Vente immeuble 376 m² Verdun (55100)

Immeuble

Situé au centre ville de verdun, je vous présente cet immeuble composé d'un local commercial et de deux appartements de type f3 avec une cour fermée sur l'arrière de l'ensemble avec deux garages dont un de 57 m². Le local commercial, une pharmacie, d'une surface de 164 m² occupé depuis de nombreuses années offre un revenu pérenne. Vous accédez a l'appartement type f3 au premier étage par un grand hall et des escaliers larges. Le premier f3 loué et en bon état d'une surface de 114 m² comporte deux grandes chambres de 17 m², le chauffage est individuel au gaz. Un deuxième logement type f1 pourrait être créé. Au deuxième étage vous trouverez un appartement à fort potentiel et rare d'une surface de 120 m² avec trois balcons plein sud et une vue imprenable sur la ville. Une cour privée de 260 m² avec un portail permet d'accéder au bâtiment par derrière et d'y trouver remise et garage. Cet immeuble est une réelle opportunité et un investissement intelligent. Coure de 260 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric trousselard, tél. : 06 58 40 19 72, e-mail : frederic.trousselard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 528 893 480.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Meublé
• Jardin
• Vue imprenable

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Superficies

• Surface habitable : 376 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr