Vente immeuble 240 m² Sarreguemines (57200)

Découvrez cet ensemble immobilier rare à Sarreguemines, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface totale d'environ 205 m² habitables, ces deux maisons mitoyennes conviendront parfaitement à une grande famille ou à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements. Premier bien : Cette première maison se compose d'une belle entrée au rez-de-chaussée desservant un vaste salon-salle à manger, une cuisine donnant directement sur l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un second WC. Le second étage dispose d'une troisième chambre ou autres en fonction de ses besoins. Le sous-sol complet propose plusieurs pièces de rangement et la chaufferie. Second bien : Le second logement offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et donne accès à une agréable terrasse ainsi qu'à un jardin bénéficiant d'une vue agréable et dégagée. À l'étage, se trouvent un bureau ou dressing, une grande chambre et une salle d'eau avec WC et douche. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Ce bien dispose actuellement deux pièces d'eau, avec la possibilité d'en créer une troisième. Il serait également envisageable de réaménager cette maison en trois studios, parfait pour un investissement locatif. Situé proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et offrant une vue agréable, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique à Sarreguemines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Batiment de caractère sur un terrain de3 300 m² à fort potentiel dans un lieu unique, Ce grand bâtiment ancien, chargé d'histoire et de charme, vous attend dans un cadre naturel paisible et verdoyant. Ensemble bâti d'environ 300 m², réparti sur plusieurs espaces : à l'étage 2 appartements un f3 et et f2 plus comble aménageable. Ancien établissement commercial pouvant être réaménagé en habitation, logements multiples ou activité professionnelle. Façade typique et identité architecturale conservée. Terrain de 3 300 m² à l'arrière, avec de nombreuses possibilités d'aménagement À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure actuelle offre une base solide pour imaginer un projet audacieux : Restaurant, chambres d'hôtes, centre bien-être ou artistique… Situé dans un environnement calme et accessible, à proximité de la nature, ce bien offre un cadre de vie agréable, tout en restant bien relié aux communes environnantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) 06 33 79 63 23 (réf. 581043 ).