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immeuble pièces 162 m2 à vendre à Vihiers (49310)
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Vente immeuble 162 m² Vihiers (49310)
80 000 €
-23.81 %

Immeuble Vihiers (49310)

Iad france - magali chretien (06 84 76 84 41) vous propose : vous souhaitez investir dans un immeuble de rapport, ce projet est pour vous ! En hyper centre ville de vihiers, cet appartement vous offre de nombreuses possibilités afin d'optimiser votre rentabilité. Vous pouvez réaliser 3 lots sur 122 m² environ habitable : au rdc : un bureau commercial de 17 m² environ et un espace de stockage avec local vélo. À l'étage un appartement t1 de 48 m² environ et un studio de 30 m² environ. Rendement estimé à 12 600€ / an. - 40 m² environ supplémentaires actuellement non habitables (grenier- réserve) à votre disposition. Travaux à prévoir pour réaliser le projet proposé. Devis et plans complémentaires sur demande (réalisés par homy conseil, courtage en travaux). Une solution clé en main, n'attendez plus. Contactez - moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle magali chretien ei (id 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 703 et 3 657 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 703 et 3 657 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 384 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 80 000 € (soit 494 € / m²)
    -23.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -23.81 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1404388
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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