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immeuble pièces 240 m2 à vendre à Sauxillanges (63490)
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Vente immeuble 240 m² Sauxillanges (63490)
230 000 €

Immeuble Sauxillanges (63490)

Iad france - pierre-alain fournier (07 86 28 58 22) vous propose : immeuble de rapport de 240 m² environ de 3 appartements sur 3 étages. Vous trouverez au rdc, 2 garages de 24 m² environ avec 2 caves attenantes. Au 1 er étage, un appartement de 80 m² avec accès à un terrain de 350 m² environ. Travaux à prévoir sur ce niveau. Au 2 ème étage, avec accès par les communs ou par un garage, un appartement de 90 m² environ à rafraîchir. Actuellement loué mais libre pour la vente. Au 3 ème étage un appartement de 71 m² entièrement rénové, clim réversible et possibilité d'aménager une terrasse de 13 m². Actuellement en location saisonnière. Une 3 ème cave ainsi qu'une cour intérieur complète ce bien. Les 3 appartements loués, la rentabilité brute est de 10%. Chaque locataire a ses propres compteurs (eau + électricité). Le bien se situe dans le centre de sauxillange, proche de tout commerces, écoles, banques, etc. Idéal pour investisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre-alain fournier ei (id 76366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 949498075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 940 et 2 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 403 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 230 000 € (soit 958 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1519168
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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