Vente immeuble 650 m² Vitry-le-François (51300)

Immeuble au coeur de Vitry le François composé de 4 appartements. Au rdc : Un T5 avec jardin d'environ 130 m² composé d'une entrée, une double pièce de vie, 3 chambres, une cuisine, un wc sep et une salle de bains. loué : 610€ hors charges. Au 1ère étage : Un T5 d'environ 100 m² composé d'une entrée, une double pièce de vie, 3 chambres, une cuisine, un wc sep et une salle de bains. loué; 530€ hors charges. Au 2nd étage : Deux T2 d'environ 40 m² composé d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine et une chambre en mezzanine. loué 360€ hors charges x 2 = 720€ Valeur locative total pour l'ensemble immobilier environ 1 860 € / Mois Taux de rentabilité brute : 7.46% Immeuble à découvrir sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Sophie Martens vous propose : Très bel immeuble en excellent état de 450 m² au cOEur de Vitry-le-François. Idéalement situé, ce bien de caractère offre un potentiel pour de multiples projets. Avec ses trois niveaux et son joli terrain d'environ 700 m² il peut être transformé pour répondre à divers besoins. Que vous souhaitiez aménager des bureaux, des espaces de coworking, des chambres d'hôtes, des logements ou simplement en faire votre résidence principale, les possibilités sont infinies. Avec un sous-sol total et d'une dépendance, vous disposez d' espaces supplémentaires pour du stockage ou pour étendre les possibilités d'aménagement du bâtiment. À proximité immédiate des commerces et du centre ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de la ville et à deux pas de la gare. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans cet immeuble avec un énorme potentiel de développement et aucun travaux de gros oeuvre à prévoir puisque la couverture sera entièrement rénovée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble à fort potentiel de 1735 m² et pouvant bénéficier des aides de l'état action coeur de ville aux portes du centre ville de vitry-le-françois. Immeuble en u composé sur l'entrée de deux appartements pour 140 m² plus 1260 m² de dépendances et une grande salle de 330 m² soit un total à réhabiliter de 1735 m² environ. Ajoutez une première cave de 27 m² et une autre de 330 m² ainsi qu'une grande cour intérieure de 263 m². Immeuble idéal pour projet de création d'appartements ! Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vitry le françois ! Forte rentabilitee ! Investissement : loyer totaux : 2 810 € / mois immeuble d'exception comprenant : 6 appartements. Appartement n * 1 rdc t4 superficie 75 m² loyer 450€ + charges 50€ appartement n°2 rdc t5 superficie 105 m² loyer 560€ + charges 40€ appartement n°3 1er d t3 superficie 76 m² loyer 450 € + charges 35€ appartement n°4 1er g t4 superficie 85 m² loyer 450€ + charges 40€ appartement n°5 2ème d t3 superficie 67 m² loyer 450€ + charges 30€ appartement n°6 2ème g t3 superficie 65 m² loyer 450 € + charges 40€ taxes foncières : 3713€ - chauffage individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.