Vente maison 9 pièces 218 m² Fort-de-France (97200)

Sur les hauteurs de Fort-de-France, découvrez cette belle villa T4 rénovée en 2018, avec son appartement T3 en rez-de-chaussée qui peut-être intégré à la maison, ou être conservé pour vous garantir un rapport locatif intéressant. Vous apprécierez ses agréables prestations : de beaux volumes, une vue superbe sur le sacré cœur de Balata et la baie de Fort-de-France, un jardin agréable, deux places de stationnement intérieur, et un quartier très calme. À découvrir sans attendre avec votre conseiller. e Orpi. Référence agence : 5156.

Au cœur du très recherché lotissement Alocasia, à seulement 2 minutes du CHU de Fort-de-France, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, particulièrement apprécié des professionnels de santé. Implantée sur un terrain de 455 m², elle séduit par ses volumes harmonieux et sa fonctionnalité. La pièce de vie, composée d'un salon-salle à manger, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour le quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Un bureau permet d'envisager sereinement le télétravail ou une activité indépendante. Le garage, actuellement aménagé en atelier - buanderie, apporte un espace pratique supplémentaire. À l'extérieur, la villa dévoile tout son potentiel : une terrasse couverte à l'avant pour vos instants de détente, et à l'arrière, un véritable espace de vie tourné vers la piscine et son carbet, propice à la relaxation et aux moments de partage en toute intimité (dimensions piscine : 5m x 3,5m - profondeur 1,40m). Portail électrique – environnement calme et résidentiel. Un bien rare, alliant emplacement stratégique et qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter au + 596696014417 pour toute information complémentaire (vidéo disponible sur demande). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845.

Produit rare sur le marché, idéal pour division, colocation haut de gamme, activité pro + habitation ou création de petite copropriété. Une opportunité à saisir dans un secteur en forte demande ! Située sur les hauteurs de Bel Horizon, cette maison T7 d'environ 186 m² habitables offre un potentiel rare : possibilité de créer 2 à 3 lots indépendants, grâce à ses trois niveaux déjà structurés pour un usage mixte. Le rez-de-chaussée propose un espace familial complet, l'étage peut accueillir 1 à 2 chambres supplémentaires, et le rez-de-jardin, doté d'un accès indépendant, se prête parfaitement à l'aménagement d'un studio ou T2 pour optimiser le rendement locatif. Édifiée sur un terrain de 696 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée, d'un kiosque convivial, d'un espace de stockage extérieur et de 6 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORIN, Tél. : 06 96 11 07 99, E-mail : kevin.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 889275707.

Située sur les hauteurs de Balata, Cyndra Crater vous propose une charmante maison édifiée sur deux niveaux, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable pour une famille ou un investissement locatif. Implantée sur un terrain de 1 048 m², cette maison offre de beaux volumes permettant de concilier résidence principale et rendement locatif. Elle se compose : Au R + 1 : 4 chambres spacieuses Un salon lumineux Une cuisine Une terrasse avant et une terrasse intérieure Des volets roulants Un portail sécurisé Un sous-sol couvert comprenant un studio complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et agrémenté de quelques arbres fruitiers et de fleurs, ne nécessitant pas d'entretien excessif. Vous apprécierez également le parking entièrement bétonné, idéal pour accueillir plusieurs véhicules. Un bien fonctionnel, prêt à accueillir votre famille ou vos projets de location. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyndra CRATER, Tél. : 06 96 69 26 59, E-mail : cyndra.crater@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 847997160.

Découvrez une opportunité rare à Fort-de-France ! Un local commercial idéalement situé, surmonté d'une spacieuse maison d'habitation sur 3 niveaux offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Points clés : * Local commercial idéal pour divers types d'activités : Emplacement stratégique avec forte visibilité et flux piétonnier important. * Maison d'habitation avec potentiel de transformation : Chaque niveau peut-être aménagé en plateau selon vos besoins et vos envies (résidence principale, loft, investissement locatif, appartements, bureaux, ateliers, espaces de coworking. ) * Flexibilité d'usage : Combinez votre activité commerciale avec votre lieu de vie ou exploitez l'ensemble pour un rendement locatif optimal. * Situation privilégiée : Proximité des commodités, des transports et des principaux axes de la ville. Contactez ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour une visite et pour explorer toutes les possibilités. Référence agence : 5133.

Cedrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous présentent une superbe propriété située dans un quartier recherché de Fort-de-France, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. Un emplacement idéal pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial ou locatif. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 859 m², cette maison développe près de 199 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition du bien : Maison principale de type T5 (à l'étage) Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante et de son cellier, de trois chambres, d'un bureau ainsi que de plusieurs salles d'eau et WC. Les volumes sont généreux et offrent un cadre de vie confortable pour une famille. Appartement T2 indépendant existant (rez-de-chaussée) Déjà aménagé avec une entrée indépendante, il conviendra parfaitement pour un logement familial, une location longue durée ou saisonnière. Second T2 indépendant possible Une zone supplémentaire permet l'aménagement d'un second logement indépendant, offrant un réel potentiel de valorisation. Extérieurs et stationnement La propriété dispose d'un vaste garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, un atout rare sur le secteur, ainsi que plusieurs places de stationnement supplémentaires. Le terrain arboré permet d'envisager différents aménagements extérieurs : jardin paysager, espace détente ou piscine selon vos envies. Les atouts du bien Quartier agréable et recherché Fort potentiel après remise au goût du jour Possibilité de créer jusqu'à trois logements Idéal résidence principale avec revenus locatifs Projet familial ou investissement patrimonial Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien spacieux, modulable et idéalement situé à Fort-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.