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immeuble pièces 198 m2 à vendre à Vitry-sur-Orne (57185)
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Vente immeuble 198 m² Vitry-sur-Orne (57185)
255 000 €
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Immeuble Vitry-sur-Orne (57185)

Spécial investisseur ! Rentabilité de 8.47%. En exclusivité, fatiha oukadir vous invite à venir découvrir cet immeuble de 198 m² sur parcelle de 510 m² à proximité des commerces, des écoles, et de l'axe autoroutier metz / luxembourg sur la commune de vitry sur orne. Le bien se compose ainsi au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement inoccupé d'une surface d'environ 100 m² avec la possibilité de le transformer en un appartement. À l'étage un appartement de 100 m² avec un dégagement desservant un salon, séjour, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage un grenier aménageables de 100 m² avec la possibilité de créer un t4 points forts : un grenier aménageables. Une cour sur l'arrière avec la possibilité de créer des places de stationnement. Pas de charges de copropriété. Une place de stationnement. Il offre un rendement locatif de 8,47%. Chauffage au gaz. Parfait pour une profession indépendante ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble locatif rentable a rafraichir ou travaux à prévoit selon le projet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatiha oukadir, tél. : 06 95 31 41 04, e-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 903 002 707.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 510 m²
Etat
  • Construit en 1940
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 450 et 4 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 253 kWh/m².an 253* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 253 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 255 000 € (soit 1 288 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 3 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 960266
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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