Vente immeuble 135 m² Villefranche-de-Conflent (66500)

Immeuble de rapport de 180 m² situé au cœur de Villefranche-de-Conflent dans la rue la plus dynamique. Les + - Tout le matériel de restauration en excellent état est inclus dans le prix de vente (four à pizza, saladette réfrigérée plan de travail, laminoir à pâte. ) - Concept restauration + habitation clé en main - Emplacement premium - Commerce directement rentable (clientèle existante et fidélisée depuis plusieurs années) - Activité touristique tout au long de l'année - Site classé au patrimoine mondiale de l'UNESCO Le bien comprend : - un local commercial idéal pour une activité de restauration ou tout autre commerce. Rez-de-chaussée : accueil, cuisine, salle de restaurant, toilettes, cave - un appartement en duplex : 1er étage : cuisine, salle à manger, chambre et salle d'eau. 2ème étage : grande chambre avec mezzanine, buanderie et terrasse (vue à couper le souffle ! ) Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 1 496 € / an. Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.

Exclusivité ! Immeuble de rapport situé sur la commune de prades dans les pyrénées orientales entre mer et montagne. Composé au rez-de-chaussée d'un local professionnel de 87 m² environ avec garage précédemment loué 520€ hc / mois, au 1er étage un studio équipé de la climatisation réversible et sur le même niveau loué 340€ hc, un t2 duplex climatisé avec terrasse et balcon actuellement loué 492€ hc, au 2ème étage un studio loué 370€ hc. Tous les appartements sont actuellement loués meublés sans défaut de paiement ni procédure en cours. Une rénovation complète de l'immeuble a eu lieu en 2014, toiture y compris. Cet immeuble de rapport est idéalement situé à proximité des commerces et à deux pas de la gare sncf et du centre médical. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie gerenton, tél. : 06 59 38 80 58, e-mail : elodie.gerenton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 531367126.