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immeuble pièces 356 m2 à vendre à Vouziers (08400)
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Vente immeuble 356 m² Vouziers (08400)
345 000 €

Immeuble Vouziers (08400)

Situé à Vouziers (08400), cet immeuble profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. La ville se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces, les écoles, et les espaces verts pour des moments de détente en plein air. Les habitants pourront également profiter de la richesse culturelle et historique de la région, avec ses lieux d'intérêt à découvrir. Cet immeuble, offrant une surface habitable de 356 m² sur un terrain de 366 m², est une opportunité d'investissement attractive. Composé de différents logements F1 de 46 m², F4 80 m², F5 de 92 m², F4 de 99 m² avec garage, ainsi qu'une petite maison de plain pied de type F1 de 38 m², cette propriété entièrement rénovée présente un potentiel locatif intéressant. Avec un montant total des loyers s'élevant à 2530 euros, cette acquisition saura séduire les investisseurs en quête d'un bien immobilier à fort rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 356 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 366 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 967 et 1 309 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 967 et 1 309 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 188 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 345 000 € (soit 969 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1237815
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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