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immeuble pièces 470 m2 à vendre à Saint-Junien (87200)
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Vente immeuble 470 m² Saint-Junien (87200)
271 000 €

Immeuble Saint-Junien (87200)

Au coeur de la ville de Saint-Junien, je vous propose à la vente ce grand immeuble de rapport d'environ 500 m² comprenant 5 appartements à rénover ainsi qu'un local commercial actuellement loué. Rare et très bien situé, ce bien est destiné aux investisseurs qui pourront tirer d'importants revenus locatifs de cette propriété. Les appartements mesurent respectivement 88 m², 63 m², 74 m², 74 m² et 76 m². D'ailleurs, trois d'entre eux étaient auparavant loués. Ces derniers nécessitent donc des travaux de rafraichissement et pourront être disponibles à la location assez rapidement. Cependant pour les deux autres appartements, il y a tout à faire. Enfin, en ce qui concerne le local commercial, celui-ci est sous bail locatif et rapporte déjà des revenus conséquents. Pour votre information, lorsque l'ensemble sera entièrement rénové, les 5 appartements ainsi que le local commercial pourront offrir un rapport de près de 45 000 euros annuels. Vous l'avez donc compris, cet immeuble est un excellent investissement qui récompensera à coup sûr, les plus audacieux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Orientation sud
  • A rénover
Superficies
  • Surface habitable : 470 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : centre ville
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 271 000 € (soit 577 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12018205969
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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