Vente immeuble 183 m² Valenciennes (59300)

Immeuble 185m2

En exclusivité, arnaud caudrelier safti vous propose : situé à la sentinelle, à deux pas de valenciennes, venez découvrir cet immeuble individuel, composé de 4 appartements loués (3 refait à neuf, 1 à rafraichir), pour une surface total d'environ 185 m². Le rez-de-chaussée se compose de : - 1 studio de 28 m² et un t2 d'environ 31 m² avec cuisine équipée et une cour. - parties communes le premier étage se compose de : - 1 t3 d'environ 70 m², grand espace de vie, cuisine équipée et deux chambres. Le dernier étage se compose de : - 1 t3 d'environ 56 m², bel espace de vie, cuisine équipée et deux chambres. Revenu locatif annuel : 25.560€ (révision possible à 27.600€) + panneau publicitaire : 700€ / an. Compteurs individuels. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud caudrelier, tél. : 06 33 58 01 24, e-mail : arnaud.caudrelier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 950723759.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Dernier étage
• Jardin
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 183 m²

Etat

• A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr