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immeuble pièces 160 m2 à vendre à Tôtes (76890)
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Vente immeuble 160 m² Tôtes (76890)
269 000 €
-4.27 %

Immeuble Tôtes (76890)

Excellent immeuble de rapport au centre de tôtes nous vous présentons en exclusivité, un immeuble de rapport de 4 baux dont 1 professionnel et 3 pour particuliers. Idéalement situé en plein centre de tôtes, cet ensemble immobilier vous propose un excellent taux de rentabilité de 8.7% net (foncier compris) l'immeuble se compose comme suit : - au rdc : un local commercial ~45 m² - loyer 685 euros - au 1er étage : un appartement t2 ~45 m² - loyer 450 euros - au 2éme étage : un appartement t2 ~45 m² - loyer 450 euros - au 3éme étage : un appartement t2 ~25 m² - loyer 450 euros points forts : - sa situation géographique : idéalement situé au cœur de tôtes - l'ensemble immobilier est en très bon état, aucuns gros travaux à prévoir, - tous loué dans un secteur extrêmement demandé en location. - idéal investisseur, a saisir rapidement prix du bien : 269 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 8127480 - normandie immobilier - michel nguyen (ei) votre agent commercial (rsac n°811 412 495 - greffe de rouen). Tél. 06 08 87 27 14 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 436 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 269 000 € (soit 1 681 € / m²)
    -4.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.27 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 8127480
Normandie Immobilier 76

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