Vente immeuble 121 m² Milhaud (30540)

Votre agence Orpi vous propose sur la commune de Millau un immeuble en pleine propriété composé de trois lots, offrant une rentabilité attractive et des revenus locatifs immédiats. L'ensemble se compose : D'un logement principal d'habitation bénéficiant d'une grande terrasse et actuellement loué; D'un local professionnel en rez-de-chaussée occupé par une profession libérale; D'un second local également loué. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine générant des revenus réguliers, avec des locataires déjà en place. Pour obtenir davantage d'informations sur les loyers, la rentabilité ou les caractéristiques détaillées de l'immeuble, nous vous invitons à contacter votre agence Orpi. Dossier complet sur demande. Référence agence : 5121.

Iad France - Peggy Vidal vous propose : Dans le quartier recherché de Nîmes, ancienne route d'Alès. À cinq minutes à pied des Jardins de la Fontaine venez découvrir cette maison composée de deux appartements sans copropriété d'un surface totale de 73 m². Au rez- de- chaussée un P2 de 29 m² avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés, un petit extérieur. À l'étage un P2 de 45 m² avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Il bénéficie quant à lui d'une mezzanine pouvant servir de bureau. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Prestations : double vitrage, climatisations réversibles, petite cour. Idéal investisseurs ou primo accédants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabri bouakkaz vous propose : immeuble de rapport à fort potentiel – secteur stade jean bouin – nîmes situé dans le secteur recherché du stade jean bouin à nîmes, cet immeuble de rapport composé de deux lots offre un excellent potentiel de valorisation et de développement patrimonial. Composition de l'ensemble : rez-de-chaussée : •⁠ ⁠appartement d'environ 79 m², entièrement à rénover. •⁠ ⁠grand jardin privatif d'environ 94 m². •⁠ ⁠nombreuses possibilités d'aménagement : - création d'un confortable appartement de type 3 avec jardin. - ou division en deux appartements de type 2 indépendants, chacun bénéficiant d'un espace extérieur. Étage : •⁠ ⁠appartement d'environ 76 m², actuellement loué. •⁠ ⁠loyer mensuel : 610 € hors charges. •⁠ ⁠appartement entièrement rénové en 2018. •⁠ ⁠locataire en place assurant un revenu locatif immédiat. Les atouts du bien : •⁠ ⁠secteur apprécié et proche des commodités. •⁠ ⁠revenu locatif existant. •⁠ ⁠important potentiel de création de valeur après travaux. •⁠ ⁠jardin rare sur le secteur. •⁠ ⁠opportunité idéale pour investisseur, marchand de biens ou particulier souhaitant développer un patrimoine immobilier. •⁠ ⁠surface habitable : 146 m² •⁠ ⁠surface totale : 152 m² •⁠ ⁠surfaces extérieures : 94 m² de jardin & 8 m² de balcon •⁠ ⁠surface cadastrale : 208 m² •⁠ ⁠immeuble hors copropriété → aucune contrainte de gestion •⁠ ⁠dpe : d (227 kwh / m² / an) •⁠ ⁠ges : c (23 kg co₂ / m² / an) •⁠ ⁠estimation des coûts énergétiques : 2 550 € à 3 520 € / an dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de me contacter du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. Je reste à votre disposition pour étudier votre projet et répondre à l'ensemble de vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sabri bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe dumont vous propose : nîmes – immeuble de rapport en pleine propriété – quartier richelieu à proximité immédiate du centre-ville de nîmes, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété d'environ 120 m², composé de deux appartements de type 3 d'environ 56 m² chacun. Au rez-de-chaussée, un appartement t3 comprenant séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et une agréable cour privative. Le logement est actuellement loué 414 € par mois charges d'eau comprises dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé occupé par une locataire de plus de 75 ans. Au premier et dernier étage, un second appartement t3 entièrement rénové, vendu libre de toute occupation. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un balcon. Prêt à être reloué immédiatement ou à accueillir un occupant. Dernier loyer perçu : 715 € par mois. Dpe : d. L'immeuble est en bon état général. Aucun travaux obligatoires n'est à prévoir. Faibles charges grâce à une gestion par syndic bénévole. Informations complémentaires : * prix de vente : 160 000 € * revenus locatifs actuels et potentiels : 13 548 € / an * rentabilité brute : 8,47 % * dpe appartement étage : d * absence de stationnement privatif une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant des revenus immédiats et un potentiel de valorisation à moyen terme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.