Vente immeuble 280 m² Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)

Immeuble avec local commercial et potentiel

Fiche id-sit155650 : saint laurent de cerdans est à 10 minutes de l'espagne, 40 minutes de céret, et propose de nombreux circuits de randonnée. Des commerces et des commodités sont dans le village. À saisir ! Immeuble en pierre avec toiture récente et grand potentiel à rénover en totalité. Possibilité de faire 3 appartements. Il se compose d'un rdc avec local commercial pouvant être remanier en garage et caves. Au 1er étage, un plateau d'environ 100 m² avec la capacité de faire deux appartements t2 / t3. Au 2ème et dernier étage, 1 appartement t3 à créer, plus un appartement duplex rénové : cuisine ouverte sur une pièce à vivre, une salle de bain avec toilette, 1 chambre et une mezzanine. En duplex : 1 chambre avec sa salle d'eau et une terrasse tropézienne. Laissez libre cours à votre imagination pour des idées concernant ce bâtiment en pierre. N'hésitez pas à nous contacter - mentions légales : proposé à la vente à 99500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 05 / 02 / 2025 - classe-energie d : 201 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 825 et 1117 euros - affaire suivie par mr xavier duniach (ceret) (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pezenas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Meublé
• Dernier étage
• Terrasse
• Jardin
• A rénover

Pièces

• 1 pièce
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 280 m²

Etage

• Duplex

Environnement

• Quartier : CENTRE VILLAGE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr