Immeuble à vendre à Vergèze (30310)

Iad France - Ralph Dumon vous propose : Boissières à vendre Hangar agricole de 190 m² (structure métallique et parpaing) sur une parcelle de 770 m² de terrain raccordé au tout à l'égout et à l'électricité. Etant en limite d'une zone urbaine, son usage ne doit pas gêner le voisinage (bruit, odeur…). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ralph Dumon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre par mickaël delaunay capifrance 06 07 82 12 33 aimargues - centre-ville - au coeur de la commune, venez découvrir cet immeuble de rapport en monopropriété, sans ascenseur sur trois niveaux (rdc, + 1 et + 2) avec 4 appartements (2 t2 et 2 studio). Rénové en 1993 et proche de très larges bandes de stationnements gratuits, son accès est sécurisé par une grille métallique et un digicode, avec en plus la présence d'un dôme de vidéoprotection communale sur le bâtiment. Informations locatives et financieres - dpe version immeuble 2025 d-227 et b-10 lot d rez-de-chaussée 36,78 m² : appartement t2 loué vide 490€ / mois charges comprises (loyer annuel 5880€ cc) - bail jusqu'au 02 / 09 / 2027. Dpe en 2025 en d (187) et a (5). Lot c 1er étage 38,80 m² : appartement t2 37,42 m² loué vide 530€ / mois charges comprises (loyer annuel 6360€ cc) - bail jusqu'au 21 / 05 / 2028. Dpe 2025 en c (159) et a (4). Lot a 2ème étage 17,96 m² : appartement studio libre (locataire sortant 07 / 2025) qui peut être réoccupé de suite par un nouveau locataire, rénové à votre convenance, ou occupé / loué par une de vos connaissances. Anciennement loué vide pendant 11 ans au même locataire. 410,30€ / mois charges comprises (loyer annuel 4923,60€). Dpe en 2025 268 (d) et b (8). Lot b 2ème étage 17,43 m² : appartement studio loué vide 350,64€ / mois charges comprises (loyer annuel 4207,68€) - bail jusqu'au 11 / 05 / 2027. Dpe en 2025 en e (320) et b (10). Chaque locataire a un abonnement individuel d'eau à sa charge exclusive. Compteurs linkys individuels pour tous les logements. Compteurs d'énergie regroupés en placards coffrés sur rue. Charges communes de 20€ sur loyer par appartement. Chauffages électriques et une climatisation appartement rez-de-chaussée. Nous assurons actuellement la gestion locative de 3 appartements sur 4 (rdc + 1er + 2ème). Notre taux de gestion est de 5% ht. La commune est située dans une zone non tendue, et n'a pas de dispositif d'encadrement des loyers (fixation des loyers libres). Taxe foncière 2024 : information à venir environnement-transports - aimargues est une commune de plus de 5800 habitants en pleine évolution depuis des années, à 25 minutes en voiture de la sortie d'autoroute 31 montpellier est, et 18 minutes de la sortie 25 nîmes ouest. Les plages du grau-du-roi et de la grande motte sont seulement à une vingtaine de minutes. L'immeuble est à proximité immédiate à pied de tous les petits commerces (boulangerie, presse, café, coiffeur,. ), des services (bus, gare,. ), et à seulement 1,1 km de la zone du super u. L'aéroport de nîmes grande provence est à 25 minutes en voiture, et l'aéroport de montpellier méditerranée à 30 minutes. Les gares de nîmes centre et les deux de montpellier centre / sud de france sont à une trentaine de minutes. J'attends vos appels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 914724.

Magnifique Bastide dans le coeur du village, elle est composé de 6 appartements soit 2 par étage, rénové Chaque appartement dispose d'un parking sur un terrain de 400 m².

À vendre – Maison de village avec cour, garage, appartement loué et dépendance – Milhaud (Gard) Située au cœur du charmant village de Milhaud, à seulement quelques minutes de Nîmes, cette maison de village de 90 m² habitables offre un beau potentiel, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou un investissement. La maison principale se compose de : Un séjour. Une cuisine, Trois chambres, Une salle de bain, Un garage attenant, Et une cour privative de 80 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. En plus, vous bénéficiez : D'un appartement indépendant de 45 m², actuellement loué 580 € / mois, assurant un revenu locatif immédiat, D'une dépendance, idéale pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement selon vos projets La maison est habitable en l'état, mais nécessite une mise au goût du jour pour révéler tout son charme et son confort. Localisation privilégiée : calme, proximité des commodités, transports, écoles, et accès rapide à Nîmes. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs, familles ou amateurs de maisons de caractère. À visiter sans tarder Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 948.

Iad France - Stéphane Pottier vous propose : * Exclusivité iad France * MILHAUD - Spécial Investisseurs (9 lots) À Milhaud, au cOEur du village, découvrez un ensemble immobilier rare composé de 9 lots, tous loués et offrant une rentabilité solide (6,17% net). L’ensemble développe 566 m² habitables, avec une configuration idéale pour un investissement patrimonial et rentable. Composition : * 1 maison vigneronne de plus 180 m² avec terrasse et stationnements * 2 T3 * 2 T2 * 4 studios très recherchés sur le secteur Les + du bien : * Ensemble entièrement loué * Chaudière gaz, assainissement conforme * Résidence fermée et sécurisée * Grand volume : 566 m² * Stationnements privés pour la maison vigneronne * Très faible vacance locative Localisation idéale : Situé en plein centre de Milhaud, à proximité immédiate : * écoles, commerces, lignes de bus * accès rapide à Nîmes, A9 et N113 * quartier calme et recherché Un emplacement stratégique qui garantit une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant sécuriser un patrimoine avec revenus locatifs immédiats. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet immeuble situé en plein cœur de Milhaud. Cet immeuble offre un incroyable potentiel, il est composé de deux appartements de type studio et de type 4 avec chacun leur entrée indépendante. et une cour privative. Il représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Proche des commerces et des commodités. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 4659.

Marsillargues, aux portes de la petite camargue, entre montpellier et nîmes, cet immeuble bénéficie d’un cadre privilégié en centre-ville. Offrant une excellente visibilité, il représente une opportunité rare pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé. Cet immeuble est composé de 7 logements, offrant une diversité de configurations adaptées à la demande locative : - studio – 21 m² - t2 – 28 m² - t3 – 52 m² - t2 – 26 m² - t2 – 33 m² * - studio – 28 m² - studio mezzanine – 26 m² pourquoi investir ici ? -emplacement recherché : à proximité des commerces, transports et services essentiels, entre mer et nature, dans une région dynamique. -rentabilité attractive : forte demande locative. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Ouvert inter-agence. - bien soumis au dpe : non - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 489000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milesi damien |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53484573000017 - annonce rédigée par un agent commercial.

Iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose : Un investissement clé en main en plein cOEur de Lunel Découvrez cet immeuble de rapport rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, du marché et de la gare. Entièrement loué avec des locataires en place, cet ensemble vous garantit des revenus locatifs dès l'acquisition. Composition - 197 m² habitables : RDC - Appartement T2 de 56 m² - Loyer : 650 € / mois Parfait pour un jeune couple ou un célibataire, fonctionnel et lumineux. 1er étage - Appartement T3 de 51 m² - Loyer : 525 € / mois Idéal pour une petite famille, offrant confort et espace de vie agréable. 2ème étage - Duplex T4 de 90 m² - Loyer : 700 € / mois Le joyau de cet immeuble ! Surface généreuse répartie sur deux niveaux, parfait pour une famille. Les atouts majeurs de cet emplacement : .

Situé au cœur de Lunel, à deux pas du centre-ville, découvrez cet immeuble de caractère haussmannien du XIXᵉ siècle. Avec ses 494 m² habitables répartis sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième étage), ce bien rare allie le charme de l’ancien (hauteur sous plafond, moulures, authenticité architecturale) à un confort moderne exceptionnel pour l’époque : la présence d’un ascenseur, un atout incontestable et extrêmement rare dans ce type de construction. Plusieurs places de parkings et terrasses. Ainsi que les combles possibilité d'aménager. Idéal pour différents projets : Investisseurs : fort potentiel locatif et valorisation patrimoniale. Professions libérales : visibilité, accessibilité et cadre prestigieux pour vos bureaux ou cabinets. Familles ou particuliers en quête d’un bien unique avec cachet, proche de toutes commodités. Un emplacement stratégique, un cadre historique, et une surface généreuse font de cet immeuble une opportunité rare sur le marché immobilier de Lunel. Merci de me contacter au o6 / 95 / 87 / 81 / 80 Votre référent : Sonia LABIDI 06 95 87 81 80.

Immeuble de rapport ideal investisseur ! Situé à lunel proche de la gare et du centre cet immeuble en grande partie rénové est idéal pour un investissement avec une bonne rentabilité (environ 3000€ / mois). Sa composition est la suivante : - un t2 (2 ème étage g) loué 529 € + 17 € tom - un t2 (rdc d) loué 381 € + 10 € tom - un studio (1er étage g) loué 425€ - un t2 (2eme étage d) initialement loué 547€ + 17€ tom (vide vient d'être rénové) - un t3 (1er étage d) initialement loué 603€ + 10€ tom (vide vient d'être rénové) - un studio (rdc g) initialement loué 430€ + 20€ tom (vide vient d'être rénové) egalement deux garages non exploités actuellement. Référence agence : 1533.

Gard - 30900 - nîmes - mas 20 pièces - 858 m² - 12 chambres - piscine - garage - annexes - locaux professionnels : 500 m² sur deux niveaux. "mas d'exception avec locaux professionnels" un lieu unique pour vivre et entreprendre idéalement situé au coeur du vignoble des costières de nîmes, à seulement 5 minutes de l'a9 et à proximité de toutes les commodités (aéroport, gare tgv, golfs), cet ensemble immobilier rare conjugue élégance, fonctionnalité et prestige. 1ère partie : "espaces professionnels - ateliers et bureaux visionnaires" d'une superficie de près de 500 m² sur deux niveaux, ces locaux à l'architecture avant-gardiste offrent un cadre de travail lumineux et inspirant. Conçus en béton armé, agrémentés de baies vitrées panoramiques, de puits de lumière et d'une toiture en treillis métallique unique, ils ont accueilli diverses activités de pointe (bureaux, ateliers graphiques, industrie technologique). Entièrement modulables et accessibles par une entrée distincte, ces espaces permettent d'imaginer un projet sur-mesure : showroom, siège social, atelier d'artiste, bureaux high-tech ? (travaux à prévoir : chauffage, électricité, sanitaires). 2ème partie : un mas d'exception, un art de vivre préservé. Ce mas d'exception, lové au coeur du prestigieux vignoble des costières de nîmes, vous invite à vivre une expérience unique, entre authenticité et élégance. Derrière ses murs en pierre, c'est un véritable écrin de verdure qui s'offre à vous : plus d'un hectare clos et soigneusement paysagé, peuplé de platanes bicentenaires, de recoins ombragés et de perspectives bucoliques. Chaque pas dans ce parc raconte une histoire, chaque pierre semble murmurer l'âme du lieu. La bâtisse principale, subtilement rénovée, conserve son cachet d'origine : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, cheminées d'époque, bibliothèque majestueuse, planchers massifs et matériaux nobles cohabitent avec un confort moderne discret et raffiné. Composée de 4 logements indépendants (chacun ayant un accès disctinct), dont 3 entièrement restaurés, la propriété offre une modularité parfaite pour tous vos projets : résidence familiale, lieu de réception privé, mariage, séminaires, chambres d'hôtes. Le mas : deux ailes disposant de 12 chambres, 7 salles de bains, 3 salons dont un salon de réception de 100 m² avec bar et licence iii (option) a l'extérieur : une piscine, un atelier, des dépendances et un garage complètent ce bien unique. Pour votre confort : isolation et double vitrage récents, climatisation réversible, chauffage central. Un lieu rare, vivant et inspirant, pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre, nature et prestige. Envie d'un aperçu ? Voici un lien vers une courte video (prochainement nouveau reportage vidéo) : rapport officiel de « vulnérabilité à l'inondation » de 2017 : « vulnérabilité nulle. Habitation et annexes étant hors d'eau aucune mesure n'est préconisée » dpe : classe e ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11860 euros et 16046 euros. Prix : 2 100 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou dominique guillaud 06 85 48 98 60, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 413347 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Orpi vous propose un investissement locatif comprenant trois lots d'habitation, deux P3 avec jardin et parking, un studio avec jardin indépendant. Le bien dispose d'un jardin, deux a trois places de parking privatif. À visiter sans attendre. Référence agence : 4786.

Iad france - olivier leconte vous propose : en vaunage, dans le charmant village de clarensac, a saisir, un immeuble de 2 appartements distincts, qui offre une surface globale d'environ 84 m², un garage et un espace à aménager sous les toits. Idéal pour un premier achat avec un retour locatif, voir un un investissement pour la totalité. Je vous invite à me contacter pour de plus amples renseignements, disponible tous les jours de 9h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en vaunage au cœur de clarensac, un agréable village offrant toutes les commodités. Nous vous proposons un produit rare et idéal pour les investisseurs, un immeuble composé de 2 type2 de 44 m² chacun + cave + grenier bonne exposition ouest vendu avec 1 appartement loué bonne rentabilité locative contacter anne thefaine 06 95 68 74 93 agence samim immobilier clarensac.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Suite à une division Dans un lieu emblématique Nîmois, dit 'mas de la bastide', à 10 mn du centre ville, desservi par les transports en commun, Nous vous proposons le LOT NO 2 parcelle : - KC 174 pour une contenance de environ 2519 m², avec un bâti existant de 800 m² de surface plancher, décomposé comme suit : - RDC de 400 m² environ à destination commerciale ou tertiaire - R + 1 de 400 m² environ à destination commerciale ou tertiaire Le bien est vendu : - un compteur d'eau - un compteur électrique - un raccordement au 'tout à l'égout' La bâtisse est saine, rien est à prévoir en gros OEuvre (plancher, toiture), uniquement second OEuvre selon projet. L'acquisition peux correspondre aux investisseurs souhaitant faire des locaux commerciaux ou des bureaux. Plusieurs lots peuvent être créés dans l'existant aucune construction nouvelle sera autorisée (PLU) Le cadre est au calme absolu entouré de verdure et de tranquillité, le tout à 10 mn du centre ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Suite à une division Dans un lieu emblématique Nîmois, dit 'mas de la bastide', à 10 mn du centre ville, desservi par les transports en commun, Nous vous proposons le LOT NO 5, un local commercial avec terrasse privative idéalement situé au sein du complexe sportif de la bastide. parcelle : - KC 175 Pour une contenance de environ 239 m², avec un bâti existant de 58 m² de surface plancher et sa terrasse privative de 180 m² Le bien est vendu : - un compteur d'eau - 1 compteur électrique - un raccordement au 'tout à l'égout' Le bâti existant est composé de un seul local de 58 m² (6.50x9m) - Toiture neuve - Radier au sol neuf L'acquisition peux correspondre à un commerçant souhaitant développer une activité commercial type snack, crêperie, glacier, bar etc. Aucune construction nouvelle ne sera autorisée (PLU) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble nimes l'immobilière valora vous propose ce domaine d'exception, rare à la vente à la périphérie de nîmes. Sur une parcelle de plus de 22 000 m², cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'activités et d'occupations. Le domaine se compose de 3 bâtiments r + 1, avec un bâti existant de 3500 m² de surface plancher, dont 1887 m² en rdc à usage commercial et tertiaire, 1613 m² en r + 1 dont 720 m² à usage d'habitation sur une partie, d'un préau, de nombreux parkings. Plus d'informations sur demande. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr » honoraires charge vendeur. Sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille.

L'agence guy hoquet caveirac vous présente en exclusivité à nimes golf de campagne cet immeuble de 438 m² constitué de 6 appartements loués dont un à rénover et d'un hangar de 160 m² environ. L'ensemble sur une parcelle agricole de 3 900 m². Les appartements disposent tous d'un jardin privatif. L'immeuble est rataché à un forage. Rentabilité 8.7% pour des revenus locatifs nets de 61 656€ / an visites virtuelles des appartements sur demande. Vous pouvez contacter l'agence guy hoquet caveirac copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Cécile chazottes (ei) agent commercial - numéro rsac : 823 360 318 - nimes.

Situé entre Jean Jaurès et la place Montcalm, cet immeuble à rénover offre une surface habitable de 380 m² de 8 appartements dont 6 libres et 2 loués. Cet immeuble se compose de 4 P2 au rez-de-chaussée (35,72 m², 31,45 m², 41,60 m² et 47,56 m²), 3 P2 au 1er étage (32,73 m², 49,78 m², 24,30met un P4 de 116,10 m² bénéficiant d'un balcon et une terrasse. Cet immeuble bénéficie de 2 cours, et 2 locaux techniques et au sous-sol 3 caves. Exposé Sud-Ouest. Des travaux d'amélioration sont à prévoir. Eligible aux aides de l'ANAH, pouvant bénéficier de subventions de 35 % à 50 % du montant des travaux. Immeuble éligible au déficit foncier. Cet immeuble en monopropriété dispose d'un état descriptif de division (EDD), pour les investisseurs qui seraient intéressés pour vendre ce bien par lot.

Immeuble nîmes jean jaures l'agence guy hoquet mc immobilier, vous présente, en exclusivité cet immeuble en r + 1 d'environ 125 m² composé de 4 appartements loués. Idéalement situé à deux pas des jardins de la fontaine et de l'avenue jean jaurès avec un loyer mensuel de 2055 €.

À vendre à Nîmes, un immeuble situé au 29B Rue Benoît Malon. Ce bien dispose d'une surface de 173,7 m² offre la possibilité de réaliser 5 appartements. Il dispose d'un balcon et d'une terrasse sur le toit. Travaux de rénovation complet à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4726.

Iad france - jeanne jouaux vous propose : murs commerciaux 69 m² nîmes ville active bureaux idéal professions libérales ou médicales situés au 2ᵉ étage de l’immeuble valmédica, avec ascenseur et accès pmr. Descriptif du local professionnel : - hall d’entrée avec bureau d’accueil - grande salle d’attente avec wc séparé - bureau lumineux avec salle d’examen attenante et point d’eau - local avec point d’eau / espace repas - une place de parking privative prestations récentes et confort : - deux climatisations / chauffages neufs - tuyauterie rénovée il y a 3 ans - immeuble sécurisé avec caméras, alarme et gardien localisation stratégique : - quartier attractif, proche de toutes commodités et des axes routiers - parking gratuit à disposition des clients. - accès rapide : à seulement 5 minutes de l’autoroute a9 le local fait partie d’une copropriété et sera libre de toute occupation dès octobre. Une adresse idéale pour développer une activité libérale ou de services : médecin, avocat, architecte, comptable, centre de soins, etc. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne jouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melanie corbalan vous propose : en exclusivité sur la commune de nimes - super nimes ensemble immobilier au 1er etage sans ascenseur loués composés de 2 appartements avec caves, idéal investissement locatif ou projet familial appartement 1 : t3 de 62 m² qui se compose d'un sejour lumineux, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, toilettes et deux loggias appartement 2 : t4 de 74 m² qui se compose bel espace de vie, trois chambres, cuisine indépendante, salle d'eau, toilette et loggia annexes : deux caves complètent l'ensemble ses atouts : double vitrage et menuiseries recente, climatisation reversible espace de vie et chaque chambre, chauffe eau termodynamique a votre disposition pour les decouvrir la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.69€ par mois (soit 1496.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport – 162,3 m² – quartier gambetta idéal investisseur ou propriétaire occupant, cet immeuble de 162,3 m² situé dans le dynamique quartier gambetta offre 6 appartements / studios déclarés sur l'acte notarié, avec la possibilité d'officialiser un 7ème logement. Potentiel locatif de 34 000 euros / an, taxe foncière : 2 952 € répartition des lots : rez-de-chaussée : studio de 20,34 m² studio de 18,54 m² 1er étage : studio de 27,77 m² avec balcon (côté droit) studio de 18,73 m² (côté gauche) 2ème étage : studio de 28,13 m² avec balcon (côté droit) studio de 25,32 m² avec mezzanine (côté gauche) 3ème étage : studio de 23,50 m² avec vue sur les toits de nîmes. Bien non soumis au dpe. Ensemble immobilier, lot appartements, immeuble les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 450 849 - greffe de nimes) gwendal le bel entrepreneur individuel 07 66 66 77 15 - réf. 934960.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Suite à une division Dans un lieu emblématique Nîmois, dit 'mas de la bastide', à 10 mn du centre ville, desservi par les transports en commun, Nous vous proposons le LOT NO 3 parcelle : - KC 173 - KC 182 pour une contenance de environ 3622 m², avec un bâti existant de 1200 m² de surface plancher, décomposé comme suit : - RDC de 707 m² environ à destination commerciale ou tertiaire - R + 1 de 493 m² environ à destination commerciale ou tertiaire - hangar / préau de 300 m² environ - Possibilité de rajouter 140 m² supplémentaires au R + 1 Le bien est vendu : - un compteur d'eau - un compteur électrique - un raccordement au 'tout à l'égout' La bâtisse est saine, rien est à prévoir en gros OEuvre (plancher, toiture), uniquement second OEuvre selon projet. L'acquisition peux correspondre aux investisseurs souhaitant faire des locaux commerciaux, des bureaux ou bien encore salle des fêtes ou réception. Le bien est divisible en plusieurs lots dans l'existant Aucune construction nouvelle ne sera autorisée (PLU) Le cadre est au calme absolu entouré de verdure et de tranquillité, le tout à 10 mn du centre ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.