Vente immeuble 138 m² Saint-Quentin (02100)

Iad France - Thomas Huget vous propose : Idéalement située à proximité de la gare, des commodités et du centre-ville, cette maison de 310 m² (280 m² habitables + 30 m² de grenier aménageable) offre un vaste potentiel pour un projet d’investissement. Plusieurs possibilités d’exploitation s’offrent à vous : colocation, division en 8 à 9 lots ou création d’une résidence. L’agencement sur trois niveaux permet une optimisation des espaces pour divers projets locatifs. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un bureau, une salle d’attente et des toilettes, offrant la possibilité d’un espace professionnel indépendant. De l’autre côté, l’accès à la maison mène à un vaste salon lumineux, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine et une buanderie. Deux grandes baies vitrées prolongent l’espace vers une terrasse et un jardin clos, sans vis-à-vis. Au premier étage, le palier distribue quatre chambres, un bureau et une salle d’eau. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, un dressing et un grenier aménageable offrent encore des perspectives d’aménagement. L’extérieur dispose d’une allée latérale menant à un jardin clos et une terrasse, ajoutant un attrait supplémentaire à ce bien. Bien rare sur le marché, avec un fort potentiel de rentabilité. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez un immeuble de rapport idéalement situé, offrant une opportunité d'investissement rare et sécurisée. Ce bien se compose de trois appartements T2, chacun agencé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité aux locataires. Les logements sont lumineux, bien entretenus et adaptés à une demande locative constante. L'ensemble des appartements est déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée pour tout investisseur souhaitant optimiser son patrimoine. Une opportunité à saisir rapidement : un immeuble clé en main, fiable et prêt à poursuivre sa rentabilité dès l'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Saint quentin centre ville, a vendre, immeuble de 470 m² sans copropriété composé d'un local commercial de 350 m², 2 appartements, terrasses et dépendances. La vitrine du local commercial, de 9 mètres linéaires, donne sur une des rues principales permettant d'accéder au centre ville. Le local est actuellement divisé en 15 bureaux, 2 espaces de stockages présentant une hauteur sous plafond de 5.80 mètres. Possibilité d'aménagements diverses et tout type d'activité commerciales, libérales, ou bureaux. L'immeuble est également composé de deux appartements t2 d'environ 55 m² chacun. L'un au 1er étage, l'autre au 2ème étage. Ils sont composés d'une cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc, terrasse et dépendance. Une cave complète cet ensemble. Arrêt de bus au pied de l'immeuble, gare sncf de saint quentin à 500 mètres, commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 978 215 - greffe de saint quentin) christelle vernadet entrepreneur individuel 06 46 46 18 88 - réf. 896737.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement situé au coeur de Saint-Quentin, face au parc d'Île, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié qui attire immédiatement le regard. L'immeuble se compose d'un local commercial libre d'occupation en rez-de-chaussée, et d'un duplex à l'étage déjà loué, garantissant un revenu locatif immédiat. L'ensemble offre des volumes bien agencés et fonctionnels. Grâce à sa situation recherchée, sa vue dégagée sur le parc et la complémentarité entre commerce et habitation, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet patrimonial serein. Un lieu agréable, vivant et porteur de valeur. Un immeuble rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Duplex loué : 850€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Saint ? Quentin 02100, découvrez un immeuble de rapport entièrement rénové en 2023, offrant une opportunité d'investissement rare. Situé en cœur de ville, il bénéficie d'un environnement recherché ?: commerces, bus, établissements scolaires, crèche… tout est accessible à pied. La fibre optique est un atout très apprécié des locataires. Avec sa façade en brique et sa toiture en ardoise, l'immeuble s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Exposé plein sud, il profite d'une belle luminosité naturelle. Ses 140 ? m² habitables, répartis sur un terrain de 78 ? m², accueillent 4 logements indépendants, tous déjà loués ?: • F2 de 28 ? m² – 410 ? € • Studio de 18 ? m² – 390 ? € • F2 de 38 ? m² – 400 ? € • F3 de 42 ? m² – 480 ? € Chaque lot dispose de compteurs eau / électricité individuels. Revenus locatifs ?: 1?680 ? € / mois minimum. Rentabilité immédiate et gestion simplifiée, idéal pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et performant. Classe énergétique C. Taxe foncière ?: 1?500 ? € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saïd GNOUG, Tél. : 06 50 34 14 29, E-mail : said.gnoug@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844.

Saint quentin (02100) à vendre immeuble pour placement locatif comprenant 4 appartements, budget 207 980 euros fai honoraires charge vendeur proche centre ville, bel immeuble composé : - au rch studio de 18 m² loué 355 euros hc - au rch studio de 21 m² loué 355 euros hc - à l'étage studio de 21 m² loué 375 euros hc - à l'étage t2 duplex de 31 m² loué 450 euros hc les appartements sont en très bon état, chauffage individuel au gaz, cour commune opportunité idéale pour un placement immobilier fiable note dpe en d et ges en d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence anceaux, au 06 42 74 94 86 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence anceaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st quentin 422519181 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 429879 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier florence anceaux (ei) agent commercial - numéro rsac : st quentin 422519181 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.