoldelli, tél. : 06 96 34 65 02, e-mail : romain.savoldelli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 491770582.

À la recherche d'un appartement idéal à Fort-de-France ? Découvrez cette opportunité unique ! Niché sur la Route des Religieuses à de Fort-de-France, cet appartement de 54 m², entièrement rénové en 2019, vous offre un mélange parfait de confort moderne et de charme. Imaginez vivre dans cet espace où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Avec une chambre spacieuse et une salle de bains contemporaine, cet appartement dispose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un grand salon lumineux, idéal pour vos moments de détente. Le balcon, véritable oasis de tranquillité, est parfait pour savourer un café tout en profitant de la vue. Visualisez votre quotidien où tout est à portée de main : écoles, transports en commun et commerces se trouvent à quelques pas. Cet appartement est un refuge parfait pour les jeunes professionnels ou les couples en quête d'un cadre de vie dynamique et inspirant. Contactez moi dès maintenant (téléphone ou Whatsapp uniquement) pour organiser votre visite. Les visites se font sur présentation d'une attestation de financement récente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 804 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie ALCINDOR, Tél. : 06 96 94 29 56, E-mail : jeremie.alcindor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 981 331 036.

Christophe marraud des grottes vous propose cette propriété située à saint-joseph, dans un quartier résidentiel calme, bien ventilé et frais. Elle offre un cadre de vie très agréable. La proximité des commerces et des écoles en fait un emplacement idéal pour une famille. À l'extérieur, la villa en dur avec couverture en tôles s'élève sur un terrain de 868 m². Une terrasse spacieuse de 70 m² et un jardin fleuri avec avocatier offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. Un garage couvert et une place de parking complètent ces aménagements. À l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un séjour, une cuisine ouverte avec cellier, 2 chambres climatisées avec 2 salles d'eau. Une mezzanine aménageable de 40 m² offre des possibilités d'extension. Récemment repeinte, cette propriété possède 2 toilettes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Construite en 2007, elle allie charme et confort pour une qualité de vie optimale. Visite possible sur rdv au 06 96 89 19 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 422 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe marraud des grottes, tél. : 06 96 89 19 49, e-mail : christophe.mdg@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 815 024 997.

Situé au 2ème étage d'une résidence rue de la Dorsale à Fort-de-France, cet appartement T3 offre une surface habitable d'environ 69 m², complétée par une agréable terrasse couverte d'environ 12 m². Il se compose de : - Une entrée avec grands placards. - Un séjour lumineux avec espace salle à manger. - Une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte). - Deux chambres, dont une climatisée. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. - Une place de parking extérieure numérotée. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, il combine praticité et confort de vie. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, que pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter au + 596696014417 pour toute demande complémentaire ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845.

Route de Balata, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 situé au 3ème étage sans ascensseur. Il offre un vaste séjour lumineux, une cuisine à aménagée, un cellier pratique ainsi qu'une grande terrasse avec une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez particulièrement séduit par la suite parentale, équipée de dressing, d'une salle de bains et WC, et d'une large baie vitrée donnant accès direct à la terrasse. Un atout supplémentaire : cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement privative couverte. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rym DAMINE, Tél. : 06 96 45 75 95, E-mail : rym.damine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 828283184.

Immeuble professionnel 308 m² à vendre – fort-de-france centre situé en plein centre-ville de fort-de-france, cet immeuble à fort potentiel est une opportunité rare pour développer un projet professionnel ou investir dans un emplacement stratégique. Caractéristiques : surface totale : 308 m² répartis sur 3 niveaux rdc : 87,76 m² r + 1 : 104,92 m² r + 2 : 115,33 m² espaces lumineux et modulables usage idéal : bureaux, professions libérales, centre médical, coworking travaux de rénovation à prévoir atouts : localisation premium au cœur de fort-de-france grande visibilité et accessibilité piétonne et routière idéal pour un centre médical, cabinet professionnel, bureaux d'entreprises ou espace de coworking un bien rare au centre de la capitale martiniquaise, offrant un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités de ce bâtiment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 973 114 - greffe de fort de france) philippe caprice entrepreneur individuel + 596696900971 - réf. 918629.

URGENT - Prix en baisse ! Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement T3 d'environ 85 m² habitables allie confort, élégance et emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon-salle à manger climatisé et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. Une buanderie, un WC séparé et un bureau donnant sur la terrasse complètent l'agencement. Côté nuit, profitez de deux chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing. Une seconde salle d'eau est à disposition pour plus de confort. L'atout charme ? Une grande terrasse couverte prolongée par un jardin privatif où il fait bon se détendre ! Les plus qui font la différence : 1 place de parking couverte avec cave + 1 place extérieure. Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode. Secteur très prisé de Didier. À pied du Couvent de Cluny et à proximité immédiate de toutes commodités. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au + 596696014417 (vidéo disponible sur demande). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1713 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845.

Iad France - Veronique Larrieu-Visticot vous propose : À vendre – Fort‑de‑France (97200) – Appartement T4 de standing avec terrasse et 2 places de parking Situé dans un quartier prisé de Fort-de-France, cet appartement moderne et spacieux de type T4 est un véritable bien d'exception. Avec une surface généreuse de 93 m², il se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 étages, construit en 2010, offrant à la fois calme et confort. Espace de vie lumineux et convivial : Dès l’entrée, vous serez charmé par l'agencement soigné de l’appartement. Le salon, d'une superficie de plus de 30 m², baigne dans la lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, et ouvre sur une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Cet espace de vie est conçu pour accueillir toute la famille, ou pour organiser des moments conviviaux entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, constitue le cOEur de cet appartement, offrant un espace fonctionnel et agréable pour concocter vos repas. Elle permet également d’être en contact direct avec les autres espaces de vie, favorisant ainsi les échanges. Zone nuit – Idéale pour les familles : Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune pensée pour offrir à ses occupants un véritable cocon de confort et de calme. La suite parentale, élégante et intime, est équipée de sa propre salle de douche à l'italienne, un espace de bien-être qui garantit relaxation et confort au quotidien. Les deux autres chambres, parfaitement agencées, sont accompagnées d’une seconde salle de douche, idéale pour les enfants, les invités ou en cas de colocation. Un bureau pratique est également disponible pour aménager un espace de travail à domicile, indispensable dans le contexte actuel. Caractéristiques supplémentaires et confort : Cet appartement offre un cadre de vie privilégié grâce à des prestations haut de gamme : Connexion fibre optique pour une navigation rapide, Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, Ascenseur et accès sécurisé avec digicode, garantissant la sécurité et la tranquillité des résidents, Deux places de parking incluses, un atout majeur dans ce quartier très demandé. Un bien parfait pour un investissement locatif ou une résidence familiale : Que vous soyez investisseur ou famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, cet appartement répondra à vos attentes. Sa situation géographique vous permet de bénéficier de la proximité immédiate du Centre Hospitalier, des écoles, des commerces et de la voie rapide, facilitant ainsi l’accès à toutes les commodités du quotidien. L'emplacement, l'agencement et les prestations font de cet appartement un bien rare à la vente. Ne manquez pas l'opportunité de le découvrir lors d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.5€ par mois (soit 2550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Larrieu-Visticot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 533425849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cedrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous présentent cette maison coup de cœur, idéale pour une grande famille. Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle, sa ventilation naturelle et son charme authentique. Elle offre un cadre de vie confortable, chaleureux et fonctionnel, en plein cœur de Fort-de-France. Ses atouts majeurs : Elle est hyper lumineuse et bien ventilée, grâce à ses nombreuses ouvertures et son implantation traversante. Elle possède 7 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, 4 WC : un vrai cocon pour accueillir toute une famille. Un séjour spacieux de 52 m², baigné de lumière. Un jardin de 395 m² arboré piscinable, facile d'entretien, à l'arrière de la maison propice à la détente et à la culture créole. Des arbres fruitiers rares présents et un espace idéal pour créer un jardin créole Charme de l'ancien conservé : vieux carreaux, pavés, éléments d'époque Emplacement premium : secteur calme, recherché, à proximité des écoles, commerces et transports La maison en détail : Au Rez-de-chaussée, un séjour de 52 m² lumineux et traversant, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau WC en accès PMR, un WC indépendant et un cellier. Une terrasse couverte avec vue sur le jardin. À l'étage, se trouvent 5 grandes chambres dont une avec accès direct à une terrasse, un bureau, deux grandes salles d'eau avec WC. Deux nombreuses terrasses et 3 places de stationnement privatives viennent compléter le tout. Une maison familiale pleine de charme, rare sur le marché, avec un très beau potentiel à usage personnel ou pour un projet touristique, cette propriété modulable s'adapte à toutes vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.

Situé dans le quartier prisé de Didier, au sein de la résidence Zamanas, cet appartement T2 de 41 m² est vendu occupé sous bail meublé. Il bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un balcon, véritable espace extérieur appréciable. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, garantissant sécurité et confort de stationnement. Situé dans un immeuble construit en 2005 avec ascenseur, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Il est actuellement loué à un couple de kinésithérapeutes pour un loyer mensuel de 750 € hors charges, avec 74 € de charges locatives. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy HAURE, Tél. : 06 96 69 88 69, E-mail : rudy.haure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de France sous le numéro 845071828.

Découvrez cet appartement T2 de 54 m² situé à Chateauboeuf, tout se fait à pied : commerces, écoles, parcs, hôpital et transports. Un emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement sûr. Dès l'entrée, vous profitez d'un salon, d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle et d'une buanderie pratique. La cuisine, à personnaliser, vous offre la liberté de créer l'espace qui vous ressemble. La terrasse, quant à elle, devient votre coin douceur pour les petits-déjeuners, un espace détente ou un bureau à ciel ouvert. Avec quelques travaux, cet appartement peut gagner en confort et en valeur, tout en profitant d'un environnement stratégique et apprécié. Si vous souhaitez ressentir l'atmosphère du lieu et vous projeter dans votre futur espace, je serai ravi de vous accompagner pour une visite. Les visites se font sur présentation d'une attestation de financement récente Contactez moi par téléphone ou WhatsApp lorsque vous êtes prêt. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie ALCINDOR, Tél. : 06 96 94 29 56, E-mail : jeremie.alcindor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 981 331 036.