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Immeuble  117 m² à vendre à Milhaud (30540)
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Vente immeuble 117 m² Milhaud (30540)

195 000 €
-19 %

Ensemble Immobilier PROCHE NIMES à Rénover

À vendre – Maison de village avec cour, garage, appartement loué et dépendance – Milhaud (Gard) Située au cœur du charmant village de Milhaud, à seulement quelques minutes de Nîmes, cette maison de village de 90 m² habitables offre un beau potentiel, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou un investissement. La maison principale se compose de : Un séjour. Une cuisine, Trois chambres, Une salle de bain, Un garage attenant, Et une cour privative de 80 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. En plus, vous bénéficiez : D'un appartement indépendant de 45 m², actuellement loué 580 € / mois, assurant un revenu locatif immédiat, D'une dépendance, idéale pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement selon vos projets La maison est habitable en l'état, mais nécessite une mise au goût du jour pour révéler tout son charme et son confort. Localisation privilégiée : calme, proximité des commodités, transports, écoles, et accès rapide à Nîmes. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs, familles ou amateurs de maisons de caractère. À visiter sans tarder Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 948.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Pour investissement
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce immeuble

  • Prix : 195 000 € (soit 1 667 € / m²) -19 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 308 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 19 % (-47 000 €) depuis le début de sa diffusion le 08/04/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 6CYI-WQP-RAM
Orpi Costières Immobilier
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