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immeuble pièces 103 m2 à vendre à Saint-Quentin (02100)
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Vente immeuble 103 m² Saint-Quentin (02100)
125 990 €
-10 %

Immeuble Saint-Quentin (02100)

Vous êtes INVESTISSEUR, cet immeuble de rapport qui possède deux appartements est une EXCELLENTE OPPORTUNITE Situé à proximité immédiate de tous les commerces, de l IUT, de la gare, des pharmacies, médecin, dentistes, kiné, à 10 minutes à pieds du centre ville. c'est le lieu parfait ! Le rez de chaussée est composé d'un logement de 52,36 m² possédant : - une pièce de vie très lumineuse d'environ 20 m² - une cuisine meuble et équipée d'une plaque et une hotte - d'une salle de bain avec toilettes de presque 6 m² - une pièce en souplex d'environ 19 m² Il est vendu libre de toute occupation et vient d'être entièrement rafraîchi, il est donc près à être loué de suite Il était loué 470€ / mois dont 20€ de charges Le second appartement possède une entrée indépendante et a une surface de 50,9 m² Il occupe les premier et deuxième étage. Il est composé de la sorte : Au premier étage : - une pièce de vie d'environ 23 m² - une cuisine de presque 11 m² équipée d'un four, d'une plaque et une hotte - une salle de bain avec toilettes de 5,6 m² Au second étage : - une grande chambre d'une surface au sol de plus de 15 m² - une seconde pièce qui peut être un bureau ou une chambre d'enfant d'une surface au sol d'environ 9,8 m² Il est actuellement loué avec un loyer de 530€ / mois dont 20€ de charges Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage Au rez de chaussée les fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés Les 2 appartements possèdent leur propre chaudière gaz Le DPE est classé D pour chaque appartement et pour l'immeuble Aucun travaux n'est à prévoir La taxe foncière est de 2119€ Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 06 19 22 87 21 Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 06 19 22 87 21, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 49 m²
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 125 990 € (soit 1 223 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1133741
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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