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immeuble pièces 164 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente immeuble 164 m² Tours (37000)
495 000 €

Immeuble Tours (37000)

Immeuble de rapport situé au sud des prébendes, au nord de febvotte. 5 logements immeuble de rapport situé au sud des prébendes, au nord de febvotte. Idéal pour investisseurs, l’immeuble est composé de 5 logements dont : au rdc 1 f1 bis et 1 type 3 au 1er étage 1 type 3 et 1 type 2 au 2ème étage 1 type 2 pour un ensemble de 164 m² hors partie commune. Loyers perçus actuellement pour l’ensemble 2600euros env. Taxe foncière 2800euros env. Rentabilité brute 6.5% env. Dpe mentionné = dpe immeuble dans son ensemble ensemble entièrement rénové entre 2019 et 2020 chauffage électrique individuel et compteurs individuels compteurs d’eau individuel l’immeuble est composé d’une cour comprenant 5 places de parking. Ce bien vous est présenté par honoraires à la charge du vendeur - félix dubus - agent commercial - ei - rsac tours rsac 827 907 502 - sas jlpr developpement - caisse de garantie groupama - siret 81119247500028 - cpi 37012020000044962 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Prébendes

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 620 et 3 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 281 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 495 000 € (soit 3 018 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 09 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84639120
Cimm Immobilier Ballan-Miré agence immobilière Ballan-Miré (37510)
Cimm Immobilier Ballan-Miré
Félix DUBUS

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