Vente immeuble 420 m² Saint-Menges (08200)

Vente Immeuble 420 m²

Iad france - alice carranho martins vous propose : opportunité rare – immeuble de 420 m² à saint-menges découvrez cet immeuble de caractère rénové, situé au coeur de saint-menges, à deux pas de sedan et de son célèbre château, le plus grand d’europe. Avec ses 420 m² répartis sur 3 niveaux, il combine rentabilité immédiate et fort potentiel de développement. revenus locatifs actuels : 39 960 € / an (hors charges) composition du bien : rez-de-chaussée : 1 appartement t2 de 60 m² (loué 400 € hc) 1 local commercial de 70 m² (loué 400 € hc) 1er et 2e étages : appartement n°1 : t2 de 70 m² (loué 460 € hc) appartement n°2 : t2 de 50 m² (loué 400 € hc) appartement n°3 : t1 de 70 m² (loué 460 € hc) appartement n°4 : t1 de 60 m² (loué 380 € hc) appartement n°5 : t3 de 70 m² (loué 450 € hc) appartement n°6 : t3 de 70 m² (loué 430 € hc) dernier étage : plateau brut de 160 m² sur dalle béton, prêt à être transformé selon vos projets : appartements supplémentaires, lofts modernes, bureaux….

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Dernier étage
• Bien de caractère

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 420 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr